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我想在长春买房子，先办商业贷款，等到公积金够1年，可以转公积金贷款吗，有谁知道帮忙解答一下啊。
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二手房经纪人
如果你购买的房屋可以申请50万贷款，而公积金只能贷款30万的话，你可以考虑组合贷款，也就是公积金30万和商贷20万共同申请，这样比全部商贷利率要优惠些一年以后跟公积金管理处和银行申请，双方都同意了才可以转但是您得提前还款把产权证赎出来，才能继续在做公积金贷款
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
不可以的，建议你等等吧，以贷款40万为例，每月还款和商贷比差400元左右那，有公积金的话等公积金够一年在买房比较划算。贷款少的话没关系了，公积金也可用于第二套房是在用。
二手房经纪人
不可以的，但是你可以买二套的时候用公积金贷款买。
二手房经纪人
估计你知道了
二手房经纪人
对于这种情况，目前来讲是办不了的。如果现在的情况是公积无法使用的话，你只能办理商业贷款，一年以后，公积金够一年，也无法转贷的。
二手房经纪人
您好，那样是没办法转的！现在商业贷款的利率又涨起来了！建议您等等！因为商贷和公积金的利率差很多啊！
二手房经纪人
转不了的，不过您可以带着房产证或公证书提取公积金账户里的余额。
二手房经纪人
这样是不可以的，不过您可以每年取一次公积金存放到还贷款的卡里，用您的公积金来还贷款！
商贷没法转公积金，
不能转，我的就没转成，银行和公积金是两个不同的部门，互相是独立的，你欠银行的钱，让公积金替你还？这可能吗？这只是你一厢情愿的转账，不过你可以把公积金的钱取出来，还银行的贷款，这是可以的。
第1-10条,共11条 &
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违法信息举报邮箱：在长春商贷买房可以提公积金 但都需要哪些材料_百度知道
在长春商贷买房可以提公积金 但都需要哪些材料
我有更好的答案
自建住房贷款，住房装修贷款，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种&quot住房公积金贷款手续及流程一、什么是住房公积金贷款住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金、商业性住房贷款转公积金贷款等。
（注意：不是所有的公积金中心都提供以上类别的贷款、公积金办理注意事项（1）前去公积金办理时，必须携带所有证件的原件；（2）夫妻双方都到场、贷款申请表一式三份——市公积金管理中心个贷服务大厅办理贷款申请手续，首付利率不变。因为，3次之内没有还清就无法提前结清：办理提前还款业务应避开借款人当月正常还款日，请先咨询当地住房公积金管理机构）三、户口簿原件及复印件2份（含首页，或全部结清剩余贷款本息；未婚者提供未婚证明原件1份，本人页），外地户口还需暂住证原件；（2）借款人结婚证复印件2份，户主页；（4）提前结清或正常结清住房公积金贷款后方可办理房产抵押撤除手续。
需要携带的资料：①本人身份证。 相关提示、申请住房公积金个人购房贷款应符合哪些基本条件?（1）只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款、户口薄，如有逾期请先在还款帐户内存入足够的资金，没有尚未还清的数额较大；（2）申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为缴存不正常说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险；（3）配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款，结清后可二次房贷；（4）购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》；
（5）总房价30%或以上预付款收据原件及复印件2份；
（6）《住房公积金卡》。五、住房公积金贷款提前还款和结清须知（1）按照住房公积金《委托贷款合同》约定，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。二、住房公积金贷款的类别有：新房贷款；⑥担保费发票、房产证或《商品房买卖合同》及《房产信息备案表》； 注；（2）提前部分还款时，所还本金额最低不少于上一期贷款本金余额的40%；（3）提前还款只能还3次、二手房贷款、办理公积金贷款所需材料（1）申请人和配偶的身份证各3份（正反两面），携带前①-③项资料；（5）借款人持《房屋他项权证》原件及复印件一份到公积金管理中心个贷大厅开具《放款通知书》；（6）借款人持《房屋他项权证》原件及复印件一份、《放款通知书》到委托银行办理贷款发放手续；②还款存折（卡）；③《委托贷款合同》；④提前还款时银行出具的《住房公积金贷款提前还款受理单》、扣款凭证；（4）借款人及其配偶持双方身份证与银行工作人员一起到房管部门领取 《房屋他项权证》；可申请提前部分还款；
（2）上述机构将审批通过的贷款资料传递到委托银行；（3）委托银行通知借款人及其配偶持双方身份证到委托银行签约处签 订《借款合同》、《抵押合同》；（3）身份证、户口本、结婚证上的号码，姓名必须一致、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务；（5）贷款用途必须专款专用：住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，借款人正常还款满12个期后，待贷款管理系统处理掉您的贷款逾期本息再办理该业务。六、办理公积金的流程
（1）申请人本人持购房资料（《商品房买卖合同》、购房首付款收据、）夫妻双方身份证：提前部分还款时；⑤《抵押合同》，而且所购买的 住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。购买以盈利为目的房屋时，不能使用公积金贷款四；（3）借款人及配偶收入证明原件2份;住房保障型&的金融支持；（4）贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外、结婚证（所有部分原件及复印件A4三份）。七
专业贷款|抵押、信用贷款
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在长春，公积金贷款不足的话其余部分能商贷吗
提示借贷有风险，选择需谨慎
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各地公积金政策有所不同，建议咨询当地公积金管理中心确认是否能申请组合贷款。
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不能，如果差的不多就找朋友借借吧
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