租房日子不好过 35万起买小户型圆您安家梦
在上海打拼的沪漂们，大多希望自己有个安身之地。不用担心房租的上涨，不用看房东的脸色，只为回家有个温暖的床。高昂的房价让他们望而却步，但同时也无谓害怕，总有那么几个总价低的房子，那么就让我们来了解几个低总价的房子吧，其中最低仅35万起哦。【项目名称】（、、）【所在区位】闵行-吴泾【项目价格】总价35万/套起【咨询电话】400-&转&5734【最新动态】万乐城首批小户型微空间项目为50年产权的酒店式项目，不限购不限贷，精装修房源，项目已于12月7日推出5号楼的10层以下房源，共计370余套，户型面积有21及27平，2.9米层高，其中21平总价35万左右，27平总价50万左右，一房一价。样板房已经公开，项目2015年交房。据销售称，现场有优惠活动，详情请咨询售楼处。
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热门影院：北漂也圆安家梦 百万内置业北京邻铁小户型
每年，数以万计的毕业生来到北京，面临现实的残酷，在北京买一套房，安一个家是无数北漂的梦想。但是高昂的房价，和严苛的限购政策，使很多人望而却步。小编专门盘点了目前北京市场上总价100万内的邻铁小户型，希望为大家提供参考。
版权声明：本文版权为& 所有，转载请注明出处。
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最低总价按照项目起价与最小面积计算
（、、）-总价85万元/套起 15号线南法信站
[地址]：顺义南法信镇，顺平路与南焦路交口处北行100米
[价格]：均价17000元/平米
[电话]： 转& 10810
[最新动态]：东港·鑫座位于顺义南法信镇，顺平路与南焦路交口处北行100米，南法信镇政府对面。项目写字楼在售，户型面积为50-200平米，均价17000元/平米。50年产权，2015年6月交房，物业费15元/平/月。现有全款97折，贷款99折优惠活动。底层商铺将会在后期推出。
东港·鑫座位于顺义南法信镇，地处北京临空经济圈核心区域，紧邻亚洲第一、世界第三的首都国际机场，占地面积17640.1平方米，建筑面积61834.50平方米。项目秉承“绿色、环保、科技”的国际生态写字楼标准，是顺义首个绿色纯商务写字楼。
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2015的中国楼市有太多标签，我们提出20个为什么，不为寻求终极答案，只为引发更多人一
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热门影院：何时能圆安居梦? 万元竟成城中房价底线(图)_网易财经
何时能圆安居梦? 万元竟成城中房价底线(图)
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&&&&昨天（12日），为期4天的2007南京春季房地产商品交易会在南京国际展览中心开幕。在当前楼市需求火热之时，仅有30多家楼盘亮相的春交会略显冷清，可售房源与历年展会相比也有些不足。不过展会同样传出了一个令消费者欣喜的信息，4月底直至6月将是新盘上市高峰，不仅丰富了市民的购房选择，90平方米以下的中小户型也会大为增加。
&&&&南京近期房价上涨的四大主因
&&&&A受宏观调控影响，去年夏天房产开发行动迟缓直接导致今春供应量不足。
&&&&B土地拍卖成交价、地面均价屡创新高，加大建房成本，房价水涨船高。
&&&&C城市拆迁量不断增加，买房需求量积累性增长。
&&&&D开发商纷纷惜售捂盘囤房，导致百姓“恐慌性”购买，人为加速房价上涨。
&&&&现场篇
&&&&房子俏了吆喝少了
&&&&南京市春、秋两季房交会向来是楼市风向标，也是开发企业展示项目的集中舞台，但今年这个舞台显得人气不足，以往的展会都有六七十家楼盘参展，而今年只有30多家。记者在现场看到，展位超大的只有旭日上城和星雨华府两个新盘，不少楼盘的展位都布置得较为“朴实”。
&&&&业内人士认为，正是楼市的“热”导致了展会的“冷”，今年以来房子卖得太火，还没开盘就有大量市民看房预订，开发商普遍削减了营销费用。
&&&&不过，从本月底开始，会有大量新盘上市，城区、河西、江北、仙林、江宁等各板块都有新房源。如亚东国际公寓预计在28日开盘，有3幢200多套房源上市；花雨南庭定于6月份开盘；迈皋桥附近的浅草明苑开盘时间也在6月左右。
&&&&河西板块中，奥体的星雨华府本月底有望开盘，约可供应400多套房源；宋都美域约在5月底6月初上市，龙江国际社区定在5月正式销售。江北的旭日上城预计在五月中下旬开盘。
