买房子需要交什么税？买房子税收都有哪些？_百度知道
买房子需要交什么税？买房子税收都有哪些？
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要交的税：1.契税：90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税,90`144平米普通住宅1.5%，超过144平米3%，非住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票；2.印花税：在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。有契税，印花税。
采纳率：78%
2、印花税，购房总价的0，为所有楼盘提供网上浏览、交易费 ，购房总价的0、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
3;平方米.5%
2.05% (二)基金：
1， 各地不一样，但是都不超过100元
(四)如果按揭，还要发生以下费用
1、评估费，购房总价的0、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%
2、副食品价格调节基金,2元&#47.2-0、《土地使用权证》工本费，有些地方不用 (三)规费
1.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)
2，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元 优房网提供全面及时的房地产新闻资讯内容、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样.5-2、公证费、业主论坛和社区网站： 1、契税://www.ufangw.com" target="_blank">http://www.ufangw一、买新房子要缴纳的税费
(一)买商品房需要交的税，普通商品住宅减半，即1，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，但是都不超过100元
3。网址： <a href="http
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销售相关信息需要在国税缴纳增值税，在地税缴纳城建税、教育费附加、印花税、所得税，不需要缴纳营业税。
1、增值税，看你是小规模纳税人还是一般纳税人，如果是小规模纳税人，税率是4%，如果是一般纳税人，税率是17%。
2、城建税，按缴纳的增值税算，纳税人所在地在市区的,税率为7%；纳税人所在地在县城、镇的,税率为5%；纳税人所在地不在市区,县城或镇的,税率为1%。
3、教育费附加，按缴纳的增值税3%算。
4、印花税，一般是按购销合同算，税率是万分之三
5、所得税，如果是个体户的缴纳个人所得税，如果是企业的缴纳企业所得税。
6、此外可能还有土地使用税、房产税等。
以上这些税是根据法律条文来说的，现在把实际的计算方法告诉你：
1、如果你建立有账簿，那税务机关可能对你查帐征收，就是按上面的法律条文来算。
2、如果你没有建立账簿，税务机关会对你采取核定征收，在核定征收的方式下，如果你的店小，税务机关认定你一个月收入不超过5000元的，免增值税。这5000元的标准可能各地不一样，以当地税务机关规定为准。
在核定征收的方式下，税务机关可能会给你定一个税额，让你固定每个月都缴纳同样的税款...
销售相关信息需要在国税缴纳增值税，在地税缴纳城建税、教育费附加、印花税、所得税，不需要缴纳营业税。
1、增值税，看你是小规模纳税人还是一般纳税人，如果是小规模纳税人，税率是4%，如果是一般纳税人，税率是17%。
2、城建税，按缴纳的增值税算，纳税人所在地在市区的,税率为7%；纳税人所在地在县城、镇的,税率为5%；纳税人所在地不在市区,县城或镇的,税率为1%。
3、教育费附加，按缴纳的增值税3%算。
4、印花税，一般是按购销合同算，税率是万分之三
5、所得税，如果是个体户的缴纳个人所得税，如果是企业的缴纳企业所得税。
6、此外可能还有土地使用税、房产税等。
以上这些税是根据法律条文来说的，现在把实际的计算方法告诉你：
