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南宁住房公积金贷款额度计算公式有木有知道，我想知道我的公积金可以贷款多少，不知道贷款额度公式是多少
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按照还贷能力计算住房公积金贷款限额计算公式为： [(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人或夫妻双方现有贷款月应其中还贷能力系数为40%，现有贷款月应还款额为借款人或夫妻双方个人信用报告中贷款的月应还款额] ×12(月)×贷款年限还款额。月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。⑵按照房屋价格计算住房公积金贷款限额计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例其中贷款比例根据购建修房屋的不同类型来确定，购买商品房的，建筑面积超过90平方米的，贷款额度不超过所购买住房价款的70%，建筑面积90平方米(含)以下的，贷款额度不超过所购买住房价款的80%;购买私产住房、定向销售经济适用住房、集资建造住房、公有现住房的，以及建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度不超过所购买住房价款(住房评估价值)或者建造、翻建、大修住房所需费用的70%。⑶按照贷款的最高限额计算住房公积金贷款额度最高限额为40万。 ⑷按照住房公积金账户储存余额倍数确定的贷款限额单笔住房公积金贷款额度不得高于按照借款人或夫妻双方住房公积金账户储存余额的20倍确定的贷款限额，借款人或夫妻双方住房公积金账户储存余额小于1万元的按1万元计算。
住房公积金贷款额度有以下两种计算公式，以较高一种额度作为借款人的最高限额：1.公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金月缴存额之和÷缴存比例×12个月×贷款年限×40%。2.公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户储存余额的15倍。
公积金贷款额度的上限计算公式是： 贷款职工月计缴住房公积金额度÷贷款职工住房公积金的缴存比例×0.45×12×实际可贷年限
计算公式为：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)?还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]?贷款期限(月)。使用配偶额度的：[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)?还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额?单位缴存比例+个人缴存比例)。
按照还贷能力计算住房公积金贷款限额计算公式为： [(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人或夫妻双方现有贷款月应其中还贷能力系数为40%，现有贷款月应还款额为借款人或夫妻双方个人信用报告中贷款的月应还款额] ×12(月)×贷款年限还款额。月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。⑵按照房屋价格计算住房公积金贷款限额计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例其中贷款比例根据购建修房屋的不同类型来确定，购买商品房的，建筑面积超过90平方米的，贷款额度不超过所购买住房价款的70%，建筑面积90平方米(含)以下的，贷款额度不超过所购买住房价款的80%;购买私产住房、定向销售经济适用住房、集资建造住房、公有现住房的，以及建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度不超过所购买住房价款(住房评估价值)或者建造、翻建、大修住房所需费用的70%。⑶按照贷款的最高限额计算住房公积金贷款额度最高限额为40万。 ⑷按照住房公积金账户储存余额倍数确定的贷款限额单笔住房公积金贷款额度不得高于按照借款人或夫妻双方住房公积金账户储存余额的20倍确定的贷款限额，借款人或夫妻双方住房公积金账户储存余额小于1万元的按1万元计算。
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我是一名事业单位工作人员想贷款可以贷多少
我是一名事业单位工作人员想贷款可以贷多少?要什么担保?
