找中介看房签了看房协议但不出中介费合理吗--在线法律咨询|律师365(64365.com)
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找中介看房签了看房协议但不出中介费合理吗
你好，唐宁：&br&在一家中介公司看房，看房前凭有效证件签了看房协仪，看房协议上注明了“如签此协议就对表示本人在此之前未通过其他中介服务或个人带看过此房，看完房后也不得越过此中介通过第三方交易，否则得按服务服等额支付给此中介，并承担其他相关责任和费用”，看房协议是在自愿的情况下签署的，看完房之后，确实是通过第三方私下成交，现在中介公司要收取违约金，看房人拒付违约金，这是否合理呢？
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提供格式一方增加另一方的合同义务，应给予特殊提示。该格式合同在一定程度上限制了看房人的选择权，属于无效条款。&br&中介合同属于《》中规定一类，该类合同以促成收取佣金，不得附加其他合同义务。
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503 Service Temporarily Unavailable中介带租客看房还要收服务费？_网易新闻
中介带租客看房还要收服务费？
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实习记者 陈红
本报讯 “不管租不租房子，看房子都要付30元的服务费，这合理吗？”杨女士气愤的说。
日前，市民杨女士致本报热线（1）反映称自己在58同城网看房子，随后拨打了58同城网上一家中介公司的电话询问房子的具体情况，当杨女士说要去看房子时，中介公司的工作人员却说，看房子就要收三十块钱的服务费，这让杨女士很郁闷。
杨女士家房子拆迁，无奈之下只好租房子住，从来都没和中介公司打过交道的杨女士觉得通过中介公司租房应该是比较有保障的，所以就想通过中介公司去租个房子。
随后记者拨打了杨女士提供的中介公司电话，接电话的是一名男子，记者称想租个房子，看看怎么收费。那名男子说：“我们这看房子需要收30元的服务费，如果房子租成需要付第一个月房租的一半给我们。”
对此，记者走访了海勃湾区的一些中介公司，对于收取服务费的情况进行了解。
收服务费成普遍
中介公司“倒苦水”
记者走访了乌海市几家中介公司了解到，大多中介公司都会收取30元的服务费，有的看成会给退，有的看成看不成都不给退，但是只要交30元都会带顾客看房子直到满意为止。
某中介公司员工吐露他们的苦衷，带顾客看房，需要看好多套，有时顾客还没有满意的，来来回回跑，路费、通讯费这些都是费用，他们也是迫于无奈。
市民议论：服务费不合理
市民武先生说：“这就是‘霸王条款’，交易没有完成就不应该收取这项费用，在交易过程中，看房的人相对于中介公司来说处于弱势，有关部门应该严格规范这种市场行为，保护处于弱势的消费者。”
市民王先生说：“做为中介公司，应该以最终的服务成功才能收取费用，还没有交易成功就不应该收取房客的任何费用。”
价格监督检查局：
此类事件可拨打投诉电话12358
随后记者采访了乌海市价格监督检查局一位负责人，他表示，如果是一些个人的信息公司，收取这样的费用与顾客自愿达成协议，那也没有办法。但是一些正规的中介公司，如果发现有收取这样的费用我们会严肃处理。因为没有明文规定这样的收费是否合理，所以提醒市民在通过中介公司租房买房时小心谨慎。
本文来源：内蒙古晨报
责任编辑：王晓易_NE0011
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分享至好友和朋友圈　　最近在网上发布了租房信息，有不少中介带人来看房，没有合适的。昨天有家中介带了一个女的来看房，此人大概40岁，一看就属于比较精明的（下面就称为租房女）。我们的报价已经是很优惠了，但是租房女还是想降价，由于当时价钱没谈拢，说是回去再商量，后来中介又打了几次电话，我们没有让步。今早租房女同意那个价钱，中介让我们带着房产证和身份证去签合同。谁知道又闹出一幕，租房女在房子里转来转去，找机会偷偷问我们要了电话，期间中介虽然没有正式听到和看到，但是发现其中的问题。后来租房女以让我们把东西先搬完再签合同为由，先走了。中介留下来跟我们说了下，租房女要是私下和我们签合同，租房女要付法律责任等等。后来我总是心里很不踏实，因为中介公司就在我现住房的下面，离我家挺近，如果我们绕开中介，我怕中介会经常骚扰我，甚至报复家人。　　按照中介的要求，租房双方各付一半的单月房租，我个人没什么意见，但是租房女想绕开，把我弄的也挺乱的，我的现在想法是：1、双方私下给中介一点钱，不走中介了，也不用中介的合同；2、要求中介费打折，看看能不能到半月租；3、就老实的按照中介的一个月中介费来付。　　涯友们帮帮我吧，该怎么处理这个问题。　　其实我内心都有点不想租给这个女的了，感觉就是很精明很鸡贼，租房子会不会也给我总出难题，总是找问题。
楼主发言：4次 发图：0张 | 更多
　　换一个人再租
　　太精明了不好。太麻烦了。。
　　就是怕太精明了，总搜事。
　　租个房 没必要那么折腾吧　　按这个让步的底格直接挂出去应该也好租
　　别租 到时候麻烦死你　　走中介有事情让她找中介好了
　　中介现在收费太离谱了，难怪别人要饶过中介了，中介不是好东西
　　中介可是地头蛇，房客受不了跑了，你的房子跑不了，到时候有你受罪的。
　　上次有个朋友自己有套房在网络上发布消息，本来想自己找人祖出去算了，结果被中介看到带了乱七八糟的人来看，非要从中再分一笔中介费用。不用中介，别人自己也能找到人租房。
　　中介骗子多，收了费用就不管了
　　中介现在就跟黑社会一样的
　　骗了这边骗那边
　　反正我接触的没一个好东西
　　有次一个中介帮别人介绍了一个房子，说好了租几年了，结果他看到卖房有利益可赚，又说服房东卖房，导致别人没祖到期就要搬家，你说是不是无信用的东西，中介就是个骗子，骗了中介费用才不管你的死活
　　其实就是为了节约中介费嘛
　　租给另一个人了，房价还多了50，看来租的价格的确是很优惠了。那个租房女还很不乐意。刚才还有个昨天看房的，我当时报的价位高，比这个价位高100多，刚才也联系说想租，就是再给点优惠。看来这个价位很合理了，就是遇到租房女真不怎么样，现在还嫌我们没有租给她。　　
　　第一次租房，这事闹得真TMD麻烦。本来我们上午就是带着房产证和身份证去签合同，租房女想绕过中介，被她这么一折腾，下午还有个更直接更好的了。感觉这几天烦死了，和有些人打交道，怎么就这么费事呢，这么多坎坎坷坷。还是顺其自然来的好。　　
　　租房子肯定闹心事情多啊，习惯就好了。过些日子我和老公也要搬家把现在的房子出租出去了，到时候不想找中介公司，打算自己想办法出租。
　　不租这个傻逼，没钱还尼玛逼租房，穷逼　　
　　就是有一点呢·记住不要签那个租房协议·就这么简单·
　　@海角的人123
14:49:22　　中介现在收费太离谱了，难怪别人要饶过中介了，中介不是好东西　　-----------------------------　　没有回报的事你觉得有人回做吗？你没做过就i别乱评论别人.
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