1、如果你建立有账簿，那税务机关可能对你查帐征收，就是按上面的法律条文来算。
2、如果你没有建立账簿，税务机关会对你采取核定征收，在核定征收的方式下，如果你的店小，税务机关认定你一个月收入不超过5000元的，免增值税。这5000元的标准可能各地不一样，以当地税务机关规定为准。
在核定征收的方式下，税务机关可能会给你定一个税额，让你固定每个月都缴纳同样的税款，税种包括：所得税、增值税、城建税、教育费附加、印花税等都可以核定。
其他答案（共3个回答）
范围，根据自己的实际情况来上税
补充一点，国税部分，如果你是个体小老板的话，定税额是按照你的经营面积大小，经营路段的繁华程度，以及发票使用的情况等各个因素按照一个总的计算公式进行计算然后得出的，各个地区可能有差异，但从杭州个体定税的试点情况来看，全国性的定出一个街道等级有难度，但也是可以不断改进的，总的来说，如果你销售额达到5000元一个月的起征点，那就应该缴纳税收，你是销售家电的，说实话突破5000元不是一个难题，但是完成一年180万的销售，如果不是搞批发代理的，也有难度。因此小规模是你最可能的规模，这样，你就应按照楼上所说的按照4％缴纳增值税。
那看你的维修规模有多大，看来是个体经营的小店，那就不用交增值税 等国税了。
开家电要交什么地税税费和其他费用？
1.营业税（地税）：营业额的5%，例如本月维修营业额5千元，此项税款为250元。不过，很多地方对小型个体经营户实行定额税，即不管营业额多少，只需交纳一笔固定的税款，至于多少则由税务机关根据当地的经济发展情况和商家的经营规模而定。你要和管你的税管人员讨价还价，争取最少的限额
2.城市维护建设税和教育费附加税（地税）：
城市维护建设税：纳税人所在地在市区的,税率为7%；纳税人所在地在县城、镇的,税率为5%；纳税人所在地不在市区,县城或镇的,税率为1%。
教育费附加：征收率3%。
（注意：这里的税率是对应交税款的基础上征收的，不是对营业额征收，例如本月应交250元，就在250元的基础上算城市维护建设税和教育费附加税，例如在市区的，则应交250*7%=17.50元城建税，和250*3%=7.50元教育费附加税）
3.印花税：个体户的印花税一般每年十几块钱。
4.个人所得税（地税）：个体工商户的生产、经营所得，按5%至35%的超额累进税率征收个人所得税：
全年收入 税率(%)
不超过5000元的 5%
超过5000元至10000元的部分 10%
超过10000元至30000元的部分 20%
超过30000元至50000元的部分 30%
超过50000元的部分 35%
（注：“全年收入”是指依照《中华人民共和国个人所得税法》规定，以当年的收入总额，减除成本、费用以及损失后的余额）
5.企业所得税：个体户不需要缴纳企业所得税。
6.工商管理费（其他费用）：一般100—300元月，此项为工商局收取，不是税务局收取。只有个体户需要交工商管理费，企业、公司不需要交纳工商管理费。
可见，个体工商户的主要税费为营业税和工商管理费，营业税为营业额的5%，如果为定额缴税，一般是100-300元月，工商管理费一般是100-300元月。
如果你的店办得有规模就有可能成了 小规模纳税人了。
小规模纳税人因经营规模小，且会计核算不健全，难以按17%税率计税和使用增值税专用发票抵扣进项税。所以，就按照简易办法（实际销售额*4% 或6%）来征税。这个税是国税。
个人开卖电器的商店，那就是小规模纳税人了，要缴纳的税有：
1、增值税：销售收入的4%
增值税是在国税缴纳，以下的都是在地税缴纳
2、城建税：增值税的7%（有些是...
50×12＝600万，理论上你应该是一般纳税人，即使你不申请，税务机关也会强制你转的。
1、因为你是一般纳税人，所以应交增值税＝销项税金－进项税金，但现在你的进...
要交增值税、城建税、教育费附加、印花税。
增值税=销项税-进项税-上期留底
销项税额=销售额/（1+17)*17%
进项税额为:取得并经过认证的增值税发票、运费...
销售汽车要缴纳：
1、增值税，增值税税率17%。
2、城建税：税率：
（1）纳税人所在地在市区的，税率为７％；
（2）纳税人所在地在县城、镇的，税率为５％；
1、如果你单位不属于增值税的征收范围，应该按100000计算缴纳营业税。即：
应交营业税=100000*营业税税率
应交城建税=营业税*7%
应交教育费附加=营...
