购买小户型需要注意什么
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购买小户型需要注意什么
购买小户型需要注意什么
小户型房子一直备受大众的喜爱，尤其是工薪一族们，小户型也是他们的首选，小户型比起其他类型的房屋，价格相对较低，结构更加精巧，而且房屋面积也不至于会浪费，既然小户型不同于其它类型的房屋，那么购买小户型应该要注意什么呢？
一、使用率　　小户型之所以称为“小”户型，自然是因为它的房屋面积比较小，这就会造成它的使用率比较低的问题，选购时需要注意这一点。购房者可以注意查看该房屋的面积是够得到了充分的利用，比如在窄小的厨房设置了很多可以隐藏的空间等等，一般来说，卧室的面积可以达到十五平米，卫生间的面积可以达到五平米，这样的设计可以增加房屋的实用性。二、通透性　　小户型除了面积小，还有一个不容忽视的问题就是通透性不好。小户型的面积比较小，所以采光面也就不够大，房屋无法得到充足的采光，也保证不了良好的通风效果。因此，在选购时一定要注意看该房屋的是否采取了可以增加房屋通透性的措施，比如是否尽可能地在每个房间都安装了窗户，或者将部分窗口设计成了落地窗等。三、布局　　小户型由于面积上的限制，所以要求其房屋布局必须合理，否则很难给居住者带来良好的居住体验。房屋布局合理主要体现在哪里呢?首先就是功能区的划分必须齐全，厨房、客厅、卧室等要应有尽有，再者就是每个功能区要面积适宜，并且和谐美观，如果厨房的对面就是卫生间的话，相信居住者的胃口都会受到影响吧。四、空间　　既然面积小是小户型不可避免的缺陷，那就要试着从别的方面弥补这个缺陷，这时就需要注意空间的利用。既然面积小了，那就增大空间，这样才能避免使居住者感觉到压抑，最好的办法就是挑高天花板，提高空间的利用率。也许有一天，居住者发现自己的东西很多，柜子里已经放不下了，这时，他至少可以选择将东西放在柜子上面。五、交通　　交通也是选购小户型时不可忽视的因素，购买小户型的人大多是上班不久，没有强大经济实力的年轻人，他们也许已经将太多的资金投入在了买房上，所以万不可再多花费一笔交通费用了，这时，该房屋的交通是否便利就变得至关重要。
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买小户型毛坯房要注意什么呢？有什么规定的吗？
指的是房屋面积比较小，不同的城市对小户型的面积定义不同，但是基本上不超过80平米，这些房子基本上是一些年轻人选购作为过渡使用，那么小户型要注意什么呢？一、空间布局要合理：小户型由于面积比较小，使用很多的功能房间就不会存在，所以要保证、、卫浴、这些基本的功能性房间、空间的存在，的可以根据剩余空间的大小以及自己的需求来设计。二、轻装修重装饰由于小户型的消费对象多为年轻人，所以在装修的时候尽量的少做造型，因为造型做的多了装修费用就会很多，把有限的预算花费到一些实用的装饰品上才是正确的道理。三、色调要合理小户型一般会显得比较的昏暗狭小，所以在色调的选择上尽量的选择一些浅色调，这样的色调可以让视觉空间变得大一点。还可以采用具有通透性或材质的和桌椅等，使空间变得明亮又宽敞。四、巧用隔断可以利用一些隔断把一个房间分割成多个功能区域，比如把和客房利用一个隔断分割开来，增加小房间的利用效率。还可以把分割一些等等。五、收纳由于小户型不会存在一些专门的杂物房，所以家庭中的收纳会是一个需要注意的问题，这个我们可以通过利用墙面和家具收纳空间。比如我们可以把手提包挂在墙上，只需要一些简单的设计就可以了。六、禁用大家具这个比较好理解，小户型空间本来就小，如果使用大家具的话就没有其他的空间了，使用在选用家具的时候以小巧轻灵为原则。
其他回答(共3条)
北京小户型一居室在售户型为35-55平1居，60-110平左右2居，均价18000元/平方米，总价60万/套起，项目一般为毛坯房，开间。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。
毛坯。现在在售小户型比较少了，大多的都是大户型。
如果是买的二手房有拆除项的可以找外面的工人直接做，比如有说家里有要拆除的，直接找回收二手地板的来拆除，这样省人工，钱，说不定还能买点钱，如果直接是毛坯房的话，只能说小户型的话，可以做的简单点的，这样既不会有比较大的装修费用，又会显得比较舒适清爽
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