频道导航推广关于开封买房公积金贷款好处多多？错！它也有6大缺点！ 随着时间的流失，春运大潮已经开始，一些外出的乡亲们，目前都开始思考返乡置业的问题。那么，开封买房不得不说，关于公积金贷款买房那些事。在楼市调控不断升级的情况下，商业贷款政策也在不断收紧，通过商业贷款买房的成本也在不断增加，于是越来越多的人选择公积金贷款买房。虽然公积金贷款买房有许多好处，比如贷款利率低、提前还贷没有违约金，但并非所有购房者都适合。在小编看来，公积金贷款买房有以下7大缺点，购房者要小心了。缺点一、贷款限额既然公积金贷款利率那么低，为什么还有人宁愿放弃公积金贷款也要申请商业贷款呢？其中最主要的原因就是公积金贷款有最高额度限制，虽然个人与夫妻申请的最高额度不同，但在一二线城市，就算公积金贷款贷到了最高额度，也完全不够买房。缺点二、公积金缴存时间有限制如果想要使用公积金贷款买房，首先就需要缴纳一定年限的住房公积金。不同城市对于公积金缴存时间有所不同，有的城市要求借款人连续足额缴存公积金半年（含）以上，且公积金账户处于正常缴存状态，也有的城市要求连续缴存一年（含）以上才能贷款。缺点三、放贷周期太长由于公积金贷款流程较为繁杂，所以放贷周期就会比较长，如果购房者急着买房的话，那么申请公积金贷款就不太现实了。建议此类情况的购房者还是选择择商业贷款吧。缺点四、开发商会拒绝为了尽快回笼资金，有些开发商就会在购房者提出贷款时拒绝公积金贷款。这对于购房者来说非常不利，因为选择商业贷款无疑就会增加购房成本。这也是为什么开发商会拒绝的原因了。缺点五、公积金账户余额影响贷款额度一般来说，公积金贷款额度受账户余额影响，如果账户余额太低，那么，申请到的贷款额度就会很低，很难满足购房需求。因此，公积金贷款其实不是万能的。缺点六、异地申请公积金贷款有难度尽管国家已经实行了公积金异地贷款，但在实际操作中还存在许多问题，很难满足每个人的贷款需求，所以要想返乡购房，最好先咨询下你所在地的住房公积金管理中心。责任编辑：kaifeng免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的新闻稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站新闻中心，电话： 转 888819。报名实况精彩推荐 请长按复制链接：大家都在搜：
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开封市通许县交的公积金能在郑州贷款吗
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我的户籍地在郑州市中牟县本人在开封市缴纳的住房公积金在中牟买房可以申请
我的户籍地在郑州市中牟县本人在开封市缴纳的住房公积金在中牟买房可以申请住房公积金贷款吗
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你好。可以申请，但是要看开放商是否给予办理。
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我在外地上班，公司买的住房公积金能否在户籍所在地买房贷款？
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您好，根据《住房城乡建设部、财政部、中国人民银行关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》（建金[号）及《吉林省住房和城乡建设厅关于进一步加强住房公积金管理工作的意见》（吉建金管[2016]12号）的要求，为进一步加大住房公积金对职工解决和改善自住住房的支持力度，现将住房公积金个人住房贷款政策调整有关事项通知如下：一、放宽贷款条件，缩短住房公积金缴存时间。职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在外地缴存住房公积金、在市公积金中心缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地公积金中心出具的缴存证明合并计算。二、对贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%。三、提高住房公积金个人住房贷款额度，加大对购房缴存职工的支持力度。新建商品房贷款单笔最高贷款额度为80万元，二手房贷款单笔最高贷款额度为70万元。四、继续执行省内异地购房贷款政策。在市公积金中心缴存住房公积金的职工，在其它市、州购买自住住房的，可申请住房公积金贷款。对在市公积金中心缴存住房公积金，在户籍所在地购买自住住房的职工，市公积金中心为其出具住房公积金缴存证明，职工向户籍所在地公积金中心申请住房公积金贷款。五、优化贷款办理流程。市公积金中心在借款人以所购住房办理抵押登记后5个工作日内完成住房公积金贷款发放。六、本通知未提及的原有住房公积金个人住房贷款政策继续执行。
住房公积金贷款或者提现买房是不是只能针对户籍地房产
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如果你要去重庆买房,且要用公积金。那么你只能注销你在深圳的公积金账号,提取出你账户里面的所有资金。前提还要有你在重庆的购房合同,而且一旦注销账户,以后就很难在深圳再建立公积金账户了。
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