但在济名下无房产,户口迁移需要房产证吗应怎样迁移,落户何处

济南户口迁移政策问答:什么学历的外地人员可以迁济落户?
16:33:00来源:齐鲁晚报
  齐鲁晚报讯(记者
杜洪雷)记者在济南市公安局召开的深化户籍制度改革调整完善户口迁移政策部署会上获悉,济南市公安机关将于8月10日起,按新户口迁移政策正式受理相关户口迁移业务。为方便群众办理业务,市公安局就相关政策、受理程序及群众关注的问题给出了解答式回应。
  一、什么学历的外地人员可以迁济落户?
  这次户口迁移政策调整,拓宽了人才落户范围,包括符合条件的在济就业创业人员、中专以上学历都可按人才引进落户。根据不同学历,下列外来人员可按不同条件申请迁济落户:
  其中,取得博士、硕士学位(含教育部认定的留学归国取得同等学位人员)的本人、及其配偶、未婚子女;
  45周岁以下,具有国家承认的研究生学历、或本科学历(含教育部认定的留学归国取得同等学历人员),签订劳动合同、按规定参加本市城镇职工养老保险的本人、及其配偶、未成年子女;
  40周岁以下,具有全日制普通大专、中专学历(含职业院校及教育部认定的留学归国取得同等学历人员),按规定参加本市城镇职工养老保险分别满1年、2年,并签订劳动合同且取得居住证的本人、及其配偶、未成年子女。
  符合上述条件的,可按规定依次向具有产权或使用权房屋、或单位集体户、或工作地人才集体户所在地公安派出所申请,经公安分局审核后办理落户。
  二、有技术职称或职业资格的外地人员怎么迁济落户?
  如果达不到学历落户标准,但有相应的技术职称或职业资格的在济就业创业技术工人,也可按人才引进落户。
  其中,具有副高级以上专业技术职务资格的专业技术人员、高级技师的本人、及其配偶、未婚子女;
  50周岁以下,具有中级以上专业技术职务资格,或工人技师以上职业资格,签订劳动合同、按规定参加本市城镇职工养老保险的本人、及其配偶、未成年子女;
  45周岁以下,具有初级专业技术职务资格或高级职业资格,签订劳动合同且按规定参加本市城镇职工养老保险满2年,并持有居住证的本人、及其配偶、未成年子女。
  符合上述条件的,可按规定依次向具有产权或使用权房屋、或单位集体户、或工作地人才集体户所在地公安派出所申请,经公安分局审核后办理落户。
  三、既没有学历也没有技术职称或职业资格的怎么落户?
  没有学历、技术职称或职业资格的符合居住就业落户条件的也可落户。
  按规定参加本市城镇职工养老保险满1年,拥有合法住宅用途房产(含居住性质公寓)并取得房产证或不动产证的本人、及其配偶、未成年子女,可一并申请落户。
  其中,
夫妻一方参加本市城镇职工养老保险,另一方拥有房产,申请迁入本区域,应当办理整户迁移。房屋产权属共同所有,所有人均系外地常住户口居民的,允许其中1人按相关居住就业落户条件办理在济落户,其他共有人需出具同意其落户证明;所有人中有济南市区常住户口居民的,其他所有人不得通过本套房屋办理居住就业落户。
  每套住宅用途房产(含居住性质公寓),自落户之日起两年内只能享受一次居住就业落户政策。
  符合上述条件的,可向产权住房所在地公安派出所申请,经公安分局审核后办理落户。
  四、没有学历、技术职称或职业资格,也没有合法住宅用途房产的,怎么落户?
  没有学历、技术职称或职业资格,也没有合法住宅用途房产的,除优化落户区域外,凡符合迁入条件,在其他城区、镇区(含街道)居住就业及创业人员,可在经过当地房管部门办理租赁登记备案的租赁住房处落户。
  其中,在老市区的鼓励落户区域合法稳定就业且按规定参加本市城镇职工养老保险满2年的,本人及配偶、未成年子女,可在该区域落户。在长清区、章丘区街道和其他建制镇的城区镇区范围内,同时具备合法稳定住所(含租赁)、合法稳定就业且按规定参加本市城镇职工养老保险的居民,本人及其配偶、未婚子女、父母,可在该区域落户。
  符合上述条件的,可向租赁住房所在地公安派出所申请,经公安分局审核后办理落户。
  五、大学新生如何落户?
