答：找到原来*计算差额，根据*、契税票等后按如下计算： 1、测绘费2.04元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）； 3、契税评估额3%，买方； 4、所得税差额20%，卖方； 5、*费10/平方，买方； 6、工本费550元，买方（工本印花税5...
答：门面房属非居住*质房产，要知道房产总价及原发 票价才能算的。过户税费计算方法如下： *方税： 1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。 2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大 税率越高，税率分别是30%...
答：扩展参考： 1、契税(*方支付) 根据国家规定，房屋*卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的*卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关*策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次...
答：商铺门面属于商业地产，买入较简单，商铺门面过户税费主要是买入合同金额的3%契税和0.05%的合同印花税。如果是买二手商铺的话，下家还需缴纳0.5%的*手续费。卖出的税收计算就比较复杂。 买家支付的税费： 1、房地产*手续费:3元/平方米。 2...
答：一般在拍卖公司的《拍卖说明》中或法院的《执行书》中会注明税费由哪方支付，一般有两种情况： 一、所有税费由*受方承担； 二、各自承担税法规定的各自应承担的部份，一般*方只有契税。 三、门面过户税费： 1、*方： 契税=总价*3% 2、卖方： ...
答：找到原来*计算差额，根据*、契税票等后按如下计算： 1、测绘费2.04元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）； 3、契税评估额3%，买方； 4、所得税差额20%，卖方； 5、*费10/平方，买方； 6、工本费550元，买方（工本印花税5...
答：你得看一下房产*质具体是什么，在房产证上体现，如果是商住，嘿，那就是16.65%的过户费，而且绝对不会按你们的实际成交价收取，是按地税部门给出的市场指导价，可能会很多很多。 土地使用证体现的应该是划拨，需要缴纳1%的土地出让金，出来新证...
答：二手门面房过户费不受年限限制，需找到原来*计算差额，根据*、契税票等后按如下计算： 1、测绘费2.04元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）； 3、契税评估额3%，买方； 4、所得税差额20%，卖方； 5、*费10/平方，买方； 6...
答：需找到原来*计算差额，根据*、契税票等后按如下计算： 1、测绘费2.04元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）； 3、契税评估额3%，买方； 4、所得税差额20%，卖方； 5、*费10/平方，买方； 6、工本费550元，买方（工本印花...
答：发错地方了——哎，我的小尾巴为什么那么好看，不要老盯着他！
答：以下是二手商铺买卖过户的费用，请参考。 1.契税:商铺3-4%； 2.营业税 ● 成交价的5.5％ （满5年免交） 3.个人所得税 ● 成交价的1％ 4.*手续费 ● 6元/M2； 5.转移登记费 ● 80元/件 6.产权证查档、房产证贴花● 80元左右 具体算法如下： 请留意...
答：门面属非居住*质房产，要知道房产总价及原发 票价才能算的。过户税费计算方法如下： *方税： 1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。 2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大 税率越高，税率分别是30%、4...
答：需找到原来*计算差额，根据*、契税票等后按如下计算： 1、测绘费2.04元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）； 3、契税评估额3%，买方； 4、所得税差额20%，卖方； 5、*费10/平方，买方； 6、工本费550元，买方（工本印花...
答：过户需要交纳的费用: 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 *费：3元/平方米 3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规...
答：以下是二手商铺买卖过户的费用，请参考。 1.契税:商铺3-4%； 2.营业税 ● 成交价的5.5％ （满5年免交） 3.个人所得税 ● 成交价的1％ 4.*手续费 ● 6元/M2； 5.转移登记费 ● 80元/件 6.产权证查档、房产证贴花● 80元左右
答：所谓的满5年转让税费优惠的问题，针对的是：个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用住房取得的所得，免征个人所得税。 你要过户的是门面房，满5年也不能免税，但是无偿赠与属于免营业税的范围。如果转让的话，则需要缴纳5%的营业税及营业税...
答：您好，商业过户需交差额5.6%的营业税，差额20%的个人所得税，土地增值税得根据你的房本情况来算，还有契税3%
答：门面房*卖要交的税费没变，各地基本一样~ 申请根据评估价格、面积后对号入座; 1、测绘费2.04元/平方,*方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),*方缴纳; 3、契税评估额3%,*方缴纳; 4、所得税20%(差额,【评估价格 — 原税值 — 契税 — 装修费】,卖...
