2016小县城现在买房合适吗
青岛房价现在算是高吗，现在买房合适吗？推荐回答：绝对虚高，李沧房子20000+，黄岛房子也都，而且12000的房子根本没有了，买不到，除非二手房。刚需买房的话今年下半年或者明年，毕竟刚需，涨不涨无所谓，反正自己住。在小县城买房好还是不好？问题详情：家在农村，有一栋小楼房，不大，就三房一厅，包楼梯间一共有三层。房子是小间的，现在经济上虽说不太富有，却稍为宽松了一点，看到别人都在县城里买上房了，在考虑要不要买。买房到城里空住的话也没收入，而且样样都要花钱，就连一滴水也得付钱，县城是属于小地方，做生意也没啥好做的，不过可以考虑做点小生意，比如卖早餐类摆个摊之类的，但如果去大城市的话，又没有那么多钱了，大家认为该不该买呢？推荐回答：由于现在我国是一线及大部分二线城市房价涨的太历害，国家正调控，而三线以下城市的商品房由于库存量大，消化库存成为当地政府头痛的事，甚至有些地方购房政府有补贴，所以三线以下城市的房价并未上涨，甚至下跌。如果不用贷款，手中闲钱又没有好的投资项目，在县城买套房还是可以的，最少能降低货币贬值带来的损失，自己不住，租出去有部分收入。在县城买房还是去市里买房呢？问题详情：现在手里有40万，县城房价均价4000左右，可以全款买套房没什么压力，县城离乡下老家不到一个小时车程，老家也是两层楼房，买县城的好处就是经济压力小，离老家近，市区房价均价9000左右，买套房至少贷款20万，经历压力稍微有点大，离老家也远很多，个人还是更向往大城市生活，但在城里家乡人好，少了点亲切感，有点迷茫纠结，是你们会怎么选择呢？推荐回答：还是去好一点的市区买吧，照目前情况看，一二线城市持续限购，饼越摊越大，带动周边的小县城，也就是卫星城市的发展，房价也会涨的，而小县城像你说的4000块的房价估计在中西部的小县城，拿我老家小县城固始县为例，外出务工40多万人，县城没有矿产资源，也没有支柱产业，城区常驻人口10几万，这两年盖房子盖的很多，却卖不出去，因为呆不下人才人口流失严重，还不如离自己工作地方近的买个房，节假日想去就去了，也可以享受好点的教育资源和医疗条件，唯独一点还房贷你要贡献自己的人生了，就是这些现在买房合适吗？问题详情：房价会降吗？什么时候入手比较合适，有没有什么指标？推荐回答：房子是一种固定资产，在中国这个人口大国，在好一点的城区，如果是刚需的，什么时候都是合适的。随着国家对房价调控，很多城市已经很难贷款，房价也受到一定程度的压制，没有急上急下，让人火烧火燎的。但有一个事实必须知道，现在买房难度加大了，对投资者来说不容易了，也不敢轻易买房了。但是有一个问题，买房一定要清楚，钱永远都是贬值的，国家对房价只是调控，不是降价，而是让它慢慢来，让水分流失一些而已。在我了解的一些城市已经有了对策，房价还在内部涨，外部跌的。为什么这样呢？一个是地方政府的经济发展需要，另一个是开发商需要。现在，政府对一些地区房价进行了限价销售，表面上看房价已经下來了。其实不然，如2万元的房子，限价为1万五千元。开发商将房价写成了1万五千元，另外5千元变成了装修，而且装修款次付清。这种双合同销售模式成了下面都知道并且胜行的潜规则，买家不仅没有降价，而且已经上涨了。所以，只要自己条件容许，房子确实适合自己的话，还是可以下手的，买到就是赚到了。现在厦门买房居住买哪里合适？问题详情：买房推荐回答：盘点厦门最佳买房区域买房，不只是一个钱的问题，尤其是厦门买房。题主只说买房预算，而没有说更多的家庭方面的问题，所以暂且没法针对性的回答。所以，这里先对厦门做一个大区域划分，再按片区评论，然后给出一个买房推荐。厦门大部分片区都实地走过，有些资料从 有窝观察 - 有窝网 搬来，点评全部是独家原创的。