&&&&此外，麟麟镇的银河湾紫苑、华汇康城在本月底都会推出公寓房。仙林的汇杰文庭也将在近期开盘。
&&&&在昨天的展会现场，记者看到，普通住宅楼盘中，中小户型的比例都很高，房型越做越经济。如海润枫景一期500多套房源中，两房最小做到75平方米，有100多套，90平方米也有100套左右。华汇康城新推房源中，90平方米以下户型预计将超过一半。王烨
&&&&价格篇
&&&&房价偏高优惠偏少
&&&&记者在春交会上逛了一圈，发现参展楼盘的价格普遍较高，而优惠活动变少了，优惠的幅度也明显不如以前。
&&&&在参展的30余家楼盘中，记者发现万元已经是城中楼盘的底线，河西片区基本都要8000元/平方米以上，仙林片区在6000元/平方米以上，江宁楼盘已经超四奔五，江北片区多数楼盘也已奔四。而根据统计，在2006年秋交会上，4000元/平方米以下的楼盘比比皆是，占到参展楼盘的四成，江北几乎所有参展楼盘的均价都在3000元/平方米以下，江宁楼盘的均价大多在3000元-4000元/平方米之间，仙林楼盘的均价在5000元-6000元/平方米。仅仅半年左右的时间，南京不少片区房价的涨幅已经超过了1000元。
&&&&在此次春交会上，除了个别楼盘以外，参展的新盘一反常态，不约而同地采取了高开高走的策略，争先“攀比”周边房价。位于桥北板块的旭日上城是一个160万平方米的超级大盘。该项目准备在5月下旬推出首批房源，一位姓孙的销售人员自信地表示：“开盘价格会参照周边楼盘，预计元/平方米。”而邻近的大华·锦绣华城，目前在售房源的价格不过为3400元/平方米。另一超级大盘明发滨江新城在房展会上展示项目三期的景观房源，预计价格也不过4000元/平方米。奥体的星雨华府预计售价要超过每平方米8000元，也与周边“老盘”相差不多。
&&&&去年南京市的秋交会上，开发商们发放“日增百金卡”，赠送环球旅行，推出特价房源、抽奖等，购房者最多可优惠12万元，丰富多彩的活动为展会制造了不少人气。但今年的春交会上大多数楼盘显得“低调”许多，除了华欧国际友好城推出了尾盘94折优惠力度较大外，宋都美域、仙林·山水风华、嘉业阳光城、中海塞纳丽舍等楼盘都明确地告诉购房者：“以推介和展示为主，没有优惠。”刘莉
&&&&故事篇
&&&&安居之梦何时能圆
&&&&与春交会现场争奇斗艳的楼盘展示相比，前来观展的购房人的心态则更令人玩味。有的是打算买房可怎么也下不了手；有的则与售楼小姐软磨硬泡，不达目的绝不罢休；有的干脆将房展会当成了“半日游”。不过，多数观展的市民还是觉得房价涨得有点离谱，过高的“门槛”让他们的安家梦并不轻松。
&&&&今年30多岁的刘医生向记者大倒苦水。“我和爱人结婚已经四年多了，至今还是和她的父母在一起居住，买房一直是我们最大的‘家庭梦想’，可呼呼上蹿的房价却始终是‘拦路虎’。2003年下半年我们在集庆门大街上一处楼盘看上一套90多平方米的房子，当初问好的单价是3800多元。可开盘后售楼小姐告诉我说三楼要加200元，朝向好要加100元，景观好还要再加200元，这样一来，每平方米的单价就变成了接近4400元，完全打乱了我们的购房计划，一气之下，决定不买。后来又瞄上了河西奥体中心附近的房子，因为交通不方便有点犹豫，没想到当初看上的房源没半年就涨了1000元。再后来决定在城中买套面积小点的，开盘后价格上万不说，我们俩排了一天的队最终还是没买到。”刘医生叹气说，现在这房价还在不停地疯涨，何时能圆梦还真不知道。
&&&&在现场，一位手持摄像机、一身休闲打扮的男子引起了记者的兴趣。经过攀谈，记者得知他并不是来买房的，只是将房展会当成了“半日游”。“我和老伴都已经退休了，平时闲在家里也没事，最近听说楼市火热得很，我的孩子正好也打算买房，恰好看到这里有房展会，便过来参观一下，反正又不要门票。我们把拍好的带子拿回去给孩子看看，这也算是打‘前哨战’吧”。另一位观展的宋先生则告诉记者，他来不是为买房，而是要卖房子的。他解释说，自己在中介公司有一套挂牌出售的江宁房源，中介的建议售价是43万元。由于房子已经买了好几年，宋先生也不太清楚那一带的房子究竟能卖出什么价位，于是他在昨天一早便来到国展中心看看展出的江宁楼盘，好为自己的房子定个价。（马祚波）
本文来源：扬子晚报
责任编辑：王晓易_NE0011
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攻略|如何圆安家梦 回家置业必看八大攻略
[摘要] 过年的气氛越来越浓，在外打拼、忙碌一年的人们，陆续回到阔别已久的家乡。一线城市坚挺的房价让不少返乡者心生在家创业和安家的梦想。那么，当下返乡置业该如何买房呢？在此，笔者给这些人支招儿。
攻略|如何圆安家梦 回家置业
