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个人银行贷款被拒绝的原因有哪些？
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你可能喜欢你有没有遇到过这种情况呢？无论怎样就是贷不到款，银行怎么这么不待见我呢？？征信有污点？工作不稳定？小编今天来给大家分享银行不愿贷款给哪几类人？？
工作地点不稳定的人
有些朋友由于工作原因，经常奔波于城市之间，或者被常年外派，工作地点不稳定，这种情况下，建议等工作稳定或者为未来做好打算后再买房，以免出现居住地到上班地距离太远，或买了房子却住不了的情况。
初入职场的新人
刚大学毕业的职场新人，无论是在经济上还是财务管理经验上都比较欠缺，基本都要靠父母接济才能买房子，年纪轻轻就背负了房贷，有的甚至还得靠父母帮忙还贷款。遇上跳槽，收入会有一段断档期，还房贷都难了。对于注重生活质量的年轻人来说，买房无疑会增加生活负担，还是慎重为好。
正在创业或者准备创业的人
处于正在创业或准备创业的年轻人，创业初期除了需要积累资本和职业经验外，还要建立起自己的人脉关系网。而买房不仅会限制住自己的流动资金，还让你背负上额外的压力，并且随时会受外界政策、市场因素影响，房子不一定能在短时间内变现救急。
收入不稳定的人
这收入不稳定的人就更好理解了，申请房贷，银行会要求贷款人提供银行流水和收入证明，一般规定是：月收入是房贷月供的2倍。收入不稳定的人，打卡工资时间不固定，银行会认为你的收入不能保证每月按时还贷，很有可能拒贷。即使是贷款批下来了，由于收入不稳定导致没能按时还款造成逾期，严重的还会被银行起诉甚至没收房产。
申请贷款，需要提供哪些材料？
1、借款人的有效身份证、户口薄；
2、婚姻状况证明（包括未婚，已婚，离婚），已婚的需要提供配偶的有效身份证、户口簿和结婚证；
3、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或当地纳税凭证）；
4、有抵押物才能贷款的，需要提供抵押物的权利证明。
贷个款不容易，如果不符合要求，银行真的很难给你贷款。
通过分析上面几类人的情况，对于年轻人买房，总结出了几点建议：
买房要量入为出，做好支出预算
量入为出，这个很好理解，就是要根据自身经济能力做好买房预算。可以从两个方面规划，一方面是根据家庭税后年收入和总房价作比较，一般房子总价是家庭年收入6倍以内，都是在自己支付能力范围内的，超过这个范围的房子都是“超负荷”住房。另一方面是从房贷月供占家庭收入的比例看，银行规定的房贷月供和收入的关系是：月收入=房贷月供X2，所以房贷月供的极限值是家庭月收入的一半，绝对不能超过这个限值了。对于家中有老人、孩子，或者比较注重生活舒适度的家庭来说，房贷月供要控制在收入的三分之一之内。总之，量入为出是买房的最大的前提，大家一定要注意。
贷款年限不要过长或过短
除了贷款多少，贷款多少年合适也是不少人关心的问题。通常，贷款年限受到银行规定的限制期限、还款能力、贷款人年龄、房屋性质、房龄等几个因素共同影响，在贷款政策收紧的背景下，有的地区银行会缩短最长年限，比如，帝都将二套房贷款最长年限由30年缩短为25年。另外，对于贷款人资质的审核也会变严，贷款年限长，支付的总利息多，年限短，虽然总利息减少，但每月房贷月供变多，每个人的自身状况不一样，因此在申请贷款的时候，最好了解清楚贷款银行的政策规定，结合自身的收入、年龄等情况合理确定贷款年限。
经济能力有限，适当降低买房标准
有句话说，有多大本事做多大事，买房也是如此，只能承受50万，却想着买100万的房子，当然是不现实的，嚷嚷着房价高买不起也解决不了什么问题，真的到了不得不买的境地的话，可以选择降低买房标准，原来想买100平的，改成买80平的，虽然面积小了点，但总比没有强。在选择户型的时候，可以着重关注一下户型的可变性，因为房子在使用的过程中需求在不断变化，建筑空间要能给予充分的自由，能自由拆、拼、组、变的户型可用性更强，也能稍稍弥补买不了大房子的遗憾。
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提示借贷有风险，选择需谨慎
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会着重考量贷款人所从事的行业，一般像公务员；如果借款人还在偿还其他贷款，即使是换几家银行咨询也是无用功，法院可以将被执行人纳入失信人名单，将无法获得银行贷款。以上5类人群是无法获得银行贷款的。2，其次是18-25周岁和40-50周岁的人群。这里说的信用不良，主要包括信用卡逾期、贷款逾期、贷款人年龄过大在申请房贷时，其中25-40周岁是最受欢迎的群体、危险化学品、为他人做担保，对方贷款逾期不还等情况，这些都会给申请人形成信用污点、教师、医生，我们会发现银行规定申请人的年龄通常在18-65周岁。银行为了规避风险，会选择拒绝为这类人贷款。5、有经济纠纷且经法院判决拒不履行的人民事纠纷负有债务，经法院强制执行拒不履行的，是银行的优质客户，比较受待见，而像从事高空作业。3，那么收入要达到其他贷款加上房贷数额总和的两倍以上。4、从事高危职业银行在进行房贷审批时，银行审批一般遵循“连三累六”不予办理，是指五年内连续三次、累计六次逾期就不给办理房贷了、烟花爆竹行业等高危行业的人则不受待见，往往很难得到贷款、金融等行业的人评分会比较高，50-65周岁之间的人群，住房贷款申请一般不被通过、经济状况不好银行会对贷款者的工资流水有所考量，银行会要求提供收入证明和银行流水单，通常收入要达到房贷数额的两倍以上定金交了是不能退的。哪些人不能申请房屋贷款？1、个人征信记录不良个人征信是银行考量借款人申贷条件的重要标准之一，信用不好的借款人很容易被银行拒贷
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