二手房签好合同后，房东要求加价|房产大家谈 - 昆山论坛
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二手房签好合同后，房东要求加价
前些日子，买了一套二手房，和房东签好合同后，后房东自己从别处了解到，自己的卖的房子是满五唯一的，这样我就免去了个人所得税，那天，房东打电话给我，让我和她不要找那个中介，跳过中介，重新找个便宜点的、她认识的中介，然后给她房东5000元，中介费也比之前的便宜，我仔细衡量之后，还是找了之前的中介，她就要求加价，房子总价加5000元，这样合理吗？如果我不出5000元，那么她现在住的那套房子（她亲戚的），就去过户给她。唉~~~~
违反合同了还有法律
这种人的房子少碰为好！&&太会算计，估计过户前会出很多幺蛾子！&&要么按合同，要么他违约，坚决不能答应！
5000？第一次见房东加价加这么少的
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因为当时买房子时，不知道她的房子是唯一的，当时以为是交个税的，谁知现在是满五唯一的，就省去个人所得税了，那么房东就要求加价
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其实还好啦 谈谈价格 补个3000 呵呵&&
个税应该是卖方交的，和你没关系，你不要理会他
现在卖房的都是到手价，其它都是买房交的。
不理他，&不卖他就违约，赔钱
顶一个，大家出出主意
这房东2，你让她亲戚过户给她好了，神经了过户不花钱呀……
我当时卖房子也是满五年唯一，咋没想到这招？这样做真没意思！不知道这些人怎么想的
你让她毁约赔你钱
有没有什么好办法？
加5000这么少你还来问什么，给他过户省心，聪明人满两年的基本都要加三万了，五千没必要说了
建议别跳，合同签的是三方协议
根据合同来&&正规的公司&&会省去很多事的
奇葩年年有。
别跳过中介，感觉这种卖家很不守信
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没看明白，他住的房子亲戚就要过户给他？到底是他的房子要卖还是他亲戚的房子要卖？还有个，通过正规的经纪公司签订买卖合约之后，合同公正平等了双方权益，如果甲乙双方当中任何一方想违约，居间方丙方先进行协调，如果协调不成功，则按合同约定来，一般违约的一方是需要赔付签约总价的20％来作为损失补偿给守约一方的，同时还需要注意就算违约通过司法仲裁或者私下协商解约的，甲乙双方都需要按约定付给丙方居间服务费，因为丙方实际已经促成了交易，理应得到报酬，这是受法律保护的。所以按照合同走是最保险的。
:个税应该是卖方交的，和你没关系，你不要理会他&( 12:40)&&&现在都是到手价了。一看你就没有操作过。。
合同签了。就不用管了，按合同执行
合同都签好了还怕她个球，我当时也被房东跳价，反正合同在手你就不加价，她折腾不出什么花样，况且她的利润空间太小，任何折腾对她好处都不大
查看完整版本: [--我买了一套房子,之前中介一直说满五唯一,签合同前突然说不唯一，中介说业主可以办唯一，就签了，_百度知道
我买了一套房子,之前中介一直说满五唯一,签合同前突然说不唯一，中介说业主可以办唯一，就签了，
第二天想在补充协议里加个时效让业主保证在多长时间内办完唯一，业主说从来没打算办唯一，现在存在解约，中介说是我单方解约，可能业主要追究违约责任，但我一直要买满五唯一的房子，中介给我的告知书上也是满五唯一，律师说这合同违背了我的意愿，我可以解约...
我有更好的答案
这一般是中介在捣鬼，不一定是业主要怎么样你。
对，我觉得也是，因为业主和中介说了不唯一，但是中介一直没告诉我，后来说让业主去办，人家业主说我从来没打算办唯一，那我该怎么办？这合同到底是有效无效？可不可以要回定金？
可以要回定金，但估计要花费不少时间。中介就指着这赚钱那。你可以去中介管理机构投诉试试。
采纳率：36%
来自团队：
那你就没错， 不用怕，你也告他们 啊 ，如果合同上什么都没写，那就不行了！中介欺骗，吓唬你，如果卖房承诺了唯一或者答应办理唯一看你合同上写的是不是卖房承诺唯一住房！ 居间方说的话和房主的不一致，
合同上没写，但是中介的告知书上写了满五唯一
中介告知书？
什么东西，
有没有签字按手印啊
告知书上没有手印，也没有盖章，是中介给我的，他们自己填写的信息
他们自己写的信息然后交给你，
然后后来信息又跟它 给你的不一样，中介的问题，
你就找中介就行，他承诺的
你才签的合同！
有违事实，当然可以解约。
业主说不唯一的事情说了，中介说也告诉我了，但中介和我说的是让业主去办唯一，我最后买到的房子还是唯一的，但人家业主不想办，中介说我单方解约
不是有中介给的告知书么。
是，告知书上也写得唯一
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提问者:热心网友
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一般是卖方承担，但是大多数都转嫁到买方身上了
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