在三四线城市买别墅， 还是买电梯房好？
&&&&&& 别墅所在小区含有普通商品房， 08年的， 小区档次低， 别墅120平米，二层半，带院子，总价75W电梯房是新小区，档次规划更好， 110平总价45W&&& 不知道怎么选了， 暂时不是自住，家里老人也没那么快回去， 想买个留着给老人住，以后也可以给自己养老， 不知道怎么选了？& 将来这种别墅会成稀缺资源吗？下图是一栋两户的别墅图， 我提的那个是独栋的， 面积会更大点。
[&此帖被scgold在 12:14修改&]
这些回帖亮了
会啊，有钱肯定上别墅啊。
想给老人肯定新小区电梯房啊，老小区问题多。
尼玛都这么大我感觉住起来都一样。当然还要看周边环境，选繁华地段。
会啊，有钱肯定上别墅啊。
引用1楼 @ 发表的:想给老人肯定新小区电梯房啊，老小区问题多。但家里父母建议别墅， 那个 别墅小区我亲哥住那里的商品房， 关键是别墅有院子， 解决了种菜和车库， 所以我也很纠结~
别墅别墅吧
如果给老人，当然别墅好，老人一般不会太在意小区高档，只要环境干净简单就好，另外没有电梯停电上楼等问题，而且院子对老人来说吸引力非常大。
引用2楼 @ 发表的:尼玛都这么大我感觉住起来都一样。当然还要看周边环境，选繁华地段。在三四线城市， 110平左右的真不算大， 已经是标配了。 两者地段很近， 走路10分钟~
引用6楼 @ 发表的:如果给老人，当然别墅好，老人一般不会太在意小区高档，只要环境干净简单就好，另外没有电梯停电上楼等问题，而且院子对老人来说吸引力非常大。你完全get到了老人的关注点， 赞
但我也要考虑房子的保值价值，以及未来2-30年后自己回去养老的可能性~
有院子对老人来说还是不错的
你说的这个别墅？是独栋别墅？面积这么小？院子多大？
肯定别墅了，面积大多了
引用7楼 @ 发表的:在三四线城市， 110平左右的真不算大， 已经是标配了。 两者地段很近， 走路10分钟~那买别墅吧。老人也方便。
引用10楼 @ 发表的:你说的这个别墅？是独栋别墅？面积这么小？院子多大？是独栋， 院子有45平， 搞个车库+菜园子问题不大。
什么样的三四线城市别墅这么便宜
地皮不用钱吗。。。
发自手机虎扑 m.hupu.com
哪个三四线城市是这个房价呢？
引用14楼 @ 发表的:天啊
什么样的三四线城市别墅这么便宜
地皮不用钱吗。。。小区档次有点低， 里面的商品房基本都是农民买的， 最近这些年农民进城嘛。
所以附带里面的别墅也不太好卖，
我听说十年前要60w， 后来有传言涨到一百多万， 现在降到75w， 因为最近有熟人买了，才考虑这个~
感觉这楼价不高啊
引用16楼 @ 发表的:小区档次有点低， 里面的商品房基本都是农民买的， 最近这些年农民进城嘛。
所以附带里面的别墅也不太好卖，
我听说十年前要60w， 后来有传言涨到一百多万， 现在降到75w， 因为最近有熟人买了，才考虑这个~有没有包括地契。。。。还是只单纯房产证
发自手机虎扑 m.hupu.com
买2套洋房 也别买别墅 考虑升值
引用15楼 @ 发表的:哪个三四线城市是这个房价呢？江西排名中上游的城市， 其实市中心没有低于5000的房子了， 我说的这个地方是区政府新搬迁过去的， 边上有个超大型生态公园~
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&gt 什么样的别墅风水好？购买别墅前必读！
什么样的别墅风水好？购买别墅前必读！
来源：zx123.cn
浏览数：次查看
发布时间： 17:12:18
【导读】什么样的别墅风水好?对于别墅这种人类居住的终极理想与最高形式，它与环境的联系更为密切，受天地山水的影响更大。
什么样的别墅风水好?好的风水需要具备阳光、绿植、水三个要素，这些也是人们对于居住环境最基本的要求。而对于别墅这种人类居住的终极理想与最高形式，它与环境的联系更为密切，受天地山水的影响更大。因此本期就为大家讲解好的别墅风水要素有哪些。
别墅好风水要素一：周围有依有靠
别墅一定不能建得过于孤立，如果周围无依无靠，居所离其它房屋太远，那么就会成为独立的屋宅，楼建得越高，这样的情形就越严重。长期居住在这样的环境中，难免会让人有一种孤立无援的感觉。如果四周房屋低，造成一种鹤立鸡群的感觉，也是不好的别墅风水。
别墅好风水要素二：户型通透周正
一般来说，好的户型需要通透周正，多以正方形、长方形以及前窄后宽形为主。从风水学出发，如果别墅的户型是前窄后宽型，尤其是以东西向呈矩形的户型，就最为理想的户型，空间内气流平稳，能够达到聚集财运的目的。
别墅好风水要素三：向阳不背阴
