房屋退款协议书范本
房屋退款协议书范本
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　　协议书是社会生活中，协作的双方或数方，为保障各自的合法权益，经双方或数方共同协商达成一致意见后，签定的书面材料。下面就是小编整理的房屋退款协议书范本，一起来看一下吧。　　【篇一：合同解除协议】　　甲方：　　乙方：　　1、合同解除：由于甲方请求中止甲乙双方于年月日签订的《xx合同》，以下简称“采购合同”，经甲、乙双方友好协商，双方一致同意解除“采购合同”，及与该合同有关的补充协议和其他构成双方权利义务的文件一并解除。解除时间为：年月日。　　2、合同解除的效力：自本协议签订之日起乙方应按约定时间，将甲方支付的预付款扣除违约金后返还甲方，“采购合同”及与其有关的补充协议和其他法律文件不再履行。合同按约定解除后，甲乙双方互不追究对方责任。　　3、退款安排：经甲乙双方协商同意，乙方须将甲方支付给乙方的人民币____元预付款全部退还给甲方，同时甲方按原“采购合同”须向乙方支付违约金人民币____元，并开具人民币____元的收据给乙方。除此之外甲乙双方没有发生其他往来款项及货物、发票等事项，故经甲、乙双方协商决定相互无其他补偿。　　4、退款指定账户说明：经甲乙双方充分协商并达成一致意向，由乙方退回关于“采购合同”的定金____元汇入甲方账户。　　退款汇入甲方指定账户：帐号：____________________开户行名称：____________________　　5、甲、乙双方在履行“采购合同”过程中知晓的另一方的商业秘密（商品价格及优惠政策等）而承担的保密责任不因该合同的解除而解除，否则违约方应赔偿守约方由此造成的损失。　　其中，甲方不得以任何形式将乙方提供的各种合作信息（包括但不限于产品品种、价格、销售政策、销售渠道等）以及甲方在与乙方合作过程总知悉的乙方的任何商业秘密告知任何第三方。　　6、双方除本协议约定事项外，别无其他权利义务要求和任何纠纷。　　7、本协议一式两份，甲、乙、双方各执一份，本协议经双方盖章和授权代表签字后生效。　　甲方：（盖章）乙方：（盖章）　　签订人：签订人：　　联系电话：联系电话：　　日期：年月日日期：年月日　　【篇二：合同解除协议模板】　　甲方：江苏中科新尚自动售货机有限公司　　乙方：　　20XX年01月22日，甲乙双方订立一份《合作协议书》，就多媒体咖啡机项目的加盟经营进行合作，合作期限至20xx年1月21日止，现乙方提出终止该《合作协议书》，经双方账目结算后充分协商一致，自愿订立如下协议：　　一：甲乙双方自愿解除上述的《合作协议书》；　　二：截至本协议书订立之日止，甲乙双方确认账目如下：甲方于年月日之前，将退款人民币元（大写：_____）打入乙方指定账户。或甲方于年月日之前，将第一批退款人民币_____元（大写：_____）打入乙方指定账户，于年月日之前，将第二批退款人民币_____元（大写：_____）打入乙方指定账户，共计退款人民币_____元，（大写：_____）。　　三：自本协议书订立之日起，甲方取消乙方在_____区域的代理经营权。　　四：自本协议书订立之日起_____日内，甲方按照第二条付清款项之前，乙方应把原来合作经营期间的相关技术资料、宣传资料和合同文本、收据等交还给甲方，乙方应遵守诚实信用原则，保守合作经营期间的商业秘密，不得有损于对方之行为。否则，应承担违约责任，并甲方有追究乙方的法律责任。　　五：甲乙双方承诺：本协议生效后，双方再无任何纠葛；除本协议所规定的义务外，一方不得再向另一方提出任何要求。凡涉及到原《合作协议书》的所有事务以此为断，甲乙双方均不得再以任何理由挑起事端，如任一方挑起事端，由挑起事端方承担全部责任。　　