把房子卖掉 理财年收入50万可以财务收入自由了吗

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我有50万,离财务自由还有多远?
我有50万,离财务自由还有多远?
不论哪种层面的自由,定义得越强烈,似乎越容易被反噬。
& & & 本文系融360专栏作者&临公子&原创作品,仅代表作者个人观点,不代表融360官方立场,转载请联系作者授权。
  多少钱可以不上班,过上自由的生活?前阵子看到个帖子:
  楼主34岁身在魔都,无房无车,存款50万, 作为女性在职场实在是举步维艰,感觉过了35就更加没人要,所以不准备上班想自己做点事。理财方面是股票+基金+银行理财,p2p坚决不碰。但守着这些存款熬不了多长时间,职业生涯又已快到头。
  嗯,困境真实又立体。
  再往后看,属于个性化的财务自由问题。近几年看到诸多类似&我有多少万,不想工作了可以吗?&、&现有资产多少,准备卖掉XX套现再出去旅游&的问题。
  外在生存条件越紧绷,内心就越渴望自由,于是迫不及待期望量化出数字以消解不安。
  可在我看来,金钱数字不过是蛋糕上的那颗樱桃。
  1000个哈姆雷特般的财务自由
  趋之若鹜的财务自由,真的绑定在金钱身上?
  是不是拥有数不清的账户金额,才能真正手握自由?
  常被提到的人生三大终极目标:时间自由、心灵自由、财务自由,大家的注意力永远聚焦在后者,确实,脱离经济基础,再美轮美奂的理想也只是空中楼阁。
  从经济学定义看:财务自由=被动收入&花销。就是当你不工作的时候,也不必为金钱发愁,因为你有其他渠道的现金收入。当工作不再是获得金钱的唯一手段时,你便自由了。可以有足够的金钱、时间去做真正想做的事情。
  很明显,得从收入和支出这两个角度考虑。
  先看收入层。赚多少钱永远是个动态量。在我刚毕业时,觉得月薪5K+存款10万那该多自由啊!每月可以买好多好吃的,还能出去浪一浪(嗯,就这点儿追求)。
  没过两年发现,月薪5K也不过温饱,专卖店的衣服鞋子随便几件荷包就空了。而我另一个同龄朋友,当时月薪近万整天还和我哭穷,好想暴打她啊。
  瞧见没?人的欲望膨胀是递增向上的过程,本性所致,总想着拥有更多。收入的增长若无法超越欲望的奔跑速度,无论挣多少,财务自由依然是挂在眼前的胡萝卜。
  再看支出层。
  曾看过一句话:&我在二十五岁的时候,人生最大的焦虑来自于:欲望和贪婪太多,而自己却无力支付。&但反过来理解,假如收入不变,通过压缩欲望有可能得到部分自由。
  国外有一对夫妻,不到40岁,带着孩子在世界各地居住。夫妻靠在互联网接兼职为生,收入虽有限,可他们降低生活支出、减少娱乐性消费,每个月居然能存70%的收入。
  许多网友纷纷表示想效仿。然而有一点被忽视了:那对夫妻在过程中心态已彻底改变,并不为此感到生活质量减低,反而发生的一切,正是自己想要的,全然没有皱着眉头、咬紧牙关过省钱的画风。
  这才是关键:对大多数人而言,真当限定某个相对低的每月支出费用,无异于捆住手脚,剥夺许多想追求的快乐,那么即便得到差额,所谓的&财富自由&又有什么意义呢?
  至于到30岁、35岁、40岁,欲望又将长成怎样的姿态?还是个未知数。
  同样的资产数字,也许是两条路
  随便问个问题:价值1000万的房子,和1000万的现金,选哪个?(别犹豫了,说的真有得选一样&)
  说白了,还是资产配置的老话题。
  要是财务自由能以数字定论,就谈不上是啥多纠结的问题了,反正只有两种结果嘛。某个量级还只是张入场券,起到决定作用是资产结构。
  举几个栗子。
  1、亲戚2012年花了40几万买的郊区小公寓,到今年还挂着&空屋待租&。
  2、同事长年以来,积蓄只放两个地方:一张是发放工资的银行卡,二是用于炒股的专用卡。用他的话说&感觉一张卡负责挖坑,一张卡负责填坑&。
  3、在银行工作的同学,一边购买内部优质的理财产品,一边买了二手小户型,不仅将不菲的公积金盘活,将房屋长租后更得到源源不断的现金流。
  即便同样的资产数字,可能过的是两种人生。它取决你的配置能力和财富结构,尤其是产生被动收入的那部分。
  譬如说,房屋商铺出租带来的每月租金、基金定投的收益、互联网金融产品的固定回报、银行存款利息、投资某类熟悉行业的分红等等。重点是&被动&,你不需要投掷过多精力时间,就能得到稳定收入的那种。
  很明显,如果资产100%均为存款,就如《富爸爸》系列作者罗伯特&清崎先生所说:&储蓄全都是输家的策略,你要尽快地实现财务自由。&
  从置业到流动金,从短期到长期,从低风险到高暴动,就像一个个齿轮组合起来,让机器有力稳健地持续运转。
  利息能否保障后半生?
