[融信澜天]METRO公寓： 是众望所归，也是实至名归
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[摘要] “这个电影好看吗？”“豆瓣评分9.5，应该很优秀了。”结果却是靠粉丝打榜。大数据时代告诉你，不是所有评分都是P型或b型的非黑即白，描述性和理性的数据才能体现真正的质量。
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1w7的融信澜天和2W1的万科未来城两个项目要你选你会选择哪个项目？
单选投票, 共有 1054 人参与投票
1. &当然是未来城了才2W1，离地铁口和永旺都那么近
2. &傻不傻，隔了条街而已，贵了4K，当然是澜天了
3. &两个项目都不考虑，坐等楼市降价。
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1万7是顶楼中间套价格，而且是毛坯
现在未来城二期多层中间套差不多1.8，1.9w，边套的好楼层才要2.1w，如果融信的1.7w是起的话现在肯定选未来城，不过这个价格应该还是卖不动的，等到明年也许还会有惊喜。
tome061 发表于
现在未来城二期多层中间套差不多1.8，1.9w，边套的好楼层才要2.1w，如果融信的1.7w是起的话现在肯定选未来 ...
未来城2期只要1.8-1.9万吗？我怎么上次问要2.2万均价啊？你是销售部问的吗？
本帖最后由 tome061 于
15:19 编辑
未来城2期只要1.8-1.9万吗？我怎么上次问要2.2万均价啊？你是销售部问的吗？
昨天我去我问过的，他们最近刚调过价格，1.8，1.9是中间套的小户型，边套没那么便宜，但是从最近1个月的成交情况看还远没有到位，融信要是1.7w也是中间套的话，那简直就是在给未来城打广告。
差不多吧！融信是毛胚的，万科是精装的吧！2个都贵！
如果毛坯1.7，又不便宜，还是首开。万科带装修的1.8；1.9的样子，加上位置和交房时间因素，完全没优势的
如果毛坯1.7，又不便宜，还是首开。万科带装修的1.8；1.9的样子，加上位置和交房时间因素，完全没优势的
确实是的，楼主可能不清楚万科最近已经调过价格了，调价的一个原因是确实卖不动了，二个原因应该就是为了和融信pk，感觉万科和融信还有稍微过来一点的上实海上海的抢客户大戏马上就要上演了。
xianyu0818 发表于
融信澜天本周三开盘，就良渚目前的1W6的拿地价而言，加上建安费，至少卖2W5开发商才能保证利润，连附近昆仑 ...
1w7是顶层或者底层吧，昨天问了下，89方要达到160万左右，
融信澜天拿地价是5000多，楼上的别造谣
等价格真正出来后再做比较吧，未来城二期1.8万根本没房源的，大家也别乱说
雪域之峰 发表于
等价格真正出来后再做比较吧，未来城二期1.8万根本没房源的，大家也别乱说
咦，昨天去看还有的
咦，昨天去看还有的
要本着实事求是的原则说话，要是1.8没房源，你给大家补差价么，澜天1.7根本都不用卖了，还是最差的户型和楼层
本帖最后由 tome061 于
18:35 编辑
等价格真正出来后再做比较吧，未来城二期1.8万根本没房源的，大家也别乱说
多的是，只不过是中间套，而且1.8应该是最差的楼层，一般楼层差不多1.9是可以的，如果边套还是要上2w的，不过确实是等价格出来再比较，也许报1.7加上其它优惠才1.5呢，那就秒杀未来城了。
感觉价格 还是偏高的，89方中间楼层的168万，109方边套的中间楼层是单价是2万
tome061 发表于
多的是，只不过是中间套，而且1.8应该是最差的楼层，一般楼层差不多1.9是可以的，如果边套还是要上2w的， ...
未来城哪有这么便宜
昨天去看了融信的，交了5万块钱，昨天交钱的很多嘛，根本没有什么优惠，好像要18000起
目前良渚板块的价格还是偏高的，和昌府报价一万五六
未来城哪有这么便宜
以前确实没那么便宜，但是刚刚调过价格，反正两家紧挨着的，你可以去他们售楼处问问的，不得不佩服万科对市场的敏锐的把握。
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融信澜天和上实海上海怎么选？
屌丝三成首付最后的上车机会
。。。你三成确定买得到？
。。。你三成确定买得到？
起码海上海没问题吧
那就别选了，融信你三成不可能买得到，买海上海吧
那就别选了，融信你三成不可能买得到，买海上海吧
高层大户型应该可以
高层大户型应该可以
不可能吧，800个人抢的，你三成我觉得希望根本没有啊。。除非你有关系
不可能吧，800个人抢的，你三成我觉得希望根本没有啊。。除非你有关系
是的，800多人还都是全款
高层大户型应该可以
融信没大户型，最大才110，比海上海便宜5000，应该抢不到
融信没大户型，最大才110，比海上海便宜5000，应该抢不到
这俩位置其实差不多
不要想太多，两边都撒网，哪个能买到就买哪个。
不要想太多，两边都撒网，哪个能买到就买哪个
起码海上海没问题吧
海上海全款加车位也买不到了，因为高层已经卖完了。。。
海上海全款加车位也买不到了，因为高层已经卖完了。。。
不是三成现场摇号吗？
海上海只有大户型了
融信蓝天2号楼，今晚带着3个小伙伴，一个第二批的，看我们来show time
融信蓝天2号楼，今晚带着3个小伙伴，一个第二批的，看我们来show time
第一批到底有多少人？你知道吗？
看好澜天，良渚的上升潜力要大得多
第一批到底有多少人？你知道吗？
全款的都在第一批吗？
海上海只有小高层了，要开2.8W，可以三成，澜天1.8W全款+车位
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融信澜天房屋产权
普通住宅:70年
房屋产权（来源百度百科）
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各 项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金），补的费用最多不会超过5位数。
融信澜天简介
融信澜天，是融信集团在杭州的城市排屋项目。项目位于城市主脉古墩路北翼，周边配套有永旺梦乐城等大型综合体。并自带约5000㎡社区幼儿园。融信澜天布局25万方建筑，规划城市排屋、景观洋房、墅质高层等三大物业类型，满足城市精英不同的居住需求。融信澜天于外荟萃万象精彩，于内打造静谧社区，让城市精英们居悠然而享繁华。
融信澜天楼盘动态：
已于日开盘
预计日交付二期房源
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古墩路与立新路交叉口向北300米
板塔结合 低层 多层 小高层 高层 超高层
63560.0平米
普通住宅:70年
机动车位总共1761个，非机动车位总计3111个。
5.0元/平米·月
杭州恺泽房地产开发有限公司
古墩路与立新路交叉口向北300米
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杭州融信澜天与杭州昆仑华府选择哪个
两个楼盘距离差不多，看中的是89方户型，价格都在可接受范围之内，杭州融信澜天预期价格可能高些，杭州昆仑华府价格比较实惠，交房时间早，但据说开发商实力不怎么样。请问刚需自住该怎么选择？户型和品质哪个会更好一些？未来升值空间哪个更大？
全部1个回答
这两个楼盘相距非常近，未来共享周边的生活配套。就开发商的实力来看，融信确实会强些。户型方面，两者的户型没有太大的差距，各有优势。建议多去实地看看，哪个价格实惠选择哪个。
房证还没有下来，需要全款
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