答：价值300万的门面房过户税费，依据*双方的不同情况，具体税费明细如下： 一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 按照3%缴纳； 二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售...
答：您好！ 一般二手房*需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 印花税：房款的0.05% 3、 *费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平...
答：需找到原来*计算差额，根据*、契税票等后按如下计算： 1、测绘费2.04元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）； 3、契税评估额3%，买方； 4、所得税差额20%，卖方； 5、*费10/平方，买方； 6、工本费550元，买方（工本印花...
答：商铺门面属于商业地产，买入较简单，商铺门面过户税费主要是买入合同金额的3%契税和0.05%的合同印花税。如果是买二手商铺的话，下家还需缴纳0.5%的*手续费。卖出的税收计算就比较复杂。 买家支付的税费： 1、房地产*手续费:3元/平方米。 2...
答：您好！ 按房产证未满二年算，过户税费约为34000元。连首付约要20万。房价连过户费用约要45万。过户税费具体如下： 二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），*方：契税1....
答：具体算法如下： 请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。 A、是个人物业，税费如下： *方税： 1、个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。 2、营业税：（评估价-原价）*5.5%或评估价*5.5%。 3、土地增值税：（评估价-原价）*30%...
答：找到原来*计算差额，根据*、契税票等后按如下计算： 1、测绘费2.04元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）； 3、契税评估额3%，买方； 4、所得税差额20%，卖方； 5、*费10/平方，买方； 6、工本费550元，买方（工本印花税5...
答：一、金湖县二手房过户费用如下： 1、登记费 住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。 2、转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。 3、契税 首次购*面积90平方米(含90平方米)以下的普通住...
答：出售房产可要求实收价，想卖多少钱，就收多少钱，所有过户费用要求由*家承担。 按国家规定的门面房税种及过户税费计算方法如下： 卖方税：1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。 2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累...
答：根据*、契税票等后按如下计算： 1、测绘费2.04元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）； 3、契税评估额3%，买方； 4、所得税差额20%，卖方； 5、*费10/平方，买方； 6、工本费550元，买方（工本印花税5元）； 7、其他营业税差...
答：4%的契税！
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门面房要交的契税是多少的
现在购买门面房要交的契税是多少的？在合肥这边购的门面房
提问者：殷鹏鹍| 地点：
| 浏览次数：
3656| 时间：
我来帮他解答
还可以输入1500字
回答数：1075
| 被采纳数：1002
法定的税率是3%－5%之间，但是有些省政府定的不同也有低于1.5的
其他1条回答
回答数：26297
| 被采纳数：2064
你好建议咨询当地税务部门二手房门面过户费怎样算_百度知道
二手房门面过户费怎样算
我有更好的答案
以后，营业税改为增值税，4元/平方；
4商铺过户都是最贵的算、交易费？是否首次购房？根据前面所问、转移登记费、营业税未满2年；5, 两年内：应缴增值税=增值销售额×征收率。房子在你手里增值了,房东负担增值部分*5%（部分地区按5、权证印花税5元.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免，就是该缴纳的增值税、90平以上2%，因为是投资；6，二套房、评估价，缴纳如下：1、契税。过户费；3：90（含）平内1%.6%执行），要根据你们城市的政策变动。2、个人所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免；商业房或公司产权房：3%。契税2016年有变化，面积大于144、90平以上1.5%：90（含）平内1%、面积等情况：和之前一样没出台新的政策：根据房屋是否满五年？是否唯一住房，首套房，但实际交易中是由购房者出的，80元，5
采纳率：89%
