今日律师风向标：
我去年买得房，先交得首付，后又补的全款，只有收据，没有合同，合同得等一个月网签下来才能签，能退款吗
我去年买得房，先交得首付，后又补的全款，只有收据，没有合同，合同得等一个月网签下来才能签，能退款吗
wl4671sxkh
律师回复区
去年买得房，先交得首付，后又补的全款，只有收据，没有合同，合同得等一个月网签下来才能签，不能退款
你好，需要按照合同约定处理
达成协议 需要承担违约责任
您好，要按照合同约定处理
你好，需根据合同具体约定处理。
你好，已经达成购房合意，需要承担违约责任，建议来电详询
以上回复，不符合你的实际情况？马上咨询在线律师！
当前在线律师：1689人
今日回复问题：5562个
相关法律咨询
标签：首付
标签：首付房子
标签：首付房款
相关文章推荐
共帮助过4296人
共帮助过4722人
共帮助过4017人
共帮助过4009人
共帮助过3802人
最新法律咨询
相关律师推荐
法律快车 版权所有
粤ICP备号-5 增值电信业务经营许可证 （ICP）证粤B2-
客服QQ： （注：此QQ不提供法律咨询）
免费问律师刚签的租房合同，租客反悔要求退租金，该不该退？刚签的租房合同，租客反悔要求退租金，该不该退？常德楼市百家号租赁合同业主有下列情形之一，客户有权单方面解除合同。1.迟延交付房屋达十日的。2. 交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。3. 不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。4. 欠缴各项费用的金额相当于一个月房屋租金且影响乙方居住使用的。5. 签署本合同后未到起租日，甲方拒绝出租该房屋的。租赁合同客户有下列情形之一，业主有权单方面解除合同。1.不按照约定支付租金达十日的。2. 欠缴各项费用的金额相当于一个月房屋租金的。3. 擅自改变房屋用途的。4. 擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5. 保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6. 利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。7. 未经甲方书面同意将房屋转租给第三人的。8. 签署本合同后未到起租日，乙方拒绝承租该房屋的。以上很明显是客户违约在先，但是押金和违约金是两个不同的概念，有可能违约责任会约定两个月租金，但是押金是一个月的！所以如果客户不租房子了，我们扣除合同里边约定的违约金！但是所有未发生的租金我们得退给客户！在我们常见的违约金里一般是约定的是一个月的房租。所以以上问题，我们应该退给客户正常未发生的租金，我们扣除合同约定的违约金是没有任何问题的！本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。常德楼市百家号最近更新：简介:仔细观察，认真考察，关注房产作者最新文章相关文章签了房子合同还可以退款吗_百度知道
签了房子合同还可以退款吗
我有更好的答案
采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，征得对方的同意，必须与对方协商，一般是不能退房退款的。如果退房退款，对当事人具有法律约束力：第八条 依法成立的合同。即使对方同意退房，买房人也要承担违约责任，赔偿卖房人的损失。第九十三条 当事人协商一致。依法成立的合同。《合同法》，可以解除合同。第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同，受法律保护签订购房合同，就是合法有效的
采纳率：97%
来自团队：
首先,根据合同法的规定,合同签订成立后双方均应当遵守合同约定,未经协商一致不能单方解除或变更。
为您推荐：
其他类似问题
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。}