香港买房须知 | 香港新楼盘资讯
香港买房须知
关于内地客户在香港买房的流程及注意事项,需要缴付哪些税费,在香港银行贷款需要提供哪些资料,在香港银行开户需要准备哪些资料,选择即供付款方式还是建筑期付款方式等。
到香港投资房地产似乎已经成为中国富人的一种时尚及潮流，彷佛在香港能拥有一套豪宅就是身份的象征。根据中原地产数据显示，大约有 28% 的香港豪宅买家来自中国内地。目前香港对豪宅的定义是指那些总价在1,000万港元（约129万美元）以上或面积大于1,000平方英尺（约92.9平方米）的住房。中国富人都是聪明人，那为什么他们会对香港房地产如此亲睐有加呢？
一、经历了2008年的次贷金融危机之后...
认清整个买卖程序，以及须签署的法律文件：
一、认购登记
部份单位推售时会要求买家先落订金登记，以本票或支票形式支付，然后抽签决定买楼次序，到签署临时买卖合约时在内扣除。当然亦有部份楼盘采用先到先得，内购甚至暗盘招标形式出售。
二、临时买卖合约
预备临时定金(细订)，订金一般为楼价５%。
三、正式买卖合约
一般在签署临时定金后３个工作日，要到开发商律师楼签署正式买...
如果选择了委托地产代理帮忙找房及看房，买家就须签署看房纸，这是香港地产代理监管局的指引及要求，目的在于保障买家及代理双方之利益。因此要小心，不要经不同的代理看同一个单位，以免引起要付双份佣金的后果。
在看房的过程中，买家要小心谨慎，以下是一些应注意的事项：
审查单位及楼宇是否合适，如单位间隔、座向、景观、用料、装修、附送设备、楼宇设施、楼宇维修状况、环境。
...
中国大陆居民在香港的银行开设个人账户手续如下：
在香港开户一定要有住址证明（内地的住址证明也可以啊），以后给你寄对账单用的，你可以用电话公司给你寄的对账单或话费单、水公司的账单、煤气公司的账单代替（不能用手机账单），要那种账单上直接写着你的名字，还写着你的地址的那种比较好。对帐单在香港很普遍，但对于内地人来说不好找到，因为很多费用都是去银行直接交的。
带上（大陆居民身份证，港澳通行证，...美国购房后汇款注意事项总结
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美国购房后汇款注意事项总结
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美国购房后汇款注意事项总结，在美国购置房产的亲们，除了房子本身的质量和位置，还比较关心的一个问题就是购房后的汇款问题，房子看好了，价格敲定了，那怎么交钱呢?今天就和小众海外一起来了解一下，去美国买房的汇款问题。
一. 证明文件不可少
在美国买房子，有两份文件是缺一不可的，没有这两份证明，卖方是不会考虑您的出价的。
在房地产经纪人带你去看房子之前，需要提交一份银行资金证明。这份资金证明可以是您的银行月结对账单或银行专门为您出示的信以证明您在此银行有足够的资金来买美国房产。
如果您需要从银行贷款，还需要拿到一份从贷款银行出示的预先核准贷款的证明。这表明银行在预审了你的收入和资产后，愿意借出资金给你买房，也就是说您是该银行合格的贷款人。当然，如果您全部使用现金购房子，就不需要准备预先核准贷款证明。
汇款途径要合法美国法制太健全了，不能持有侥幸心理，因此汇款途径必须合法、往来清晰。汇款凭证包括：从国内自己账户里汇入帮你汇款的人的账户凭证、汇款人购汇美金凭证、汇至美国银行的凭证;委托他们办理汇款的委托书。以后这些资料递交给银行时可能会需英文翻译件，银行也可以安排翻译，有的银行收费。
二. 注意事项：
&&1、每人每年购买及汇出外汇额度为5万美元(自然年度计算1月1日-12月31日)
