维建筑网维建筑要保护历史建筑就不能让它变成烫手山芋
前些天朝天路一处民国洋楼被拆剩四面墙；上月惠吉东一处民国洋楼被拆；上半年，十三行等街区历史建筑的微改造多次被质疑破坏历史风貌。目前广州纳入保护的建筑主要有4类：文物、历史建筑、传统风貌建筑线索、历史文化街区核心保护范围内的其他建筑，本文姑统称为历史建筑。上述几处“被破坏”建筑都属于这个范畴。随着社会大众文保意识的觉醒，历史建筑被破坏的新闻近年层出不穷。这让我深感担忧――― 倒不只是因为历史建筑被破坏殆尽，而是这类事件给人以强烈印象：历史建筑是动不得的。让我们假设一位富有情怀的有钱佬，他原本想买一栋古老大宅，打算意烈幌伦龉ぷ魇一蚨燃傥荩员愦哟吮涑捎形幕挠星小６孀帕私獾纳钊耄⑾终夥孔佣黄叨家10个公章，弄不好还会成为千夫所指。这时他最合情理的反应是什么？惹不起躲得起呗！然后老房子就继续烂在那里
了。一件物品能否得到保护，关键在其价值。要真正有效保护和延续历史建筑，首要原则就是使其具有价值；加上产权的因素，则是必须使其对业主具有价值。
遗憾的是，目前的政策并不能体现这一点。你的物业被列为历史建筑，首先极大降低了你因拆迁而致富的机会。其次你改造它的难度呈指数式上升，偏偏历史建筑多数是老破房，与现代生活格格不入，有些甚至到了危房的地步(像上述惠吉东民国洋楼已被鉴定为危房)。作为业主你还必须履行修缮维护的义务，有什么行差踏错造成破坏，后面若干罚则等着你。好了，就算你对房子彻底满意不作任何改动，呵护备至拍个蟑螂也不敢用力，那么仅仅每天慕名而来评头论足的参观者，可能就令你不胜烦扰，连在阳台晾条底裤都怪不好意思的。
另一方面，被列为历史建筑有什么好处吗？可以特许改作商铺？有财政资金支持修缮？条文的确有，但实际可行性约等于零，例如改商业办公要满足消防规范，而消防规范几乎总与保护规范相悖；例如想申请钱但你提供不了那么多材料。而且就算可行也仅限于明文公布的文物和历史建筑，传统风貌建筑线索、历史文化街区核心保护范围内的其他建筑是没有任何特权的。
这一切的后果是什么？就是历史建筑的标签会让物业贬值。为什么历次就纳入历史建筑征求业主意见，总是反对的居多？为什么有人把装上去的标志牌漏夜拆下来？无他，以行动投票而已。用行政的力量，强制要求业主履行各项保护义务，固然不能说毫无效果，但这么做往往事倍功半，成本高昂；而且通常只能做到低层次的保护留存，而几无可能达到更高层次的活化利用。
所以保护历史建筑应当提升它们的价值，让业主切实感到持有和维护历史建筑是物有所值的事情。反映在公共政策上，就是以赋予权利(而不是义务)为重点。如果打开脑洞，可以是：凡维护得好的，定期发放可观的奖金；所有历史建筑可以适用专门制定的较宽松可行的消防标准；凡历史建筑不纳入限购限贷范围，以便让有情怀的有钱佬更方便地买入――― 没错，我一向认为有情怀的有钱佬才是历史建筑的绝配。相反地，如果无法给予足够的权利，而业主又普遍反感，那么我们也许应该好好反思，我们对于历史建筑的保护标准是不是太高，纳入保护的范围是不是太广了。
要保护历史建筑就不能让它变成烫手山芋
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前些天朝天路一处民国洋楼被拆剩四面墙；上月惠吉东一处民国洋楼被拆；上半年，十三行等街区历史建筑的微改造多次被质疑破坏历史风貌。目前广州纳入保护的建筑主要有4类：文物、历史建筑、传统风貌建筑线索、历史文化街区核心保护范围内的其他建筑，本文姑统称为历史建筑。上述几处“被破坏”建筑都属于这个范畴。随着社会大众文保意识的觉醒，历史建筑被破坏的新闻近年层出不穷。这让我深感担忧――― 倒不只是因为历史建筑被破坏殆尽，而是这类事件给人以强烈印象：历史建筑是动不得的。让我们假设一位富有情怀的有钱佬，他原本想买一栋古老大宅，打算意烈幌伦龉ぷ魇一蚨燃傥荩员愦哟吮涑捎形幕挠星小６孀帕私獾纳钊耄⑾终夥孔佣黄叨家10个公章，弄不好还会成为千夫所指。这时他最合情理的反应是什么？惹不起躲得起呗！然后老房子就继续烂在那里
了。一件物品能否得到保护，关键在其价值。要真正有效保护和延续历史建筑，首要原则就是使其具有价值；加上产权的因素，则是必须使其对业主具有价值。
遗憾的是，目前的政策并不能体现这一点。你的物业被列为历史建筑，首先极大降低了你因拆迁而致富的机会。其次你改造它的难度呈指数式上升，偏偏历史建筑多数是老破房，与现代生活格格不入，有些甚至到了危房的地步(像上述惠吉东民国洋楼已被鉴定为危房)。作为业主你还必须履行修缮维护的义务，有什么行差踏错造成破坏，后面若干罚则等着你。好了，就算你对房子彻底满意不作任何改动，呵护备至拍个蟑螂也不敢用力，那么仅仅每天慕名而来评头论足的参观者，可能就令你不胜烦扰，连在阳台晾条底裤都怪不好意思的。