5208d8dad***
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你好，只要有固定收入符合贷款审批条件，银行就会放款。
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请咨询公积金管理部门。
第七条具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。第八条国家机关不得为保证人，但经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。第九条学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保人。第十条企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人。企业法人的分支机构有法人书面授权的
第七条 具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。
第八条 国家机关不得为保证人，但经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。
第九条 学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保人。
第十条 企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人。企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供保证。上面列举了学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位.......不得为担保人。这个等显然是扩展到列举单位以外了。关键的问题，就要看这个科研所的性质，研究的是否是公益事务或者国家重大的科研项目。这样一说，你应该可以分清其是否具有担保资格了。
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来自济宁用户的咨询住房公积金贷款新政后最高可贷40万&& 我市住房公积金管理中心开通三路咨询电话 & 主持人：现在有很多单位都有客服或投诉专线，这样便于百姓咨询与投诉，你们住房公积金管理中心有没有电话专线呢？ & 杨辉：衡阳市住房公积金管理中心现在也有咨询电话，主要在三个部门：个人信贷科（53311）、营业部（75583）、综合科（8275555）。 & 哪些情况可提取住房公积金 & 主持人：什么情况可以提取住房公积金？退休时可否办理支取？ & 杨辉：按照国务院《住房公积金管理条例》（以下简称《条例》）和《衡阳市住房公积金管理办法》的有关规定，我市有十余种情况可以提取住房公积金：（1）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（2）偿还自住住房贷款本息的；（3）租赁自住住房的无房户且房租超出家庭工资收入15%的；（4）享受城镇最低生活保障的；（5）遇到自然灾害或重大疾病等突发事件造成家庭生活困难的；（6）离休、退休的；（7）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（8）出境定居的；（9）调离本市的（如户口未迁出衡阳市，可办理转移手续）；（10）与单位终止劳动关系2年以上未再就业且年满45周岁的；（11）与单位终止劳动关系，非本市户籍的；（12）缴存人死亡或被宣告死亡的。 & 职工退休时，可凭退休证、身份证原件和复印件，由本人到中心营业部提取柜台办理住房公积金提取手续。 & 住房公积金最高和最低都有明确规定 & 主持人：有听众提问：一些小单位一月几十元，而有些单位一年交几千元的住房公积金，相差几十倍，同样是上班，为什么有这么大的差别？ & 杨辉：按照《条例》和2005年出台一系列政策，国务院对贫富差距，对单位效益的参差不齐情况，已有觉察。目前，最高限额和最低限额都有明确规定。 & 我市住房公积金最低月缴存限额，依据上一年度统计部门公布的职工最低保障工资收入乘以最低缴存比例6%确定，如：2010年职工和单位住房公积金最低月缴存限额为2009年我市职工最低保障工资收入725元&最低缴存比例6%&2=88元，其中：单位和个人各44元/月。 & 我市住房公积金最高月缴存限额，依据上一年度统计部门公布的年平均工资额的3倍乘以最高缴存比例12%确定，如：2010年我市职工住房公积金最高月缴存限额为：我市2009年度平均工资额30133元&3（倍）/12个月&最高缴存比例12%&2=1808元，其中：单位和个人各904元，单位效益再好也不能超过。限高保低政策充分考虑了缩小贫富差距的因素。 & 原则上，个人不能直接缴交住房公积金 & 听众：我曾在一个单位工作了七年，因工作变动，一年时间没有交住房公积金，现在能用住房公积金贷款吗？自己可以补缴住房公积金吗？ & 杨辉：按《条例》规定，暂时不能办理住房公积金贷款。一年没交住房公积金可能有两种情况，一种是工作变动以后是不是办理了转移合并手续，另一种是转入的单位是否已为你缴交了住房公积金。原则上，个人不能直接缴交住房公积金，要由单位办理缴交手续。 & 夫妻双方住房公积金最高贷款限额为40万元 & 听众：我市住房公积金目前一个职工最高可贷多少钱？两夫妻合起来最高可贷多少钱？ & 杨辉：目前，我市单身职工正常缴存住房公积金最高贷款限额为25万元，夫妻双方都正常缴交了住房公积金的，最高贷款限额为40万元。 & 互助性专项资金，必须先尽义务再享权益 & 听众：我们单位住房公积金每月只交21块钱，交了十多年了，但我们到衡山县住房公积金管理部去，由于缴交没有达到最低限额，贷款根本是不可能的事。住房公积金管理中心要我们自己去联系单位，但我们不了解政策，而且现在我们厂已改制成股份制，根本没办法去找单位。 & 杨辉：我国自2005年开始，对住房公积金缴存实行了限高和保低政策，保低就是要保护低收入干部、职工的权益。对没有正常缴交住房公积金的单位，我们一方面通过各种形式让单位为你们足额缴交住房公积金，另一方面我们将在政策允许范围内实施差别化贷款政策，保障职工的住房贷款要求。
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一、我建议你贷款买房每月还款最好不要超过你收入的一半，或是你家庭收入的一半，用这个标准来衡量一下你的贷款时间，否则这对你短期的生活会有较大压力，而这个短期并不短。
二、我建议你贷款时间可以放长，虽然说贷款时间长造成利息增加，看上去吃了很大的亏，但是考虑到通货膨胀的影响和你的余钱投资收益，你并不一定吃亏多少，更何况银行并没有限制你提前还贷。
其他答案（共4个回答）
月付1043元(本息)银行是1280元左右(本息),应该说公积金还是比较合算的
居民购买商品房申请公积金所应提交的资料：
　　1.申请人身份证复印件；2.申请人户口本(首页、本人页、变更页)复印件；3.购房首付款发票复印件；4.商品房买卖合...
