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为什么房贷申请被拒 哪些情况会影响个人征信报告呢
来源：吉屋网 &&发布时间：
我们不管是买房还是贷款，都需要个人征信报告，特别是的时候，影响会根据你的个人征信报告，来判断是否能够给你贷款，其实很多人因为生活习惯问题，容易忽视个人信用，那么，我们看看为什么申请被拒？哪些情况会影响个人征信报告呢？影响征信银行看重个人征信，信用卡的逾期记录都会或多或少的影响房贷申请，信用卡逾期对持卡人影响程度分为两种：1、会被提高或贷款成数降低如果持卡人有一、两次的信用卡逾期，而且逾期额度不大、短时间之内归还的话，银行还是乐意为其发放贷款，但是会被提高或者获批的被调低。2、房贷申请被拒若持卡人两年内连续三次逾期还款或累计六次逾期还款将不能获得房贷贷款。连续三次逾期还款的含义是，比如一笔资金还款期限是一个月，连续三个月未还；而累计六次是指，逾期一次，还了，又发生了逾期，如此发生六次。并非信用“污点”都导致无法申请房贷，如果申请人能提供无意逾期的证据，部分银行可能会网开一面。例如有的人仅是开卡后忘了使用，仅欠年费，部分需要到总行开据仅欠年费的证明，就照样可以申请房贷。还有部分银行，金额不大（一般为500元以下）的话去开非恶意逾期证明，提高首付，或者银行需要你存几万块钱，给银行拿一个定期存款的存单证明，之后就可以申请房贷了。还款日存款延迟有些购房者名列前茅套房顺利申请贷款，却在上被拒，其实问题就出在的还贷习惯上。买房贷款后有一个固定的还款扣款日，有些人习惯在后一天将存入账户，这其实是一个不太好的习惯，容易造成逾期。明明按时还款，怎么会被认为是逾期呢？通常银行在还款日的扣款有固定的时间，有的银行是0点，有的银行是8、9点。有的银行只有1次扣款机会，有的银行比较人性化，有2次扣款机会。总之，各家银行对扣款的规定会有差异。以上“为什么房贷申请被拒 哪些情况会影响个人征信报告呢”信息由合肥吉屋房产网提供，如果您想查询房产价格，合肥吉屋网是您较好的选择，精准真实的价格，让您对想要了解的楼盘一清二楚。
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如何看懂个人征信报告
个人征信和信用卡申请、贷款息息相关。查询自己的个人征信报告有很多种方法，既可以在网上去中国人民银行官网查询，也可以通过微信查询，然而大部分人却不知道如何看懂自己的征信报告。征信报告中包含了哪些内容呢？
　　个人征信和信用卡申请、贷款息息相关。查询自己的个人征信报告有很多种方法，既可以在网上去中国人民银行官网查询，也可以通过微信查询，然而大部分人却不知道如何看懂自己的征信报告。征信报告中包含了哪些内容呢？
　　① 个人基本信息
　　姓名、年龄、工作单位等可以识别个人身份的信息。
　　② 银行信用卡
　　多少个信用账号，双币信用卡就有2个信用账号，包含贷款、信用卡。如果持卡人有逾期还款记录也会展现在这一栏中。银行也是从这一栏去判断申请人的未来还款能力。
　　③ 其他信息
　　包括水、电、煤的缴费情况。
　　④ 查询记录
　　个人在最近6个月内所有被查询的记录汇总。举个例子，申请信用卡或者贷款时，银行就会查询个人征信报告，每查询一次都会留下记录，如果被查询多次而没有过一张信用卡，银行可能会觉得申请人的资质不好。持卡人要多关注这一栏的情况。
　　个人征信报告决定是否能成功下卡、贷款，多关注自己的征信情况。就不会在银行拒绝下卡、贷款时找不到原因。事实上，多数的贷款和申卡被拒，都是个人征信除了问题。
　　哪些用卡问题会留在征信报告上呢？ 今天，小编就根据小伙伴们的问题，将有关个人征信的问题整理出来。
　　Q1、怎么查询个人征信？
