电动车楼道内被偷走 监控没录像法院判决物业承担责任-上海频道-东方网
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电动车楼道内被偷走 监控没录像法院判决物业承担责任
来源:东方网 作者:李东华 通讯员潘静波
　　东方网12月6日消息：据《新闻晨报》报道，前一晚停在楼道的电动车，第二天一早不翼而飞，欲通过小区监控录像寻找小偷踪迹，却发现监控设备未进行录像。一气之下，康老伯将小区物业告上法庭。法院最后认定，此案中物业因未尽最低限度安全保障义务，被判承担50％的补充赔偿责任，赔偿930.5元。
　　日晚8时许，康老伯将电动车锁在公共通道内，第二天早上发现车子不见了。民警赶到后，查看物业监控录像，发现因员工不会操作，监控设备虽良好，但只能看实时状态，未进行录像。康老伯认为，物业无法提供录像配合公安机关调查，未尽到安全保障义务，故要求物业赔偿车损1850元及牌照费11元。
　　物业辩称，对不在停车棚内的车辆无看管义务，康老伯擅自在公共通道内停放车辆，应自负失窃责任；物业曾向业委会申请修理监控设备，因维修基金冻结导致设备未修理，物业不应承担设备问题责任。
　　一审法院审理认为，康老伯停放车辆违规，且监控设备不是调查偷窃事实的唯一证据，故判决驳回康老伯请求。康老伯不服，提起上诉。
　　上海一中院二审审理认为，康老伯所在小区虽有监控设施，但不能正常运转，公安机关为此曾于2011年初要求限期整改，但迟至案发仍未整改。尽管监控录像不是调查偷窃事实的唯一依据，但其不能正常运转一定程度上放任了本案损害后果的发生，物业应当承担相应责任。
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业主家被盗，监控无法使用，物业不用赔偿
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白天居民家中被盗，查物业监控，结果坏了，可以要求物业赔偿吗？
白天居民家中被盗，查物业监控，结果坏了，可以要求物业赔偿吗？
江苏 - 南通
如果物业确有过错应当承担相应的责任
1条律师回答
一般不可以
郑律师您好！假如监控好的话，就能查到盗贼，有利于公安尽快破案，损失也会得到有效控制。再说当初买房也是看了绿化好，监控设施完善，才买的。
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你好。首先应报警。物管根据过错大小承担责任，协商不成可以起诉。
物业有监管不严的责任，需要承担一定赔偿
如果物业存在过错需要赔偿！
构成盗窃罪的话，可以根据下列不同情形在相应的幅度内确定量刑起点：（1）达到数额较大起点的，两年内三次盗窃的，入户盗窃的，携带凶器盗窃的，或者扒窃的，可以在一年以下有期徒刑、拘役幅度内确定量刑起点。（2）达到数额巨大起点或者有其他严重情节的，可以在三年至四年有期徒刑幅度内确定量刑起点。（3）达到数额特别巨大起点
构成盗窃罪的话，可以根据下列不同情形在相应的幅度内确定量刑起点：
（1）达到数额较大起点的，两年内三次盗窃的，入户盗窃的，携带凶器盗窃的，或者扒窃的，可以在一年以下有期徒刑、拘役幅度内确定量刑起点。
（2）达到数额巨大起点或者有其他严重情节的，可以在三年至四年有期徒刑幅度内确定量刑起点。
（3）达到数额特别巨大起点或者有其他特别严重情节的，可以在十年至十二年有期徒刑幅度内确定量刑起点。但依法应当判处无期徒刑的除外。
1、应当赔偿；
具体情况要具体分析，物业是否应对你进行赔偿，要看你与物业是否有相关的约定，如果有就可获得赔偿，如果没有就比较困难。
是可以要求赔偿的。
你好，商铺里面是业主私人的区域，物业主要是对公共区域进行管理，所以一般不会赔偿；但如果物业确实在安保方面存在过错，那么可以进行适当的赔偿。
具体可以看一下物业合同的相关规定
如物业有过错，应赔偿。
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日 09:21:42 　作者：
　来源：云南法制报
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　　我朋友居住在一个高档小区，物业费比周围小区高出很多，物业合同承诺提供24小时管家服务，360度无死角监控。但去年11月份，我朋友家的房门被撬，存放在室内的物品被盗一空，连保险柜也被搬走，我朋友报案后一直未破案。他要求调取监控资料，物业说当天监控探头在维修，未拍到相关画面。后来我朋友了解到，物业未严格执行小区进出管理制度。请问能否要求物业进行赔偿？ 赵先生
　　赵先生：
　　根据物业服务合同约定，物业应当提供全方位无死角监控，以保障业主的安全。现物业既未能按合同约定提供监控资料，也未能严格执行管理制度，没有履行安全保障义务，因此对发生的盗窃事件具有过错，你的朋友有权向物业主张与其过错相对应的赔偿责任。
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