公积金存储卡内无余额也可以申请公积金贷款。根据公积金管理处规定，借款人建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴...
建议你到当地住房公积金管理处拿一份表格，上面会详细说明你要准备的东西。只要你手中持有与开发商签订的购房合同，而且是经过网上备案的，那么没有房产证也是可以贷款的。...
公积金贷款是由公积金管理中心统一委托各银行办理的，其利率是国家统一规定的，不存在哪高哪低的问题。
只是涉及各银行服务水平和办理快慢的问题。
具体选择哪家银行一般...
1、一般情况下，个人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万元。
2、具体情况，建议到安庆...
答: 新文塑料排水板质量很好的，我买过他们的排水板和土工布.
答: 朋友你好！因为一时的不顺而失落消沉一时这是难免的，人人都会碰到！但要及时的调整自己的心态，及时从谷底向上爬！我觉得你应该多参加一些论坛，多参加一些活动和聚会，比...
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您好！您有这样的想法非常好，说明您知道父母为了您成长的辛苦和劳累。呵呵，有这样的心理，我想您一定会在学习上下苦功夫，以优异的成绩来回报父...
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这个不是我熟悉的地区公积金最多可贷70万30年_新浪新闻
　　原标题：公积金最多可贷70万30年
　　制图 李开红
　　小王最近相中一套总价90万元的商品房，按现行公积金贷款额度，最高他只能申请60万元的公积金贷款，但他仔细算了一下，这笔贷款仍然不够，他还得再向商业银行申请10万元的商业贷款。
　　更麻烦的是，因为公积金贷款期限最长只能贷20年，每个月他的工资卡中要扣掉好几千元月供，他在朋友圈发微信感慨，“从此摇身变‘房奴’，生活水平直线下降。”不过，小王所面临的买房压力，从下月起就将减轻许多。
　　昨日，成都商报记者从成都住房公积金管理委员会了解到，6月6日起，我市个人公积金贷款多项政策调整，不仅现行个人公积金贷款最长年限由20年提高至30年，符合条件的购房公积金贷款最高能申请到70万元。如此多的利好，将惠及不少像小王这样符合条件的购房者。
　　1 新政解读
　　最长年限
　　由20年提至30年
　　政策 此次公积金贷款政策调整，涉及贷款期限、贷款额度、贷款资金与缴存余额挂钩倍数等多个方面。首先是延长“贷款期限”，将现行个人贷款最长年限由20年提高至30年，且原则上不超过其法定退休年龄。
　　解读 公积金中心相关负责人算了一笔账，等额本息还款，以调整后的最高贷款额度70万元测算，贷款20年，购房者每月将还款3970.37元。而贷款年限提高至30年后，购房者每月只需还款3046.44元，将减少支出923.93元。
　　2 最高额度
　　能申请到70万
　　政策 其次是调整“贷款额度”，将无差别的最高贷款额度调为差别化贷款，即将贷款最高额度60万元，调至符合住房公积金个人住房贷款条件的两人及以上的职工家庭，单笔最高贷款额度为70万元（两人及以上的职工缴存公积金）；单职工家庭单笔最高贷款额度为40万元（一人缴存公积金）。
