银行可以办理异地房产抵押贷款 么?--在线法律咨询|律师365(64365.com)
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银行可以办理异地房产抵押贷款 么?
我在外地工作，现急需用钱，周围的亲朋好友能借的都借了，但是还是没有凑足资金，于是想到在老家还有一套房子，想问一下在我工作的地方银行可以办理异地&&&&么？
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地区：河南&
|解答问题：37983
很多银行支持异地房产抵押贷款的。但一般对异地房产有一定的准入条件，具体请咨询贷款地银行。　　对所要申请房产抵押贷款的房屋有以下几个要求：　　1、房屋的年限在20年之内;　　2、房屋的面积要大于50平米、　　3、房屋要有较强的变现能力，也就是房屋所处的位置。
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地区：江苏&苏州
|解答问题：39840
银行可以办理异地房产抵押贷款&&&&，省内的比较多，省外比较少。。。。如果是异地的话，到小银行可能更容易受理，大银行不一定接你申请。
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地区：四川&成都
|解答问题：40305
一般来说异地房产抵押贷款&&&& ，本省做的很多，外省的好少。但是看你是不是在省外 具体可以去银行咨询咨询，每个银行的规定不一样。
无锡房屋买卖律师
律所：江苏云崖律师事务所
区域：江苏/无锡/滨湖区
擅长房产纠纷
律所：江苏汇方律师事务所
区域：江苏/无锡
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基本上所有的银行都可以贷款，但每家银行对房屋的要求不一样。比如苏州工商银行房贷，一般条件如下。
首套房认定标准：以家庭为单位
房屋面积要求：不低于60㎡
房龄要求：不超过20年
贷款额度：90㎡以上最高为交易价的70%，90㎡以下最高为交易价的80%；
而中国银行的房龄要求则是不超过15年。
如果你想了解详细信息的话，推荐你一个不错的网站叫爱购金融，在百度里查一下就可以找到了，里面有比较全面丰富的关于房贷的资讯。
其他答案（共1个回答）
肯定能贷款的，如果你在苏州地区，我可以给你推荐推荐。
贷款要求：房屋抵押，需要有房产证。
贷款额度：房屋估价的5-6成，例：房屋估价为100万，可以贷款50-60万左右。
银行利息：您可以选择民间利息和银行利息，民间比较高，银行年利率为5.4%
贷款年限：民间一般为一年，银行可以选择1-20年。
还款方式多样，根据您自己的能力选择适合自己的还款方式。
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用房屋抵押肯定能贷款的，如果你在苏州地区，我可以给你推荐推荐。
贷款要求：房屋抵押，需要有房产证。
贷款额度：房屋估价的5-6成，例：房屋估价为100万，可以贷款50-60万左右。
银行利息：您可以选择民间利息和银行利息，民间比较高，银行年利率为5.4%
贷款年限：民间一般为一年，银行可以选择1-20年。
还款方式多样，根据您自己的能力选择适合自己的还款方式。
如果还有什么不懂，可以致电与我（见我的注册名），希望我的解答对您有所帮助。
你所述是一个持证抵押的问题。你的房子可以是没有贷款的，同样也可以是有贷款的房子。
如果是无贷款的房子，可以按照现在房子评估价（由银行委托评估公司）贷款6...
去建设银行.你己经进行了房产评估,如果评估机构也是建行认可的话,就不需要再评估了.先递交,填写申请资料,资料齐全的话,在三天内就可以审批成功,审批成功后,你需要...
您好！在银行办理抵押贷款满足以下要求：
1.贷款人的银行征信良好；
2.贷款银行规定的其他条件。
需要提供的材料：
1.房屋产权证原件及购房合同、发票；...
每个省市银行有不同的规定，中国银行（601988）、交通银行（601328）和南京银行（601009）银行工作人员明确表示，考虑到风险因素和政策要求，目前有些省...
1 贷款额度高：贷款额度不设上限，具体贷款额度根据抵押房产价值、贷款用途及借款人资信状况等确定。
2 贷款期限长：贷款期限最长可达10年。
3 用途广泛：因生产...
答: 百度理财和链家理财收益都在6%--10%左右，相对收益较低。
同样的网络理财，比较推荐汇财贷这个平台，年化收益能够达到11.4%--14%。而且汇财贷跟知名担保...
答: 现在投资理财太难了,除了在银行存点可怜的利息可靠外,其它的地方一点都不靠谱..最近在欢乐谷娱乐城happy6999.COM开了个户,玩了一个星期,还真不错,赚了...