另一方面，被列为历史建筑有什么好处吗？可以特许改作商铺？有财政资金支持修缮？条文的确有，但实际可行性约等于零，例如改商业办公要满足消防规范，而消防规范几乎总与保护规范相悖；例如想申请钱但你提供不了那么多材料。而且就算可行也仅限于明文公布的文物和历史建筑，传统风貌建筑线索、历史文化街区核心保护范围内的其他建筑是没有任何特权的。
这一切的后果是什么？就是历史建筑的标签会让物业贬值。为什么历次就纳入历史建筑征求业主意见，总是反对的居多？为什么有人把装上去的标志牌漏夜拆下来？无他，以行动投票而已。用行政的力量，强制要求业主履行各项保护义务，固然不能说毫无效果，但这么做往往事倍功半，成本高昂；而且通常只能做到低层次的保护留存，而几无可能达到更高层次的活化利用。
所以保护历史建筑应当提升它们的价值，让业主切实感到持有和维护历史建筑是物有所值的事情。反映在公共政策上，就是以赋予权利(而不是义务)为重点。如果打开脑洞，可以是：凡维护得好的，定期发放可观的奖金；所有历史建筑可以适用专门制定的较宽松可行的消防标准；凡历史建筑总页数：2
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废话不说了，现在开淘宝店大家感觉如何？通过半年的给人开店，感觉现在的淘宝卖家市场真的和自己08年学开淘宝的时候已经是天壤之别，当初和人合开淘宝，手机发个图片，详情页在文字在描述下就OK了，一个月卖个2000元左右很容易。而现在呢！同类竞争对手一抓一大把，去年双11，一天就上万亿，不知道都以为淘宝就是卖家的天堂，现在阿里已经从原来的重点扶持卖家，变成重点扶持给钱多的卖家，也不能怪阿里，他们耕耘投资了10年也是该收获的时候。和我同时进公司开淘宝店有3个人，现在只剩我一个，老板又找了3个，安照老板的意思，一个淘宝店一个月可以汇款1万元，那开10个淘宝店一个月就是10万。一百个店就是100万。说到这里我想大笑，因为那开一千个店那就是1亿了。我不想说什么现在获取流量成本高啊！竞争对手多啊!自己产品不给力啊!上了活动销量少啊!经营成本高啊！转换低啊！流量少啊!其实淘宝能赚到钱的没几个，特别是当下，淘宝年的战略，以前都是淘宝通过投放广告将大量的人群和流量吸引到淘宝平台，在根据买家的需求和店铺经营的能力
将流量分配到店铺，而现在呢！个人感觉就是店铺根据自己的能力主动吸引并长期留住买家。淘宝无条件分配给卖家流量的能力将进一步弱化，毕竟企业主要是为了赚钱，慈善机关才是为了公益！淘宝将在不知不觉中把一大部分怀着创业梦想赚到大钱的淘宝中心买家特别是个人开店的人，从卖家变成买家！好了，说了这么多了！大家也来说说自己的看法 ！他们被邀请点名：,,,,,,,是位 「淘宝店长」撑死胆大的& 饿死胆小的 是位 「渠道销售」也许满怀激情的投入，将会换来狼狈落魄的逃离。开店月有余，深感不易！是位 「运营主管」111111是位 「淘宝店长」经营童装的，2014，流量可怜~对淘宝深感失望~使用社交账号登入推荐点名点名红人运营总监运营总监运营总监电商头条友情链接：什么都有，美女，模型，圣斗士，NBA人物，军曹，便宜出10元一个，没钱了|模玩综合交易区 - AC模玩网 - 中文世界最大的模型玩具社区 - Powered by phpwind
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什么都有，美女，模型，圣斗士，NBA人物，军曹，便宜出10元一个，没钱了
什么都有，美女，模型，圣斗士，NBA人物，军曹，便宜出10元一个，没钱了，全要的100元包快递，刀的和鸽子滚远点，QQ:,手机：，本人没有支付宝，先款后快递，而后把单号以短信方式告诉买家，本人交易无数次，一直是这样。圣斗士不拆卖，NBA人物不拆卖，美女不拆卖，军曹和模型不拆卖。
美女的姿势还是有点诱惑的
“刀的和鸽子滚远点”~缺乏对上述两种行为者的尊重。
卡车不错。
[quote]引用第3楼天啓坦克于 23:27发表的&&:“刀的和鸽子滚远点”~缺乏对上述两种行为者的尊重。刀的和鸽子这种人素质才是最差的
刀一下,素质就差啦?AC上谁没刀过啊~谈价钱也是正常的啊
还算美吧&&
引用第6楼变形小菜鸟于 23:57发表的&&:刀一下,素质就差啦?AC上谁没刀过啊~谈价钱也是正常的啊说的很对,不过LZ这个说法可能是针对自己的价格已经很低了这种情况吧
是国产神话啊
如果说错了，请大家原谅，如果嫌价钱贵了，那没办法了。
我靠。那小姑娘太诱人了。。。顶她顶她。。
引用第8楼vio于 07:16发表的&&:说的很对,不过LZ这个说法可能是针对自己的价格已经很低了这种情况吧[表情]很低？8L的朋友请去查一下国产的神话五小强全新没开盒的价格再说低不低吧。放鸽子的确实可耻，但在AC卖东西不能刀，还是头回听说！
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10区莉F的经历（林子大了什么人都有）
