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租的房子里,空调坏了,该不该找房东来修
租的房子里，空调坏了，该不该找房东来修
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你好，依合同约定。以上回复敬请采纳，如有疑问欢迎来电或当面咨询。
房天下知识为您分享了一条干货
具体看你们租赁合同的约定。一般可以找房东修，如果房东不来修，你可以自己自行修理，然后让他承担修理的费用
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租房的房子是老房子了，墙体里电路坏了，房东会修吗？
去年夏天租的房子里电坏了几次，维修的人说墙体里的电路坏了，3个空调的马力太大，要我换墙里面的线路，现在夏天有来了，我给房东提这个要求不知道可不可行？
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二手房经纪人
当然可以，房东又不是上帝……
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二手房经纪人
一般在和和房东签订租房合同的时候，合同上都是有约定的。这个可以和房东提的。
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违法信息举报邮箱：租的房子不知道怎么窗子坏了，应该自己维修还是找房东_百度知道
租的房子不知道怎么窗子坏了，应该自己维修还是找房东
我有更好的答案
以我这边为例，我当初的灯和玻璃坏了，房东都是帮忙给予修理的，没有收过钱。但也有个别小肚鸡肠的房东，你坏就你赔
采纳率：84%
我建议你最好先给房东打电话，然后跟他说明事情的原因，就是窗户是怎样破裂的，如果是因为质量问题，那你就不要管，因为这种玻璃一般质量都不是太好，是那种老式楼房的玻璃。
如果是刚入住可以找房东解决，如果已经入住一段时间了，那就自己解决吧，多一事不如少一事，江湖传说房东的各种套路最好不要尝试去体验。
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我觉得应该由租户承担费用，首先房子租给她的时候洗衣机是好的，没有坏，房东也没有用过，都是租户在用，东西既然坏了，肯定是由租户承担，我是房东的话肯定不得自己承担，更不要说买个新的了，如果要买新的那就自己买嘛，大不了之后你走的时候把洗衣机拿走就是嘛
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guiki 发表于
我觉得应该由租户承担费用，首先房子租给她的时候洗衣机是好的，没有坏，房东也没有用过，都是租户在用，东 ...
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应该是房东承担哦。就好比住酒店，东西坏了，酒店方修理。反正以前租房子出去，东西坏了我负责修理的。不过没买过新的哈。
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着了，我看了楼主的这个事，我想起上个月我们租出去的房子在合同上对方要求写了条啥子非人为损坏就有房东负责，觉得现在看来，租客也是有责任的噻，难道一坏了你就说是非人为的吗？
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作为租客，我想问问，像空调和电视、热水器坏了，我每天用着用着，也没有去破坏损坏它，半年后比如空调的压缩机坏了，热水器点不着火了，或是主板烧了，该由谁修呢？
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同意楼上的
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我觉得哈，如果不是人为的损坏，应该由房东承担，毕竟一般租的房子的电器都是老的了，就像空调这些，今年还没开就可能不制冷了，我们办公室的空调就是这样，不过房东人还是多好，第二天就叫人来修好了，
#健康是福#
你的幸福是我们最好的礼物!!!
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小小的妈妈@cq 发表于
回复 yoyowu98911 的帖子
这些问题,我也想听听论坛大家的意见.
这个问题，如我所说，我花的房租，是租的全配房，就是想享受到这些条件，租了半年，我用着用着就坏了，要我自己掏钱来维修和更换，我觉得有点冤。我以前租房，两年后，煤气灶坏了，房东买的新的，但安装费是我自己出的，我觉得是可以接受的。像楼主家的这个洗衣机，别人才用了3个月，坏了，如果能维修，房东还是应该付主要责任。不能维修，你让人出钱买一个新的，作为租客，我是不能接受的。还是互相理解哈。你可以让他出钱先买，然后在以后的房租里分期扣。
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到底啷个界定是认为损坏还是电器自然老化损坏呢
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好像各有各的理
如果能在租房协议里写清楚就好了，房东要把能想到的方方面面考虑周全些。大家就不再纠结了
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我租了很多年的房子住，东西 坏了都是房东修的，并且这些房东都没说啥子呀打个电话给他有空他就来修，没得空就叫我们找人来修了就是他报帐。有些东西确实没得也不是租房弄坏的，自己用到用到就坏了也没办法啥
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看来还是租房时约定好最好，现在各都不理哟
租给别个的房子，电器坏了该不该由房东维修？ ...