答: ：投资理财本身就有一定风险，只能通达不断学习、研究、交流和积累经验才能将风险降到最低。
答: 理财是各种投资方式的总称。
“银行理财”是银行推出的一种投资产品。
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这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区
相关问答：123456789101112131415已经抵押给银行贷款的房子，自己还能卖了还贷款吗？_百度知道
已经抵押给银行贷款的房子，自己还能卖了还贷款吗？
我想把抵押的房子自己买了还这套房子抵押贷的款，能行吗？给银行买的话，据说价格会很低
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
已经抵押给银行贷款的房子，不能自己卖掉还贷款。抵押后，房产所有权归银行所有；抵押后，房产原产权人，在未偿清贷款前，只享有有限的使用权。抵押贷款的手续流程：1.借款人贷款前：填写住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。5.贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。6. 借款人在申请贷款之前没有信用卡逾期情况，如果之前有过贷款的必须没有不良还款记录。7. 借款人有固定工作和稳定收入，具备还款能力。
采纳率：95%
来自团队：
样的话你既然没有能力还贷款,拿着这个钱去还了银行,解了抵押,买你房子的人可能也得贷款,那么就有个首付的问题了,比如说你的房子100万,首付需要30万,而你的贷款却还有40万没还,那就需要买家支付你40万首付,那么就得找到下个买家有这个能力才成,才可以正常过户
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银行房产抵押贷款需要哪些资料?答:需要提供：夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明、不动产证、银行卡、银行流水、收入证明等其他资料。但是不同银行的要求不一定相同，具体要看银行要求。以下简单介绍下，在郑州地区个人的银行房产抵押贷款需要的资料。1.银行都需要的资料为：借款人夫妻双方的身份证、户口本、婚姻证明、不动产证。身份证：需要夫妻双方最新的，并且，必须是二代身份证，不能是以前的那种身份证或者临时身份证。户口本：有的夫妻双方不在一个户口本上，那么就需要把两本户口本都拿到银行。婚姻证明：单身的，就不需要拿任何证明了，现在也无法开具单身证明。结婚的，需要夫妻双方一人的结婚证拿到银行就行了。离婚的，需要拿离婚证和离婚协议到银行。不动产证：郑州地区已经不再发房产证，改发不动产证。之前的房产证还可以继续使用。在郑州市区房产证还可以继续办理抵押，不需要换不动产证。而郑州的中牟县、新郑市目前是需要换为不动产证后才可以办理抵押过户等业务，这个需要特别注意。特别注意的是以上资料需要原件。不能是复印件扫描件等。2.大部分银行都会要求提供：借款人的近半年银行流水、借款人夫妻双方的收入证明、借款人夫妻双方名下有营业执照的需提供营业执照、银行卡。银行流水：大部分是要求夫妻双方都提供近半年的银行流水，有的要求近一年的银行流水，这个比较简单直接拿着卡到银行网点就可以打出来。收入证明：每个银行的收入证明格式是不同的。需要借款人夫妻双方拿着制式收入证明到自己公司盖公司的公章。营业执照：如果借款人夫妻双方名下有营业执照的，需要提供营业执照原件，去银行签合同时带上公章，有些地方需要盖公章。银行卡：绝大多数银行要求借款人要有该行的银行卡，并且，银行卡必须是一类卡。还贷款时，把利息或本金存到该卡上，银行会自动扣款。3.其他特殊银行的特殊要求。如果是个人消费贷款的话，会要求提供购货合同，也就是你的消费行为是干什么？有的是买家电，有的是买家具，有的是装修，有的是买车等等。当然，目前来看国家严控贷款资金流向房地产，如果，贷款是买房那么被银行查出来，银行会提前终止贷款合同，要求借款人提前还款，并且是必须还款。如果是个人经营贷款的话，有的行需要提供经营近一年的流水，经营近一年的购销合同（包括上下游合同），等等。这种贷款，准备的资料会比较多，到时候看银行的具体要求了。当然，还有些银行会要求借款人提供一些其他的资料，在这里就不一一展开。
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人次申请贷款 255家 银行和金融机构授权合作
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极速贷款 当天到账
查看: 16360|回复: 23
已经抵押了的房子还可以再贷款吗？
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金卡Ⅱ级, 经验值 5776, 距离下一级还需 2223 经验值
如题，最近急用钱。房子10年前抵押还了5期。现在还剩50多没还。现在房子价值260万左右。有没有银行可以做二次贷款的？知道的说下。我想去试试。谢谢。
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阅读权限40
说说你为什么急用钱呗
阅读权限50
看你在什么位置，有的地方可以做，有的地方不行，比如深圳现在就不能二次贷，但是可以赎楼过桥再贷出来。需要的金额不大的话50万以内办大额信用卡咯
阅读权限50
还有银行贷款不看你市值，看评估价，还有你的负债，根据你征信上的负债来的算出你有多少空间
阅读权限50
阅读权限80
还有银行贷款不看你市值，看评估价，还有你的负债，根据你征信上的负债来的算出你有多少空间
好专业，我在深圳旁边珠海。那我试试这个方法吧。谢谢
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好专业，我在深圳旁边珠海。那我试试这个方法吧。谢谢
你这种情况挺好做的，不要被坑了，自己问问银行，大行不行，问问当地银行和一些小银行，珠海的政策我不知道
阅读权限180
走火入魔。。。
过桥再走银行
阅读权限40
可以做，稳得狠
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真有钱。。
阅读权限50
一个是过桥，
二是成都银行二抵。
平安重庆分公司
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过桥垫资，把账结了，然后重新抵押，需要资金不是特别大的，可以试试有房贷就能贷的贷款公司
阅读权限20
如果你在上海是可以做银行二抵的，前提是你之前的是银行按揭
阅读权限80
你这种情况挺好做的，不要被坑了，自己问问银行，大行不行，问问当地银行和一些小银行，珠海的政策我不知道
我就是不太想走外面财务公司赎楼，不过没办法的话也只好又这步了。
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我就是不太想走外面财务公司赎楼，不过没办法的话也只好又这步了。
看你需要的金额多大，超过50万就是大额，没有房子依托很难申请下来
阅读权限50
据我所知应该是可以的，银行好像不得行，只有找小贷公司。
阅读权限80
平安宅e贷可以
阅读权限50
楼主您好 你在珠海是吗 我是在佛山做贷款的 加我微信吧 我有办法给你搞到钱。
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