地势有阴阳之别，山南水北谓之阳，山北水南称为阴。别墅一般要建在阳面，不要背阴。原因是向阳的房屋干燥且阳光充足，而背阴面一般都比较潮湿，房间昏暗，空间不够开敞大方。常年背阴的房屋会变得非常潮湿，居住久了会导致风湿等关节病。
别墅好风水要素四：最好靠水而居
什么样的别墅风水好?好的别墅最好是靠水而居，在风水学上有这么一句话“未看山时先看水，有山无水修寻地”，强调了水对于人类居住环境的重要性。靠近水泊，特别是河流以及湖泊的内弯处，更容易给居住者带来财气与人气。
当然不是所有的别墅都有条件靠水而居，如果没有这样的环境，那么就修建一个喷水池或是游泳池，既美化的环境，又打造出了好的风水。
别墅好风水要素五：充沛阳光滋养
在风水学上的观点认为，向阳面的光照充沛，阳气上升，可起到增运势镇邪恶的作用。而光照不足则阴气过重，容易滋生祸乱，因此好的别墅风水需要建在阳光充沛的地方。
现代医学研究也表明，充足的阳光不仅有利于身心，还可以抑制病菌的滋生。由此而看，阳光在别墅风水学上确实是重中之重。
别墅好风水要素六：风势不能太急
在选购别墅时，应该在房屋四周巡视一番，注意风速与风势。如果房屋附近风很大并且十分的急劲，那么就一定不能选购这类房子。
风水学上最重视的就是藏风聚气，如果风势过急、过缓都是不行的。什么样的别墅风水好?小白认为最好的别墅居住环境，那就是柔和的风徐徐而来，清风送爽的感觉棒呆了。
结语：什么样的别墅风水好?很多朋友认为风水就是迷信，其实不然，我觉得它可以算是人文环境、居住环境的融合，对于提升居住舒适度是非常有帮助的，点击，开启你的别墅生活。
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什么样的别墅风水好延伸阅读:
网友评论：
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游客 17:39:48
其实我们中国的风水学问还是挺大滴，并不是啥封建迷信的东西
游客 17:39:13
写的非常详细，我这个装修小白看完都了解了什么样的别墅风水好。
游客 17:38:07
想要买到靠近湖泊的别墅不容易啊，风水到是好，肯定也很贵。
游客 17:37:30
反正我也买不起，什么样的风水好，我也不用考虑，哈哈
游客 17:36:57
什么样的别墅风水好？看完差不多懂了
没有更多了……
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ICP备案证书号：蜀ICP备号 &&如果是改善性买房 选大平层还是别墅更好
由于国人生活水平的改善，对住房的需求也逐渐的提高。很多人不再满足于仅仅是“有个地方住”的问题了，而是“怎么样住着舒服”。所以现在市场上改善性住房需求也逐年提高。其中有两种类型，大平层和别墅算是改善性住房的代表了。那么我们在选择改善性住房，特别是这两类的时候，到底选择什么类型才比较好？小编觉得可以通过一下几种方式比较，选择适合自己的。
一、地段需求
大平层和别墅的客群几乎相差无几。买房子，我相信地段都是很看重的一个地方。公共交通，或者快速通道。一般大平层都会修在城市核心，或者有特别景观的地方。生活自然和便利；而别墅一般是在郊区，远离城中心，生活的便利程度肯定是不如大平层的。但是如果周围道路修得好，一辆车就能解决所有的问题。
二、环境需求
大平层通常位置高，拥有大面宽、短进深的设计特点，使得通透性强，视野宽广，观景效果好。目前有些大平层产品都做到一梯一户，四面均可采光，且四个方向均可设景观阳台。但是楼宇庞大，居住密度大，虽处处便利，但难免过于喧嚣，居住环境不如别墅纯净。而别墅则一般位于城郊，拥有少有的山水资源。别墅一般都有前庭后院，既接地气又亲近自然，车库就在家门口，后院还可挖泳池，通过楼层实现的功能分隔也更加彻底，而分层的空间设计，也让私密性更加强。但是正因为多在环城城郊，生活便利程度显得不足。楼梯连接的结构，让不少别墅难以适应老人和孩子的需要（由于别墅也要细分很多种类，有些别墅是不带电梯入户的）。
这看得出来，都有优缺点，还是要购房者各取所需。
三、内部装修、价格需求
大平层有清水也有装修的，而别墅一般都是需要自己装修的。在内部装饰部分，相比之下，别墅的耗费成本是高于大平层的，但是发挥空间又大于大平层。由于地段，装修等原因，从价位来看，大平层总价应该会高于同面积的别墅价位。
总结下，我觉得大平层和别墅侧重点是不一样的。大平层更注重的是便捷、高效和生活化；而别墅更侧重点是空间隐私和周围居住环境。所以到底是选择大平层还是别墅，根据每个人不同需求和喜好来定夺。
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