　　解读 “差异化贷款政策体现了权利义务对等和公平性原则，1人缴存，只能享受1人的贷款权利，否则对其他缴存人不公平。”公积金管委会相关负责人说。
　　能贷多少
　　30倍调整为20倍
　　取消保底贷
　　政策 将贷款资金与缴存余额的挂钩倍数，由30倍调整为20倍。“也就是说，账户的余额，乘以20倍，就是你可以贷款的额度”此次还同时取消“缴存余额在1万元以下的借款申请人，不受余额挂钩倍数限制，均可贷30万元”的政策。
　　解读 公积金中心负责人以2015年的数据为样本分析，“按照公积金贷款人均40万元测算，取消保底贷，可较之前政策多惠及约9375户缴存职工，使更多的刚需职工享受到公积金制度的优越性”。
　　租房户
　　连续缴存3个月
　　可提取公积金
　　政策 此次还发布了《成都住房公积金租房提取业务管理办法》（试行），对公积金租房提取业务作出调整。“主要是‘一细化、一简化、一调整’。”成都住房公积金管理委员会介绍，细化申请条件，职工及其配偶在成都内无自有住房，连续足额缴存住房公积金满3个月，在成都租住公共租赁住房或商品住房的都可申请提取；简化办理材料，职工凭身份证办理租房提取业务，不再提交租房备案凭证或公共住房承租协议，成都公积金中心与市房管局联网查询结果确认职工租房及房屋产权情况；调整提取金额，提取不超过年缴存余额的50%；分区域设定提取限额，5城区和高新区每年提取不超过1.5万元，二圈层和天府新区成都直管区、新津县不超过1.2万元，三圈层不超过0.96万元。
　　解读 管委会相关负责人说，调整实现了3个目的：一是方便了租房职工提取；二是租房金额的区域差异化区分，契合区域租房价格实情，在全市统一资金池的情况下，兼顾了保障、效率与公平；三是有利于最大限度防止骗提套取。“目前租住商品住房提取住房公积金备案过程中，存在较多虚假备案情况。部分不法中介通过为职工提供租住商品住房备案服务，收取高额手续费。提取额度调整到不超过职工年缴存额的50%，限制了中介的牟利空间，有利于保护职工资金安全。”该负责人解释，而且账户余额越多，以后得到实惠越多。“比如你想买房的时候，账户余额没有钱或钱很少，就享受不到公积金贷款的低利息好处了。”
　　成都商报记者 辜波
只要认识到空无的道理，生命就无往而不胜。生命想透了其实与一个晚期癌症病人无异，什么都不必太过执着，喜欢干点什么事就干点什么事而已。
“特朗普现象”其实是美国新教文明进入衰退期以后的一次自救。特朗普和他背后的美国群众，是对内外挑战的坚决应战，是美国文明不甘沉沦的生命活力迸发。而与之对立的建制派，则是腐朽的、堕落的。特朗普参选的结果，将决定美国未来是走向中兴还是就此沉沦。
中国的科技教育体制需要进一步完善，对这一点大家有广泛共识。完善体制的重要举措之一就是支持年轻人，特别是那些独立生涯起步不久、相当于国外助理教授时期的年轻科学工作者，以及当代科学研究的主力军：博士后和研究生。
从上个世纪80年代以来有越来越多国家的共产党与社会党开始不同程度的互相交往、联合斗争。中共自1982年以来也与社会党国际和多国社会党建立联系，甚至多次派代表以观察员身份参加社会党国际每隔三年召开一次的国际代表大会。}