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去年我买了一套私人二手房，当时双方签订了买卖合同，现因房屋涨价卖方不愿意卖，怎样才能打赢官司？
去年我买了一套私人二手房，当时双方签订了买卖合同，现因房屋涨价卖方不愿意卖，怎样才能打赢官司？
已付首付，合同上已说明房产证过户后将余款付清，现在房屋是买家居住。
这种情况打官司是包赢的。1.你可以向法院提出继续履行合同2.赔偿合同约定的违约金及赔偿因卖家不买房子给你造成房价上涨部分金额。赔偿合同约定的违约金 百分之百会赔偿给你，上涨部分房价法院会酌情商量，具体要看法院怎么判，有实际案例赔偿过上涨部分房价。
个蛮简单的，
要是你有找中介 到时在找中介当证人。
买卖合同中应该有违约条款。
一般是首付的20%的违约金。
这种事情要和你买的房东说清楚。
要是打官司的话时间会比较长。
浪会时间和精力。最好私下解决， 要知道违约的厉害。你去到律师那问问，带好材料
入买卖合同 付款收条 或转账凭条
有买卖合同，你又没有拖欠房款，去法院直接起诉就可以了，要求对方继续履行合同
到法院起诉，这样的房主我见多了。还没等开庭就同意和你过户了。
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您好,一般两种解决方式: 起诉要求卖方继续履行合同(风险:法院能强制执行过户,但是实际中一般不好强制...
根据《中华人民共和国合同法》 第七章　违约责任 第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义...
直接毁约按合同来赔一般是总房价的20%,发催告函让他履行合约,如不履行可去法院起诉。--菁英员工答
按你们合同书的违约责任 要求他赔偿,或定金的双倍返还 。
如果卖方没有收取定金或定金没有对房屋价格作约定,房东临时涨价是售房人的权利,只受道德约束,并不违返法...
违约一方承担违约责任。房屋涨价并非违约的合法事由。
1:协议已签,合同已经生效。2:定金已下,房东已收。前面两点确定的话,你可安心的继续交易,一定要在规...
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