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租房合同签的一年，一年期满后继续在住，但没有续签合同。续住了一年多以后准备不租了
安徽&12-17 09:46&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(0)
租房合同签的一年，一年期满后继续在住，但没有续签合同。续住了一年多以后准备不租了，房东以合同中一方中途解除协议，必须提前一个月通知对方，并多支付一个月租金为由，说这个月退房，下个月如果她没找到租客，房租就不退给我们了（房租是押一付三，我们正好住到第二个月），如果我们住到第三个月在搬走，押金就不退给我们了，这合法吗
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租房合同签一年，提前半年退租，怎么办
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你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。　　当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：　　（一）法律上或者事实上不能履行；　　（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；　　（三）债权人在合理期限内未要求履行。　　质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。　　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。　　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。　　约定违约金的，可以要求违约方支付违约金。　　有定金的：收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。　　因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除违约责任。
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是说提前一个月通知房东和中介，并取得他们的同意，否则视为违约。当时交了3600押金，我是2.19号通知房东说我要提前退租，她说要我们交房租到后面租客进来。合同上约定是缴三押一，所以租金已付到3月24号。由于上班路实在太远，我2月3号就搬出来了，当时联系房东说我们希望尽早解决这一问题，我们愿意交房租至2月18号，就是从我们向她提出退租后一个月房租，但是她不同意，押金和我们多交的房租都不愿意退还，还说她的房子一定能在2月18日之前租出去，但由于她提高租金和诸多要求，房子至今3月2号也未租出去。而且从年前打电话就不接了，说要出国过年，让中介处理，可中介又说要房东同意，于是一直拖到现在，昨天打电话过去，她继续置之不理。请问这种情况我该怎么办？押金和多交的房租是否能要回来？
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就你说的情况可以收集证据，起诉房东要求返还押金，以及剩余房租
你好，我和房东签了一年的合同，并写明我单方退租就多付一个月的租金，可是合同上房东的签字是打印的，也没有什么盖章，这时候我想退租会多付一个月的租金吗？
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合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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租房子签了一年的合同，办理会分期付款，现在不想租了，想直接走，押金不要了行吗？
租房子签了一年的合同，办理会分期付款，现在不想租了，想直接走，押金不要了，行吗
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如果约定了一方违约，只赔偿押金。那么你是可以直接搬走的
13:19地区：湖北-武汉咨询电话：帮助网友：4677 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人可以与对方协商解除合同。 13:23地区：湖北-武汉咨询电话：帮助网友：46137 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_8 人您好！这要看你们当时的租房合同是如何规定的：1.如果规定了您享有合同解除权，那么您可以单方面解除合同。2.如果没有规定，建议您和房东协商看能否解除合同。3.如果房东不同意您退租，而合同规定违约只需要赔偿押金，那么您可以不要押金直接走。4.如果如果合同规定如果您违约，除了要赔偿押金还要承担其他赔偿，那么您可能还要做出额外的赔偿。 13:28地区：湖北-武汉咨询电话：帮助网友：41610 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_5 人您好，这个情况我还是建议您不要直接走，后期涉及的很多关系很难说清楚，如果能够协商解除的话是最好的，只是个租赁合同问题，不会很麻烦的，具体可以咨询，希望能够帮到您。 14:30地区：湖北-武汉咨询电话：帮助网友：41802 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_0 人您好，如果您愿意放弃押金这个是没有问题的，可以跟房东协商一下如何处理。 15:16地区：湖北-武汉咨询电话：帮助网友：16259 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人可以 20:02地区：湖北-武汉咨询电话：13971***帮助网友：5218 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人解除合同退租就可以。 12:44 12:52华律网用户他要收什么服务费一个月130要交一年，合同上没用地区：湖北-武汉咨询电话：18807***帮助网友：11651 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人那要看合同对于违约是如何约定的了，建议跟房东协商解决。 14:28地区：湖北-武汉咨询电话：13886***帮助网友：1486 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人和房东说下，协商为好。 23:30
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首先单方面解约就是违约不尽押金退不了而且你之前交的房租也是不可能退的
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根据你们签订的合同来。
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