暖气包漏水淹了邻居 房主租户应由谁担责_新浪吉林新闻_新浪吉林
暖气包漏水淹了邻居 房主租户应由谁担责
长春晚报评论
　　“我的房子是租来的，因暖气试水造成漏水把楼下的邻居家给淹了，邻居前来索要赔偿，这笔钱到底是我赔偿还是房东赔偿？”20日，长春市民祖先生打电话反映他家在供暖前期发生的事情。
　　供暖试水发现漏水楼下居民家具被泡
　　祖先生告诉记者，他住在南关区东岭南街百屹商厦附近的某小区内，房子是8月份租来的。前天晚上自己睡觉的时候，屋内的一处暖气接水口漏水，导致很多水渗到了楼下，将邻居的墙壁和家具泡坏了。“当时漏水的时间正好赶在半夜，所以我和楼下的住户都没能及时发现。”祖先生说，第二天邻居发现后，将漏水处堵住。面对楼下邻居索赔的要求，他立即联系了房主。但房主表示，房子既然租给了他，就应该由他负责。祖先生认为这笔钱不应该由他拿。
　　租户房东各执一词互相推卸责任
　　“当初我们签订房屋租赁合同的时候并没有写明一旦发生这样的情况该由谁来负责，不过我既然租了这间房子，只要不是我人为破坏造成的损失，我觉得应该由房东承担。”祖先生认为，发生漏水的情况可能是由于房屋供暖水管老化造成的，这与自己毫无关系。
　　根据祖先生提供的联系方式，记者20日联系到了这套房子的房东赵先生。赵先生表示，由于无法判断就是水管漏水是何原因，加上房子租给祖先生后自己也从没有过来检查，所以不排除祖先生人为造成的。“当时在签订合同的时候我也让他仔细地检查房子的各个设施是否存在问题，之后发生问题我就不应该负责了，当时他也表示了同意，所以这次事故他应该自己承担责任。”赵先生说。
精良食材川菜馆
探店:喜欢:评论:
量足味美的焖锅
探店:喜欢:评论:
休闲小憩好去处
探店:喜欢:评论:咨询热线：400-676-8333
手机找法网
您的当前位置：
关于邻居家漏水把我家淹了怎样赔偿的问题
2008年1月邻居家漏水把我家淹了，水顺着墙面流到我家，地板鞋柜全部泡在水中，现在已经变形了，当时邻居答应处理，但几天后他全家就偷偷回河北老家了，到2011年6月这几年中他也回过大连几次但都是住在亲戚家，现在他的亲戚住在他的房子里，像他这种无赖的行为我起诉他他就跑回河北怎么办？而且他的工作在河北在大连期间也没工作没单位，房子是他父亲给他买的，房照如果是他父亲的名字我该起诉他父亲还是他。我应该怎么办呢？恳请律师帮我解决这个难题
4daef0475***
辽宁 - 大连
如果提起诉讼，只能起诉房主（产权证）的名称，而不能是居住着或房主的的亲戚。
但本案要注意一个问题：侵权行为已经发生3年多了，是否已过诉讼时效，值得探讨
像我家这种情况法律就帮不了我了吗？我应该怎么维权？
1、最好是找对方协商
2、诉讼时效基本已经过了，除非你有证据证明对方愿意赔付，但对方就是不给钱。
基本上帮不了你什么了，如果需要具体维权的话，你带所有证据来找我面谈，我看看能不能想别的办法！
3条律师回答
你现在已无法行使诉权了，财产损害赔偿法律规定诉讼时效为一年。
要看是否超过诉讼时效。
已经回复过了。
其他类似咨询
找房东和租客都可
可提起诉讼解决的。
具体看漏水的原因
过了保修期了吧。
协商，如果协商不成可以起诉！
你好，可以要求赔偿的，按实际损失主张，协商不成，建议起诉到法院主张
双方姓名，发生赔偿原因，赔偿数额，交付方式、是否系一次性解决，违约责任等。
建议通过物业介入，与楼上协商，再看下是当时开发商的责任还是楼上业主的责任。
你好，可以要求物业管理部门赔偿
建议配合对方有权申请强制执行
更多类似咨询(7)
精选问答推荐
免费在线咨询
年累计为超过
用户提供了在线咨询服务
最新法律咨询
来自六盘水用户的咨询
来自西安用户的咨询
来自常州用户的咨询
来自成都用户的咨询
来自用户的咨询
来自用户的咨询
来自用户的咨询
来自用户的咨询
来自福州用户的咨询
来自昆明用户的咨询
来自宿迁用户的咨询
来自石家庄用户的咨询
来自临沂用户的咨询
来自用户的咨询
来自用户的咨询
来自用户的咨询
来自用户的咨询
来自用户的咨询
来自昭通用户的咨询
来自用户的咨询
来自用户的咨询
来自用户的咨询
来自用户的咨询
来自用户的咨询
来自用户的咨询
来自用户的咨询
来自用户的咨询
来自用户的咨询
来自用户的咨询
来自用户的咨询
来自广州用户的咨询今日律师风向标：
楼上邻居卫生间漏水把我家淹了，如果起诉他，都需要提供哪些证据呢，胜算大么
楼上邻居卫生间漏水把我家淹了，如果起诉他，都需要提供哪些证据呢，胜算大么
律师回复区
你好，搜集给你造成损失的证据。胜诉的可能性大。
根据你家的实际损失赔偿。
您好，可以诉讼解决
需证明对方为侵害方以及实际损失大小
[VIP+版主]
根据你家的实际损失赔偿。
根据你家的实际损失赔偿。
根据你家的实际损失赔偿。
根据你家的实际损失赔偿。
[VIP+版主]
根据你家的实际损失赔偿。
被水淹的证据，遭受损失的证据；
需要证明实际损失，可以对于损失进行鉴定。
根据你家的实际损失赔偿。
根据你家的实际损失赔偿。
以上回复，不符合你的实际情况？马上咨询在线律师！
当前在线律师：2122人
今日回复问题：13557个
相关法律咨询
标签：卫生
标签：卫生起诉
标签：卫生服务
相关文章推荐
共帮助过585人
共帮助过644人
共帮助过1310人
共帮助过590人
共帮助过560人
最新法律咨询
相关律师推荐
法律快车 版权所有
粤ICP备号-5 增值电信业务经营许可证 （ICP）证粤B2-
客服QQ： （注：此QQ不提供法律咨询）
免费问律师邻居家跑水把我新装修的房子淹了，但他家没装修住人。物业说是水表让人偷了，所以邻居和物业互相推卸责任。我该怎么办？
时间： 07:30:34
问：邻居家跑水把我新装修的房子淹了，但他家没装修住人。物业说是水表让人偷了，所以邻居和物业互相推卸责任。我该怎么办？答：既然是邻居家跑水把你家淹了，那你家有权要求邻居家赔偿，但需要收集相应的证据材料；至于水表被偷的事情，邻居可以去找物业索赔或者报案解决，和你家被淹没有关系，不能因为这些原因不赔偿你家的损失。
集团报刊系列}