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提取公积金偿还商业贷款本息可以提多少钱出来
我在苏州买了一套房子，申请的是商业贷款，但是我公积金账户里还有钱，请问下我能提取出来吗，提取公积金偿还商业贷款本息可以提多少钱出来
提问者：网友&&&&
问题来自：江苏.苏州&&&&
提问时间：&&&&
我来帮他回答▼
贷款购买在该笔贷款正常还贷期间，所有申请人累计提取总金额不得超过贷款本金额度；贷款结清后，所有申请人累计提取总金额不得超过贷款实还利息额度。
&&&&&回答网友：游客&&&&回答时间：&&&&
只要公积金账户里面的钱不超过你商业贷款剩余本金就没问题，可以提完。
（回答时间：）
业务地区：江苏.苏州
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提取公积金
我们在购房、租房及其他情形下，公积金作为住房储备金起到很大的作用。那么提取公积金流程有哪些，如何提取公积金呢?以及怎样提取公积金还商贷？以下将从这几个方面为您具体分析，希望能对您有所帮助。
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目前，市场上最常见的提取公积金的情况就是“租房”和“买房”了，殊不知的是公积金缴存者除了“租房”和“买房”以外还有多种提取公积金途径。“伟嘉安捷”针对提取公积金的“法宝”使用程度比拼如下：
自11月13日起，市民再去办理公积金提取业务时，可以实时到账了!记者从济南住房公积金管理中心了解到，他们将推出住房公积金提取直联支付服务，提取时只要提供本人公积金缴存银行的银行卡或存折就可以。
不管是作为现金的支付还是作为租房的一个补贴，公积金都可以为日常的生活节省一笔开销。过去很多人为了提取公积金，不惜做假合同、开发票，不考虑以后公积金贷款买房的事情。那么，如何提取住房公积金，提取公积金有什么影响，很多人都需要了解。
随着房价的不断攀升，很多缴纳了公积金但依然买不起房的人开始关注公积金账户里的钱。在了解到这些钱的利率不及活期存款的情况下，很多人想取出用掉或者买银行理财产品。那么公积金应该如何提取？提取步骤是怎样的？
根据《住房公积金管理条例》第二十四条规定：职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照...
在还贷款？你是用公积金贷款？如果是公积金贷的款只能用来还贷不能取现，下面就是提取公积金的条件:住房公积金缴存职工在符合下列条件之一时可提取个人住房公积金(一)购买具有所有权的自住住房。(提取申请人应是产权人、产权人的配偶、直系血亲或同户成员,提取有效期限为产证发证日起6个月)(二)建造、翻建、大修具...
住房公积金提取业务流程如下: (1)职工凭提取证明文件,向所在单位提出提取住房公积金的申请,所在单位核实后,出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。 (2)职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料,到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金,分中心...
兰州这边是按以下规定提取的：　　职工符合下列情形之一的，可以申请提取住房公积金：可以用租房方式提取　　1、离休、退休的；　　2、完全丧失劳动能力，并与单位终止人事劳动关系的；　　3、出境定居或赴港、澳、台地区定居的；　　4、职工死亡或被宣告死亡的；　　5、农业户口职工与单位终止人事劳动关系的；　　6...
如果是纯商业贷款买普通住宅房凭材料齐全也可以提取公积金。
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公积金“网厅商贷提取”开始
青岛全搜索电子报&&& 星期三
□青岛日报/青岛观/青报网记者&傅&军
&&&&本报讯&自本月20日起，偿还建设银行青岛分行个人住房贷款的借款人及配偶可通过住房公积金网上营业厅自助办理公积金提取手续了。记者昨日从相关发布会上获悉，为简化提取手续，满足缴存职工住房公积金提取需求，市住房公积金管理中心将在我市全面启动因偿还本市商业性个人住房贷款本息使用网上营业厅提取住房公积金&（简称&“网厅商贷提取”）工作。据悉，此项业务在全省尚属首家。
&&&&市住房公积金管理中心相关人士介绍，职工办理“网厅商贷自助提取”业务的条件主要包括，一是申请人的个人住房贷款本息至业务申请日的上月，已至少偿还一期；二是持有状态正常的公积金联名卡；三是已开通公积金网上营业厅个人专业版；四是借款人同意授权查询本人征信报告。
&&&&“网厅商贷自助提取”业务开通后，职工可在工作日8:30至16:30登录住房公积金网上营业厅&（个人专业版），灵活自助办理商贷提取业务，提取资金将于当日划入职工本人公积金联名卡。提取金额按照现行住房公积金提取管理办法执行，即：职工本人及其配偶在偿还购房贷款期间可提取住房公积金账户内的存储余额，但夫妻双方合计提取金额不得超过实际偿还的贷款本息总额，并以本人公积金账户可用余额为限。同时，不受提取次数限制。“该项业务启动后，市住房公积金管理中心将根据银行提供的借款人上月实际还款信息&（不含提前还款金额）定期更新公积金可提取额度，为了不影响申请人的网上提取业务办理，提醒申请人要按照住房借款合同约定按时足额偿还贷款本息。”市住房公积金管理中心相关人士表示。
&&&&据悉，若开通此项业务，申请人需携带本人身份证原件及复印件、房屋产权证明原件（购买非再交易住房的，提供网签购房合同原件或者房屋产权证原件，购买再交易住房的提供房屋产权证原件）、借款合同原件、还款明细原件、结婚证原件（借款人配偶申请办理的）等证件，就近前往住房公积金管理中心任一管理处办理。
&&&&市住房公积金管理中心相关人士表示，下一步，市住房公积金管理中心将积极与各大银行沟通对接，逐步扩大网厅商贷合作银行范围，并将业务功能由网厅电脑端延伸至微信公众号移动端。同时，在目前工作日8:30至16:30办理网厅自助提取的基础上，积极研究推行7×24小时网上业务提取，为职工提供更为便捷高效的服务体验。
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来源： 作者： 日期： 16:49:11
　报料热线：
　　王女士去年10月份在武进购买了一套商品住房，当时她办理的是纯商业性个人住房贷款，王女士听朋友说每年可以提取公积金用来还商贷。那么，到底如何才能使用公积金偿还商贷呢?
