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小产权房公证可以代替过户
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&& &读者王女士：我和前夫近日办理了协议离婚，在离婚协议中我们约定将夫妻共有的、登记在他名下的一套房产赠与我们的女儿。然而离婚后我前夫又反悔了，不同意将房产赠与女儿。请问一下我们离婚协议中“关于房产赠与女儿的约定”是否...
　读者马奇问：
　　我欲购房产一处，已经和卖主签订了买卖合同，且已支付购房款。我们准备去办理房产过户手续时，卖主说，只需到公证处将买卖合同公证一下就可以了，没必要去办过户手续。请问，房屋买卖能否不办理过户而只进行公证？&　　答：我国《城市房地产管理法》第六十条规定：“房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记。”
　　即将于今年10月1日起实施的《物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让...
& & 有的购房者为了避税只公证不过户，有的购房者因为房子在抵押或者无法正常上市交易，也只公证不过户。但您可知道，不过户就意味着产权依旧归卖方所有。如果二手房交易只公证不过户，卖方若要求撤销合同或导致房屋被...
&&& 近几年来，各地房价一路走高，“小产权房”以其低廉的价格已在包括成都在内的很多城市的房屋市场上占据了一席之地。但与此同时，它的合法性及其所引发的一系列的问题也困扰着“小产权房”的购房者。买还是不买小产权房，让...
　　人民网北京2月26日电 据新华社新华视点微博消息，针对城乡社会普遍关心的“小产权房”问题，不动产登记局负责人强调，不动产登记是依法保护不动产所有人权利的法律行动，不可能登记任何不合法的东西。现行法律法规明...
　　《经济参考报》记者日前在北京、辽宁、山东、江苏、广东等地采访时发现，在中央14部委一片“清理整顿”声中，小产权房悄然变异为“农业生态房”“养老公寓”“旅游地产“会员制农庄”等，通过“以租代售“使用权代替产权“荣誉村民”等方式换装入市，其形式设计精巧，旨在逃避政策法规的约束。专家指出，应尽快遏制小产权房“变种”带来新一轮农地入市潮，建议...
　 &目前办房贷、房产过户、契税优惠、保障住房申请等，可用声明书或承诺书作为婚姻状况的依据
　　9月30日，成都市民政局下发通知：成都市各婚姻登记处除办理涉台和9个国家(哈萨克斯坦、芬兰、奥地利、荷兰、德国、阿根廷、乌拉圭、墨西哥和波兰)的公证事项外，不再向任何部门和个人出具(无)婚姻登记记录证明。
　　“去银行办贷款咋办？以前这可是要出...
&&& 《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》日前发布，其中明确了相关工作的重大政策问题。昨天，国土资源部召开通气会表示，将力争在明年年底前基本完成全国农村集体土地的确权登记发证工作，并明确指出，小产权房不得登记发证。目前，农村集体土地的确权登记已完成70%-80%。 &
　　确权登记完成逾70%
　　昨天，国土资源部召开农村集体土地确权登记发证工作通气会。国土部地籍管理司...
　　表面看，农民是小产权房的主要受益者，但在一些地方，村组织和开发商才是真正受益者，即便部分农民能从小产权房获得一定补偿，也只能算是短期受益，从长期来看，他们可能要吃亏&。　　5月31日《重庆晚报》报道，深圳市人大近日通过《关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定》，其中规定，违法建筑除未申报的外，符合确认条件的，按规定办理初始登记，依法核发房产证。这标志着深圳的小产权房有可...