六：本协议自双方签章之日起生效，协议文本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。　　七：双方确认：本协议是双方共同协商的结果，其内容是双方真实意思表示，合法有效，双方共同遵守。　　甲方：（签字盖章）乙方：（签字盖章）　　年月日年月日　　【篇三：解除劳动合同协议书】　　甲方（用人单位）：地址：　　乙方：身份证号码：　　甲乙双方根据国家有关法律法规，本着平等自愿和诚信的原则，经协商一致，签订本协议如下：　　第一条经乙方申请，甲乙双方协商同意于20年月日解除双方的劳动合同关系。　　第二条乙方应在本协议签订后日内妥善办理所有工作移交手续，离职后不得作出有损甲方名誉或利益之行为。从此乙方与甲方没有任何关系，不得再进入甲方的任何厂房及宿舍。　　第三条甲方在乙方办理完毕所有工作移交手续后日内向乙方支付款项计人民币元（该款项包括但不限于应支付乙方含加班工资在内的薪资、年休假工资、高温津贴、奖金、经济补偿金、未签劳动合同双倍工资、提前通知解除劳动合同赔偿金、甲方应支付之保险费用及含伤残赔偿金、一次性伤残就业补助金、一次性工伤医疗补助金、其他工伤待遇、其他应支付之款项等项目）。甲方向乙方支付以上款项后，甲方既已履行完毕所有对乙方的义务。乙方如认为甲方还有其他义务的，在乙方接受以上款项后，既视为乙方已放弃主张的权利。乙方不得再行向甲方主张（含申诉、起诉、投诉）任何权益。　　第四条乙方已仔细核实出勤记录及计算薪酬的其他依据，乙方确认甲方已依法足额发放乙方任职期间的所有应得薪酬（包含加班费）。乙方因工伤评定的伤残等级可为级，乙方本人已知晓，根据法律规定乙方应得的伤残赔偿金、一次性伤残就业补助金、一次性工伤医疗补助金、其他工伤待遇款项可达人民币元，但乙方仍旧同意本协议第三条的约定。　　第五条甲方应根据相关劳动法律、法规和规定，向乙方提供劳动合同解除的证明并办理相关退工手续。　　第六条签署本协议以后，乙方承认其已经阅读、理解并同意遵守本协议的每一个承诺，乙方认识到这是一个有法律约束力的协议。本协议一式两份，乙方已经收到其中一份。　　第七条本协议自双方或签章之日起生效。　　甲方：（盖章）乙方：（签名）　　法定代表人：（授权代表）　　年月日年月日　　【篇四：房屋租赁合同解除协议书】　　甲方（出租人）：　　乙方（承租人）：　　鉴于：　　甲乙双方于__年__月__日签订《XX房屋租赁合同》（以下简称“租赁合同”）及《房地产租赁补充协议》（以下简称“补充协议”），甲方将坐落于__________________给乙方作__之用。上述租赁合同及补充协议约定的租赁期为__年__月__日起至__年__月__日止。　　乙方因业务调整于__年__月__日向甲方提出提前终止租赁合同及补充协议的要求。　　现甲、乙双方经过平等协商，一致同意订立如下条款，以解除租赁合同及补充协议：　　一、违约金的承担现因乙方方面的原因导致租赁合同及补充协议无法继续履行，需提前终止。乙方交存甲方的押金为两个月租金人民币元。根据补充协议第十一条第七款及双方充分协商，甲乙双方同意乙方向甲方支付违约金人民币元。两项冲抵，剩余人民币元，该剩余部分将在乙方向甲方付清本协议第三约定的复原费用后返还。　　二、租赁合同及补充协议解除时间甲方同意乙方在核算清甲方所有应缴费用，包括但不限于：租金、管理费、水电费等后，于日解除租赁合同及补充协议。租赁合同及补充协议解除当日，乙方搬离该租赁房屋。　　三、复原费用乙方同意在撤离该租赁房屋时向甲方支付复原费用人民币元。乙方逾期支付该费用的，每拖欠一日，应向甲方支付该费用百分之二（2%）的金额作为逾期支付违约金。　　