公积金贷款为啥到扣款日不扣款了？【五莲吧】_百度贴吧
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公积金贷款为啥到扣款日不扣款了？收藏
公积金贷款以往都是还款后每月十号扣款，本月为啥到12号了还不扣？吧友们谁知道？
不扣不更好
刚才已经扣了 延到周末 就顺延两天
怎么回事啊，我的也是，住房公积金贷款推后2天了，还没扣款
那你的算逾期了么？我的也出现这种情况了，我25号还款日，22日就存上了，结果5月没扣，6月7日扣的，不知道这种情况算逾期么
我的也是。银行换系统星期六日现在也不扣了
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&公积金贷款每月扣款为什么不从公积金帐户扣？
来自：保密
发帖：154＋1059
第一个月换款，
查了一下居然全部扣我银行卡的现金。
公积金帐户里面4万多一份没有动。
什么意思啊？
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...楼主...
来自：保密
发帖：939＋7073
难道你不知道吗 第一个月除外
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来自：保密
发帖：83＋1187
第一个月没有享受的，要第二个月开始
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有人在演戏、自然有人看戏、演戏的人如痴如醉、看戏的人如隔雾看花!
来自：保密
发帖：154＋1060
难道你不知道吗 第一个月除外
不知道啊。办理的时候没人说过。
双休日电话也不接受询问。
当初签合同，里面内容都没添就签字了。
现在想想又点后怕。
万一黑我怎么办。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：保密
发帖：5＋44
晕。第一个月用自己的钱还，还好以后要去银行柜台办理公积金冲还贷，选择冲的方式，你不办是不会扣的，别说第二个月，一辈子都不扣的
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：保密
发帖：302＋9398
错了，要从第4个月开始
前3个月把钱打到卡里
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：保密
发帖：154＋1063
错了，要从第4个月开始前3个月把钱打到卡里
晕。什么意思，不明白阿。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：保密
发帖：212＋1382
好像是最快第三个月开始吧。第一个月不能办的，第二个月办月冲，一般第三个月生效。
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真的不想说
来自：保密
发帖：6＋18097
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只有我在假装不正经
来自：保密
错了，要从第4个月开始前3个月把钱打到卡里
每个月都又截止日期的，一般是13号
就是说，你第一个月扣卡里的钱，月底拿到单子
如果再第二个月的13号以前去银行办理手续，那这个月就是扣公积金帐户的钱，如果过了13号，那就要第3个月才开始扣
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圈圈你个叉叉
来自：保密
发帖：49＋1548
楼主买的哪的房子阿？我的商业贷款也今天办好了。
第一个月扣好以后，去银行柜台办理公积金冲款手续。隔月生效。一般是第３个月开始扣
我的中国银行的是每个月二十号扣款
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黑夜是我们的舞台.我是舞台的主角.
...10楼...
来自：保密
发帖：29＋278
第一个月换款，查了一下居然全部扣我银行卡的现金。公积金帐户里面4万多一份没有动。什么意思啊？
要看你在哪个银行办的,有的银行需要自己再开通下,不过任何银行第一个月都是自己付现还款的
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各大银行房贷及转按揭,可做老房龄,突破套数限制
为TF做到下浮30%的最低贷款利率和贷到最高的成数
需要的请pm
...11楼...
来自：保密
发帖：1＋405
晕。第一个月用自己的钱还，还好以后要去银行柜台办理公积金冲还贷，选择冲的方式，你不办是不会扣的，别说第二个月，一辈子都不扣的
有些银行从第二个月开始自动扣，有些要去贷款支行办一下。
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爱吃猪肉，爱喝酒，抵制邪教，人人有责。
http://1389blog.com//geert-wilders-floods-1389-blog/
...12楼...
来自：保密
发帖：5＋1101
公积金装修贷款的话是第四个月开始自动扣的
前3个月还现金
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抵押贷款 最低基准利率
...13楼...