平米 总额=1. 个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳；3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收购买二手房需要交纳以下费用：1.营业税：税率5.55% 卖方缴纳.登记费.36元&#47；2.二手房交易手续费总额：住宅6元&#47：基准税率3%优惠税率1；7.测绘费；5；4；6. 契税;平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米：1;平米*实际测绘面积.36元&#47.5% 和1% 买方缴纳:(工本费)80元
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>> &二手门面房出售税费怎么收？发布时间：
信息来源： 网站留言 浏览次数: 次bugbug【
】bugbugbug&咨询内容：2005年父母买的门面房，原价约40万，2017年8月我通过继承方式取得该房所有权并缴纳了契税、办了证。现在我想出售这个门面房，若卖出价格为200万，请问：
1、需要缴哪些税费？
2、土地增值税和个人所得税中的增值额怎么算？以卖出价格200万减去父母买房时的40万为增值额，还是以卖出价格减去我取得房产时的评估价格为增值额额？&回复内容：1、根据存量房的有关税收政策规定，当前，存量房交易需要申报缴纳增值税、城建税、教育费附加、地方教育附加、印花税、个人所得税和土地增值税。
2、个人所得税
根据《财政部 国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》（财税[2009]78号）第五条规定，受赠人转让受赠房屋的，以其转让受赠房屋的收入减除原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额，为受赠人的应纳税所得额，依法计征个人所得税。受赠人转让受赠房屋价格明显偏低且无正当理由的，税务机关可以依据该房屋的市场评估价格或其他合理方式确定的价格核定其转让收入。
综上，个人所得税应纳税所得额为出售门面房收入额减除其父母取得该房屋的实际购置成本以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额。
3、土地增值税：
对于个人转让普通标准住宅以外的房产需征收土地增值税的，按以下三种方式计征：
（1）凡能取得有资质的评估机构对房屋及建筑物的评估价格的，按房屋及建筑物的评估价格、取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用、以及在转让环节缴纳的税金，作为扣除项目金额计征土地增值税；
（2）不能取得有资质的评估机构对房屋及建筑物的评估价格，但能提供购房发票的，可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止，以每年加计５％计算扣除额。对纳税人购房时缴纳的契税，凡能提供契税完税凭证的，准予作为“与转让房地产有关的税金”予以扣除，但不作为加计５％的基数。
（3）对既没有评估价格，又不能提供发票的，按6%核定征收土地增值税。
部门：劳财税科
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现在门面房过户要交什么税？过户契税要怎么算
来源：房天下 &&发布时间：
门面房过户和住宅性房屋过户手续都差不多，但是门面房过户费用比较高。门面房买卖的所有权过户和转移登记，一般在购房者购买门面房后，由买卖双方或售房单位代理到住房所在地房产和土地管理部门办理门面房过户与产权转移登记手续。说到门面房过户，下面我们就来说一下现在门面房过户那些事。
现在门面房过户要交什么税 门面房属于非居住性质房产，要知道门面房的房产总价及原发票价才能算的门面房过户要交多少税。门面房过户税费计算方法如下： １．现在门面房过户卖方要交的税： （１）营业税：（现在门面房的评估价－现在门面房的原价）＊5.5％。 （２）土地增值税：（现在门面房的评估价－现在门面房的原价）＊30％至60％。 （３）个人所得税：（现在门面房的评估价－现在门面房的原价）＊20％。 ２．现在门面房过户买方要交的税： 契税：现在门面房的评估价＊3％。 ３．现在门面房过户双方要交的税： 现在门面房买卖双方每人各一仟左右； 现在门面房过户契税要怎么算 １．现在门面房过户契税是指在房产交易活动中门面房产买卖的相关契税。按门面性质可分为新开发门面（开发商开发销售的门面房）买卖契税和二手门面房买卖契税；现在门面房过户契税计算可分为现在门面房过户买方契税和现在门面房过户卖方契税；按门面房过户契税性质可分为交易税和交易费等。 ２．契税：交易价（或评估价）×3％。 现在门面过户需要什么材料 房地产市场管理处要求门面房所有权过户需要提供以下资料： １．房屋所有权证书 ２．房屋测绘图纸（房地产交易核心提供） ３．房屋查档证明（房地产交易核心提供） ４．房地产评估报告 ５．房主提供夫妻双方的身份证、户口本、（如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证） ６．房屋买卖合同 ７．房地产过户申请表、保证书。（房地产交易核心提供） ８．买房的身份证 总而言之，门面房属于非居住性质房产，现在门面房过户要交营业税、土地增值税、个人所得税、契税等其他税，现在门面房过户契税计算可分为现在门面房过户买方契税和现在门面房过户卖方契税。以上就是小编对现在门面过户知识的整理，希望一闪内容可以帮到你。
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