四、本协议效力本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签名盖章后生效。　　五、协议生效　　本协议于__年__月__日在中华人民共和国____省（自治区、直辖市）__市（县）签订。　　甲方（出租人）：　　法定（授权）代表：　　签署日期：　　乙方（承租人）：　　法定（授权）代表：　　签署日期：　　【篇五：解除合同协议书】　　甲方：　　乙方：　　甲方____与乙方____原于___年___月___日签订的合字第____号_____合同，现因————-使——方无法继续履行合同，经双方协商同意，合同于___年___月____日予以解除。　　因解除合同给___方造成损失计____元，由___方负责赔偿。赔偿金自___年___月___日起至___年___月___日止分___次付清。特此协议。　　本协议由双方签字盖章后生效。协议书一式___份，由双方各收执一份。　　甲方：（盖章）乙方：（盖章）　　代表人：（盖章）代表人：（盖章）　　年月日　　【篇六：解除合同协议书范本】　　甲方：　　乙方：　　甲乙双方于*年*月日*签订为期*年的劳动合同，现甲乙双方同意解除劳动合同关系。经双方协商一致，签订本协议如下：　　1、自*年*月*日起，解除双方签订的劳动合同，双方的权利义务随之终止；　　2、乙方工资结算至离职之日，支付时间为甲方正常发放工资时间。乙方奖金为元，差旅费、交通费、手机费等费用合计*元，以上费用均需扣除所得税，甲方同意在乙方办理完工作移交手续后三日内一次性支付给乙方。　　3、甲方同意向乙方支付经济补偿金共计人民币*元。（税前）甲方同意在乙方办理完工作移交手续后三日内一次性支付给乙方。　　4、甲方为乙方缴纳基本养老保险金、基本医疗保险金、失业保险金、工伤保险金、生育保险金、住房公积金至*年*月*日止。　　5、甲方根据相关劳动法规和规定，向乙方提供劳动合同解除的证明并办理相关退工手续；　　6、乙方应当于本协议签订后3日内妥善办理所有工作移交手续，离职后不得作出有损公司名誉或利益之行为。　　7、乙方应为所掌握的甲方之任何商业秘密（包括本协议内容）进行保密，不得泄露给任何第三方，否则应向甲方支付违约金*元。　　8、甲乙双方之间无任何竞业限制协议，合同解除后，乙方无需履行任何竞业限制义务。　　9、本协议是解决双方之间劳动争议的所有安排和规定，双方之间不再存在其他任何劳动争议。　　此协议书一式三份，各份具有同等的法律效力，甲乙双方各持一份，另一份留存乙方本人档案。自双方签署之日起成立并生效。　　甲方（盖章）：　　年月日　　乙方（签字或盖章）：　　年月日　　法定代表人或授权委托人　　（签字或签章）：
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本文来源：房产证面积差异要退款需要什么资料，我是买的二手房_百度知道
房产证面积差异要退款需要什么资料，我是买的二手房
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最终房产证认定的面积也就是你需要交房款的面积，是以有资质的第三方测绘单位实测后出具的《测量报告》为准。关于封闭阳台的计算，根据国家规范《商品房销售面积测量与计算》附录A1，属期房，在签订购房合同时，对期房其建筑面积是依据设计图纸暂定的计划面积你今年6月签订合同，明年交房
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购房可以退款吗?如果是因为开发商的原因导致不可以退款，应该怎么办?可以签订购房退款协议吗?
购房可以退款吗?如果是因为开发商的原因导致不可以退款，应该怎么办?可以签订购房退款协议吗?
