外地人如何在南京获得购房资格？作者：邵闻莉来源：链家网原创文章摘要：外地人在南京买房，要满足正在本市合法稳定就业近2年内连续缴纳社会保险、达到相关分值、并要符合相关条件，同时有一些外地人可免社保直接购房。
外地人想要在南京获得购房资格，一般都要满足很多条件。为此，小编整理了外地人通过积分落户获得购房资格需要满足的条件、一些人可免社保落户的情况，为外地购房者提供参考！
一、通过积分落户获得购房资格，需满足哪些条件？
一般，外地人想要通过积分落户获得购房资格，需满足以下条件：
1、正在本市合法稳定就业近2年内连续缴纳社会保险；
2、累计积分达到100分；
3、持有本市有效的《江苏省居住证》；
4、在本市城镇有合法稳定住所；
5、无严重刑事犯罪记录。
二、哪些外地人才免社保，可直接购房？
能够免社保直接购房的外地人，首先要保证具有硕士及以上学历或中高级职称。拥有以下这些中高级职称的外地人才，在是不需要2年社保的。
三、哪些人可直接落户购房？
一般，这些人可直接落户南京：
1、人才落户：军队干部转业安置在南京的、有居住证在南京就业创业的、研究生在南京就业或创业的、大学生村官在南京工作等情形；
2、安置落户：南京士兵退伍、士兵退伍安置南京等4种情形；
3、军属落户：驻宁部队现役军人的家属随军、驻宁部队女士官的未成年子女；
4、投靠落户：投靠配偶、子女、父母等情况；
5、运动员落户：退役运动员安置南京并被用人单位录用的；
6、华侨落户：符合定居本市条件的华侨。
总之，想要在的外地人可参考以上内容考虑自己是否拥有购房资格。同时，要注意补交的社保不认，通过这种方式无法获得购房资格。
资料来源：南京市住房和保障局，整理。
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南京买房贷款都要具备什么条件啊?我是外来户口.有哪些要求
哪位知道深圳自住商品房申请条件都有哪些啊,帮朋友问一下?
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外地人在南京买房贷款需满足以下条件:1、在南京有1年以上的纳税证明,或者社保,或者企业法人的营业执照满一年(前提你是法人),三个条件满足其一即可。2、购买的房子须90年以后的建的,建议50平以上(不能低于40平,因为50平以下只有一家银行可贷,有一定风险。如果要带户口就得60平以上了)。3、如果涉及公积金贷款,须有在南京没有缴纳半年以上的公积金.
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外地人在南京买房贷款条件:第一,在南京缴纳个税或者是社保满一年的,或者是个体经营者为法人交税满一年的。第二,公积金贷款必须满足在南京缴纳公积金满六个月以上。而且是近期。市公积金还清可继续贷款,但是省公积金目前还是原先的政策,不可以二次贷款。第三,买房必须是40㎡以上的(最好面积超过60,还可以入户口),90年以后的。
外地人在南京买房贷款条件:第一,在南京缴纳个税或者是社保满一年的,或者是个体经营者为法人交税满一年的。第二,公积金贷款必须满足在南京缴纳公积金满六个月以上。而且是近期。市公积金还清可继续贷款,但是省公积金目前还是原先的政策,不可以二次贷款。第三,买房必须是40㎡以上的(最好面积超过60,还可以入户口),90年以后的。
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公积金政策
外地人在南京买房落户办理流程
外地户口打算在落户需要怎么办理？
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　　1、申请：所购房产地属派出所办理准迁证
　　2、审核：民警上门核实是否真实居住以批复申请
　　3、迁出：回派出所领准迁证去原户籍所在地办迁出证
　　4、迁入：拿迁出证明回到户口所在地派出所办迁入
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