  我们经常看到这样的复利计算:
  &以年收益10%计算,假设有100万本金,在复利作用下20年后就能得到670+万!&
  嗯,方法没错,计算没错,复利也确实是个神奇的好帮手,但这道假设题存在两个BUG啊。
  第一、年年回报超10%,没那么轻而易举。典型例子是P2P,2014年的平均收益17.4%,到今年的9+%,前后不到3年缩水了近一半。红利天花板的趋势下降已是必然。
  至于股票、有色金属、期货,想要稳定地获利10%恐怕得有撞大运的体质。
  第二、你确定20年后670万元足够养老?
  倘若十年前抛出&你觉得多少钱可以算财务自由?&估计很多人举手表示:100万肯定够了!
  十年后,却仿佛换了个世界。
  曾经流行的如今过时了,曾经热捧的如今消失了,曾经充满前景的如今无人问津,曾近的&巨款&100万眼下没准还不够首付。
  尤其在&只有存量没有增量&的情景下,现在每年M2的增速在12%左右,存量带来的收益覆盖不掉通胀,资产实际上就会如手中的细沙一般悄无声息地溜走。
  So,财务自由啊,十年之前我不认识你,你不属于我,十年之后&&还是找不到拥抱的理由。
  好啦,其实也不用太沮丧
  回头看帖子,34岁,无房无车,有50万存款,是不是注定和自由无缘?
  我的想法是:
  1、最好先弄清楚,你想要的财务自由具体指什么?
  比如不上班,比如gap year,比如环游世界,把事情具象描绘出来,答案就清晰多了。不用急于把定义钉死,就像不上班&不工作一样呐。若想好好放空一阵子,就把一切打理好后轻装上路,等回来再给自己答案。
  2、稳定现金流收入的能力
  以国人平均寿命看,34岁正值壮年,未来不管好坏可能性都不少。有房子/店面/公司/实业对产生现金来说自然好,如果没有,则要重视理财规划和投资回报率。觉得系统性看书学习麻烦的话,找找网络上口碑好的收费系列课,也能受益不少。
  3、保持敏锐度
  听起来挺虚的,其实不难做到:保持手头有事可做、保持与亲近朋友的联络,基本满足大半了。刚才说了,不上班不等于不工作,做自己喜欢的事情也好,兼职或斜杠青年也罢,在工作中会需要大量学习,而它正是触碰这个高速运转环境的好机会(同时还能增加现金收入)。
  巴菲特在26岁就实现了财富自由,可他并没有放手证券交易,而是通过研究学习不断将雪球越滚越大。要是他在26岁选择遁世,好吃好喝,世间就少了一位投资大神,多了一枚小富即安的普通商人。
  财务自由究竟长什么样?无数人迫不及待想窥探其真面目。
  喂马,劈柴,周游世界&坦白说,这些词在我这大俗人的字典中从未出现(甚至连&财务自由&四个字也没有,至少目前),倒是随着年纪渐长,对它的理解变得不太一样。
  创造资产、减少不良负债、管理日常开支自不必说,毕竟经济基础能带来更多的调剂空间,但在其中,人本身的主观作用是极大的,这间接也决定了你的选择半径。
  不论哪种层面的自由,定义得越强烈,似乎越容易被反噬。
  就算乌泱泱的人群嘴里喊着&财务自由就是不干了!想干嘛干嘛!&&等我有了多少钱,劳资才不工作!&,真到了那天,估计也没想明白到底要干嘛。
  反而是有一定资产、有点儿想法、花心思生活的人,在过程中容易遇到小惊喜和多面性,不知不觉中得到了自由的垂青。  &&  
& & & &作者:临公子 公众号:临公子的后花园
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融360 - 银行 版权所有上班狗:你离财务自由差50万还是一个亿|房产|李嘉诚|收益_新浪财经_新浪网
  现在已经不流行说“我的梦想是赚大钱”了,因为这种带着淡淡铜臭味的乡村梦想似乎不符合小伙伴们的装B需求,取而代之的是,“我的梦想是实现财务自由”~矮油,这么一听感觉顿时洋气了起来。不过,你真的明白什么是财务自由吗?
