新房刚入住发现阳台墙裂 物业:不影响楼体安全――中新网
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新房刚入住发现阳台墙裂 物业:不影响楼体安全
图片来源：新京报 昨日，业主在观察阳台下方的断裂状况。
　　近日，管庄的一个新小区部分业主发现，刚入住的新房一楼出现阳台开裂，裂缝长约二三米，业主对楼体安全表示担心。小区物业称，裂缝墙体是为美化环境后加的，不影响楼体安全，将拆除有裂缝的墙体。
　　发现阳台“墙裂裂”
　　“别靠近，危险。”昨日，在该小区7号楼南侧，一名女业主喝止两个在草坪附近玩耍的孩子。该楼南侧一层阳台，距地面半米处，有一条长约二三米，宽约五六厘米的裂缝，裂缝处裸露着白色保温板。裂缝内侧是空心层，手可伸进去。裂缝周边有灰色水泥修补的痕迹。
　　“才入住半个月，新楼就出现裂缝，我们担心楼体安全”，昨日，一位女业主表示担心。
　　这名女业主说，今年5月，新房交工。近日，她发现楼房一层出现裂缝。“之前听说不少新小区‘楼脆脆’‘楼歪歪’，这个会不会是‘楼裂裂’？”
　　昨日，在该小区内，4号楼和7号楼的一楼阳台处存在四处长约1米至3米，宽1厘米至6厘米的裂缝。多位业主揣测与赶工期有关。
　　拆除假墙消除担心
　　昨日，该小区物业管理人员刘先生说，业主所说的“墙裂裂”是假象。刘先生介绍，按设计方案，小区一楼阳台应当是“飘窗”，飘窗距离地面近半米。但施工后期，为了配合小区园林绿化设计，美化楼梯周边环境，实现小区楼房与绿地无缝对接，施工人员专门为飘窗外侧包裹了一层保温板，形成“保温墙”。保温墙附近的草坪在雨水浸泡下，导致地面下沉。由于新添保温墙没有地基，在草坪地面下沉时会拉伸保温墙体，形成裂缝。
　　他说，保温墙不起实际作用，不影响楼体安全。“将对裂缝保温墙体进行拆除，重新还原‘飘窗’结构”。(记者 申志民)
【编辑:林伟】
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新房刚装修没几天 家里的墙面就出现了裂缝
来源: 中国徐州网-都市晨报 编辑:王文茜
　　核心提示： ■文华美景二期业主：物业称开发商承诺只维修没装修的房子；
■开发商：只要对墙面复原的要求不苛刻，可协商解决
新房刚装修 墙面出现裂缝
小区内有十几户墙面开裂
&&&&& 晨报热线消息（记者 林熙生）昨日，铜山新区文华美景小区二期业主谢先生向晨报反映，小区楼房今年1月份上房，他刚装修完没几天就发现内墙出现了开裂，找小区物业反映，对方称房产公司对没有装修的房子可以处理，而对装修好的房子却不愿处理。他找了几次，都没有结果。
　　反映　　房子刚装修就出现裂缝　　昨日上午，记者来到文华美景，谢先生的房子为o幢,位于小区西北角。谢先生说，今年1月18日上房拿到钥匙后，正月十五没过就进行装修。一个月装修完成不久，他就发现房子墙面开裂，且裂缝很长。　　记者注意到，在客厅一面墙的南侧，有一条长达2.5米左右的竖直裂缝，几乎从顶部一直贯穿到地面。两间卧室墙面的开裂程度更严重，其中东卧室的两面墙壁都出现裂缝，一个大大的“┏”字形裂缝出现在东墙上，一个“┓”字形的裂缝开在北墙上，两处裂缝都约5米长。裂缝边缘都没有插座，并非铺设内线所致。　　　　投诉　　没装修的房子才给维修　　谢先生说，墙面开裂并非特例。一位邻居说，房子交付后不久，他发现房子内墙有裂缝，就没有收房，直接要求物业协调处理。对方称，开发商同意给他填补裂缝。　　谢先生告诉记者，他随后也去找物业反映，物业人员给他登记了情况，然后给工程部通报，对方表示要研究一个解决方案。他等了三周，再去物业找时，对方人员称开发商可以给修补，但是填好缝隙后，墙面要自己粉刷复原。　　“前两天，我和爱人再去找物业，对方说开发商只对没装修的业主填补缝隙，装修的业主不给维修。”谢先生说。　　&&& 开发商　　会和业主沟通 尽快修复　　随后记者随谢先生夫妇来到文华美景物管服务处，一位负责人坦承，二期都是小高层楼，墙面开裂较为普遍，目前反映该问题的居民约数十户。