政解|李克强：强化地方政府对房地产市场的主体责任 这意味着什么？|地方政府|房地产|李克强_新浪新闻
　　原标题：政解|李克强：强化地方政府对房地产市场的主体责任 这意味着什么？　　新京报快讯(记者戴轩)今天，中国-葡语国家经贸合作论坛第五届部长级会议开幕式在澳门举行。李克强在会上发表主旨演讲称，中国新型城镇化今后还要经历相当长的过程，住房需求将呈增长态势。针对当前中国房地产市场的一些分化态势，我们将强化，而且也正在强化地方政府的主体责任，因城因地施策，保障居民基本住房需求。
　　中国城市房地产研究院院长谢逸枫称，李克强总理提到强化地方政府的主体责任包含了三个信号，一是现在部分地区飞涨的房价已经引起了中央政府的重视，二是房价上涨其责任主要在于地方政府，必须由地方政府加大调控力度，三是针对热点城市，一线城市如北上深、二线城市如合肥、南京，其房价调控力度还要加强。如果调控不力，可能要对地方政府进行问责。
　　那么地方政府可以通过哪些手段对房价进行调控?谢逸枫说，现在地方政府主要还是通过限购、限售、限贷等限制政策，增加保障房供应量，打击房地产商捂盘惜售、一房一价等来对房价进行调控。谢逸枫表示，目前这些措施都属于短期手段，在土地、新房供应等方面还缺乏长期调控措施。
　　李克强在谈话中同时指出，努力实现住有所居，而且要采取有效的措施，符合国情、城市特点的措施来促进房地产市场稳定健康发展。谢逸枫表示，“暴涨与暴跌都会影响房地产的健康”，这意味着要稳定房价，让房价平缓上涨。
　　编辑：刘岚 王晓琳
对于开会这事，我想体制内人人都深知个中滋味，皆有发言权。虽说有些会议繁多、冗长、无味，但会议中还是有一些好玩的细节，被人们茶余饭后津津乐道。
印巴的敌意是否会随着克什米尔的乱局升温？着实令人担心。
就差直白地对外地人说：你们进京可以把钱留下，把汗水留下，但不要给这座城市添麻烦。——世上哪有只占便宜不吃亏的事？
在咱们这个社会，有企业家精神的创业者不是太多，而是太少。从这个意义说，张锐的离世，是社会的损失。但让社会善待张锐的最好途径，只能是更多人努力变成更好的张锐。关于降低房地产价格,政府,开发商,人民应该怎么做_百度知道
关于降低房地产价格,政府,开发商,人民应该怎么做
我有更好的答案
政府降低收费和拍卖土地价格，开发商保证质量，百姓尽量不贷款买房。
采纳率：38%
房价的走势其实牵动很多方面，对于有钱人来说，可以买相对高端的楼盘，对于我们平常大众，可以选择相对刚需的楼盘，符合自己心里价位的楼盘即可。青岛楼市的走势如何，可以多多关注房价点评网的相关信息，也可以找我们的专业分析师帮助你进行置业一对一的指导。
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任志强最新房价预测：解决穷人住房问题不是开发商的责任
　　任志强最新房价预测：解决穷人住房问题不是开发商的责任，具体详细内容南方财富网小编为你报道。
　　&解决低收入家庭的住房问题是政府的责任，而不是开发商的责任，绝不能用市场化的方式去解决&穷人&的居住问题。如果你们都把&穷人&推向市场以解决住房问题，而不强调建立低收入家庭住房社会保障体系，那会是一种什么结果？到底你们是在为&穷人&考虑还是在害&穷人&。我不主张用政府的转移支付解决&穷人&的住房问题，坚持把&穷人&推向商品房市场等于是把&穷人&推向总也买不起房的尴尬境地。&这是任志强在微博中写的一段话。转播到腾讯微博
　　我觉得，任志强先生所说的不要让低收入家庭购买商品房，其实是在放大房价上涨的信号，目的就在于对房价上涨推波助澜。想让房价一直高涨下去，来获得更多的利润。不要忘了，任志强可是开发商之一，他根本不关心老百姓买得起还是买不起房子，他更关心高房价能让他获得多少利润。不然，他怎么会这么说话，这样的话像是在为老百姓说的话吗？是在帮助老百姓解决住房问题吗？我们都不是吧！转播到腾讯微博
　　虽然，我国有20%的青年或中年人在为买房而烦恼，但我们从没有将买不起房的问题强加在政府的身上。因为我们知道，买不起房一在我们，二在开发商。虽然政府要收取土地出让金，但是开发商拿到底到建房后，对外销售的价格是多少？我想可能比买地建房所有的钱加起来都多吧。你敢说老百姓买不起房没有开发商的责任吗？是政府想把房价太高的吗？我想这一点您比我们知道的还要清楚吧。转播到腾讯微博