  1.什么是财务自由?
  财务自由,就是当你不工作的时候,也不必为金钱发愁,因为你有其他渠道的现金收入。当工作不再是获得金钱的唯一手段时,你便自由了。可以有足够的金钱、时间去做自己真正想做的事情,比如:旅游、摄影、写书、或者参与公益事业。(from度娘)
  说白了就是不用为那几分钱工资累成狗,因为就算你不工作,被动收入就可以完全覆盖或远远超出你的开支。
  听着有点绕口,那就举个栗子吧:
  假设你每月的总开支为1万元,如果你除工资外,依然能获得1万元不需要花费任何劳动力就能挣来的钱(对!就是躺着也能赚的钱),那么,你就已经达到这种人人都渴望的财务自由了。同时,这1万元也可以称作你的财务“临界点”,只要不发生非正常大额支出,你就算不上班也能生活下去。当然如果你喜欢你的工作也可以继续干下去,或者另外选择你自己真正喜欢做的事,而不是为生活所迫,去加班,去挤地铁,去讨好顾客或上司……哎呦不错哦,光是听着都有点小鸡冻呢~
  2.财务自由需要多少软妹币?
  这是一个复杂的问题。胡润曾对财务自由的实现给出了一个数字——1亿元。他认为1亿元之后再多的钱就没有必要,说白了就是花不完了,“要想活得舒服,有一套别墅外加在市中心有一套公寓就可以了,大约花费3000万元,房子的装修和收藏品约为1000万元,高尔夫会员年费和两部豪车大约需花费1000万元,妻子的名表和首饰大约1000万元,另外还需要3000万元到4000万元的银行存款。因此,拥有1亿元财富就能活得很舒服了。”
  What?!一个亿!太恐怖了,这辈子估计是没戏了,还是安心做条上班狗吧……其实不然,规划君认为:财务自由没有确切金额,它只是一个相对数字,如果你的欲望无限膨胀,那么再多的钱也是填不满的。如果你能从本职工作以外的途径赚到足够你日常开销的钱,你就已经财务自由了。
  因此,先从记账开始,给自己的支出做一张表格,把日常生活开支(衣食住行)和年度开支(如旅游等)全部罗列出来,折算成月支出,看看你每月生活成本到底有多少,从而确定你需要多少被动收入。
  3.如何实现财务自由?
  Da Lang~重头戏来啦!
  在计算出你实现财务自由的成本,即所需被动收入后,肿么实现呢?
  首先,先算出你获得被动收入的本金是多少。然后咱们现以年化10%的收益为前提来算~
  A)入门级财务自由
  按照城市居民的正常消费水平来算,仅满足衣食住行的开支,一年需要大约5万花销,即每月至少4000元。如果你的生活目标就是这么小而美,那么你只需要有50万元积蓄,按照年化10%的利率来投资,就可以实现财务自由了。
  B)进阶级财务自由
  如果你想达到中产阶级标准,那么根据国家统计局报告显示,年收入6万到50万都可以称作是中产阶级(但这个范围实在太大了)。好规划理财师认为:金钱并不是衡量是否为中产阶级的唯一标准。当前对新中产阶级的定义应该是:拥有所在城市的一套80平方米以上的房产,10万元以上的私家车,以及至少15万元的年收入。
  由于各地房价不同,因此房产价值我们暂且不讨论。如果需要15万以上的现金年收入,则需要150万的本金。
  C)终极版财务自由
  这才是大BOSS~
  如果你想实现终极版财务自由,这已经不是钱能计算出来的了,即便是胡润口中的1个亿,也不一定能让你达到终极版财务自由。
  财务自由的最高境界是:把兴趣变成事业。
  你之所以心心念念想着财务自由,无非是想自由地支配自己的生活,做自己喜爱的事情,仅此而已。如果,你的兴趣就是你的事业,那么,只要温饱,你就已然实现了财务自由。正如李嘉诚所说:“他认为最幸福的事,是老两口开一家小店,打烊后在灯下一起数钱。”
  很简单的道理,在你上大学时,往往会觉得一个月花两三千就能过上很滋润的生活了;等到工作后,月薪几万也能让你的小日子惬意起来;而跨入中年之际,你会开始追求名车豪宅等等。于是你所需的被动收入就相应增加,除了通货膨胀的因素,更多是因为你对生活品质的要求提高了。