  驻济普通大中专院校、技工院校招收的新生,入学时可将户口迁入就读学校学生集体户,取消了本省生源入学新生不可迁移户口的落户限制。
  符合上述条件的,由所在院校统一向驻地公安派出所申请办理。
  六、大中专院校毕业生如何落户?
  经毕业生主管部门办理派遣接收手续、落实就业单位的全日制普通大中专院校、技工学校外地生源毕业生,可申请落户,取消了对中专学历毕业生派遣到济南工作年限的要求,全面放开大中专毕业生落户限制。
  符合上述条件的,可按规定依次在现在济家庭户、或具有产权或使用权房屋、或单位集体户、或就业地人才集体户所在地公安派出所办理。
  七、夫妻投靠如何落户?
  外地居民与本市常住户口居民登记结婚,可随时办理夫妻投靠落户,不受婚龄、年龄限制。其中,已办理过在济夫妻投靠的,再次申请夫妻投靠,婚姻存续期须满1年。取消了被投靠方需取得本地户籍满3年的规定。
  符合上述条件的,可向在济一方家庭户户口所地公安派出所申请,审核后办理落户。
  八、干部、职工调动如何落户?
  经组织、人力资源和社会保障部门按照国家规定批准调入(含录用、聘用)的党政机关、人民团体、事业单位、国有企业的干部、职工,本人、随迁配偶及未成年子女,均可办理迁济落户。取消了原职工调动学历限制。
  符合上述条件的,可依次向具有产权或使用权房屋、或单位集体户所在地公安分局申请,审核后办理落户。
  九、退出现役的义务兵、士官如何落户?
  由安置部门按照国家、省市政策接收的退出现役义务兵、士官,可凭接收安置手续在入伍前户口所在地或安置地办理落户。取消了原易地安置士官工作年限限制。
  十、符合条件既没有产权或使用权住房,单位也没有集体户的人才、毕业生,户口具体落在哪里?
  为最大限度的取消落户障碍,提供落户便利,在市人才服务局、县、区人才服务中心设立人才集体户,对符合的条件的人才、毕业生,可按规定依次在本人具有产权或使用权房屋处、或单位集体户(限本人)、或就业地人才集体户落户(限本人)。
  十一、如何提供本市城镇职工养老保险证明?
  1、本市城镇职工养老保险指省、市人社部门出具的缴纳证明或本人持有的缴纳凭证;
  2、缴纳年限按累计计算,从申请之日的上一月起开始计算,累计满12个月或24个月为缴纳养老保险满1年或2年;
  3、通过人力资源公司代缴的需提供本单位与人力资源公司签订的劳务派遣协议;
  4、对在本市工作但在外市缴纳养老保险的,因非个人原因不能办理养老保险转移的,应由所在单位出具能够认定其原因的相关情况说明,代替本市城镇职工养老保险证明。
  十二、合法稳定住所证明包含哪些?
  除在相关落户条款中已做单独说明的以外,其他主要包含以下证明:
  1、房屋产权证或不动产证;
  2、合法有效的购房合同及发票或安置协议;
  3、判决书或公证书等合法有效产权证明;
  4、公有住房产权单位、房屋管理等部门出具的分配住房、租住公共租赁住房等合法有效使用权证明;
  5、国土资源部门出具的房屋所有权或使用权证明等。
  6、租赁房屋,需提供在当地房管部门办理租赁登记备案证明及房屋所有权人同意落户协议证明等,本条特指在迁入鼓励落户区域和放开落户区域,在租赁房屋落户需提供的证明。
  十三、已按原购房落户政策购买住房的还能落户吗?