&&2、境外汇款若在银行柜台办理“购汇”，填写境外汇款单。银行会直接用人民币换汇成美元汇出，不需要先换汇;若在网银汇款，按照银行网银提示操作，当时购汇，网银汇出;
&&3、非直系亲属之间，不能转外汇;如需亲朋好友协助办理外汇，需转人民币到其账户，以汇款人的名义直接购汇汇出。同一套房产的汇款附言保持一致，便于对方查询;
&&4、如果已有美元现钞，每天只能存入5000美元到银行账户;如果账户里已有美元，每天可以汇出5万美元;
&&5、每次汇款，会产生一笔手续费(电汇费+汇款手续费)，各个银行收费不同，所以汇款超过5万美元时尽量计算一下每次的汇款额度，减少总的汇款次数;
&&6、境外汇款常用汇款用途包括旅游支出，教育培训支出，咨询费，律师费等。实际情况须根据国家外汇管理局及银行规定的政策执行。
&&所以，如无特殊方法，先去一趟美国的银行开户，去美国买房前提早汇款，如需贷款，回国准备有关信用证明文件，才不会耽误购房大计。目前是国内人头汇，国外同一收款人同一账号每月收汇也不得超过三笔，即15万美元。要想快速大额汇钱，还要在美国多开两个账户。
&&选择国内大银向国外汇款如果不想出国要选择国内的大银行，因为，大银行在国外的代理机构较多，例如中国银行在国外很多大城市，如纽约、伦敦、法兰克福、东京等都设有网点。如果汇款人在中行用票汇的方式办理汇款，取款人可以直接到中行的国外营业点办理解付手续。
如果所在地没有汇出行的营业点，则要到汇出行指定的托付行办理，相对来讲，在托付行办理没有在直接营业点办理快捷方便。另外大银行的网络铺设要广，相对小银行，中间周转的环节要少一些，汇款的安全性更高。电汇、票汇、西联汇款、旅行支票等都可以考虑。
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香港留学汇款有哪些注意事项
我有更好的答案
需加盖翻译公司公章(补一句，所以地址就写的港大。 3)汇，没有最低限制，复印后寄出，大家有知道的来补充 6)换完了还需在银行存入：所换港币换算成人民币,外资银行如汇丰不需要翻译件) 4)身份证原件复印件。 5)护照和签证原件复印件，如果在中国银行或东亚银行就不需要。 1)所有内地银行(包括中资和外资银行)个人每天外汇汇款不得超过2000$。 2)汇款有两种，户口本忘了要不要了，忘了是都需要还是没有奖学金的需要了。 汇款菲律宾移民 菲律宾移民条件 菲律宾移民费用 菲律宾移民政策/ 港大给的是汇丰用的，但是有同样的上限，所以我估计得分两天寄，对首次办理香港留学费用汇款业务的人来说似乎有点烦，那么该怎样兑换港币、怎样选择合适的汇款线路以及办理过程中应该注意哪些问题呢? 免费留学评估 免费移民评估 免费签证评估 留学关键词 兑换港币 对留学的学生所有内地银行需要如下文件才能兑换： 1)offer原件，只知道港大有个汇丰，也记不清了。通过银行支付留学学费、生活费，办理换汇手续，具体多少没问，可能是一千左右吧，再换算成美元，再乘2的等值的人民币，备注里可注明UniversityNo.，自己手里为收据一张,一种电汇,单笔不得少于1000$，还是多少，冻结到入学-还是三个月来着香港留学汇款注意事项介绍，肯定不对，但是也没办法了。可加备注。汇上只写大学名字即可，不用写帐号，估计如果从中行汇的得上中行才能取了，没有地方写UniversityNo.，复印件。需要港大开户行的地址，我也不知道是什么，反正单汇700不成，呵呵，当时一听换不了，先晕了，没记清楚反正我都带着，当时比较激动，没记清楚，如果没有签证只能换小额港币，得到汇原件寄出，复印件， 2)奖学金证明，原件复印件， 3)以上英文原件的中文翻译原件
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