  但只要你把自己的兴趣变成事业,不仅会得到精神上的满足,同时,因为喜爱,所以会全神贯注;因为专注,所以成功也理所当然,自由也就不言而喻了。12被浏览1,058分享邀请回答0添加评论分享收藏感谢收起您现在的位置:
年收入50万的人多吗 年收入50万理财
  年收入50万的人多吗 年收入50万理财
  过去的三十年间,女性平均收入增长了63%。伴随着女性收入的快速提升,中国都市女性的经济地位也迅速崛起。她们对家庭财富管理的参与程度越来越深,对自身财务状况的自我认知也有显著提升。
  调查数据显示,男女在财务自由的认知上并未出现太大的差异,各项数据均比较接近,而且都呈现出收入与财务自由认知程度的正相关性。具体来看,男女年薪在8 万元以下的人群,有45.1% 的人认为个人净资产达到100 万元即构成财务自由;而年薪在50 万元以上的人群,财务自由的标准大都提升到了3000 万元及以上。
  对于女性来说,61.9% 的女性认为个人可支配净资产达到500 万元以上即构成财务自由的状态。在不同年龄段以及地域的女性中,年龄在35 周岁以下以及身处北上广深等一线城市的女性对于财富自由的要求更高。
  姚彤今年29岁,是一名漂亮时尚的超级辣妈,自从3年前生育了女儿多多后,姚彤便辞职在家专心照顾孩子和家庭,当起了全职家庭主妇。
  姚彤的丈夫吴斌是一个上进心和工作能力都非常强的人,年纪轻轻(32岁)就已经成为了所在公司技术部门的主管,年薪高达50万元,比多数白领都高出了许多。也因此,姚彤得以安心在家相夫教女。
  前段时间,姚彤在参加大学同学聚会时发现,很多和她一样在家照顾孩子的女同学都有在做一些投资,并且都取得了不错成果。与她们交流之后,姚彤也有些跃跃欲试的感觉。
  回到家后,姚彤将自己的想法告诉了丈夫吴斌,竟意外地得到了他的支持。不过,因为姚彤之前没有半点投资理财的经验,吴斌建议她先到一些专业的第三方理财机构进行咨询,然后再做具体的投资决定。经过仔细筛选后,姚彤决定到国内一家知名的第三方理财机构嘉丰瑞德进行理财咨询。
  姚彤家的经济条件不错,不仅房车齐全,家庭也略有积蓄,约有存款60万元。此外,其丈夫的收入也非常稳定,每年薪水收入达50万元。虽然还负有120万元的房贷,但也在家庭的偿还能力之内。因此,在与丈夫商量之后,姚彤决定从家庭积蓄中拿出30万元作为投资成本,希望在嘉丰瑞德专业理财师的指导下,能获得理想的投资收益。
  在与嘉丰瑞德理财师就理财目标、理财偏好及家庭财务状况等方面进行了反复交流和讨论后,姚彤得到了如下几条理财建议:
  1、可投资股票,但不建议投入过多
  嘉丰瑞德理财师认为,姚彤家收入稳定且有一定积蓄,具备较高的风险承受能力。如果她想在短时间内获得较为明显的收益,并且愿意花时间学习和管理投资,可以适当进行一些股票、现货之类的高风险、高收益投资活动,但在初期的学习阶段不建议投入过多,大约1-5万即可。如此便能将投资收益和损失控制在可接受的范围内。
  2、配置固定收益类理财产品,以分散投资风险
  对于新手而言,还处在学习的阶段,投资应以稳健为主,不宜盲目追求高收益。因此,嘉丰瑞德理财师建议姚彤在进行股票投资的同时,将部分资金用来配置些稳利精选基金这样风险偏低、收益稳定、投资周期灵活且不需要花过多时间打理的固定收益类理财产品,以分散投资风险,提高投资的整体收益。
  3、配置理财产品,间接进行风险投资
  如果姚彤不想花时间管理投资,又不想每月只得到那些固定的投资收益,则可选择配置众星拱月MOM这样的理财产品,这款理财产品主要投资于股票,债券、证券投资基金、证券公司资产管理计划等投资品种,由业内顶尖的投资管理人进行管理,风险可控,预期投资回报高。不管投资市场如何变化,都能稳妥保障投资人的本金和7%固定收益,还能根据市场变化获得浮动收益。
  理财是家庭生活中不可或缺的一部分,一个合适的理财规划能使人们的生活水平得到很大的提升。因此,不论家里钱多钱少,我们都应该重视理财。
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