答: 没有办理网是申报，那就应该是上门去申报了，当月没有收入就零申报，不申报是要受处罚的。
答: 建议：如果你的学习目的是进行投资理财，最好是学金融方面的常识，这会更对口。财务知识可以帮助你作一些分析，你可以选择学习会计基础，会计报表分析一些有针对性的内容。...
答: 工行有个理财产品，月存.每年利息好几百。连存10年有分红，我算了一下很划算，比基金和单纯的存款都好，你去了解一下。
答: 投资理念：
主张价值投资与成长投资相结合。通过先确定公司的合理价值，再寻找那些股票价格明显低于公司价值的投资机会。主要关注公司业绩增长带来的股价的大幅提升而实现...
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The owner of this website (www.szhanyu.cn) has banned your access based on your browser's signature (3fe56-ua98).开公司要缴哪些税？一文告诉你，哪些税必须缴纳
很多老板开公司前可能会恶补一些财务税法知识，但公司成立后，多因公司事情较繁杂往往忽略一些税务税法问题。
什么类型的公司，应缴纳哪些税，注意哪些事项，各个地区都不太一样，但有一样相同那就是不懂多问问内行人，避免不必要的亏。
一、注册资金与税收关系
公司纳税多少跟公司注册资本无关，主要根据收入计算，唯一一项纳税项目注册资金印花税与注册资金挂钩。
注册资金印花税（1000万以内）=注册资金×0.05%，注册资金印花税仅交一次
公司注册资金大小，根据行业的不同，小公司与大公司因客户群体和市场情况的不同注册资金也大不同。
二、公司成立以后要缴哪些税
目前，我国还在征收的税种有18个，包括：增值税、消费税、营业税、企业所得税、个人所得税、资源税、城镇土地使用税、房产税、城市维护建设税、耕地占用税、土地增值税、车辆购置税、车船税、印花税、契税、烟叶税、关税、船舶吨税等。
根据公司的性质进行相关税种纳税，小编来介绍一些企业普遍需要缴纳税种的税率。
1、增值税：
小规模纳税人：应缴增值税额=（收入／1+3%）×3%
一般纳税人：应缴增值税额=当月销项税额-（当月进项税+上期留抵进项税）
注：根据公司行业不同税率不一样，主要税率有：3%、6%、11%、17%。目前小规模纳税人季度销售额不超过9万的，可以免征增值税，也就是我们通常说的零申报。
2、企业所得税
应交企业所得税=利润总额×25%
高新技术企业、软件企业、符合条件的公司等可适用15%的税率，符合条件的小微企业只需按照实际税率10%缴纳企业所得税。
3、个人所得税
个人所得税 =( 工资 - 三险一金 - 个税免征额 ) x 税率 - 速算扣除数
其实个人所得税的征税范围比这要宽泛的多，“工资、薪金所得”只是个人所得税征税范围中的一种。
更多是针对：个体工商户生产经营所得、企事业单位承包经营承租经营所得、劳务报酬所得、股息红利所得等等。
4、印花税：
应交印花税=收入×0.03%
印花税是非常重要的调节税种。印花税的税率设计，遵循税负从轻、共同负担的原则。所以，税率比较低；比如：营业执照，按件贴花五元；房屋租赁合同，按租赁总额的千分之一；购销合同，技术合同，按合同金额的万分之三等。
5、教育费附加：
教育费附加=应缴增值税额×3%
6、地方教育附加：
地方教育费附加=应缴增值税额×2%
7、水利基金：
应交水利基金=收入×0.08%
8、工会筹备金（成立一年后缴纳）
应交工会筹备金=工资总额×2.5%，工会经费=工资总额× 0.004%
9、残疾人保障金（成立三年后缴纳）
按员工人数计算，每年都不一样的标准。
10、城市维护建设税：
城市维护建设税=应缴增值税额×7%
以上就是现在大多数企业承担的税费，还没有说有些行业特殊的税费，比如果是广告行业，需要交纳文化事业建设税。
您的公司缴对税了吗？
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