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The owner of this website (www.jxzskr.cn) has banned your access based on your browser's signature (b41b7-ua98).& &公租房住满五年可以购买吗，需要满足什么条件公租房住满五年可以购买吗，需要满足什么条件日来源：楼盘网责任编辑：renlijuan 由于现在的房价过于偏高，很多人们都承担不起购买房子的高额费用，那么很多人们就选择公租房作为自己的住所，但是现在有很多人们都在申请公租房购买，那么公租房住满五年以后可以购买吗?如果在购买以后，公租房可以作为遗产吗? 公租房住满五年可以购买吗? 1、国务院法制办就《城镇住房保障条例(征求意见稿)》公开征求意见。
征求意见稿明确租赁期满未续租、不再符合保障条件以及违规使用保障性住房的，应当腾退保障性住房;连续租赁不少于5年且符合配售条件的，可以购买;购买保障性住房未满5年且确需转让的，由政府回购。
2、出售的公租房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易;5年后需要上市交易的，由政府优先回购，回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定;政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。
3、意见稿分别从规划与建设，保障性住房的申请、使用与退出，租赁补贴，社会力量参与，监督管理和法律责任等方面，对城镇住房保障工作进行了规范。 公租房住多久可以进行购买? 公租房租满5年就可以进行交易，近几年来，国家重点加大公共租赁住房建设力度，在确保符合条件家庭购房需求的前提下，适度减少经济适用住房和限价商品住房建设数量。
1、政府建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易;
2、5年后需要上市交易的，由政府优先回购，回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定;政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行，公共租赁房以5年为期限，租住者去购买改善住房后，可以退出公共租赁房。
3、关于业主住满5年后，购买的价格计算可以成本价+银行利息购买自住(其中成本价是指土地成本、建安成本等综合成本，并交纳部分税费)，购房时可选择一次性付款和分期付款。一次性付款后，不再支付租金;分期付款时，未付款面积按照规定缴纳租金。
所以公共租赁房不满五年规定上是不得上市交易的，购买人需要转让的，由政府回购，回购价格为原销售价格加同期银行活期存款利息，不会随着房价的上涨而上涨;另外用虚假信息骗取公共租赁房租住，将强制要求其退出。 公租房可以作为遗产吗? 公租房是否属于遗产要根据房屋的性质以及遗产继承时具体情况而定的，遗产是指被继承人的个人合法财产，产权房父母享有权，可认定为父母的遗产。
1、私人对公租房没有产权，无继承问题，只有承租人变更问题，所以公租房父母只享有承租权(使用权)，不属于遗产，不能参与分割继承。
2、那么继承承租人的公租房需要申请变更，且变更承租人需要得到户口在该公租房内的使用权人的同意，另外关于公租房，原承租人去世，符合条件的共同居住人可以申请变更承租人，继续承租。
以上就是关于公租房购买和购买后遗产继承问题的介绍，看到这些介绍后，让很多人们都明白了这些问题，让很多想购买公租房的人们有了全新的认识，而且也能够更好的合理购买。但是购买后的公租房是不可以作为遗产的，这需要人们有个明确的认识。 相关资讯小编推荐楼盘知道 热门关键词: 12345678910意向区域卢湾区黄浦区静安区徐汇区虹口区长宁路普陀区闸北区杨浦区浦东新区宝山区嘉定区闵行区金山区青浦区松江区奉贤区崇明区海外地产上海周边原南市区价格<input name="group[price]" type="radio" value="以下1万5-2万2万-3万3万-5万5万-8万8万以上我已阅读并同意&周边城市最新楼盘热门城市新房大家都在搜：
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一般公租房的权限是多少年?
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权限没权限产权房管局租房算买能卖实际性付完50房租要房租退给
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想咨询一下重庆的公租房可以买吗我听说只要住够多少年就可以买了在重庆也是这样子的吗
提问时间： 04:39:11
想咨询一下重庆的公租房可以买吗我听说只要住够多少年就可以买了在重庆也是这样子的吗
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公租房郑州购买是否可以：&上市限制|购买后5年内不能上市交易&和经适房的要求一样，老百姓买了公租房后，5年内不得上市交易。如果买房人想把这套房子卖掉，他需要在5年后，向当地住房保障主管部门申请。而政府部门可得到剩余50万元的价值。如果购买部分产权的话，保障对象出资所占份额一般不低于总房价50%。&这个价格肯定要比之前的高一些。优惠后均价不得低于同地段、同品质普通商品住房销售均价的80%。此外，政府部门还可以根据楼层、朝向等因素适当设置楼层差价。&这主要是为了防止租房者不符合条件，但是因为签订合同时间过长，不愿意搬出来。&该征求意见稿起草者解释。
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您可能有同感的问题申请到公租房后一般可以住多长时间？ - 法律快车房地产法
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申请到公租房后一般可以住多长时间？
　　是我们在日常中听得比较多的话题，它的租金在一定程度上比市场价更便宜。对于低收入人群而言，达到条件便可以向政府申请公租房。那么，申请到的公租房可以住多久？能住一辈子吗？法律快车小编详细为您介绍具体内容。
　　一、公租房一般可以住多久？
　　不能长期居住，期限是5年。
　　其中《公共租赁住房管理办法》第十八条规定，公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。
　　以下是关于公租房不能长住的3个理由：
　　1、公租房和是不一样的，廉租房只要条件符合，可以长久的一直居住，但是公租房是不能一直进行租赁的。
　　2、公租房是保障房的一种，保障中低收入家庭有房住，目前，公共租赁住房保障将实行定期复核制度。市住房保障机构定期组织联审单位对公共租赁住房保障家庭进行复核。经复核，符合条件的家庭可以继续享受保障，不符合条件的家庭将被取消保障。
　　3、公租房租期确实有一定年限。合同期满需要续租的保障家庭，可以重新申请，但应在合同期满3个月前，经审核符合条件后重新签订。而新就业职工承租的公租房租期不应超过5年，期满后不再续租，领取租赁补贴的新就业职工，领取满5年后补贴终止。
　　二、公租房申请条件是什么？
　　公共租赁住房的供应对象为本市中低收入住房困难家庭，包括已通过廉租住房、经济适用住房、限价商品住房资格审核尚在轮候的家庭以及其它住房困难家庭。
　　凡年满18周岁，在主城区工作的本市无住房或家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭，大中专院校及职校毕业后就业人员及进城务工、外地来主城区工作的无住房人员，均可申请公共租赁住房。
　　申请户型：申请人根据共同申请人数可作如下申请：1人申请单间配套，2人可申请一室一厅，3人可（家庭成员只有父女或母子2人的，可按3人）申请两室一厅，4人及以上可申请三室一厅。
　　已通过廉租住房、经济适用住房或限价商品住房资格审核正在轮候的家庭，可直接到户籍所在地街道办事处或乡镇人民政府申请轮候公共租赁住房。
　　综上可知，公租房是不能住一辈子的，租期是有年限的，租赁期限一般不超过5年。对于公租房的申请，满18周岁的公民，遇到无住房或有住房困难上，均可申请公共租赁住房。申请的户型也有多种选择，根据共同申请人数来定。
　　（责任编辑：张小朝）
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