　　住房公积金可以提取出来偿还商贷吗?
　　我区公积金开设有按年提取还商贷业务，符合条件的职工可以每年申请提取一次其公积金账户(包括新职工住房补贴账户)中的存储金额，用于偿还商业性个人住房贷款本息。
　　什么条件可以申请办理按年提取还商贷业务?
　　职工申请时需要同时满足以下条件：一是没有未还清的公积金贷款或公转商贷款;二是已经按借款合同还贷12个月以上;三是如果有多笔商业性个人住房贷款，职工只能选择其中一套办理按年提取公积金还商贷，直至还清后方可选择另一套继续还贷。
　　按年提取还商贷业务最多能提取多少公积金?
　　夫妻俩申请提取公积金的总额度，不得超过申请时的上一个月应还住房贷款本息额的12倍。
　　比如，1月份申请按年提取还商贷业务，2月份商贷的月供是2000元，那么，最多可以申请提取2.4万元公积金。
　　申请办理按年提取还商贷业务需要哪些材料?
　　申请时需提供以下材料：(1)申请人身份证原件;(2)申请人公积金储存卡;(3)借款人配偶申请提取的，需提供结婚证;(4)其他产权人申请提取的，需提供房屋所有权证或购房合同原件。
　　住房公积金中心提醒：
　　由于办理按年提取还商贷业务需通过中国人民银行的征信系统查询借款人的有关信息，所以在办理申请时，商贷的主借款人必须到场，填写《授权委托书》。配偶或其他产权人申请时，在修改本人公积金储存卡密码后，可委托借款人代办。
住房公积金按年提取还商贷，这些问题你了解吗？
责编： fenglina
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关于商贷购房提前一次性大额还款不能提取公积金的问题
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本人于4月20日去皇姑区公积金中心办理一次性大额商贷还款提取公积金，窗口工作人员告知提前大额还款的不能提取，说是4月7日已出新规定只有按月偿还商贷的才可以提取；问其此规定是否已在公积金官网做出公示通知或下发通知，对方答：还没有公示呢，过一阵就会在官网公示。工作人员又让我看了一下窗口边桌子上一张A4纸打印的文档，上面并无执行日期的体现。接下来我又拨打了公积金96688热线转人工咨询，人工接线员给出的答案也是一样的。本人这次大额还款37000多，大部分是跟亲戚朋友借的，本打算还款后提取公积金以缓解生活压力，这一不让提取造成借款短期内也无法还给亲戚朋友，也无法缓解生活压力了。
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您好！
&&&&&&&&非常感谢您对公积金事业的支持与关注哦!
&&&&&&&&日，为进一步加强住房公积金业务管理，规范操作流程，防范资金风险，中心下发了《关于规范职工提取住房公积金偿还商业住房贷款业务的通知》，并通过中心门户网站进行了发布，主要内容如下:提取方式。职工提取住房公积金偿还商业住房贷款，可以比照现金购房一次性提取或按年还贷提取。提取额度。比照现金购房一次性提取，在职工住房公积金账户定期余额内提取，且不超过所购买住房的房款总额；按年还贷提取，在职工住房公积金账户定期余额内提取，且不超过本自然年按月还款合计金额。本通知自日起执行。根据您的实际情况，您此套商贷房子是每年提取一次公积金，因此只能提取自然年按月还款合计金额。
&&&&&&&&我们已经通过电话将有关政策向您做了详细的解释和说明。请您对我们的工作给予理解。感谢您对我们工作的理解。
&&&&&&&&如果您在住房公积金方面还有其他问题，欢迎您登陆www.sygjj.com沈阳住房公积金管理中心网站，我们将为您提供方便快捷的服务。 &
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