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&2018该不该买房,2018年买房有什么政策,买房较好时机
2018该不该买房,2018年买房有什么政策,买房较好时机
来源：吉屋网综合整理 &&发布时间：
2018该不该买房,2018年买房有什么政策,买房较好时机，近日，住建部会同国土部、央行召开座谈会，为未来定了调：楼市调控不喘气，不歇脚。不过从最近业内大佬相继发声情况来看，“乐观声音”还是占多数。2018年买房有什么政策,针对房价的走势，业内人士纷纷表态，值得参考：1、国家发改委城市改革发展中心主任李 铁：北京等大城市的房价肯定是会涨的；2、任 志强最新讲话表示：我没太搞懂，为什么你们老说房价高啊？！3、中国社科院报告：2017年全国房价总体稳中有升，房地产市场总体风险有所降低，但是部分城市的住房市场仍然面临着或者部分城市面临楼市报复性反弹；4、中国社科院倪鹏飞：北京房子确实有所回调，没有下跌，南京是倒挂。2018到底该不该买房？这几句话讲透了！1、对于没有房子的人如果可以接受长期租房，并且自己有安全投资稳定增值的能力，眼下的房租跟房价比，确实低。不过，一定要记住，你的财产要有其他安全、稳定的增值能力，如果没有，那么可能还是买房会保险一点。2、对于没有房、但又确实有购房需求的人那么，你还是买吧。作为传统华人概念中的生活必需品，房子承载的东西有很多——教育、生活、甚至是夫妻感情、跟丈母娘的关系……都有关。家庭幸福、家的安全感，是很难替代的，这一点女人尤甚。3、买房一定要“借钱”，要会用银行贷款杠杆年轻人不要过分担忧还贷问题，中国房地产按揭贷款的平均还款年限是6年左右，有句俗话叫“莫欺少年穷”。做了房奴会更上进，男人更甚。4、选择物业，无论是自住还是投资判断物业价值最重要的是地段。李嘉诚说的核心价值地段观，放到现在一样是真理。从长久经验来看，当涉及价格上涨时，好的区域位置决定了价格增长的80％，而房屋本身则决定了剩下20％5、市区楼越小越值钱以后，市中心土地越来越少有，想住在市区的人有很多，市区楼越小越值钱。如果你手里有大房子在投资，不如换成几套小房子更划算。6、开发商是怎么选择要投资进驻的城市他们会研究人均GDP、人口净流入、市场供应量这些关键指标，其研究结果是，中国的三大经济圈：京津、长三角、珠三角这些超大型都市群，十年内房价很难出现暴跌，眼下看不到任何外来人口流出迹象。7、想买房子，可以先去看二手房租金这里不是说要请大家去对比一下月租金和月供款哪个更低，而是去看看租市和买卖情况。租市是个很好的购入考量指标，如果求租的人多，以后承接的买家也多。二手房日后能不能顺利卖掉，是判断一个区域物业供应是否过剩的一个很好标准。很多地方，被炒得热闹，却始终有价无市。8、不要用房价收入比去计算现在北京、上海、深圳、广州这些一线城市房价，放在全球进行比较并不算贵（绝对值），不要用房价收入比去计算，因为从1988年起就是错的。9、买一线城市的房子还是比较靠谱扯多了，其实就一句话：必需品应该买，投资品对于高手而言是鸡肋，对于一般老百姓，只要求跑赢通胀的，买一线城市的房子还是比较靠谱。关于房子的10条建议：1、买不买房，你都要在房子里过一辈子。2、很多爱情败在了结婚房子上，你以为打败你们感情的只是房子，其实不是，房子在你们的关系里扮演的充其量不过是客串，主角是你的上进和努力带给她的安全感。3、买房，从经济的角度看，是你的安全感、你的丈母娘逼着你去投资；从社会的角度来看，是一个城市在告诉你用最快的方法了解它；从人生的角度来看，是你负债修行的开始。4、讲真，房子是人生的一项重要规划，不是有钱没钱就可以躲过的。有的人按照自己经济实力来推，发现自己不该买房，另一些人则选择把买房当做目标，来推自己该赚多少钱，前者越贫穷，后者越富有。5、刚需族们，讲道理，少关注点调控政策，调控政策多半是用来打击炒房客，让你优惠买房？天上掉馅饼？怎么可能。多看看自己的存款单比较实际。