在她出示5月份的一份登记记录上，来反映墙面开裂问题的就有十多户。　　该负责人表示，对此问题，物业只能替业主与开发商协调处理。现在开发商承诺对没有装修的房子墙面进行维修；对于已装修的业主，可以只给填缝处理，不予墙面复原。　　记者接着联系到了小区开发公司相关部门的黄经理。他告诉记者，原先对于墙面开裂的业主，公司全都予以处理。而在处理过程中，有些已装修的业主称，刚装修好，墙面就被铲掉，所以裂缝填补后，墙面一定要恢复到与原先的一样。他表示，只要已装修的业主对墙面复原的要求不是太苛刻，接下来，他们会和业主沟通，尽快对其房屋裂缝问题进行修复。记者 任中华 摄
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我市局新闻办会同交巡警支队组织开展“民意之水载车管服务之舟”警营开放日活动。新房墙面渗水三个月 要求处理却遭“踢皮球” - 土巴兔新闻中心
新房墙面渗水三个月 要求处理却遭“踢皮球”
15:05:07&&来源：中国江西网-江西手机报
　　入住3个月，墙壁就渗水，经过修补刮瓷后还是如此，向物业和售楼经理多次反映，就是不见问题解决，这是南昌市南天阳光社区业主陶女士今年以来遇到的烦心事。　　5月23日，陶女士向本报反映称，去年10月，她搬进经开区南天阳光小区的新家居住。今年二三月份，她家和邻居家共用的墙壁开始渗水。随着渗水范围不断扩大，墙壁破坏程度不断增加，陶女士找到物业反映情况，物业随后安排了工程人员查看，并建议陶女士刮瓷后重新粉刷一遍。　　然而，刮瓷后墙壁仍然在渗水，并且仍在凸起，于是陶女士开始怀疑墙壁内漏水，希望物业好好处理这个问题。令陶女士意想不到的是，自上周和物业联系后，至今也没有工程人员上处理，也没告知陶女士如何解决。墙面受损的部位几乎在一条水平线上　　对此，记者和南天阳光兰庭物业取得联系，对方首先表示已经知道墙壁渗水，并表示已经处理过了。至于为何一个星期也没有回复，对方称目前物业楼管人员有限，而且也催促了工程部上门处理，并且表示会再次催促，但并没有给出具体日期。　　随后，南天阳光承建单位工程人员熊师傅称，墙壁涂料凸起有可能是受潮影响，不确定是否是其他原因，并称已告诉业主，如果要拆掉墙壁，肯定要两家业主协商。　　此外，记者还拨打了南天阳光售楼经理电话，却无人接听。陶女士说，“也不知是真的在忙，还是故意不接，反正就是推来推去没人管”。在陶女士看来，房子出现问题，开发商想办法解决好了自己是可以接受的，可是像这样拖着实在让人难以忍受。　　原标题：电话不接&久催不来&新房入住仅3个月墙面渗水没人管　
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中国装修网　　【连云港传媒网】中央华府小区业主王先生反映，他们家房屋墙面出现了多处裂缝，100多万买的房子，竟然出现这种问题，让王先生是寝食难安。　　王先生家的房子是去年10月份开始装修的，王先生说，这套130平方的房子，装修费用花了几十万，之前自己对房子的质量也是非常信任。　　中央华府小区业主 王先生：当时买房子的时候也是看中了中央华府的这个品质，所以才到这边买这个房，去年下半年装修也是花了很多钱，包括装修用的漆都是1000多块钱一桶，为了就是让自己住的舒服一点。　　然而王先生花了重金之下购买和装修的房子，竟然也出现了问题。　　中央华府小区业主 王先生：装修完之后没有半年的时间，几个房间的墙体就开始出现裂缝，然后慢慢就放大，然后彻底就凸出来了。　　这么多地方出现裂缝，王先生第一时间想到的是不是装修存在问题。　　中央华府小区业主 王先生：为了这个事情，我就找了我的朋友，是他帮我装修的，让他过来帮我看看这个房子到底是怎么回事，到底是不是装修的责任，我朋友就把墙体扒开了，扒开了看了之后发现里面是有裂缝的。　　王先生仔细查看后，发现墙面裂缝里面的腻子也有明显的裂纹，他怀疑是房屋本身存在质量问题，从而导致墙面鼓裂。　　