我买了二手房,但房产证还办不下来,给孩子办转学开住房证明签名跟以后过户的名要一致吗_百度知道
我买了二手房,但房产证还办不下来,给孩子办转学开住房证明签名跟以后过户的名要一致吗
我有更好的答案
是住房证明吧？不一定要跟过户名一致：1.住房证明最好是权利人去开。2.过户的时候权利人可以放弃产权！
资深置业顾问
是的，一定要一致
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买了学区房孩子转学,学校不收怎么办
买了学区房孩子转学，学校不收怎么办
浏览次数：0
你好，我在园丁名邸买的房子，有房产证，我家的孩子现在想转到哪里上学，应该去哪里上学，园丁名邸划分到哪里学校的片区了，我应该哪个学校资寻。
不知道下面这条知识能否帮助到您
教育地产,顾名思义是带有名校学位的房子,拥有该地段楼房家庭的孩子,可以有在名校上学的资格。很多家长为了不让孩子输在起跑线上,不惜重金买下教育地产。
买了教育地产贷款没还清 孩子能上该区学校吗?
向教育局咨询投诉。
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违法信息举报邮箱：大家谁知道二手房可以分期付款吗？？？怎样付款方式？？？
提问者:热心网友
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需要评估．你最好到房管大厅找一下流程，很简单．
可以，看你准备是分期付给业主啊，还是分期付给银行了？
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交房过户中
购房完成后
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热门城市房价：我买了一套分期的住房,交了一年的月供了,现在想把它卖了 ,手续应该怎么办?_百度知道
我买了一套分期的住房,交了一年的月供了,现在想把它卖了 ,手续应该怎么办?
我有更好的答案
可以贷款的。月供是根据你贷款总额和年数来确定的。商品房（就是讲从开发商那买的新房）最高可以贷30年，二手房最多可以贷20年。
采纳率：35%
可以贷款的。月供是根据你贷款总额和年数来确定的。商品房（就是讲从开发商那买的新房）最高可以贷30年，二手房最多可以贷20年。
不好办的，
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二手房如何贷款和分期付款 你知道吗
来源：吉屋网络整理 &&发布时间：
在买时，卖家和买家都在担心对方会不会不付款或者收了钱不过户！那么，如何解决这个矛盾呢？现在，小编就来告诉你解决这个事情的方法！在购买二手房时，卖方希望的是交钱后过户，而买房则希望先过户后交钱，如何解决这个矛盾，达到买卖双方利益的相对平衡，分期付款就成为中最为常见的做法。即签订合同后，买方先支付给卖方一定比例的首付款，待过户后再支付尾款。二手房商业贷款流程而支付尾款又因买方是采用“全款”还是“贷款”而不同，采用全款支付的，过户后，买方直接交现金或用转账的方式支付给卖方;若需要贷款的，则需在签订《房屋买卖合同》后，申请商业贷款或公积金贷款，抑或是组合贷款的，待过户完毕后，银行凭契税发票或房屋所有权证将款划至卖方账户。(1 )二手房商业贷款的申请条件(不同银行有不同的要求，但一般都包括以下几项)：①具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含) -65周岁(含)之间;②具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口簿或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;③具有良好的信用记录和还款意愿;④具有稳定的收入来源和按时足额偿迁贷款本息的能力;⑤具有所购住房的合同书;⑥具有支付所购房屋首期购房款能力;⑦具有贷款人认可的有效担保;⑧售房人对所购房屋具有合法处置的权利，所购房屋具有房屋所有权证;⑨房屋产权共有的，须经房屋产权共有人出具同意转让的证明;⑩银行规定的其他条件。(2 )二手房商业贷款的额度、期限(不同银行有不同的规定，这里在这里以工商银行为例)：贷款额度：用于购买首套自住住房且套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款额度不超过所购住房市场价值的80% ;用于购买首套自住住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款额度不超过所购住房市场价值的70% ;如借款人已利用贷款购买住房，又中请购买第2套住房的，贷款额度不超过所购住房市场价值的60% ;所购住房市场价值取所购住房评估价或交易价的较低者。贷款期限：贷款期限最长不得超过30年，且借款人年龄与贷款期限之和不得超过70年。两个(古)以上共同借款人借款的，按照满足贷款条件中年龄较小的认定贷款期限。(3 )买卖双方应提交的资料及流程①买方需提交的资料：身份证原件(夫妻双方);暂住证原件(外地人口);户口簿原件(夫妻双方);婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明);收入证明或偿债能力证明(固定格式);所在单位加盖公章的营业执照副本复印件(单位出示);学历证明复印件(大专以上提供);相关费用。②卖方应提交的资料：身份证原件(夫妻双方);暂住证原件(外地人口);户口簿原件(夫妻双方);婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明);配偶/共有人同意出售证明(固定格式);房屋产权证原件;出售已购公房、央产房、经济适用住房，须提供原购房合同、协议及批准文件原件;相关费用。③二手房商业贷款流程：买卖双方提交资料→对房屋进行评估→银行进行初审→面签 →批贷→办理过户→银行放款至卖方账户→买方领取产权证。便民通道：
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