我需按原约定付租金吗-搜狐新闻
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我需按原约定付租金吗
时间：日09:44
【来源：星辰在线-长沙晚报】
　　读者艾先生：日，我与某开发商签订了一份《租赁经营协议》，由对方将面积约400平方米的房屋租赁给我经营足浴、公共浴室、美容、美发项目，租赁期限为5年，从日起至日止。
租赁协议签订后，对方交付了场地，但我因在办理有关营业手续的过程中遇到一些阻力，遂将场地转让给了李某，李某于2003年7月在该场地成立了某健身中心，并领取了工商营业执照。李某自2003年10月至2005年6月期间直接向某开发商缴纳租金，开发商亦予接纳。后来李某拖欠开发商租金，开发商却认为我违约转租他人，要求我按合约支付租金。请问我是不是要按原来的约定支付租金？
　　仲裁专家回复：从艾先生所述来看，李某前后在相关部门办理了营业手续，表明某开发商租给艾先生的场地系李某使用，具有一定的公示性，且李某向开发商缴纳租金达9个月之久，表明开发商应当知道艾先生的转让行为，而开发商并未表示异议，应视为认可，不应视为艾先生违约转让。本案中，租赁物的实际使用人是李某，李某亦曾经直接向开发商缴纳租金，开发商与李某之间构成了事实上的租赁关系。因而开发商应向李某追回租金，艾先生没有义务替李某给付租金。长沙仲裁委员会蒋丹
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为什么我租的房子要提前一个月交房租 我不高兴哎收藏
压一付三的 这才住了俩月 又要再交三个月的 下次再提前一个月 我搞糊涂了
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谁租过房子 都是这么交的吗
谁告诉我请谁吃饭
是不是怕你跑。。你一个月房租多少。。。！！！！
都是提前一个月交 决定不住要提前一个月说
刚入住的时候是押一付三，然后2个月提前付下一个季度的，然后就是三个月后付下一季度，最后一次付三个月，是可以住四个月，不知道你明白了没有
事情就是这个样子的，亲。
你可以找我合租啊，这样每个月就能省500了。
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我是提前5天交~~
看他们都说这样正常 我也就算心里平衡了
在青岛租房子是不是都要一下交半年的房租啊
都是提前一个月
提前交表示你租下了房子，房东不用另找租客了，明白？
一下子给他一年的看他还敢问你要一季度的
你在哪儿租的房子啊 马上要去青岛实习 所以也想租房子呢
开个玩笑了
那好啊,改天我一定去,只是你可不要嫌我饭量大啊!
这样一弄这不压了你俩月房租？感觉不合理，我家往外都是半年付，押金1000块钱退房时候结算完水电煤气什么的退回给人家
有的房东就是这样的，还有提前两个月交房租的！！因为很少有房东会短租，短租的话只能提高要求！你这还算好的，大部分房东都是要压一付年最少压一付半年。这种季付的太少了！
多少一个月
好麻烦 我这 都一个月一给
继续相信努力不一定有收获但是不努力一定没收获
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不明白租房子要交一个月还要压一个月的房租怎么算的
浏览次数：0
流芳播沧瀛,竹帛已光荣。名在列女籍。舍罪警风俗
不知道下面这条知识能否帮助到您
租房是一件麻烦的事情,尤其是在租房旺季,租房更加困难。那么租不到房子怎么办呢?其实租不到房子原因有很多,只要仔细分析下自己租不到房子的原因,就能对症下药,终租到合适的房子。
【租房找房】租不到房子怎么办
其实不就是房租提前交嘛。
压一个月怕你跑了,或者怕你把他家里的东西弄坏了,押金
押金,退房租还退给你的
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我租房押一付二，可是我住了一个月不住了，...
合同纠纷-房屋租赁|
我租房押一付二，可是我住了一个月不住了，押金我不要了，还有一个月房租能要回来吗？合同如图
证据补充：&&本人及服务专家登录可见
风险评测：&&本人及服务专家登录可见
回答数：82263
基本判断及建议：
你好！可以要回来，建议先协商，协商不成，可以向房东寄送我们制作的律师函，效果比较好，不用一开始就打官司。打官司要走程序，比较费事。
法律依据及法理分析：
律师函指律师接受客户的委托就有关事实或法律问题进行披露、评价，进而提出要求以达到一定效果而制作、发送的专业法律文书。律师用律师函对某一事实进行法律评价和风险估计，其目的在于以法律尺度和律师的判断，对送达对象晓之以法律事实，动之以利弊得失，让送达对象得出自己的“法律评价”，即“传法达意”。它的本质是一种委托代理进行意思表示的法律行为，对于诉讼人维护自身合法权益具有重要的作用。以上解答，仅供参考，祝你好运！
请问律师函要怎么弄？！
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我在租房子期间一次付三个月，附一个月押金，总体压一付三，在住不到一个月她说房东要回来要全部搬走，接着就着这个月的初说不用搬了，房东不回来，这个月底又说房东回来正好12月6号交房租，我现在找房子不怎么好找找到不能即使搬过去房东跟受我们房租那个人，会退半个月房租不能
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