中央华府小区业主 王先生：然后我们也找了物业公司，物业公司就找了开发商，开发商过来了，只是答应帮我维修墙体，但是我这个房子已经装修完了，花了这么多钱，因为这个的话要分清责任，如果是房子质量的问题，就不单单是维修的问题。　　截止目前，王先生仍然没有得到任何说法。今天上午，记者同王先生再次来到中央华府小区物业管理处，工作人员也积极联系了建筑公司。　　小区物业工作人员：那天不是去你们家验的嘛，就是说不是他们的责任。　　王先生：怎么不是他们的责任呢？　　小区物业工作人员：说是不是施工原因造成的。　　王先生：那上次不是他们的责任，他怎么讲帮我维修里面呢？　　小区物业工作人员：经理刚才说的，就是说您有权力去起诉。　　负责小区现场施工的一位刘经理否认了房屋质量存在问题。　　中央华府小区施工现场负责人 刘经理：墙的裂缝，大厅那一面，对过是壁挂电视，打孔，壁挂电视的两边做了装饰性的博古架，都要打眼子，震动，卧室里面的裂缝，原来也是没有，但是那个地方原来开关插座不在那个地方，他自己私自把开关插座改动了，这一打墙，墙面一打一弄，肯定要震动。我首先就问他，装修之前为什么不找我们呢，说装修之前没有，我说装修之前没有，你现在一装修一改动，砸墙，震动，出现这种裂缝，这不能完全怨我们。　　面对建筑施工方这样的解释，王先生虽然并不满意，但是他也只能寻找第三方去鉴定，到底是装修的问题还是房屋质量问题。　　中央华府小区业主 王先生：我就想找人鉴定一下，如果是你房子质量的问题，那你就承认是你房子质量的问题，你不要把责任推卸给装修公司，是没有意义的。（《在你身边》记者报道）　　【责编 万骏】　　半岛全媒体记者 周茂平
　　2017年初，徐先生满怀高兴的搬进了在中央公园购买的新房，但没想到的是入住不到半年的时间，新房墙体接连出现竖向裂缝，而且随着时间的迁移，裂缝还越来越大，小区物业先后7次到杨先生家了解情况，却迟迟拿不出解决方案。而墙壁出现裂缝的不仅徐先生一家，小区29号楼和30号楼不少居民家也出现了房屋出现裂缝的情况。
　　
　　新房入住半年墙壁出现裂纹
　　2014年，徐先生在胶州市中央公园订购了一套商品房，在2016年初拿到了新房钥匙，2016年4月份徐先生开始装修并于2017年初搬进了新房。
　　“2016春节的时候，有亲戚来我家玩，突然发现家里南卧室的东墙上出现了一条裂缝。”徐先生介绍道，由于他家墙壁都贴有墙纸，刚开始大家怀疑是墙纸的接缝，但仔细观察后发现，是墙纸下面的墙壁出现了裂缝。
　　
　　随即徐先生联系了物业到家中查看情况。“当时物业给的答复是由于还在供暖季，估计裂缝还会进一步扩大，需要等一段时间再看。”徐先生告诉记者，后面果然和物业工作人员说的一样，不仅南卧室东墙的裂缝越来越大，在北卧室的西墙上也出现了两条新的裂缝，三条裂缝都随着时间的迁移而逐渐扩大。
　　小区物业上门7次没有提出解决方案
　　10日上午，记者来到了中央公园，徐先生家住30号楼7楼，两室一厅的房子，卧室一南一北的格局。在徐先生家的南卧室东墙上，一条1.4米多长的竖向裂缝自上蜿蜒而下，即使墙壁上贴有墙纸，裂缝也清晰可见。在北向卧室的西墙上，两条1米多长的竖向裂缝十分醒目，在崭新的房屋中颇为刺眼。
　　
　　看着入住半年新房中越来越大的三条裂缝，徐先生着了急，多次找到小区物业反映问题，但没想到的是小区物业每次都是在徐先生家看完情况后就再也没有下文。“先后来了7次，每次小区物业到家中查看裂缝情况我都要陪着他们一起。”徐先生介绍道，但每次来家中看完情况后只是在笔记本上记录并让他签字，但没提解决方案，最后一次是在上周五，说好周日给答复，现在已经周三了，也没有给出任何说法。
　　而在中央公园小区像徐先生家墙壁出现裂缝的情况并不少见，在小区物业群中，29号楼和30号楼中都有不少居民反映家中墙壁出现竖向裂缝，都没有得到解决。
　　随后记者来到中央公园物业管理中心，希望了解徐先生家墙壁裂缝的情况。物业工作人员却表示无可奉告。“对于小区居民家中出现裂缝的情况我们没有必要向媒体说明。”
　　 [编辑: 刘晓明]
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