如果要转载，请跟私信跟我联系哈。（哇，好兴奋，自己感觉高大上了……）——————————————————————————————————厦门岛内：思明湖里；岛外：集美海沧翔安同安思明区：个人定义，思明才是厦门！甚至说，只有厦禾路以南，厦大以北，中间那个什么山以西的部分，才是厦门。姑且称为思明老城区吧？从买房的角度，思明老城区较少有成片的新住宅区域，零星的新楼盘价格也较高，老城的交通肯定是大问题，优势是所谓的“人文”，配套齐全，教育资源好（除了拥挤，其他都是优点）……大家认为的，传说中的厦门，其实就是这里。老城区以外的思明，我们可以简单定义为新厦门的核心区。从厦禾路以西到仙岳山，往东到江头，莲花，莲前一直到前埔会展中心一代。这个区域是有新厦门的味道，有新厦门的管理，有相对合理的交通密度……在思明区买房，没有特殊原因，一般都推荐这个区域。（不同片区的状况，在更小的片区评测里说）湖里区：简单的看，湖里就是厦门岛北面，相对不发达的部分。湖里相对思明，主要的缺陷在管理上，厦门还没有发展的那么大的时候，湖里还是主要的工业区，所以住宅经常会出现工业区，城中村混杂在一起，商业档次也相对低。当然，这个定义不包括五缘湾一代，厦门过去10年，把这里当做新的筼筜湖来经营，周边高档商品房围绕，不过目前的人气还差一些。单纯从居住舒适度来说，五缘湾沿湾的房子，都足够的高大上。当然，价格也高大上。配套上，学校医院都还没成型，商业也欠缺。买湖里比较买思明，优的是更好的房子，缺的是更差的配套。海沧区：海沧是岛外成片开发最早的区域。海沧大桥的存在，让其到岛内思明核心区的交通距离，是岛外各区最短的。海沧的发展成熟度最高，规划比岛内更规整，，管理维护比湖里好，甚至学校质量都比湖里好。这些年化工相关的产业在慢慢退出，海沧的环境也相对好转。（整体上，不会比湖里更差）买房上，海沧的新房（二手房）基本是湖里的旧房的价格。或者从预算上看，海沧的较新房源，价格与岛内的20年左右的旧房价格在一个水平线上。集美区：集美区很大，集美区有三条桥与岛内湖里区相连。集美区的区域发展程度，从桥头位置开始，向远离桥头的方向递减。简单的给出买房的答案：集美只有桥头的片区算是发展成熟区（不要跟我说海沧马銮湾）。这里集中了过去5年，厦门最多的市政投资，也是过去五年，厦门新房成交量最高的区域。厦门地铁一号线，贯穿集美，连接岛内。如果买新房，还是首推集美。不过目前相对成熟区的房价，已经跟海沧的二手房基本一个水平线了。翔安区：翔安因为通了海底隧道，突然热度高了起来。也是市政府的发展重点，各种利好政策都往这里倾斜。但是翔安的投资完成量还不够，原来的基础太薄弱，目前无论人口还是热度，都是纯粹新区的感觉。从宜居的角度，新店片区的成熟度最高，基础设施已经完善，平均价格是翔安最高的。马巷片区碍于原本就比较发达的镇区，所以规划上的起点太低，上升的空间不高。南部隧道口附近还是大工地，规划的格局很大，担心的就是人口填充的速度，5年以内，没有宜居的讨论空间。同安区：老同安真的不够熟悉，貌似以厦门为买房条件的，都自然忽略了同安老城区……同安好像一个对等与厦门的存在，在厦门里，可又似乎是漳州市区的感觉……目前同安的环东海域，滨海新城有较多的新楼盘，不过发展程度跟翔安隧道口片区类似，但因为距离的因素，未来的前景更暗淡一些，厦门目前的房价洼地也在这里。————————————————————————————————大区点评以后，按照小片区来点评。岛内分细一点，岛外粗一点。（岛外荒凉呗）思明西向东：轮渡中山路，思北，镇海路，思南，；湖里东向西：高林，五通，五缘内湾，五缘学村，枋湖，金山，金尚，祥店，江头，蔡塘，SM，康乐，大唐，怡景，南山，悦华，老湖里，翔鹭。