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我买房一次性交了全款，售楼部说让我等两到三天才能签合同，开发商证件都很齐全，说是房管局需要备案什么的
我买房一次性交了全款，售楼部说让我等两到三天才能签合同，开发商证件都很齐全，说是房管局需要备案什么的，是不是有这么一回事啊？？
tercja.wielka你好我想问下，我全款买房子售楼处说要两年多才能下来房产证。那样把_百度知道
你好我想问下，我全款买房子售楼处说要两年多才能下来房产证。那样把
那样把握么，我全款买房子售楼处说要两年多才能下来房产证你好我想问下，毕竟没买过房子
我有更好的答案
如果合同中有明确房产证办理时间及违约的约定，有开发商出示的五证（特别是预售证）就可以购买，否则没有证件的售楼人员的口头许诺无效。
采纳率：88%
来自团队：
别上当，交了钱就由不得你了
不一定，有很多买了好多年还没有房产证的
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在石家庄全款买房 这7大证件必须看！
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
相较于贷款买房，全款买房更为任性。总的来说，全款买房能够享有更多优惠，也免除了利息。但是因为单次涉及的金额过大，对于购房者来说，应该注意事项和流程也更多。 必须要判断开发商的实力和楼盘的合法性 考察开发商和楼盘的目的是为了防止自己的一次性付完款后，项目却烂尾了。这对于购房者来说，损失时巨大的。所以买房前，先看这几样证件： 开发商的营业执照、国有土地使用证、建设规划许可证、建设开工许可证、预售许可证、销售许可证、银行按揭协议书！ 一次性付款流程 1.交付定金并签订《认购书》 2.交纳房款，并领取收据换领 房款交付：按《认购书》约定时间交付，具体细节可参考《缴款指南》。 收据换领：确认到帐后，凭银行出具的交款凭证到售楼处换领收据。 3.签订《商品房买卖合同》 所需资料：购房者的身份证明、交款收据的原件、《认购书》原件。 律师服务费：300元。 4.领取《商品房买卖合同》、购房的发票、付清房款证明 所需资料：购房者身份证明、交款收据原件。 5.较后就是办理商品房交付手续 全款买房未必适合所有购房者，大笔金额的支出对于经济状况特别好的家庭还能承受，而对于大多数的工薪阶层，还是多考虑贷款买房把。
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