首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围
公积金贷款每月扣款为什么不从公积金帐户扣？
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已报名参加的人员:专家问答 | 房贷扣款失败，银行、公积金联系不上，这算逾期吗？
很多人对买房这件大事没有主意，遇到问题也不知道怎么解决。买房有问题找专家来帮您。石家庄链家网独家策划“专家问答”，用最简洁精准的语言，为您讲解购房知识，帮您解答购房中遇到的问题。
本期，有五位购房者在公积金、家庭房产证明、房产信息发布等方面提出了问题，看链家专家如何解答。
提问者：15*******62
我的房贷每月29号扣款，这次十一，扣款变成2号，2号早上发短信扣款失败，说4号之前还款成功不算逾期，我立刻把钱存进去了，直到四号未扣款，又赶上节假日，银行、公积金联系不上，也无法还款，这算逾期吗？
专家 王雅婷
石家庄市住房公积金管理中心在正常工作日下午5点进行扣款，公积金贷款的约定还款日固定不变，但约定还款日如遇周六、日或国家法定节假日，还款扣款将自动顺延至上班后的正常工作日；如您的约定还款账户余额小于月还款额，也无法完成还款扣款，这种情况会产生逾期。
提问者：♂★鸾墨☆♂
我需要开一个家庭房产证明应该去哪开？需要带啥资料？
专家 王雅婷
查询打印家庭房产证明需要查询人携带家庭成员身份证到石房大厦的一、二、三楼大厅；国际丽都一楼大厅；档案查询厅的自助查询机进行查询。
查询时间：工作日的09:00—17:00；3个地点的大厅外各设有一台24小时查询机，可供查询打印。
查询步骤：
在查询机上点击“家庭房产查询”；
根据屏幕提示分别将夫妻双方的身份证放在操作面板上进行扫描；
屏幕上出现“请扫描子女身份证”和“输入子女身份证号”两个选项，查询人可根据实际情况进行操作；
有两名子女的按照屏幕提示继续操作，仅有一名子女和直接进行下一步；
需要注意的是，如果家庭有3名及以上未成年子女，需要到档案查询厅，进行人工查询。
提问者：18*******32
如何发布卖房信息？
专家 王雅婷
您可以通过掌上链家APP的“管理委托”板块进行房源登记，也可以直接去就近的门店咨询门店经纪人，让其协助您完成房源登记。
提问者：13*******63
买卖二手房需要哪些资料？
专家 王雅婷
买二手房办理缴税过户手续，需要买卖双方带齐资料到石家庄市不动产登记中心办理。
买方需要携带：
身份证；户口本；婚姻证明（未婚：更新户口页、已婚：结婚证、离异：离婚证、离婚协议书/法院判决书、丧偶：产权人死亡证明、继承公证）；以家庭为单位，包括本人、配偶及未成年子女的房产查询证明；资金监管银行卡（全款：房管局指定银行卡、商贷：贷款行银行卡、免资金监管：转账凭条）；用于缴税的银行卡；非本市户籍需要提供连续24个月的交纳个税或者社保证明。
卖方除上述资料外还需要提供房产证。
提问者：13*******94
平山的商品房能不能走公积金贷款是在平山办理还是要到石家庄市里办理？
专家 王雅婷
连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上的职工，在购买与石家庄市住房公积金管理中心签署公积金贷款合作协议的楼盘商品房时，可向石家庄市住房公积金管理中心申请使用个人住房公积金贷款。
在石家庄下辖县市（区）购房时，可以向购房所在地县市（区）住房公积金管理部申请住房公积金个人住房贷款。如您申请贷款所购房屋坐落在平山，请向公积金中心所辖平山管理部咨询贷款办理事宜。平山管理部联系电话：，办公地址：平山县建设大街2号建设银行平山支行院内。
对于专家的问题您是否满意，如果您在房产方面遇到更多问题，识别专家二维码进行提问，或点击阅读原文进入链家问答页面进行咨询。
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一般公积金房贷扣款时间哪位朋友熟悉
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全部回答(3 )
A：在跟公积金管理中心签订代扣协议时，有一条是要填写企业的发薪日，扣款日期为发薪之日起第五日（双休日，节假日顺延），例如我们公司的发薪日是每月15日，公积金扣款是在每月的20日左右。
