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上海 单位缴纳公积金实操流程图
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在上海单位必须给员工交住房公积金吗？
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摘要: 我们公司都给员工交了社保，就是五险，不知道是不是大家统称的三金？公司想节约成本，不给员工交住房公积金了，不知道可不可以，请问这个公积金在上海是法定强制要交的吗，是不是跟社保一样是法定的呀？如果强制交的 ...
我们公司都给员工交了社保，就是五险，不知道是不是大家统称的三金？公司想节约成本，不给员工交住房公积金了，不知道可不可以，请问这个公积金在上海是法定强制要交的吗，是不是跟社保一样是法定的呀？如果强制交的话，交的比率是多少？【 liuxue86.com - 政策 】
　　2017上海
　　医疗保险新规
　　1、逐步解决跨省异地安置退休人员住院医疗直接结算，到2017年年底扩大到符合转诊规定人员的异地就医住院医疗费用直接结算。
　　2、逐步将异地长期居住人员和常驻异地工作人员纳入异地就医住院医疗费用直接结算覆盖范围。
　　养老保险新规
　　1、养老保险关系在户籍地的，当地领取;
　　2、不在户籍地的，在累计缴费满10年的地区领取;
　　3、不在户籍地，且缴费不满10年的，转回上一缴满年限地领取;
　　4、不在户籍地，且在多地累计缴费年限不满10年的，归集户籍地按规定领取。
　　生育保险新规
　　关于五险一金或变成四险一金的事儿，从去年我们就有所耳闻。
　　16年7月，人社部公布了《和社会保障事业发展&十三五&规划纲要》，提出将生育保险和基本医疗保险合并实施，要求&完育保险，实行生育保险与基本医疗保险参保人员登记、缴费、管理、经办、信息系统统一&，&五险一金&或将变为&四险一金&。
　　在今年1月1日，我国的多座城市作为试点城市，将生育保险基金并入到职工基本医疗保险基金的征缴和管理中。
　　我们来看看有哪些试点城市：
　　河北邯郸、山西晋中、辽宁沈阳、江苏泰州、安徽合肥、山东威海、河南郑州、湖南岳阳、广东珠海、重庆、四川内江、云南昆明。
　　工伤保险新规
　　据了解，到了2020年，将建立健全用人单位负责、行政机关监管、行业自律、职工参与和社会监督的职业病防治工作格局。
　　劳动者也将依法应参加工伤保险覆盖率达到80%以上，逐步实现工伤保险与基本医疗保险、大病保险、医疗救助、社会慈善、商业保险等有效衔接。
　　失业保险新规
　　这一条规定是关于调整标准的。
　　据了解，现在北京、上海、天津、河北、山东、山西、青海等7个省(市)宣布上调失业保险金标准。
　　住房新规
　　关于住房公积金这块，住建部也有规定：
　　1、16年5月1日开始，凡是住房公积金缴存比例高于12%的，一律需予以规范调整，不得超过12%;
　　2、阶段性适当降低住房公积金缴存比例政策，从16年的5月1日起实施，暂按两年执行;
　　3、生产经营困难企业除可以降低缴存比例外，还可以申请暂缓缴存住房公积金。
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　　离职，如何缴纳?
　　社保的缴纳方式可分为个人缴纳和单位缴纳两种。个人以灵活就业人员交纳社会保险，需按照规定的缴费基数及比例缴纳，各地缴费比例规定不同。
　　01.当地城镇户籍居民
　　可以到户籍地社保局申请自费缴纳养老保险、医疗保险。带身份证、户口本等相关资料即可去地当社保局申请办理。
　　02.非当地城镇户籍居民
　　非当地城镇户籍居民，没有工作单位，则不能在当地申请社保自缴费，只能通过就业单位参保缴纳社保。或寻找单位挂靠，通过挂靠单位代缴社保。
　　需要注意的是，养老保险最少要累计交满15年，到达退休年龄时才能申请按月领取养老金。因此，离职创业者要想在退休后领取养老金就要记得以个人形式继续缴纳养老金。
　　中断就业或返乡，社保怎么算?
　　1.农民工中断就业或返乡没有继续缴费
　　由原参保地社保经办机构保留其基本养老保险关系，保存其全部参保缴费记录及个人账户，个人账户储存额继续按规定计息。
　　2.农民工返回城镇就业并继续参保缴费
　　无论其回到原参保地就业还是到其他城镇就业，均按前述规定累计计算其缴费年限，合并计算其个人账户储存额，符合待遇领取条件的，与城镇职工同样享受基本养老保险待遇。
　　3.农民工不再返回城镇就业
　　其在城镇参保缴费记录及个人账户全部有效，并根据农民工的实际情况，或在其达到规定领取条件时享受城镇职工基本养老保险待遇，或转入新型农村社会养老保险。
　　换了单位，住房公积金怎么接续?
　　单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。
　　单位录用新职工的，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。
　　换了工作，工龄怎么算?
　　实行基本养老保险个人缴费以后，以实际缴费年限作为退休和计发养老保险待遇的依据，因此通常将工龄视同缴费年限。如果劳动者更换了工作单位，只要及时转移接续养老保险关系，工龄也就续上了。
　　注意，以下这些情况，工龄都可以算上!