  新政取消了购房落户政策,对购房面积、时间不再进行限制,并增加了通过其他合法途径取得的产权住房。但之前部分群众按购房落户条件购买了房屋,目前因为没有取得房产证,或购买的二手房时间不满两年,不符合原购房落户条件无法办理落户。为使改革前后政策衔接,以网签时间为准,对新政公布前已按原购房落户政策购买商品住房的,两年内仍按原政策执行。
  符合上述条件的,可向产权住房所在地公安派出所申请,经公安分局审核后办理落户。
  十四、关于外地企业派遣的驻济办事机构人员,以及依法注册登记的自主创业人员如何落户?
  对外地企业派遣的驻济办事机构人员,以及依法持有二、三产业营业执照并依法纳税人员,参照人才引进政策执行。
  对外地企业派遣的驻济办事机构人员,办理人才引进时,需同时出具在济注册单位的组织机构代码证或营业执照;对依法注册登记的自主创业人员,办理人才引进落户时,需同时出具在城镇从事第二、三产业持有营业执照和纳税凭证等。
  十五、居住证过期未及时换证的怎么办?
  持有居住证是指本市签发的居住证,对持有居住证已过期未及时换证的,可凭派出所出具的系统查询记录代替居住证办理。
  十六、都由哪些途径可以了解咨询具体落户政策?
  可以通过关注“济南阳光户政”微信公众号,了解并预受理相关落户业务;还可以通过各公安分局户政科咨询电话了解具体落户政策。
  附:各公安分局咨询电话:
  历下分局户政科;
  市中分局户政科;
  槐荫分局户政科;
  天桥分局户政科;
  历城分局户政科;
  长清分局户政科;
  章丘分局户政科;
  高新分局业务处;
  南山分局治安大队。
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济南市公安机关将于8月10日起,按新户口迁移政策正式受理相关户口迁移业务。为方便群众办理业务,市公安局就相关政策、受理程序及群众关注的问题给出了解答式回应。买二手学区房盯住“户口迁出” - 数据 -大连乐居网
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买二手学区房盯住“户口迁出”
来源:大连晚报
作者:心逸
&&秋季房交会昨日在星海会展中心世界博览广场启幕,大连市房地产开发协会法律顾问辽宁诚事律师事务所团队律师现场免费为购房者提供法律咨询,解答法律问题。记者了解到,这些内容主要涉及购房新政策有哪些调整,购买学区房注意事项等热点法律问题。以下是几个典型的问题。如有购房问题可咨询400-606-6969
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2018年监管部门对于乱象整治工作中的大案要案会坚持顶格处罚。
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乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线:新房、二手房:400-606-6969 &家居、抢工长:400-010-2323户口迁入县城亲戚名下
户口迁入县城亲戚名下
(C)2017 列表网&琼ICP备号-12&增值电信业务经营许可证B2-&我自己户头上没有房子,性别女,但爸妈名下有三处房产,我的户口和爸妈一起的,但我想自己申请经济适用房_百度知道
我自己户头上没有房子,性别女,但爸妈名下有三处房产,我的户口和爸妈一起的,但我想自己申请经济适用房
早点独立,是不是得和他们户口分开,我自己单独一户啊,性别女我自己户头上没有房子,有谁有经验指点一下啊……支个招,但我想自己申请经济适用房,自己单过,但爸妈名下有三处房产,我的户口和爸妈一起的
我有更好的答案
找工作,然后工作落户到单位的集体户口上如果单位没有集体户口,落户到人才市场。你毕业不是有哪个三方么,凭报到证去搞,这样就变成集体户口了
拿你家的户口本,去派出所开个副本都行了。估计你的经济适用房买不了。你家有三套房子了。
让爸妈转让给你
我就是怕户口在一起算一个家庭,那么他们的房产会影响我申请经济适用房,所以,用不用分开户口本啊
应该要分开户口本,这么有钱还申请经济适用房啊?
我没有钱啊
想毕业回去跟父母分开住,这样可以独立些,而且价钱低,想攒下工资不如投资房产上,嫁人后房子还能出租,个人资产丰富了啊
不靠父母,好样的!
这个东西多多益善吧
睡觉了,明天再咨询一下房产局的同学再做定夺,谢谢你的解答!
有经济头脑,中国未来的女富豪
只要房产证上,没有你的名字。你只能属于共同居住人口,是可以申请经济适用房的。
要看你们当地规定了,满足购买经济适用住房的条件就可以
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