（城中村没房子买，不要问我为什么没包含进去）海沧：集美：翔安：同安：这里把区域划分的细一点，好做点评。（分的这么细，也不知道什么时候能写完）有钱自住的话，必须岛内学区房，教学质量真的差别挺大的。建议买比较新的规模比较大的小区，比如五缘湾一带，生态环境非常好。至于配套问题，厦门很小的，开车很方便。商场，公园差不多都满地建了。三线城市现在买房合适吗？问题详情：2017年，开盘一万出去了，三线城市精装修推荐回答：谢谢邀请。您说的“2017年开盘，一万出去了”是指单价一万吗？对于一个三线城市来说，也不低了。由于中国的房价“不按常理出牌‘’，有征兆的时候涨价，没有征兆的时候也涨价。所以谁也不知道不知道“房价”下来会怎么走。但是我个人还是“看跌”市场。如果您现在有的住，不建议在买房子了（无论所谓的“改善”还是‘’投资‘’）。因为如果整个市场“崩盘”，那不管几线城市都会受到波及。当然如果您现在没的住，那就找个“性价比”高点的“现房”，必定我们的租房市场更不成熟，一些“房东”更很不地道，租客很经常受气。哪怕这样的情况，也不建议买太大的房子，做到够住就成，尤其是对于贷款的人。万一“崩盘”，你最少能做到“还的起贷款（不只是月供，还包括银行让你提前还贷）”，不至于“破产”。以上内容，只是个人建议，不承担任何责任，如果日后房价还像现在这样“无理由”的疯涨，您也不要怪我，因为最后的“决定权”在您的手中。在天津现在买房可以吗，买哪合适？问题详情：买房推荐回答：我是天津做房地产的，不知道你是首次购房的刚需还是改善，或是投资如果是刚需的话，年龄应该不大。地点上不要太纠结了，未来有条件再考虑改善。看看新四区的房子吧，地点是原了些，但是城市化进程这是个趋势，大部分人口都会往外迁移。未来的生活配套也会跟上，就像儿童医院，环湖医院的外迁都是为了解决周边配套的问题，包括地铁轨道交通的建站。主要是看你现阶段的消费能力，不建议背太多的贷款，要量力而行，毕竟收入和工作的稳定性都不是太强。优先推荐西青区，整体的规划和社区化建设都不错。如果是改善型购房，要考虑的因素就要多一些。孩子教育和接送的问题，老人出行和医疗的问题。建议买低楼层的小砖房高层就无所谓了。改善型一般资金上相对宽裕选择空间也会大一些。主要看周边配套和交通，再有就是物业，物业挺关键的，同一区位好的物业小区和差的能差出近10%的价格。再有尽量选择户型和朝向好一些的小区，毕竟不会频繁更换，尽可能一步到位，优质的房源虽然购买价格高一些，但相对保值增值也会大一些。未来老龄化趋势明显，低楼层的房子需求会越来越大如果是投资的话，建议投资我说的第二种房屋，道理同上，再有就是户型适中的两室未来升值空间相对独单和大户型房屋要大，出售难度也会小很多。购买客群多为第二类的改善型客户天津经历了2016年的暴涨，2017年初客户购买需求释放的差不多了，交易价格维持稳定交易量明显下降。我觉得市场将进入一个博弈期。只要能有明显的利好或利差政策出台，市场会进入一个平稳期。但从未来的发展趋势看还是上行趋势，只是很难再有去年的火爆场面了。毕竟客户的购买欲望再强也要考虑购买力和还贷能力，一旦超出了客户的承受区间，供需关系失衡，市场就会导向于买方。从2016年的土地市场看，地王效应必将带动周边二手房价格的上涨，同时会间接带动天津整体市场的上涨。南开区双峰道地块楼面地价达到了56000，未来开盘价格不会低于85000。购房者需要一个适应的过程，市场同样需要一个缓冲的过程。天津的房价没有极特殊情况很难出现大幅下降了以上是我的一些建议，仅供参考
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现在在三线城市及以下县城买房子合适吗?不是刚性需求,作为投资,靠出租收益。买商品房还是门面房合适?