　　企业转让、改组合并原有职工仍留企业工作的，其在转让、改组合并前的工龄计入本企业工龄。
　　职工因工负伤停止工作的医疗期间，全部计入本企业工龄。
　　职工因患疾病或非因工负伤停止工作的医疗期间，在6个月内的，计入本企业连续工龄。
　　超过6个月病愈后仍未回原企业工作的，除超过6个月的期间不计入工龄外，其前后本企业的工龄仍应合并计算。
　　职工留职停薪期间、留用察看期间，计入本企业工龄。
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本文来源：
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上海五险一金新规
五险一金新规注意啦！上海人没单位也能缴存公积金了！缴纳范围已突破限制~
大家都知道公积金买房很划算，贷款利率比商贷低很多，但只有职工才能享受，这让没有单位的人很是羡慕~
不过，最近在武汉、成都、长沙、合肥、南昌等5地，自由职业者和在校大学生都可以缴纳公积金了。
那么上海是否有类似的政策出台？
缴纳范围已突破“在职职工”限制
小编查阅了国务院颁布的《住房公积金管理条例》，其中指出本条例所称住房公积金，是指——
国家机关、
国有企业、
城镇集体企业、
外商投资企业、
城镇私营企业和其他城镇企业、
事业单位、
民办非企业单位、
社会团体（以下统称单位）
以及其在职职工缴存的长期住房储金。
住房公积金的缴纳对象是“在职职工”，而武汉等地扩大到了“在校大学生”，显然是一个不小的创新。
大学生缴满一年就能贷款
那么武汉的在校大学生究竟怎么缴纳公积金？又如何享受贷款？对此，记者查阅了《武汉市个人自愿缴存、使用住房公积金管理办法（试行）》（征求意见稿）。
如果在校大学生从入学就开始缴纳公积金，那么大二就能贷款。
在校大学生届时
最多可贷到59520元
小编根据相关资料进行了粗略推算，目前武汉当地公积金月缴存的下限是248元，那么缴纳满四年之后的公积金余额就是11904元。
根据“不得大于公积金余额的5倍”，在校大学生届时最多可贷到59520元。
“自愿缴存”上海已经推行多年
自由职业者可享受此政策
据悉，上海目前并没有放开让在校大学生缴纳公积金，但是“自愿缴存”已经推行了好多年。
上海的自由职业者如何缴存公积金？
小编电话咨询了上海公积金中心12329，根据目前的政策，个人目前只要——
公积金账号不在任何单位名下
年龄不满60周岁
拥有上海户籍
凭劳动手册
都可进行办理。月缴存额上限为4276元，下限为282元。
至于可贷款的额度，为不超过公积金余额的30倍、同时不超过个人贷款上限，并根据其他相关因素进行调整。
2016年上海市公积金月缴存额上下限
住房公积金月缴存额上限为2494元，其中城镇个体工商户及其雇用人员、自由职业者的住房公积金月缴存额上限为4276元。补充住房公积金月缴存额上限为1782。
住房公积金月缴存额下限282元，补充住房公积金月缴存额无下限。
小编：没有单位的上海自由职业者，可以把你能接受的月缴存额代入进去算一下，自己可以获得多少公积金贷款。
来源：劳动报
（本期编辑：王依丽）
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在上海外地人住房公积金交多久才可以贷款买房？
在上海外地人住房公积金交多久才可以贷款买房？网友韦博验厂机构给出的答案是:在上海外地人住房公积金连续正常缴存住房公积金满十二个月以上可以贷款买房。
在上海外地人住房公积金交多久才可以贷款买房？网友韦博验厂机构给出的答案是:在上海外地人住房公积金连续正常缴存住房公积金满十二个月以上可以贷款买房。　　公积金贷款条件：　　1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工;　　2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;　　3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款;　　4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;　　5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。　　公积金贷款办理流程：　　1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：　　(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;　　(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;　　(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;　　(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;　　(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;　　(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。　　(七)公积金中心要求提供的其他资料。　　2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。　　3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。　　4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。　　5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。公积金交纳1800，那工资是多少？网友专业仲裁员给出的答案是:　　公积金交纳1800，如果按照公积金为单位和个人各7%，如果你说的1800是总的公积金，那么工资为857元/月。如果是只是个人缴的7%那么就是25000多元/月。　　一、住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。‍　　二、公积金贷款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04%，公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。最高贷款年限30年。公积金基数6000每月交多少钱网友guanhh168给出的答案是:6%，0元。如果是按8%缴纳就是0元。看是哪个缴费比例了。住房公积金交了三年，里面共有九千，一般能贷款多少网友射手我想看懂你给出的答案是:住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；按最高限额，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；按房屋价格计算公式，贷款额度=房屋价格×贷款成数，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；按账户余额，职工申请住房公积金贷款的。计算方法如下：按还贷能力计算公式，{（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月），使用配偶额度的{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元，贷款最高限额60万元，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款公积金交了三年多，共7700元每月个人交350元公司交350元能贷款多少？网友ligong2888810给出的答案是:可贷额度=(住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限+住房公积金个人账户余额)×2=(700x12x30+400元能贷51.9万元，但不超过当地一个人贷公积金的最高额度。2016年宜昌公积金每月缴纳多少网友baby无知的蚂蚁给出的答案是:住房公积金缴纳金额并没有固定的规定，是单位按照上年度职工平均工资水平的一定比例缴纳的，最低不得低于5%。《住房公积金管理条例》第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。第十七条新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。第十八条职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。第十九条职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由受委托银行计入职工住房公积金账户。
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