按揭深圳写字楼按揭政策还没付完全款前可以转卖吗

江西自动售货机|安徽点为科技|自动售货机厂家
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自助合适运营的场合比照广泛,智能自动售货机,机场、车站、码头、地铁口、商业街、校园、工作写字楼、居民生活小区、场合等都是装置自助售货机的好地方,而适销的商品更是五花八门、种类繁复,只要是各种标准化的商品,自动售货机定制,都可通过自动售货机予以出售。自动售货机是能根据投入的钱币自动付货的机器。自动售货机是商业自动化的常用设备。它不受时间、地点的限制,能节省人力、方便交易。可以销售袋装盒装食品、各种罐装瓶装饮料、日用品、药品、玩具、各类包装商品。售卖产品范围广,可售卖饮料、食品、小商品、日用品等。冷藏温度可自行设定,自动售货机,方便查询机箱内温度。 随着科技的发展,全自动售货机是一种集声、光、电、机、电于一体的高智能科技产物,可以每天24 小时售货,被称为“永不下班的超级营业员”,这种前卫的零售方式现在已经十分普及。自动售货机在国内称为无人贩卖机。而在中国市场上现有的自动售货机类型,主要是应用食品、饮料、成人品等。一般投放在超市、商场、公园、工厂、车站、街边等人量相对比较大的地区。
江西自动售货机_智能自动售货机_点为科技(优质商家)由安徽点为科技有限公司提供。安徽点为科技有限公司(www.ahdianwei.com)为客户提供“qingqu自助售货机,食品饮料售货机,售货机,酒店自助”等业务,公司拥有“点为自助售货机”等品牌。专注于商业专用设备等行业,在安徽 合肥 有较高知名度。欢迎来电垂询,联系人:汪经理。
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[中级会计]甲股份有限公司(以下简称甲公司)为上市公司,2013年至2014年发生的相关交易或事项如下:
(1)日,甲公司就应收A公司账款6000万元与A公司签订债务重组合同。合同约定:A公司以其拥有的一栋在建写字楼及一项长期股权投资偿付该项债务;A公司在建写字楼和长期股权投资所有权转移至甲公司后,双方债权债务结清。
日,A公司将在建写字楼和长期股权投资所有权转移至甲公司。同日,甲公司对该重组债权已计提的坏账准备为800万元;A公司该在建写字楼的账面余额为1800万元,未计提减值准备,公允价值为2200万元;A公司该长期股权投资的账面余额为2600万元,已计提的减值准备为200万元,公允价值为2300万元。
甲公司将取得的股权投资作为采用成本法核算的长期股权投资;取得的在建写字楼作为在建工程核算。
(2)甲公司取得在建写字楼后,委托某建造承包商继续建造。至日累计新发生工程支出800万元。日,该写字楼达到预定可使用状态并办理完毕资产结转手续。
对于该写字楼,甲公司与B公司于日签订租赁合同,将该写字楼整体出租给B公司。合同规定:租赁期自日开始,租期为5年;年租金为240万元,每年年底支付。甲公司预计该写字楼的使用年限为30年,预计净残值为零。
日,甲公司收到租金240万元。同日,该写字楼的公允价值为3200万元。
(3)日,甲公司与C公司签订长期股权投资转让合同。根据转让合同,甲公司将债务重组取得的长期股权投资转让给C公司,并向C公司支付补价200万元,取得C公司一项土地使用权。
12月31日,甲公司以银行存款向C公司支付200万元补价;双方办理完毕相关资产的产权转让手续。同日,甲公司长期股权投资的账面价值为2300万元,公允价值为2000万元;C公司土地使用权的公允价值为2200万元。甲公司将取得的土地使用权作为无形资产核算。
(4)其他资料如下:
①甲公司投资性房地产均采用公允价值模式进行后续计量。
②不考虑相关税费影响。
(1)甲公司会计处理如下:
①债务重组日取得在建写字楼的入账价值为2200万元
②债务重组日确认营业外支出1500万元
③2014年l2月31日确认公允价值变动损益200万元
④日确认其他业务收入240万元
⑤日取得土地使用权的入账价值为2500万元
(2)A公司会计处理如下:
①债务重组日确认营业外收入1500万元
②债务重组日确认投资收益-100万元
要求:逐笔分析、判断资料2中各项会计处理是否正确(分别注明各项会计处理序号);如不正确,请说明正确的会计处理,并做出相应的会计分录。
甲股份有限公司(以下简称甲公司)为上市公司,2013年至2014年发生的相关交易或事项如下:
(1)日,甲公司就应收A公司账款6000万元与A公司签订债务重组合同。合同约定:A公司以其拥有的一栋在建写字楼及一项长期股权投资偿付该项债务;A公司在建写字楼和长期股权投资所有权转移至甲公司后,双方债权债务结清。
日,A公司将在建写字楼和长期股权投资所有权转移至甲公司。同日,甲公司对该重组债权已计提的坏账准备为800万元;A公司该在建写字楼的账面余额为1800万元,未计提减值准备,公允价值为2200万元;A公司该长期股权投资的账面余额为2600万元,已计提的减值准备为200万元,公允价值为2300万元。
甲公司将取得的股权投资作为采用成本法核算的长期股权投资;取得的在建写字楼作为在建工程核算。
(2)甲公司取得在建写字楼后,委托某建造承包商继续建造。至日累计新发生工程支出800万元。日,该写字楼达到预定可使用状态并办理完毕资产结转手续。
对于该写字楼,甲公司与B公司于日签订租赁合同,将该写字楼整体出租给B公司。合同规定:租赁期自日开始,租期为5年;年租金为240万元,每年年底支付。甲公司预计该写字楼的使用年限为30年,预计净残值为零。
日,甲公司收到租金240万元。同日,该写字楼的公允价值为3200万元。
(3)日,甲公司与C公司签订长期股权投资转让合同。根据转让合同,甲公司将债务重组取得的长期股权投资转让给C公司,并向C公司支付补价200万元,取得C公司一项土地使用权。
12月31日,甲公司以银行存款向C公司支付200万元补价;双方办理完毕相关资产的产权转让手续。同日,甲公司长期股权投资的账面价值为2300万元,公允价值为2000万元;C公司土地使用权的公允价值为2200万元。甲公司将取得的土地使用权作为无形资产核算。
(4)其他资料如下:
①甲公司投资性房地产均采用公允价值模式进行后续计量。
②不考虑相关税费影响。
(1)甲公司会计处理如下:
①债务重组日取得在建写字楼的入账价值为2200万元
②债务重组日确认营业外支出1500万元
③2014年l2月31日确认公允价值变动损益200万元
④日确认其他业务收入240万元
⑤日取得土地使用权的入账价值为2500万元
(2)A公司会计处理如下:
①债务重组日确认营业外收入1500万元
②债务重组日确认投资收益-100万元
要求:逐笔分析、判断资料2中各项会计处理是否正确(分别注明各项会计处理序号);如不正确,请说明正确的会计处理,并做出相应的会计分录。
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房屋类型:普通住宅 | 板塔结合
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建筑年代:2015年
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