请问院子拆迁补偿应该怎么算？
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请问院子拆迁补偿应该怎么算？
提问者：张高杰| 地点：
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新《条例》规定，拆迁补偿的方式有两种，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。货币补偿作为主要方式。其原因：一是货币补偿操作简单，且一次性了断，不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题；二是货币补偿更方便被拆迁人选择住房，不受地点等方面的限制；三是避免因安置用房质量不好而使拆迁双方产生矛盾；四是更好地体现新《条例》的立法思想，即有条件实行货币补偿的，尽可能实行货币补偿。
货币补偿的标准怎样定？
新《条例》规定了拆迁货币补偿标准确定的基本原则——等价有偿，采取的办法是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估的办法确定。
原《条例》过多地考虑了“人”的因素，造成拆除同一标的物，因居住人口不一，而补偿标准不一，导致被拆迁人在拆迁公告之前大量迁入户口，加重了拆迁人的负担，也加重了投资成本，增加了旧城改造的难度。而新《条例》把补偿安置与户口分离，淡化人口因素，以房屋价值作为补偿安置的标准，既符合法理要求，也便于操作。
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拆迁房屋面积计算方法如下：
房屋拆迁通常以房屋建筑面积多少作为补偿与安置依据。
根据深圳市161号令等法律法规，被拆迁房屋已经办理房地产权利证书的，按照房地产权利证书确定补偿面积；没有房地产权利证书或者房地产权利证书没有载明建筑面积，以及房屋以外的构筑物、其他附着物等，按照市主管部门认可的测绘单位的测绘报告数据确定补偿面积。
房地产权利证书记载的建筑面积与测绘数据不一致的，按照有关主管部门的处理意见办理。房屋所有权证书(房地产证)载明的建筑面积或房产管理部门确认的实际测量面积小于土地使用面积的，补偿面积应当按照土地使用面积计算。
回答数：4078
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院子拆迁补偿应该算1、土地是要赔偿的；2、房子也是要赔偿的；3、你想要赔偿多，就赶快加盖，不管是四周盖，还是加盖楼层加高。4、要赶在政府测量拍照取证之前，赶紧麻利速度的盖！地是过家和集体的没有补偿费,房子是私人所有,才有动迁一说,一般要求是一米给一米要求有证的了,违章的一般也给一点补偿费阅读本文耗时：
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我家拆迁，院子算的水泥地40元一个平方，觉得亏，国家是不是就这个补偿标
我家拆迁，院子算的水泥地40元一个平方，觉得亏，国家是不是就这个补偿标准啊偿标准啊？
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地区：广东-东莞
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可以评估作价，要求赔偿。
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我是成都市青白江区的农民，由于修建民生工程毗河要拆迁我家的房子，但是拆迁补偿我觉得非常低而且不合理，因为同样是修建这个工程，另外一个区新都区补偿比我们高很多，而且都属于成都市管，我们拆迁是产权调换，就是一个人35平方，用我们想在的房子调换政府的安置房，多余的再按照500一平方补偿你，我只能哈哈了，500一平方他们真能说出口，新都区是这样补偿的，楼房800，瓦房600，另外每个人免费安置35平方安置房，独生子女还多分35平方的安置房，同样是成都市的郊区为什么不统一补偿价钱呢，这样算下来我们家基本上还要倒贴，所以一直没有签字，我就不服这口气，就算最后一分钱都没有我也想请你们帮我来做这个案子，不知道有没有胜算，想咨询一下，谢谢
地区：广东-东莞
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不知道他们对你的程序都走到那一步了，如果他们已经对你做出了补偿决定或者交地决定，而你已经超过救济时限没有启动司法审查程序的话，就不好做了
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庭院式住宅拆迁如何补偿?院子的土地面积有补偿吗?
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小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
拆迁房屋涉及到当事人的切身利益,拆迁房屋中争议多为拆迁房屋面积如何计算、拆迁房屋的性质又该如何认定、拆迁房屋的补偿金额多少才是为合理的。 []
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那就看哪的房了，村里的平方基本都是宅基地，
村里的平房院子给了每平6200没了。。房本上有院子
你的房早着呢，着啥急
应该是按房本算啊
院子是给钱的
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