　　如果购房者在签订并支付了首期购房款后贷款得不到批准，就会面临无法自行支付全部剩余款项，从而承担违约责任的风险。因此应该在补充协议中分清责任，如果由于开发商原因导致贷款得不到批准，则购房者可以选择并要求开发商承担违约责任;如果由于自身原因，则届时可以选择变更付款方式或要求退房。由于购房者原因导致贷款办不下来能否退款，取决于双方合同约定，购房者可与开发商协商将此条款约定于合同之中，以确保买方利益。
　　购房退款协议也可以说是购房合同的补充协议，也就是将购房退款的事项用购房合同补充条款的方式来进行约定，购房合同的补充协议如下：
　　第1条　合同原则：鉴于目前买卖双方因为合同不明造成诸多争议，为充分保护双方的合法权益，明确出卖人的合同义务，双方根据《中华人民共和国合同法》等法律的有关规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就买受人购买出卖人商品房一事达成本合同。
　　第2条　文字定义：
　　1、合同中所称&合同&、&本合同&、&约定&等系指目前出卖、买受双方所签订的补充合同，其他合同则冠以合同的具体名称;
　　2、本合同中所称&房屋&、&本房屋&、&商品房&或&本商品房&等系指目前出卖、买受双方签订合同即将买卖的商品房;
　　3、本合同所称&本楼&或者&楼房&系指买受人所购商品房所位于的楼座;
　　4、本合同中所称&小区&、&社区&系指房屋所处于的社区;
　　5、本合同中所指&退房&，是指买受人将房屋或者取得房屋的权利退还给买受人，由出卖人退还买受人支付的购房款的行为。
　　第3条　居住目的：出卖人知道买受人购买商品房系为自己住用、通过出租获得利润或者在商品房升值时通过及时转让获得利润，或者行使相关的或以获得利益。出卖人承诺在买受人购买此房屋后，本楼内其他房屋仅可作为住宅使用外，不得作为公司使用，以保持居住环境的安静与安全。如不能达到此标准，则买受人有权要求退房;如买受人暂不解除合同要求退房，则出卖人每日向买受人支付相当于总房价千分之一的。
　　第4条　广告内容：广告平面图中所列面积如无特别说明均为套内使用面积，广告中关于绿化园林的面积应当与房屋具有相同的比例;如实际情况与广告数量误差超过3%，如果此等误差显然不利于买受人，则买受人有权解除合同要求退房;暂不解除合同要求退房的，则出卖人按日向买受人支付总房价千分之一的违约金。
　　第5条　墙体平直：房屋的墙体及平面均应当平直，倾斜角度不得大于0.1度，计算方法为：高度差/直线距离;不平直情况并不得超过政府规定的标准;如无法达到此标准，则买受人有权解除合同要求退房;暂不解除合同要求退房的，则出卖人应当将房屋修复，修复前视为未交房，并按日向买受人支付总房价千分之一的违约金。
　　第6条　防水情况：房屋顶棚无水渍、厨房及厕所防水良好、上下水管与地板结合处无漏水、渗水;如无法达到此标准，则买受人有权解除合同要求退房;暂不解除合同要求退房的，则出卖人应当将房屋修复，修复前视为未交房，并按日向买受人支付总房价千分之一的违约金。
　　第7条　住宅寿命：出卖人承诺此住宅的安全使用寿命不低于70年，在30年内绝对不会产生主体质量问题，其质量足以抵抗八级地震所产生的不良影响;如果不能满足此等条件，出卖人将以全部房款的两倍向买受人进行赔偿，如果造成买受人及其亲属受到伤害的，按除支付全部医疗救助费用以外，还应当支付50万元赔偿。
　　第8条　文件：考虑到将在未来相当的时间内对买受人的安全与收益要求有巨大影响，而提供完全的质量文件是出卖人不可推卸的责任与义务，为充分保证买受人的知情权，出卖人除提交竣工验收备案表以外，还应当向买受人提交如下文件：
　　1、施工单位的竣工报告;
　　2、监理单位工程质量评价报告;
　　3、勘察单位质量检查报告;
　　4、规划部门出具的认可文件;
　　5、卫生部门出具的水质检验合格文件;
　　6、环保部门出具的认可文件;
　　7、消防部门出具的消防验收合格文件;
　　8、施工单位签署的质量保修书;
　　抗震评估机会出具的地震安全性能评价报告;
　　第9条　文件交付：
　　1、全部质量文件上述文件应当于入住前交付给买受人，没有上述文件不视为交房;即使买受人入住，仍有权出卖人每日承担千分之一的违约金;
　　2、如无法按时交付上述文件，则买受人有权解除合同要求退房;暂不解除合同要求退房的，则出卖人应当将房屋修复，修复前视为未交房，并按日向买受人支付总房价千分之一的违约金。
　　第10条　质量标准：商品房设计质量不应低于各级政府有关机构颁布的最有利于买受人的标准，本合同最后所列明的各项规范及标准均为出卖人应当遵守的强制性标准，即出卖人所提供的房屋质量不得低于各项规范的要求;如无法达到此标准，则买受人有权解除合同要求退房;暂不解除合同要求退房的，则出卖人应当将房屋修复，修复前视为未交房，并按日向买受人支付总房价千分之一的违约金。
　　查看全文请点击&&购房合同补充协议的内容
　　温馨提醒：以上内容是购房合同补充协议的大概约定模式，需要签订购房退款协议的朋友可以根据自己的实际情况，经双方协商后自行拟定，以上内容仅供参考，感谢阅读!
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