10月23日，北京出台“京七条”，二套房首付提高至7成；11月1日，人民银行深圳市中心支行发布通知，深圳二套房首付提高至不低于7成……目前青岛二套房首付情况如何？　　11月3日，记者调查了解到，目前青岛各家银行已经全面收紧二套房房贷，有的购房者贷款俩月仍在审批中，个别银行甚至暂停房贷业务。虽然银行未明确二套房首付7成，但青岛部分二手房的二套首付比例已经达到了7成，新房的二套房首付不低于6成。另外，青岛二套房认定得过3关，有贷款记录、山东省内有房都会被认定为二套房。　　2010年开始，青岛各大银行将二套房首付提高到6成，利率也上调到基准利率的1.1倍。目前青岛二套房首付情况如何？11月3日，记者以购房者身份咨询了青岛5家银行，得到的答复一致，首付不低于6成，利率看个人信用情况。另外，二手房还要看房源的具体情况，首付有的要高于6成，达到7成，贷款数额也有限制。　　青岛的二套房是如何认证的？唯一的住房以旧换新也算二套房？目前来说，无论已拥有的房子是什么样的住房且有无贷款记录，只要实际拥有一套住房的同时再出手买房的，都算作第二套住房。如果将拥有的唯一住房(未贷款)卖掉之后，再买其他新房，则属于一套房。太平洋房屋山东区域总经理林宪周告诉记者，目前市民拥有几套住房，主要有两个记录作为依据，分别是市房地产交易中心的登记和银行的贷款记录。　　“贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查询到房产，再贷款买房，会被认定为二套房。贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房，也属于二套房。全款买过一套房，通过房屋登记系统能查询到房产，再贷款买房，也是二套房。另外，在青岛没房，但是在山东地区有房子，可以查询到，在青岛再买房也是二套房。”林宪周向记者介绍说。　　另外，目前公积金贷款还没有第一套和第二套之分，也就是说，即使之前曾经用公积金贷款买过房子，那么只要公积金目前已经还清，还可以利用公积金贷款继续买房。不管名下有几套房，只要是目前没有公积金贷款，那么用公积金贷款买房，依然是新房首付三成，二手房首付4成。　　贷款时间方面，受公积金贷款量大幅增加影响，目前贷款受理到发放的周期，在一般情况下，大约在两个半月左右，其中二手房贷款周期一般在1个月左右。　　银行贷款方面审批时间要更长一些，目前有个别二套房贷款客户俩月了还没有顺利放贷。“这两个月，新房成交量太高，很多银行业务繁忙，但贷款额度很少，一些客户只能顺延到下个月，这样就出现尴尬了，购房者要着急了。”林宪周告诉记者。记者 李晨关于二套房，我的情况属于吗请问我现在贷款买房属于二套房吗首付是否要6成?3个回答pengtaoxuan　在婚后，除了一方在婚前公证过的房产和应遗嘱个人享有的继承房产，其他房产都属于共同财产。
　　一、法律规定
　　《婚姻法》
　　第十七条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：
　　(1)工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴；
　　(2)生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益；
　　(3)知识产权的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益；
　　(4)继承或赠与所得的财产，是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得，指的是财产权利的取得，而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有，但只要继承发生在夫妻关系存续期间，所继承的财产也是夫妻共同财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
　　(5)其他应当归共同所有的财产。
　　第十八条对应为夫妻一方的财产范围作了规定。即有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
　　(1)一方的婚前财产；
　　(2)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
　　(3)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
　　(4)一方专用的生活用品；
　　(5)其他应当归一方的财产。
　　二、特征
　　第一，约定夫妻共同财产具有广泛性。约定夫妻共同财产即可以是婚前的个人财产，也可以是婚后所得的财产。在财产的种类上也没有任何限制。除了《 婚姻法》第十七条、第十八条所涉及到的财产种类外，还包括一切可以取得收益的财产和财产权利；
　　第二，约定夫妻共同财产没有明确的时间界定，也就是说，夫妻双方约定鼓起共同财产的时间可以在婚前，也可以在婚后，也可以对已经约定的财产根据夫妻双方的一件重新约定，没有严格的时间规定；
　　第三，约定形式的多样性。即约定为各自所有、共同所有、部分各自所有、部分共同所有等形式；
　　第四，契约优先性。在这里，对夫妻财产的约定，国家法律也采取的是契约优先的原则。即有契约依契约，无契约依法定。是夫妻共同财产，还是夫或妻的个人财产首先取决于夫妻双方的意思表示；
　　第五，约定财产受法律保护。《婚姻法》第十九条第二款规定“夫妻对婚姻关系存续期间所取得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力”。即如果财产一旦约定是夫妻共同所有，就具有法律效力，不能随意更改。
希望可以帮到您。谢谢
1个回答baoyao123如果您买的那套房子的业主卖给您的这套房子是他在广州的唯一一套住宅的话，应该是不用叫个人所得税的，契税看您购买的房子是不是90平米以下的，还有就是是不是属于普通住宅，如果不是普通住宅的话就不是百分之一的契税了，还有一种情况可以减免个人所得税的，就是您购买的这套房子的过户价低于或者等于卖方购买这套房子的时候的原价也不用交个人所得税。
1个回答张T__要看房子的价格是多少，在什么地方买，房子首付最少要30%，30万就要给10万，请问这世界还有几万块的房子吗以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格已购买时为准
2个回答长眠的梵高属于非普通住宅，按豪宅打税的
1个回答slkmzhb爱尚嘉木纹砖六角砖，仿古花砖厨房卫生间，时尚复古艺术拼花砖，5.80。欧式仿古砖木纹拼花地砖，田园地中海瓷砖彩色砖阳台防滑小地砖，6.50。佛山砖，木纹拼花地板砖卧室瓷砖仿古砖，防滑地砖庭院地面砖，10.50。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格请以购买时为准。
4个回答机器皮蛋108号七成吧，有商贷的2个回答使徒_8783不同类型的房子,在使用功能配置、平面布局、舒适程度、环境特点以及房价等方面都是有差别的。那选户型时该注意看什么呢?3个回答血灵0093是的哦，1、米扬：中国纯水机产销量连续三年全国第一，是真正的第一品牌。　　2、美的：(美的这个牌子就不多介绍,就是一个字,贵)　　.　　3、安吉尔：(饮水机方面的王者,主要以卖场为主,净水器行业并不是它的的强项)　　4、爱佳尔：(全国整体销售一般。)　　5、沁园　　：(做净水时间比较长，商场见面率高。)　　6.、泉来 ：(是近几年在市场上比较活跃的产品)　　7、爱玛特 ：(据说是从泉来走出的副总创立的产品,在产品的策划上下足功夫,不断的包装产品以及改善产品的性能,可惜产品链小了些。)　　8、爱惠浦 ：(如果用净水器喝水,选择爱惠浦一定没错,可惜它不能排污。)　　9 、3M ：(3M是净水行业的后来者，收购了美国科诺公司)　　10、立升：(立升只有一个超滤膜，其它什么都没有，做中央净水还可以，但直接饮用还差远了)
5个回答imzzzzz二套房购买现在严格执行“认房认贷”的认定标准，想要认清楚在上海怎么查是不是二套房，那么首先要知道“认房认贷”是什么，二套房的政策是什么还有二套房的认定执行标准等。下面小编将为解答在上海怎么查是不是二套房
11个回答伊人_0746只要不是违章建筑,就不会强拆,热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930}