所以具体的扣款日期是根据你们公司的发薪日来定的。
A：因新增人员在公积金中心有3-5个工作日的审核期，公司人力人员每月19日前在单位的公积金系统里把增减人员处理完，每月25日公积中心在单位的银行帐户扣款，扣款后就会划入个人帐户。希望我的回答对你有帮助。
A：我这边每个月中旬扣的，不知道会不会因地区而异~
A：对于住房公积金扣款比例如下：
1：假设你的税前工资10000元，在扣除各类社会保险及其所得税之后，每月能够拿到手的工资是7454元。
2：缩水的25%是如此计算的：10000元工资，个人需缴养老保险8%，医疗保险2%外加3元，失业保险0.2%，合计22.2%，外加3元，即2223元。再扣除缴纳个税322.70元，剩下7454.30元。
希望我的回答对你有所帮助！
A：这个要看你的第一次提取日是哪天了
两种情况：
一租房提取的（楼主应该不是）第一次提取后三到五个工作日会到账，然后隔三个月以后再次去所在管理部进行二次提取。
二购房提取的第一次提取后也是三到五个工作日到账，如果当时还办理了约定提取（就是选择每一个月、三个月、半年、一年自动划款一次的）的，楼主既然说了每月应该是办理了一个月一提取的约定，那么是根据你第一次到账时间的下个月同一天左右会到账（有时会提前后退后一两天）。
注意：如果当月单位迟交公积金，那么可能导致当月无法按约定收到应提取金额，这个会在下个月的约定时间中收到上个月应收到的金额。
A：　公积金贷款一般30个工作日内能审批下来。
　　公积金贷款贷款办理程序：
　　1、借款申请人向受委托银行领取并如实填报《住房公积金贷款申请审批表》，同时附规定的全部材料报送受委托银行。受委托银行对借款人填报的《住房公积金贷款申请审批表》和所提供的材料进行认真调查、核实，确保内容完整规范、证件齐全有效、材料真实合法。
　　2、受委托银行对借款人的各种证件、资料审查合格后，签署意见并注明时间报送管理中心。
　　3、管理中心收到申请材料后按照三级审批制度先由信贷经办人员对借款人的资信状况进行考察、测算、核实，签署意见，经信贷业务处室负责人审查后，报管理中心分管负责人批准。然后向受委托主办银行出具《委托贷款通知书》，明确贷款的对象、金额、期限、利率等内容，同时将委托贷款资金划入主办行账户。对不符合贷款条件的，由受委托银行通知借款申请人并说明原因。
　　公积金贷款审批依据：
　　1、《住房公积金管理条例》
　　2、《住房公积金贷款管理办法》(试行)
　　公积金贷款受理范围及申报材料：
　　1、借款人已累计缴存住房公积金12个月以上，连续缴存6个月以上;
　　2、已交付所购住房全部价款30%以上的首付款;
　　3、具有合法的购房合同或协议;
　　(二)申报材料
　　1、商品房住房公积金贷款需提供的材料
　　(1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;
　　(2)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明);
　　(3)合法的商品房购房合同或协议;
　　(4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;
　　(5)借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据;
　　(6)有效的担保证明;
　　(7)办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。
　　3、单位集资建房公积金贷款应提供的材料
　　单位集资建房原则上由单位集中办理，集资建房因其特殊性，单位在向公积金管理中心提出申请时应提供以下资料：
　　(1)发展计划委员会的立项批复;
　　(2)国有土地使用证;
　　(3)建设工程规划许可证;
　　(4)建设用地规划许可证;
　　(5)建设工程施工许可证。
　　材料审批通过后，公积金管理中心与集资建房单位按照担保法的有关规定签订《协议书》或《担保合同》。
　　单位集资建房由个人提出贷款申请，借款个人应持规定的相关材料，到公积金管理中心或银行办理。
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向帮助了您的知道网友说句感谢的话吧!