随着生活水平的日益提高，每个宝宝都成了家里的宠儿，年轻的父母宠爱孩子，孩子们的爷爷、奶奶、老爷姥姥就更别说了，简直到了含在嘴里怕化了，捧在手里怕掉了的地步。
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求助租的房子，窗户坏了，是要我们自己换吗？还是找房东
（我们刚租房子的时候窗户的玻璃就是坏的，现在的裂缝更大了）我该怎么说？
1，你一定要牢牢记住，房东不是你的朋友，而是你的敌人。不要因为他/她对你笑的很和善就放松警惕，他/她现在对你友好只是因为你能给他/她带来利益罢了。想知道房东真正对你的态度，等你退房搬走那天就知道了。&2，不要租朋友或者熟人的房子。租朋友熟人的房子，开始可能会觉得方便、放心，但是时间长了，必定会影响到你们的感情。可以借朋友的房子住，但一定不能租朋友的房子。&3，签约之前，应该要求房东提供房产证，身份证，必要时需要有户口本等证件的原件，以防受骗。有人在自己租的房子快到期的时候发租房广告，自称是房东，骗得房租后遁走，半个月后真正的房东出现，这时受骗者只有哭的份儿了。也有黑心非法中介使用类似伎俩骗人的案例，如果房子是通过中介租赁，应该看他/她的营业执照。&4，入住前应该在房东的陪同下检查房屋设施、、电器等，确保这些东西完好无损。如果不是完好无损的，应该在合同里注明。合同尽量详细一点，不要怕麻烦，现在麻烦一点，日后会省很多麻烦的。&5，和房东一定要帐目明晰，不要装大方大而化之，你替房东垫了钱，他/她也不会领你的好的。入住之前，就应该说明自然消耗的物品该谁出钱置换。比如日光灯管，用坏了谁负责出钱换，这些都是要事先说明的，最好在合同里说清。&6，付款方式只考虑付3压1或付2压1，付3压3这种形式根本不予考虑。所谓付3压1是指第一次交房租一次性交3个月的，并添加1个月房租作为押金，也就是共4个月的房租。其余同理类推。一次性交纳的费用越少越好。&7，入住后如果自己新添加的设施，比如用房东的名义自己掏钱安装了ADSL（一般电话是房东的，所以得用他的名义），一定要立下字据说明这个东西是自己掏钱的。不然你搬走时他可能会说那个ADSL是他掏钱安装的，你若当初没留下字据，就拿他没辙了。&8，经济允许的话，建议自己安装电话，而不要使用房东原来的电话，这样可以省却很多很多麻烦。房东自己的电话可以请他拆掉或者停机。新装一部电话现在也不贵，为了省却那么多麻烦，花这点钱还是值得的。&9，如果你打算要搬走了，注意，房东可能会尽一切可能不归还或者少归还你的押金。可能会用的招数有：如果当初房东给了你2套钥匙，如果你丢了一套只能给他/她还一套，那么他/她可能借这个原因不给你退押金；他/她那个本来就破烂不堪的的脱忽然不转了，他/她可能要扣修理费，这一扣可能就扣完了，虽然你的押金能买它两台洗衣机。还有很多可能，总之不要让房东挑出你的毛病就好了。&10，不管是入住还是搬走，都要把水表电表抄下来，不然你搬走后立刻有人住进来，那那个月的费怎么算？房东多半会算在你的头上从你的押金里扣。&11，搬家时肯定会有些东西带不走，比如旧衣服啊，旧衣什么的，至少会留下些酒瓶塑料瓶等杂物。千万不要留给房东，他/她绝对不会记你的好，而会认为是在帮你收拾垃圾。你应该把那些东西送给楼下收破烂的，他们一定会记你的好的。如果没有收破烂的，就放在旁边，过不了多久就会有人把它们捡走的。这个世界有很多人经济并不太好，他们需要那些东西。&以上注意事项适合于独租，合租也基本适合，但合租会有些与独租不同之处，麻烦无比，没有相关经验，等有经验再说吧。&参考资料
其他回答(共1条)
1、租房、买房、建新房时当你决定要买房子与建新房时，则一定要找位风水师把把关。一个人买房子在一生中能有几次？何况一座房子的价格也不菲。买房不像是买衣服，不好了可以扔掉，而房子呢！是不可以乱扔的。通过风水师从风水学的角度进行查看分析后，在确定是否可以购房或者建房。在这里特别强调一下，关于大多数人对租房的一些错误看法。很多人认为我们租的房子风水，对自己没有影响，因为房子是房东的。这样想是大错特错，房子是房东的不假，可天天在里面住的人是谁？是我们自己，无时无刻不在感受里面的气场。无时无刻不在影响我们的运程
1、&租房、买房、建新房时&当你决定要买房子与建新房时，则一定要找位风水师把把关。一个人买房子在一生中能有几次？何况一座房子的价格也不菲。买房不像是买衣服，不好了可以扔掉，而房子呢！是不可以乱扔的。通过风水师从风水学的角度进行查看分析后，在确定是否可以购房或者建房。在这里特别强调一下，关于大多数人对租房的一些错误看法。很多人认为我们租的房子风水，对自己没有影响，因为房子是房东的。这样想是大错特错，房子是房东的不假，可天天在里面住的人是谁？是我们自己，无时无刻不在感受里面的气场。无时无刻不在影响我们的运程
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