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| 楼盘问答
发布人：平顶山网友
请问3期的还有房子没有了
发布人：平顶山网友
豫森房价多少？
发布人：平顶山网友
骗子！开房商脑子是不是都进水了？！合同约定2016年应该交房的，可现在都2018年了还是停工中，天天都这样能施一天是一天！能施一年是一年！谁买谁倒霉！丝毫诚信都没有！！！
发布人：平顶山网友
立威山3号楼什么时候能住上，给我们一个确切的时间
发布人：平顶山网友
立威山3号楼什么时候能住上
发布人：平顶山网友
想问一下，2号楼到底什么时候交房，我合同17年年底交，到现在了，售房部关门，工程也不见动工，我房贷都交一年了！
发布人：平顶山网友
2014年的花畔里，2018年还没见动工的样子，这是要盖100年的节奏啊！
发布人：平顶山网友
群星汇中心城为什么没有预售证 可以放心购买吗
发布人：平顶山网友
现在还有房吗？什么价格
发布人：平顶山网友
什么时候有现房
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Copyright(c) PDSHOUSE.COM All Right Reserved.正在初始化报价器小产权房子买了，公证一下可以吗？怎么公证呢？1个回答海陵子非鱼小产权的房子根本就做不了公证手续,买小产权房子注意让国家收回。
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答3个回答liuan201681洁丽雅纯棉面巾一般是16元，洁丽雅确定了一个铁律：只准用级别最高的上等一级纱织毛巾，任何时候都不用一等一级或专纺纱。同时，为了提高毛巾的光泽、手感、蓬松度、吸湿性等物理指标，公司不...2个回答小白93k兀现下很多新房都是期房,可看的信息资源利用不多,自己四处去楼盘考察,经常是费时费力。为了轻松就能选到自己喜欢的房子,很多人选择购买二手房,那挑选时主要看哪些方面呢?3个回答热天合肥市打印机hp3330硒鼓加粉方法：先将下面废粉口的盖子打开，将废粉倒出来。在加新粉进去(加粉口)。如果不是易加粉的，先要拆开两边的端盖，就会看到有一个白色或黑色的小园盖，哪就是灌粉口...3个回答LXJ4408如果人家真要盗的话住中间也照样被盗。3个回答dazhichinaVGA接口是模拟信号视频接口，一般用于电脑显卡与显示器的连接，也可以用于电脑和平板电视机的连接。但不能传音频，要另外接音频线。VGA接口应用于CRT显示器无可厚非，但用于连接液晶之...3个回答5d4873第一方法：笔记本的左下角有一个功能键Fn，配合最上面一排就是F1到F12起作用,不同笔记本的设置是不一样的,注意看一下就有一个键上的图标表示的是触摸板的开和关,按住Fn的同时去按那...3个回答guojianjun888您好，很高兴能为您作答。
小区均价：27060元/㎡
书香园小区东为万德庄南北街，西为同安里，南为新颜西里，北为万德庄大街；小区有物业管理，封闭社区，周边配套设施完善。...3个回答YAYAYAYAKU你好，理光1813复印机是很不错的。
它具有2×500张大容量底座纸盘，2000张大型供纸盘，125张斗接纸盘，500张壮丁器，
采用平行移动分页器，搭桥单元，双面器，交...3个回答张天魔鬼推荐：三星 I869 ，价格3999元。四核1.2GHz，Android 4.1，4.7英寸屏，4G内存 这款手机是非常不错的，性价比很高，配置不错，用户反映也是极佳的。希望我的回...3个回答琳妞PRZP深圳市京立通讯器材有限公司的佳能相机a650价格是860元
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深圳市天龙世纪科技发展有限公司的佳能相机a...当前位置：>>>正文
买小产权房 能否通过公证保障权益
发布时间： 10:32:49
来源：猎房网 作者：转载不详
责任编辑:林云锋
　　买小房
　　能否通过公证保障权益
　　房公证周先生：我们镇上有私人开发销售小，价格非常便宜，我准备买一套。请问，如果我买后能否通过公证部门进行公证，以保障我的权益？
　　小产权房公证梁律师：一般情况下小产权房的建造本身没有经过土地、规划等行政机关的审批，不存在合法的物权，往往被界定为违章建筑，随时面临被政府强制拆除的风险，这类的交易不受法律保护，因此购买这类房产对于购房者来说面临较大风险，即使你购买小产权房的合同是真实的，但因为国家禁止小产权房买卖，你这种情况公证处一般不会予以公证，即使公证亦属无效，无法保障你的权益。
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买了一户小产权房子，能到公证处公证吗
我有更好的答案
土地使用权不得出让，它没有产权、转让或者出租用于非农业建设，更没有国家的土地使用证和预售许可证一般来说“小产权房”是在集体土地上建起来的房子，并且按照现在的政策，政府一般是不支持的，并且能够颁发这种房子的产权证只有乡一级政府和村级才能颁发，没有市区规划、建委管理部门的批复管理，施工过程也没有监督检验。小产权房占用的是集体土地，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证，按照我国现行法律，这类土地只能用于农业生产或者作为农民的宅基地。从价格看，乡产权房要比普通商品房便宜，价格只有同样位置商品房价格的40%～60%; 从住房形态看，一样是普通住宅; 从建设手续看，属于旧村改造或者新村建设，因此做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证
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小产权房买卖合同可以到公证处做公证吗？
湖北－孝感&01-17 09:22&&悬赏 0&&发布者:短信用户 & 回答:(0)
小产权房买卖合同可以到公证处做公证吗？
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