　　1、线下：你可以到当地中国人民银行分支行、征信分中心查询； 所需资料：本人有效证件，一般需要本人去，银行要先预约，授权他人去查询需要公证证明授权，比较麻烦；
　　2、网上：你可以百度搜索&征信中心&跳到指定的中国人民银行中心网站(http://www.pbccrc.org.cn) 按提示步骤往下填资料就可，资料提交完毕会提示你24小时后查询(一般结果出来后会发短信给你)；
　　3、微信：添加朋友&&查找公众号&&搜索&征信查询&出来的人行征信报告查询、全国征信查询、征信圈等公众号都可以关注查询；
　　4、51信用卡管家：服务&&征信报告，按步骤往下走即可。
　　Q2、查新征信怎么收费？
　　目前 个人每年可免费查询两次，第三次开始每次25元。
　　Q3、好久没用的卡，因年费逾期怎么办？
　　目前因年费、被盗刷、被冒用身份证办卡引起的逾期可以向银行提出，直接消除。
　　Q4、显示有逾期，但是已经结清，信用卡已经销卡，会影响贷款吗？
　　此类不良信息会在征信报告中显示5年，具体影响贷款的程度看商业银行评定。
　　注意：逾期被奉为下卡和贷款的最重要的决定原因。视逾期的程度，征信记录上显示的是持卡人逾期3个月以上的逾期记录。更多造成逾期的原因：恶意欠款不还、忘记还款、贷款利率调整、还款日变更等等。特别注意：逾期是非常会影响今后的银行贷款的。
　　针对忘记还款、贷款利率调整、还款日变更这些情况，持卡人可以设定一个还款的时间，时间到了立即还款，一般建议在最后还款日前3天还款；贷款利率调整后，银行也会在每月账单上提醒(央行这两年都在下调贷款利率，还款变少，不会影响持卡人还款)；还款日变更后，可以在每月账单出来后，再设定一个还款时间，按照还款时间还款。
　　Q5、逾期记录可以更改吗 ？
　　征信中心不能，只有报送机关(银行等 )有权修改，在确定有错误逾期记录事可以像中国人民银行提出异议申请。
　　Q6、征信查询次数过于频繁是不是有不利影响？
　　一般个人主动查询没有影响，但是被银行等机构查询过多会有影响。
　　Q7、个人征信报告都有些什么内容？
　　主要记录个人基本信息、贷款信息、信用卡信息和信用报告查询记录等
　　很多人的征信出问题是因为自己不懂这方面的知识，并非恶意，而是大意；我们要趁早学习，防范于未然，如果已经有不良信息的朋友，从现在开始也要维护自己的信用，真的遇到因逾期不能办理贷款时可以到银行协商给你开个 &非恶意证明&，尽量想办法争取，毕竟征信报告是贷款银行用来衡量你信用，把钱给你安不安全的尺子，只要我们维护的好，小部分不严重的逾期还是可以原谅的。
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你可能喜欢个人信用报告网上查询无法注册怎么办？_个人信用_贷款攻略 - 融360
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个人信用报告网上查询无法注册怎么办？
　　当个人向银行申请各类贷款，或是申办时，都需要查看。很多省市都开通了个人信用报告网上查询服务。不过也遇到些问题，很多朋友咨询，2014年个人信用报告网上查询无法注册怎么办？原因是什么？
　　对于网上无法查询的，可以持有个人身份证到人民银行分支机构现场查询。目前，个人每年可免费两次向征信机构查询自己的信用报告，第三次及以上每次收取25元的服务费。
　　至于用户注册时会被拒绝的情况，据了解，基于三种情况可能会出现注册用户时被拒绝的问题。包括目前系统尚未收录您的任何信息，无法进行身份验证；持有的数字证书不支持身份验证（当前平台支持的数字证书发放银行共77家）；个人的私密性问题的答案与个人征信系统收录的信息不符，无法核实身份。
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