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三四线城市疯了！
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土地分摊不一致，怎样办理不动产登记
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基本情况2006年12月，安徽省石台县某房地产开发有限公司以拍卖方式取得一宗地，面积538平方米，出让价款226万元，出让容积率为2.8，规划建设一幢商 住楼。2007年6月，该公司取得土地后经县住建委批准办理工程规划许可证，规划建筑面积1500平方米。2008年7月，该项目通过县住建委组织的竣工验收，竣工验收备案表中的总建筑面积为2300平方米，同时原工程规划许可证上在加盖住建委公章的情况下增加建筑面积800平方米（其中600平方米为地下一层和顶层阁楼，200平方米为超建），容积率达4.3。该公司后将建成的2300平方米住宅、商业店面全部对外销售，房管局陆续为购房户办理了房产登记。由于住建局后续同意增加容积率和800平方米规划建筑面积未告知县国土局，故县国土局依据出让合同规定对销售的1500平方米房产所涉及土地进行分摊到户并进行发证，导致新增的原不在对外销售范围内的顶层阁楼、地下一层和超建部分在销售并办理房产证后，无法进行土地分摊。解决办法石台县不动产登记机构发现上述问题后，仔细核查历史情况，形成问题处理报告后，经县国土局机关会审形式研究拟定了处理意见和建议，并报县政府批复同意后予以实施。具体处理措施如下：鉴于该宗地规划建筑面积已经县住建委批准同意增加，并办理了所销售的2300平方米房产的房产证，已取得房产证的权利人应取得相应的土地使用权，按总建筑面积2300平方米对宗地重新进行分摊；对于开发商改变容积率欠缴出让金等违法问题，由有关部门予以追缴和处罚。不动产登记机构根据上述处理意见组织地籍测绘部门重新计算分摊结果，并予以更正予以公告。根据“不变不换”的原则，在办理产权转移登记等后续的不动产登记时，不动产登记机构向权利人出示国土局报告及县政府批复文件，按新分摊的土地面积进行登记发证。经验总结在不动产登记中实施土地分摊的地区，因规划调整导致同一项目中房屋权利人土地分摊面积标准不一致的情况时有发生。石台县解决此问题的经验是，通过县政府出台文件，作为处理历史遗留问题的标准；以方便群众办事为出发点，按照“不变不换”原则，在发生权利转移等情况时再予以更正。提供单位：安徽省石台县不动产登记中心不论是商业住宅还是普通住宅，也不论是投资还是自住，都要选择合适的、靠谱的、五证齐全的楼盘，那么在阜阳，小编就给大家推荐一处不错的楼盘：丽丰凯旋门打造恢弘规模、教育优质、交通畅达、生态宜居、功能全面的高端住宅城邦。每个环节力求完整，将“全配套”时代极速带进。为居住者营造一个完整的湖居生活环境。丽丰凯旋门比邻国内商业龙头万达广场，满足周边住户的购物需求，众多品牌入驻，满足不同人群的购物需求，配置高品质休闲、儿童娱乐、餐饮等业态为一体的复合商业中心。城南新区售价待定养老婚房/刚需公园周边
4室户型(5)&&
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按Ctrl+Enter发送沃尔沃与奥迪相撞 改装车的问题都应该如何解决？
　　其实，对于这样的一个情况的话&&确实是非常的奇葩的了，因为大家都可以看到的是这样的一个车子很明显就是属于那样的一个改装车了，为什么我们的国家对于改装车的控制是如此的严重歧视通过这样的一个事情的发生相比很多人都已经应该是清楚了吧？我们的改装车辆对于我们的正常的一个日常出行安全来说是一个多么严重的危害相比自然是不用我说太多了呗？
　　视频画面显示，一辆灰色奥迪改装车（疑似奥迪A6改装 or S6）在路口高速撞击了正在左转的沃尔沃（疑似沃尔沃V40型轿车），致使后者被撞为两大截，车身零部件散落一地，场面令人不寒而栗。不过，据悉车主并无大碍，后排并未坐人。根据常熟网友发布的视频和图片，以及图说汽车对相关视频的分析：
　　其实，现在的很多人都已经有了自己的车子，所以说想要将自己的车子变得更加的具有个性化一点这个本身是没有任何的问题，进行改装车辆的话，我们的国家虽然是有非常的严格的一个官职，但是也不是说特别的不通情达理的一个情况，适当的一个改装店的话也是完全是在我们的国家的法律所允许许可的范围之内的了，但是如果说是超过了一定的限度的话也是要进行处罚的了。
　　对于这样的一个事情的发生来说，确实是让人觉得有些事瞠目结舌的了，因为我们大家都可以看到的一个问题就是，我们的这个改装车辆的存在现在俨然就是已经成为了一个如同事行走在路面上的一个定时炸弹一样的威力了，这么说的话其实一点也不能够说是多么的过分，而是事实存在的一个如此危险的情况了而面对这样的一个情况的时候，我们的当事人又是如何来看嗲和处理的呢？
　　非法改装车辆这个本身就是一个违法犯罪的行为了，按照我们的国家的相关的法律规定也是要进行处罚，但是正如同我们的国家的一些歌网友曾经说过的一样了，杀鸡儆猴的作用是什么？如果说你不去东岛的话，那么这些个鸡崽子就永远不知道自己的错误有多么的严重如果说你不去这么的吓唬他们一下的话，这些个春猴子就一直不知道自己是在作死的这样一个情况了，所以说对于我们的国家来说对于我们的这样一个环境来说杀鸡儆猴的作用有多么的强烈，这点自然是不必多说的了，而面对这样的一个情况的时候，我们又该是以一种什么样的方式来看待和处理，这个本身就是一件让人觉得非常的欣喜的一件事了，难道说不是么？
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养老金并轨的消息一出啊，立刻在社会上引起很大的反响。 老百姓都拍手称快，认为这保证了公平：因为从2014年10月机关事业单位工作人员实行和企业职工一样的基本养老保险制度，要开始缴社保了。想要终身医疗保险和养老金，所有人都需要缴...
100块钱住院一个礼拜，即使什么也不干，也断无这个可能。淮安这家民营医院不是慈善医院，它是要赚钱的，赔本买卖不可能做。那为什么会出现这样的事呢？看一看就明白了：入院老人必须有城镇居民基本医疗保险或者新型农村合作医疗保险。20...
提问： 单位请假七天以上让员工全额承坦社保费用合法吗？ 银行信息港回答： 不合法。 即不符合《中华人民共和国社会保险法》，也不符合《中华人民共和国劳动合同法》。 员工请假是员工签订劳动合同后因事请假，是一种休假行为。 正常休...
需要办理《特殊工种审批表》手续，经法定程序批准后，可以认定为特殊工种时，可以提前五年退休。 建议这样操作: 一是提出书面申请。 向所在县级就业服务局职业介绍中心档案室(你的人事档案应存此处或自提)提出特殊工种鉴定申请，工作人...
公积金贷款可以提前还款，也可以一次性将剩余本息全部还清。 一般来说，只要正常还贷12期（一年）之后，就可以申请提前或者一次性还款，且不产生罚息。 公积金贷款各地方政策皆有不同，小编用北京地区公积金贷款政策举例。 提前部分还款...}