业主什么时候交物业费？物业费可以一个月交一次吗？(北京链家网)
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业主什么时候交物业费？物业费可以一个月交一次吗？
提问者：15*******62&
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物业费是在业主去物业公司办理交房手续的时候开始计算的，也就是业主去物业处签订物业服务合同和领取房屋钥匙开始。目前大部分物业管理合同的收费方式是按季度或是半年收取，还有些物业公司一次收取一年的费用，主要原因是物业服务靠物业费维持，所需资金，物业公司难以全部垫付。
一、业主什么时候交物业费？
1.物业费是按照开发商通知你交房的时间算的，这和你住不住装不装修没有关系，说白了房子正式归属于你，从那日起你就要交物业费。
2.如果对此有疑问，建议你直接查当地的物业管理条例，上面写的很清楚或者咨询当地房管局物业科。
二、物业费可以一个月交一次吗？
1.物业费的交纳期限，法律没有强制规定，具体期限由物业服务公司和业主在物业服务合同中协商确定。
2.一般情况下，物业服务公司会每年收取一次，也可以每月或者每季度收取一次。
业主什么时候交物业费是在拿到钥匙，正式交房成功的那一刻，就开始需要缴纳相关费用。如果您不想一年交一次，您可以和您的物业进行沟通，看能否一季度或者一个月交一次。
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物业费从什么时候开始收取
我2011年领的钥匙但是没有装修居住，今年一月份才装修居住，现在10月份小区说收取物业费，要求从2011年到现在的物业费都交，也就是说我要缴纳四年的物业费，这样合理吗？我们这别的小区都是0.5元/平米，而我们这是0.6元/平米，合理吗，有没有什么根据呢？小区...
我有更好的答案
签署房屋购买合同时，物业费标准采取的市场价格机制，政府不限制。你在购房之前就应该被告知物业收费标准，是否装修。因为开发商交楼后，物业费自开发商通知收楼之日起开始计算。不管住户是否居住。同日起物业公司的服务就算在业主身上了。是否装修和入住，属于业主的自由选择，但是不能以未入住或未装修为由拒绝缴纳物业费。第二，房子就已经算是业主的财产了第一
资深物业管理师
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&什么是物业费?新房什么时候交物业费?
什么是物业费?新房什么时候交物业费?
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
现代的楼盘小区通常都是通过物业来进行日常的管理和维护的，那么对于未入住的新房来说，什么时候应该交纳物业费呢？ 什么是物业费？ 物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
新房什么时候交物业费？ 根据《物业管理条例》约定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。实践中，业主在购房时通常都与物业管理公司签订了《前期物业管理合同》，合同中关于物业费的交纳有详细的约定，业主应当依据该约定交纳物业管理费，物业管理公司也只能以合同为依据要求业主交纳物业费。 一般情况下，按照物业公司提供物业服务的惯例，《前期物业管理合同》中通常都是约定在业主接收房屋后，开始交纳物业管理费。因为即便业主尚未装修入住，但并不影响物业管理公司对房屋提供物业服务，作为受益人的业主应当支付相应的费用。 因此，新房应当从交房之日起就应该缴纳物业费，虽然新房尚未完全入住，但业主作为最终受益人，同样是需要缴纳物业费的。
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按Ctrl+Enter发送前房主欠缴物业费 业主卖房被要求补交五年份
按照现在的二手房交易规定，房主转让房产前，需清缴物业费，并提供相关证明。章女士打算卖房，到物业处去开具物业费结清凭证，却被物业要求补缴2011年以后的全部物业费。对此，章女士很不能理解：自己是2012年才入住这小区，怎么之前的物业费也要自己交？2012年，章女士在永林新村购置了一套房产。永林新村，建筑年代久远。买房之初，章女士也询问过关于物业的事宜。“卖房的人跟我说，这里是老小区，所以也没有物业。”章女士虽然当时将信将疑，但也没深究。住了两年，章女士家添了一台车。租赁车位，章女士就得寻找管理人。小区果然有物业管理。苏州众友物业管理公司，正负责相关事宜。章女士租到了车位。同时，她也被要求交纳物业费。“物业费每年是72元。”章女士说，我当时支付了“2015年的费用。”最近，房屋交易，行情如火。章女士顺势，也打算出售房产。很快，她就找到了买主。关于二手房交易，去年9月实行了一项新规定：二手房过户前，房屋转让人应清缴物业费；产权过户前，结清凭证须提交给房屋登记机构。所以，售房完成之前，章女士要到物业开取证明。章女士在小区住了三年。物业费，她也交了一年。“我原以为，再补缴两年就可以了。”章女士说。可咨询后她才知道，要物业开具证明，她先要缴纳2011年至2015年的全部物业费。“我交的2015年物业费，他们那里没有记录。收据，我也遗失了。”这部分，章女士只能认了，“可是2011年我还没搬进来，物业费，为什么还要我来交纳呢？”邹先生是众友物业的负责人。“拖欠物业费，在我们这里挺常见。”邹先生说，“业主2012年入住，购买的肯定是二手房。大概是之前的房主在售房之前，没有缴清物业费。”因此，现在的业主才需要承担这笔费用。2011年的物业费，章女士确实应该支付吗？为此，记者咨询了商报律师团成员。陈芍开律师，目前供职于大成律师事务所。“一般来说，享用服务的一方，负责承担相关费用。”陈律师认为。2012年前，章女士不住永林，物业费也应由之前的房主支付。可由于事隔已久，之前的房主已经很难找到。章女士急于卖房，无奈之下只能交付全部的物业费。
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