过年的气氛越来越浓，在外打拼、忙碌一年的人们，陆续回到阔别已久的家乡。一线城市坚挺的房价让不少返乡者心生在家创业和安家的梦想。那么，当下返乡置业该如何买房呢？在此，笔者给这些人支招儿。谨防&杀熟&回到家乡，到处都是熟人，买房肯定也想找个熟人，觉得有熟人买房能更加便宜，有更好的户型、楼层供自己选择，但有时往往事与愿违。笔者建议，熟人的建议或推荐只能作为参考，好亲自去实地看看，详细了解，再做决定。谨访&纸上谈兵&在走访一些楼盘时，经常会有这样的情况出现&&销售人员站在沙盘外&指点江山&，说这里将来会有学校，那里将来会是商业中心，这边规划了医院、超市，那边又规划了公园、广场、景观湖。但是很多只是开发商手里的一张设计或规划图纸。等你买了房，也许当时售楼人员承诺的种种配套要么没有，要么变了样。给钱容易要钱难，你觉得到了这时候你付出的大笔购房款还能轻轻松松地要回来吗？查看&五证&有些人回到家乡买房，以为自己对当地的风土人情了解透彻，所有人都是善良美好的，但是防人之心不可无，尤其在买房这件事上，谨慎小心总是没错的，在决定买房签合同的时候，一定要记得查看开发商的&五证&是否齐全，只有齐全了才能够放心地签合同。不要轻信广告走在马路上，手上不被塞几张宣传单页都不能说你出来逛街了，而这些宣传单几乎一半以上都是一些楼盘的推销广告。楼盘广告已经全方位立体化地攻占了我们的生活，从报纸到电视、从广播到网络、从广告牌到电子屏，各种花式楼盘广告让人眼花缭乱。一些无良开发商会通过这些广告吹嘘自己的楼盘地段有多好、房子性价比有多高、环境有多漂亮等。买房一定要实地考察，把相关资料保留，在签订合同时好把开发商宣传的内容填入合同中。多做比较许多人回到家乡就是想安稳下来，因此买房时的心情是迫切的，再加上售楼人员的巧舌如簧、糖衣炮弹和老乡情分，会让人暂时迷失了方向，购房合同一旦签订就具有了法律效益，在房子出问题后可以维护购房者的法律权益。因此笔者建议返乡置业者应该要有一个合理的选择范围，并多进行比较，考察清楚再做决定。警惕内购如果遇到楼盘的内部认购一定要小心再小心。内部认购是指部分房地产开发商小规模、不公开地预售商品房。这些房子价格确实低，但安全没有丝毫保障，在未取得《商品房预售许可证》的情况下，这样的房子不受法律保护，就像一个人没有户口一样。所以买房要走正规渠道，选择值得信赖的开发商，还要确认楼盘的销售许可。详细了解地方购房政策一般说来，返乡置业者离家已久，对家乡的购房政策包括贷款政策变化了解不够及时或不全面。比如我市在国家给出的已有政策下，对2016年新买房者又给出了各种税收优惠政策，尤其是针对农民进城买房，几乎免税。同样，公积金贷款、银行贷款，无论是利息还是比例，这一年也都发生不少变化，所以购房者多做了解或咨询，只有了解了这些才能在购房时做出合理的计划或安排，终买到适合自己的房子。谨慎签订购房合同购房合同一旦签订就具有了法律效力，购房者在签订购房合同的时候，一定要仔细查看，开发商是否使用了正规的合同文件，条款中对于房款、房子的面积、交房时间、违约责任等是否都做了明确的规定，切记不可有模糊的数据，一定要精确时间。毕竟对一些返乡置业者来说，过完年可能还要出门，一旦合同出了问题，来回奔波不仅耗精力，还影响自己在外务工。&(
) 价格：均价3080元/平方米 项目特色：国际化社区,投资地产 动态：广大上城高层主推户型在78-158㎡，均价3080元/㎡，老带新享98折优惠，全民营销成交有奖。百余平米大三房日供39元起，奥特莱斯旁、公园里、教育地产。&广大上城效果图&&广大上城以&城市运营者&生活服务商&为理念，积极投身清镇城市建设。金清大道的修建，直通观山湖区，缩短了清镇与贵阳的距离，广大国际学校，使清镇学子接受国际教育； Fashion House奥特莱斯,建成后将成为清镇市新名片；广大城投将在我市建设大型体育公园，集休闲、运动、儿童娱乐为一体的综合服务型场馆。 交通状况：交通方便，在主干道上，金清线、金马线、白马线交汇处下车向南步行约100米即可到达，在金阳客车站乘坐801、802路可直达项目。 广大上城交通图
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》》》更多低价房源：400-606-6969 转 60166《《《
“在外一年，回家团圆”，又到一年返乡时。慈爱的父母在等待，浓浓的乡情在呼唤，美好的长沙大发展，再加上工资上涨永远赶不上一、二线大城市房价的上涨，因此越来越多在外打拼的湖湘儿女涌现出这样的想法“回家置业去”，一股返乡置业的高潮正在袭来。这其中中心区实景现房、城央纯居豪宅——(
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