6、能市中心千万别郊区，一样的钱能买市中心60平千万别买郊区130平，信不信每天花在路上的这3个小时就能影响你的人生？7、不得不说，楼市使得学历越来越值钱。在人才新政的效应下，学历几乎等同于房票。8、高考选大学是你被城市化的名列前茅步；毕业找工作是你被城市化的第2步；买房定居只是第三步。9、最可怕的不是背贷款，而是你的信用和流水不够，人家根本不贷给你。因为你的信用和流水是循环渐进稳步增长的，而房价则很有可能是暴涨的。10、千万不要认为买了房人生就被束缚掉了，每月的房贷会压的自己喘过气来，更不要觉得有了房子就有了安全感，要记住：安全感这种东西完全来自于自己，压力也是。
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共享洗衣店现身南山青年公寓
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近日，深圳南山区出现了共享洗衣店，主打“洗衣+社交+休闲”，在这里洗衣的间隙，还可边喝咖啡边交流，吸引了不少人前来“尝鲜”。
共享洗衣店现身南山青年公寓
主打“洗衣+社交+休闲”，可以边洗衣服边喝咖啡边聊天
洗衣聊天两不误的共享洗衣店吸引了不少年轻人来“尝鲜”。
近年来，从共享单车、共享汽车到共享充电宝、共享雨伞，再到最近新鲜亮相的共享洗衣机，多元化的新型共享平台越来越多地涌现，进入人们的日常生活中。近日，深圳南山区出现了共享洗衣店，主打“洗衣+社交+休闲”，在这里洗衣的间隙，还可边喝咖啡边交流，吸引了不少人前来“尝鲜”。
洗衣店陈设温馨
洗衣粉需自备
昨日，记者来到南山集悦城8栋一层的这家共享洗衣店，看到英伦复古的沙发、古朴的砖红色墙面、简洁浪漫的暖色灯光、可爱憨厚的网红大熊、优雅的咖啡吧，现场陈设很温馨，16台洗烘机器上下一字排开……
集悦城位于南山区兴海大道荔山工业园，是由老旧工业区改造而来的多栋青年公寓，主要面对年轻工薪族及创业者招租。据店主文静介绍，这个共享洗衣服务店以“洗衣+社交+休闲”的模式为上班族们提供自助洗衣服务，上班族过来洗衣的间隙还可看看杂志同“洗衣友们”聊聊天。记者发现，店铺内的洗烘机器相比家庭洗烘一体的洗衣机体积大，由客户自备洗衣粉（液），洗衣10元35分钟，烘干10元30分钟，容量均为10公斤，烘干每增加1元，增时3分钟，支持微信与支付宝支付。
年轻消费者居多
卫生最受关注
“共享洗衣模式起源于美国，引入国内后，创新推行‘洗衣+社交+休闲’。我们有个理念，是‘让城市的阳台变成花园’。深圳号称‘花园城市’，在这方面也应该领先于全国。目前，我们已经在南山开了十多个店，还在试运营阶段。因为洗衣机洗衣服烘干也需要时间，所以就设置了喝咖啡等可以供等待的消费者休闲娱乐的服务。现在每天下午都有一些人来使用，但总的来说，年轻人居多。”文静说。
“对于在科技园上班而且时常要加班的上班族来说，共享洗衣机的出现为消费者提供了便捷化服务，不仅洗衣机功率比家庭洗衣机功率大、相对收费标准也要低于洗衣厂、店的收费标准，是个不错的洗衣方式。”90后受访者小李说。而用户王先生则表示只会考虑将洗涤难度大的窗帘、地毯等拿来洗涤，“夏天衣服就用手洗，冬天洗大件衣服，才会考虑这种洗衣烘干的模式。”采访中，记者发现共享洗衣机是否卫生是受访者最关心的问题。“就是怕不卫生，可能会交叉传染。”公寓租客张女士表示，她担心上一个用户的衣物清洗后，会有一些细菌污渍残留在滚筒内。
在全民热衷于共享的背景下，共享洗衣机能否像共享单车一样遍地开花，在家电行业内以一种全新的经济模式破局而生呢？有业内人士表示，共享洗衣机的出现，引来了大众及社会各界人士的关注，一种新型的洗衣机共享模式走进人们视野，不仅仅有一丝丝新奇也同样带有一丝担心。在未来，共享洗衣机的推陈出新要想扎稳脚跟，共享洗衣机的运营商要考虑的是如何才能消除消费者的担忧，解决用户痛点、深耕细化市场，相信这将是共享洗衣机未来发展方向要考虑的因素之一。（记者 史青玉/文 刘宁宁/图）
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