随物价不断升级，老百姓买房，是不是有效的保值手段？还有什么保值手段？房屋出租的经济收益与贷款买房的经济收益是否划算？求懂经济的或者大师高手，有独立眼光的和思考的交流回答！
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尽量选择杭州。大连这样的二线城市。现在政府打压力度大。低买。明年高出。是理想选择
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这根据你个人的喜欢啊！要投资就选商铺
不划算的。第一，三线城市的开发地段有很多，就差开发商去投资、开发，这条长线比起股票要难的多，也许是十几年、几十年，而且房价暴涨是有征兆的，用一笔和10年后一样的资金来换取10年的低回报率的投资，非常不理智。第二，就是上面说的，三线城市就算是市中心，出租的房价也不是很高，回报率非常低。第三，现在人人都有买房投资的心理，但是这股风潮已经过去了，房价的起伏已经不是投资客说得算了，风险非常大。
我建议你...
不划算的。第一，三线城市的开发地段有很多，就差开发商去投资、开发，这条长线比起股票要难的多，也许是十几年、几十年，而且房价暴涨是有征兆的，用一笔和10年后一样的资金来换取10年的低回报率的投资，非常不理智。第二，就是上面说的，三线城市就算是市中心，出租的房价也不是很高，回报率非常低。第三，现在人人都有买房投资的心理，但是这股风潮已经过去了，房价的起伏已经不是投资客说得算了，风险非常大。
我建议你去二线城市，南京、杭州这样的城市投资商铺回报率很高，而且就算是二线城市他的经济发展也是日趋渐高的。
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违法信息举报邮箱：由于土地的不可再生性，新开发的住房越来越少，而且在新房竣工之后再交易就会转入二级市场。
二级市场的繁荣是一国房地产市场繁荣与否的标志。
而且二级市场也是房地产投资的退出机制，国家现在对二级市场的扶持还是比较大的。
现在由于二级市场还欠缺规范，所以房地产经纪公司的名声还是不太好。
如果比较勤奋再加上一些聪明才智，做经纪人的收入还是比较可观的，不过不是人人都能胜任，这个行业确实有不少人赚到了钱，但是更多的人被淘汰或是收入平平。
想进入这个行业，除了具备个人能力外，还得有点敬业精神，毕竟是一个专业性比较强的服务行业，好学是必不可少的。同时还要谨慎挑选一家合适的公司，很多公司没有底薪，待遇较差，甚至有专业收取培训费的骗子公司。小心为妙
其他答案（共1个回答）
正处在好的发展方向标上，并且大多数的居民已经非常的想通过来解决住房的困境。只要按良性的去管理，你会收到很好的收益。但是你要有一定的资金和稍专业的知识去辨别房产的性质，防止自己悬进去而套牢。
恭喜你发财。
如果现在介入这个市场，一没品牌，二没有知名度，三没有资源的积累，不是很好做。现在很多中介机构都在盈利，而且利润并不低。所以很多人都希望投资到这个领域。
不过奉劝...
什么行业最有发展潜力？什么创业项目最具亮点？哪些项目最适合青年人创业？答案就在身边。生活水平提高了，个性化的服务需求就增加；崇尚以人为本的观念，各类生活顾问就有...
过去十年，中国的涂料行业之所以茁壮成长，碰巧是中国房地产突飞猛进的十年。但随着楼市泡沫的亦步亦趋，即使没有传言中的楼市崩溃出现，但观望的情绪一直是主角。目前，只...
好做，只要你用心去做，二手交易在北京还算朝阳产业吧，市场的规范，买卖双方的成熟对将来的房屋交易起到了很大的作用啊。
建筑业目前为我国四大支柱行业
而且个人认为 有人的地方就有房屋 有房屋的地方就会有房建
再一个我国刚刚建国不久，百废待兴.否则怎么说我国还是发展中国家呢
答: 是的。
住房公积金冲还贷，就是委托银行提取个人公积金账户余额里的钱去还贷款月供或者提前还款，冲还贷分“年冲”和“月冲”两种方式。
采用年冲方式相当于每年办理一次...
答: 更大家一样，起床、吃饭、上班...大家不要把我偶像化、神化了！我只是个平凡人~
答: 我也是跟你一个样的！但是不要慌张，现在我们国家对我们已经放宽了政策，并保护我们的隐私…我们可以考公务员，在一般的工作单位不要求检查这个！日常生活中应该注意锻炼，...
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现在整个楼市动荡，买商铺还有发展前景吗?未来的发展会好起来吗
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