提问期内，追加悬赏一次，可延长问题的有效期3天。悬赏越高，会吸引到越多的关注。
追加悬赏:&贷款业务答疑
贷款业务答疑&&&
&&贷款银行：中国建设银行&&问：想买房，但是我没有住公积金，但是我老公有，可惜老公在银行有一个不良还款记录，请问，我可以用他的住房公积金来贷款了，用我的名字贷款。谢谢&
答：用他的公积金贷款则他必须是主贷人，但因他有不良还款记录，贷款要受影响；而以你名字贷款则不能用他的公积金申请贷款，但可以让他的公积金帮冲还贷。
&&贷款银行：招商银行&&问：我家买过两次房，一次在2003年，一次在2009年，用的是组合贷款，主贷人都是我老公。现在我们想把大的一套卖掉，剩下一套小的38平，我们一家3口，再加2个老人住。如果我们再买房的话，算改善性住房吗？还可以贷款吗？还可以用公积金贷款吗？&
答：要看两套的贷款记录目前在银行是否能查得出，查得出只能贷公积金贷款，查不出可以贷组合。
&&贷款银行：浦东发展银行&&问：我第二次买房、非改善型，所以不能享受公积金贷款。我从2012那月起还商业贷款，请问：1）我何年何月可以取出公积金？2）我何时可以办理公积金逐月冲还商业贷款？3）到哪里去办？需要那些证件、手续？谢谢回答！&
答：第一个月正常还款且银行扣款成功后可持公积金帐号，贷款合同，产证和身份证复印件至原商业贷款银行行申请公积金冲还贷，可来电1咨询。
&&贷款银行：建设银行&&问：我妈妈用过一次住房公积金。现在想买第二套住房 请问现在可以用住房公积金贷款吗&
答：如果是属于改善型购买二套可以申请公积金贷款，非改善型购买二套公积金停贷。可致电1咨询。
&&贷款银行：建行&&问：请问,婚前购买的婚房,婚后怎样才可以共同用各自公积金还贷呢?&
答：要去原贷款行提出申请，并提供产证，原贷款合同，双方身份证，结婚证及公积金帐号等相关资料，可来电1咨询。
&&贷款银行：刚完成商业贷款能否提前还贷？&&问：刚完成商业贷款能否提前还贷？&
答：要看你跟银行签订的贷款合同里是否有规定提前还贷的相关条款。一般银行规定正常还贷满一年才可提前还贷，否则要加回一定收违约金。可来电1咨询。
&&贷款银行：交通银行&&问：您好！我是外地人，在上海用人才引进居住证买得房子，婚前购买，房产证上有老婆的名字，我自己的贷款（组合贷款），老婆公积金一直未用。请问我老婆是否可以再申请公积金贷款？什么样子的情况下可以用？如果用来申请冲还贷（现在的贷款），是否会影响到她以后用公积金贷款买房？&
答：你老婆的户口是哪的？如果也是外地的按目前政策属于限购类人士不能再申请公积金贷款。公积金贷款记录是以家庭为单位，因你已使用过公积金贷款，以后不管以谁的名义再申请都贷不足。
&&贷款银行：任意银行&&问：我与老公2001年及2008年买房贷过款，现在手里只有一套房，请问可以贷款吗？&
答：能不能再贷要看目前在银行是否还能查得到两套房的贷款记录。
&&贷款银行：中国银行&&问：您好，现在上海公积金贷款有没有要求要累计缴纳公积金满2年的条件？&
答：累计缴存2年这一贷款条件已经取消了很久了，目前申请住房公积金个人购房贷款的具体条件是：
（1）具有城镇常住户口；
（2）申请前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月；
（3）购房首期付款的金额不低于规定比例；
（4）申请人有偿还贷款的能力；