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昨天ZAM 打到组金,他说他治疗牛B 换了个1183的治疗,近来, 然后打到一半,把我T了,箱子我没分,自然怜悯的那个项链他说是FS用的,治疗不给ROLL,我没说什么就没ROLL,后来打到一半居然T 人,
凹凸曼！！()&&16:58:54
凹凸曼！！()&&17:01:04
然后,我回晨刷他们,他们死活不承认,T了我,然后在YY,上 我双拳难敌四手,黑的被他们说成白的,最可气的是,他们会长就是那个T我的人,居然大言不惨的发出狂话,要我在本F混不下去,你们说笑不笑人
凹凸曼！！()&&17:02:00
他们,强X装备算了,没什么,说我治疗小白也没什么,最他妈的气人的是,T了人不承认,居然还放狠话,
凹凸曼！！()&&17:11:55
他居然说让我在本F混不下去,你要我怎么说`？昨天他们一整个工会的人,要我上YY 说解释此事,我上去了,结果 劈头盖脸的一顿好骂,
凹凸曼！！()&&17:12:32
他门团长 会长 T 人事先不说 T人的时候还说了句走吧, 后来问他他不回话m
他们说问团长哪位,我告诉了他,我说你有本事继续,我刷我的, 他居然破口他骂,外加威胁,此人数值低下,你们怎么决断,
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着眼点的问题
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纯素质低下,死活不承认,他说他们治疗牛B 近来了还是灭,我680多的治疗量 他们的那个是1138的,怎么比？压制？压制也还是灭了撒
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打个ZAM还灭..
我记得当初ZAM开荒要求至少1600+治疗也就是如今800法强..
相信人的一生有很多压力、会遇到很多逆境，你只要面对，不要逃避，就会有很多收获，即便最后是失败！ 我开始喜欢逆境、压力，它会使我成长、强大！遇到困难，你只要面对，即便是失败！也是成功！——逆境成长！
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提瑞斯法议会
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某天我们6人打ZAM，还一个环保，照样4箱子。。。。牛比就不能灭团，牛比治疗灭了说明就是蠢蛋。
楼主还是去找个好点的团队或者工会吧。。。
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不过话说我第一次和人吵架也是栽ZAM ，两年前的事了吧
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现在就是有这么一些人 这是气死活人哈
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他还不如那些敢作敢当的黑装备人呢
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人多了.林子也就大了...
相信人的一生有很多压力、会遇到很多逆境，你只要面对，不要逃避，就会有很多收获，即便最后是失败！ 我开始喜欢逆境、压力，它会使我成长、强大！遇到困难，你只要面对，即便是失败！也是成功！——逆境成长！
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ZAM的装备也黑，哎，这种素质的工会不混也罢！
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其实这种人不赔混WOW
WOW版面标志
WOW版面勋章9大二十五小区什么时候合区，死区半年了
发表于： 15:41:58
强烈要求合湖南8区，区里都没几个人了，区老三后面的都要撤区[好友正在使用:【魔域盒子】
发表于： 15:58:58
区服合并合并的建议这边收集了~
发表于： 19:51:40
合9大2小[好友正在使用:【魔域盒子】
发表于： 19:58:43
同学的建议已记录。
发表于： 20:05:25
合吧[好友正在使用:【魔域盒子】
发表于： 20:24:42
和一区[好友正在使用:【魔域盒子】
发表于： 21:47:12
回复 &&99用户204
强烈要求合湖南8区
发表于： 22:39:42
合吧，跟19合，[好友正在使用:【魔域盒子】
发表于： 22:40:57
和了也没有人[好友正在使用:【魔域盒子】
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