贷款买房要先交契税和公共维修基金，银行才能放款吗_百度知道
贷款买房要先交契税和公共维修基金，银行才能放款吗
我买了套房，银行这边的手续已经办完啦，但是售楼部还要我交2万多的税钱和公共维修基金，说是不交这个钱，银行不放款，但是我买的是期房，还有一年多才交房，这个钱是不是交早啦，还是开发商想收钱做流动资金啊，这个合理吗
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
　　借款人必须同时具备下列条件：　　（1）有合法的身份。　　（2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。　　（3）有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。　　（4）有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的首付款。　　（5）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。　　（6）贷款行规定的其他条件。
生活实施家
贷款是你跟银行之间以及银行跟开发企业之间的关系。一般来说契税和维修基金都在贷款手续办理完成之后交，至于银行放不放款。契税是购房合同备案三个月之内（有些地方在入住前）交齐就行，维修基金则是入住前要交的不合理。贷款跟契税、维修基金是两码事
早晚都要交，没有硬性规定。我们这里的开发商都是签合同当日就把契税和大修基金收了。
简单，你打电话问给你办的银行。后来你再跟他说银行说不用的。我们都是拿房的时候交的这些费用用来办房产证的。小心啦要。。。
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提示借贷有风险，选择需谨慎
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5，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、个人申请住房贷款程序：1、与开发公司签订购房协议。2、填写个人住房贷款申请表，提供银行所需资料。3、个人在申请商品房住房贷款时应提供以下资料：1、借款人夫妻双方（共同所有权人）户口簿，在银行存足首期购房款或出具首付凭证。4是的贷款买房。3。5、个人住房贷款申请表（格式由银行提供）。 二、经审批合格后，签订借款合同、借款人单位出具的职务和收入证明。2、经银行审查条件合格、身份证及复印件；一、抵押合同及保证合同、与售房单位签订的购房合同或协议、营业执照及复印件。4、借款人首期房款存款证明及复件
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买新房维修基金必须交吗?交多少怎么算的?
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按照新的维修资金管理办法 购买新房是必须要交这个款项的 有些是交到开发公司有些是物业公司代收 据说有些是交到当地房地产管理中心专门的账号一般是房屋价格的1% -2% 开发商同样也要交这笔款相 但至于交没交 天知道有些地方政策不一样 建议百度下当地的管理办法
不知道下面这条知识能否帮助到您
2016年新房、二手房契税征收标准降低,买房可以省不少钱。日契税减免新政策实施,契税征收标准发生变化。
2016新房契税征收标准和维修基金是多少?
北京不清楚.
北京不清楚.
按照新的维修资金管理办法 购买新房是必须要交这个款项的 有些是交到开发公司有些是物业公司代收 据说有些是交到当地房地产管理中心专门的账号一般是房屋价格的1% -2% 开发商同样也要交这笔款相 但至于交没交 天知道有些地方政策不一样 建议百度下当地的管理办法
我们是棚户区改建的房子也要交维修基金吗，每平米要交多少
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违法信息举报邮箱：注意区分！小区公共维修基金和物业费大不同
注意区分！小区公共维修基金和物业费大不同
11:03:37&来源：房博士整合
文章摘要：凡是买房，在房款之外，都要另外支付两个费用，即公共维修基金费和入住使用后缴纳的物业费。
凡是买房，在房款之外，都要另外支付两个费用，即公共维修基金费和入住使用后缴纳的物业费。很多业主表示，这两项费用也没有什么差别，为什么要分开来缴纳？博士君告诉大家公共维修基金和物业费的区别是什么以及如何使用！
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