（5）没有公积金个贷债务及其他尚未还清的数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。
&&贷款银行：招商银行&&问：你好，想问下，我是外地人，我的名下有一套在苏州，属于婚前财产，无贷款，现在想在上海买一套房子，老公在上海缴公积金已经两年，每个月3000元，我想问下，这样的情况可以在上海买房子吗？算是第几套房子，如果贷款的话需要付几成的首付。多谢帮忙了&
答：认定房屋套数只计算夫妻名下在上海的房产套数，外地房产不计算在内。如果在上海夫妻名下无房产属于首次购房一手房首付最低2成，二手房首付最低3成；在上海名下有房产还要看你老公的户口是否属于上海户籍，非户籍则属于限购限贷类。
&&贷款银行：建设银行&&问：我和前夫结婚期间两次贷款买房(2004一次，2007年一次)，现在均已还清房贷，离婚后把房产协议归两个孩子名下，但没有去过户。现在各自抚养一个孩子，请问我想再次买房的话，是不是不能办理按揭贷款.&
答：按目前政策是不能再申请贷款购买。
&&贷款银行：中国银行&&问：我现在和老公离婚2个月了，由于我名下无房产，也没贷过款，我现在买房能算首套吗，离婚协议房子是男方的。&
答：只要名下无任何房产产权记录再买房既可算首套。
&&贷款银行：建设银行&&问：没有贷款的记录，原来和父母共有一户产权，现把名字去掉后，是否属于首套房贷？&
答：属于首套贷款。
&&贷款银行：住房公积金&&问：购买首套房.夫妻双方公积金最高贷多少?是与家庭为单位吗？&
答：继续以家庭为单位确认住房套数，首套贷款夫妻二人都有补充公积金的最高贷80万，没有补充最高贷60万。
&&贷款银行：农业银行&&问：
我现在正在还第一套住房贷款，是公积金，现在又购买了一套住房是商业贷款，如果在三年后，第一套住房贷款还清后，还能继续提取住房公积金还第二套住房的贷款吗？&
答：可以，但要跟商业贷款银行提出申请用公积金冲还贷。
&&贷款银行：住房公积金&&问：我婚前用商贷买了一套90平米的房，现将该套房产过户给父母后，可以用住房公积金按首套贷款买房吗？&
答：在保证公积金从未用过的前提下可以按首套申请公积金贷款。
&&贷款银行：中国银行&&问：我现在在上海有一套住房，是婚前购买的，贷款已经还清。在外地有一套是和老公一起买的，也用了贷款。老公是上海人，如果想在上海在买一套自住房还能贷款吗，另外这个算第几套住房？&
答：如果目前两套的贷款记录在银行都能查得到那再买不能再贷款，不贷款的话还可以在上海再买一套。
&&贷款银行：公积金&&问：公积金贷款数额多少与贷款人年龄和所购房屋房龄是否有关系？&
答：有关系但不是全部，还要看月缴存额，帐户里的余额以及申请日往前是否有过断缴，以前是否用过公积金贷款，目前是否属于非改善型等。
&&贷款银行：工商银行&&问：你好，我婚前在光大银行贷款买的房子，后来还清卖了，如今结婚再买房能算二套么？在线等谢谢。&
答：如果能查得到贷款记录，再购买贷款算二套。
&&贷款银行：交通银行&&问：我购买了一套长宁仙霞路靠近古北路的老公房，85年，50平以下。我是首套，首次贷款。个人收入/月，请问，目前哪家银行做该情况的贷款？？？谢谢！&
答：请来电1提供你的详细情况。
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