　　即使，老百姓买不房，他们的第一想法是挣钱，而不是埋怨政府把地卖贵了。真正让房价高涨成这样的凶手是谁呢？是政府？还是我们？亦或是那些低价不卖房，恶意哄抬房价的开发商呢？我想，任志强先生应该比我们看的清吧。
　　南方财富网微信号：南财
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跳转至：房价上涨责任不在地方政府
&&发表于 08-17-
如果是单独某个地区房价上涨，我们或许可以归因于地方政府；如果是某个小区房价上涨，或许是开发商的原因；如果是短时间的房价急涨，更可能是炒房的后果。但是今天我们看到的现象是，全国范围内房价的普遍持续上涨，推动如此庞大的市场价格已经远不是地方政府，开发商或炒房客力所能及之事。　　　　多轮调控，房地产市场的每一个参与者几乎都被“修理”了一番，但是效果已经足以证明：房价上涨，责任不在地方政府，不在开发商，不在炒房客。虽然他们都是房价上涨的受益者，但隐藏其后的罪魁祸首却是超发的货币。毫无疑问，即便没有地方政府经营土地，没有开发商和炒房客，只要持续增发货币，房价也只会上涨，不会下跌。这就是为什么美国政府要通过增发货币方式为崩盘房地产市场解困。事实上，也只有货币超发才能推动全国房价的普遍持续上涨。由此可见房价问题的根源其实不在房地产市场而在货币；市场中所沉积的不是泡沫，而是洪水！　　　　就目前来看，中国对货币供应量掌控实际上已经难以自主。因为外资涌入多少，央行就要被动增发等量的人民币。利率和汇率本是控制货币供应量的主要手段：运用利率调节可以控制国内的信贷规模，汇率调节可以制约跨境的资本流动。但是这样两个手段现在都被僵化地冻结了，原因或许每个人都明白：无论是调整利率还是汇率，虽然一定能抑制房价，但首先倒下的却不会是房价。　　　　在这样一种困局之下，让地方政府制定房价调控目标，不过是政府部门之间推诿责任的游戏而已。也许只有将房价和货币供应量挂钩才是最合理的，因为这些年来只有货币供应量增幅与房价的上涨幅度恰恰是同步的。但地方政府又怎么可能调控货币供应呢？
装修大家谈版主
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&&发表于 08-17-
说的有道理~~说白了。其实是天朝某些方面的问题~~~
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&&发表于 08-17-
&& 其实国家说调控调控。其实都是在打泡沫~~没什么认真地打过。。只不过是7点半的肥皂剧~~玩了就玩乐。没有任何意义~~
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&&发表于 08-17-
&&& 我觉得无论如何。政府或多或少也是有一部分责任的。。其实现在的形式。只会是有钱的越来越有钱。穷人的还是这样过日子~~公平吗？
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&&发表于 08-17-
唉，房价连政府也控制不住了吧
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&&发表于 08-17-
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&&发表于 08-17-
政府已经救市了 夫妻矛盾要增加
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&&发表于 08-17-
引用:最初由 维生素 发布
政府已经救市了 夫妻矛盾要增加额~~还有多少人愿意做小三啊~~~~哎~~~
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&&发表于 08-18-
天朝某些方面有缺陷。
装修大家谈版主
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&&发表于 08-22-
引用:最初由 东北纯爷 发布
天朝某些方面有缺陷。其实很多方面天朝的缺陷在下面。。哈哈~~~
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