用房产证抵押贷款款要多长时间 新增贷款主要投向第三产业

央行上海总部:10月上海市货币信贷运行平稳 各项存款增速略有下降
央行上海总部15日称,10月,上海市货币信贷运行平稳,各项存款增速略有下降,非银行业金融机构存款增加较多;各项贷款增速放缓,新增贷款主要投向第三产业和中型企业。
2017年10月,上海市货币信贷运行平稳,各项存款增速略有下降,非银行业金融机构存款增加较多;各项贷款增速放缓,新增贷款主要投向第三产业和中型企业。10月末,上海市本外币各项存款余额11.21万亿元,同比增长4.1%,增幅环比下降0.5个百分点;当月本外币各项存款增加1423.63亿元,环比和同比分别多增2448.32亿元和少增441.52亿元。本外币各项贷款余额6.65万亿元,同比增长13.8%,增幅环比下降0.6个百分点;当月本外币各项贷款增加456.58亿元,环比和同比分别少增398.1亿元和233.09亿元。
一、各项存款较上月有所回升,非银行业金融机构存款增加较多
10月份,上海市中资金融机构本外币存款增加1179.97亿元,同比少增488.87亿元;外资金融机构本外币存款增加263.54亿元,同比多增64.78亿元,当月全市存款变化主要呈以下四个特点:
(一)人民币存款环比增加,外汇存款持续减少。10月份全市人民币各项存款增加1491.84亿元,环比和同比分别多增2522.11亿元和少增129.81亿元。其中非银行业金融机构、非金融企业和广义政府人民币存款分别增加1076.28亿元、326.54和243.46亿元,同比分别多增182.14亿元、少增335.12亿元和少增37.45亿元;个人存款减少155.43亿元,同比少减61.88亿元。10月份全市外汇存款减少10.76亿美元,已连续三个月减少,环比和同比分别多减5.38亿美元和34.09亿美元,其中非金融企业外汇存款减少23.53亿美元,同比多减39.65亿美元。
(二)非金融企业活期存款和协定存款增加较多。10月份全市非金融企业本外币存款增加172.58亿元,环比和同比分别少增695.98亿元和658.43亿元,其中境内企业存款增加432.24亿元,同比少增326.36亿元;境外企业本外币存款减少259.66亿元,同比多减332.07亿元。按存款结构分,当月境内企业本外币活期存款和协定存款分别增加672.69亿元和445.44亿元,同比分别多增24.75亿元和39.04亿元;境内企业通知存款当月减少452.85亿元,同比少减119.06亿元。
(三)个人存款增量减少,增速下降。10月末全市个人本外币存款余额同比增长2.7%,增速同比下降4.8个百分点。个人本外币存款当月减少151.42亿元,环比和同比分别多减309.4亿元和32.83亿元。其中个人本外币定期存款、通知存款和协定存款分别减少81.53亿元、53.4亿元和49.35亿元,同比分别多减61.72亿元、少减20.42亿元和多减23.26亿元;个人结构性存款增加55.76亿元,同比多增133.9亿元。
(四)非银行业金融机构存款增加。10月份全市本外币非银行业金融机构存款增加1161.92亿元,环比和同比分别多增2819.26亿元和293.36亿元。其中,证券公司和交易结算类机构存款分别增加625.25亿元和85.76亿元,环比分别多增1370.03亿元和577.59亿元。当月境外同业本外币存款增加597.64亿元,环比多增652.16亿元。
二、各项贷款增速放缓,新增贷款主要投向第三产业和中型企业
10月份,上海市中资金融机构本外币贷款增加446亿元,同比少增108.37亿元;外资金融机构本外币贷款增加49.89亿元,同比少增73.88亿元。当月全市贷款变化主要呈以下五个特点:
(一)人民币贷款持续增加,外汇贷款环比少增。10月份全市人民币各项贷款余额同比增长14.5%,增速同比上升2.9个百分点。当月新增人民币贷款396.93亿元,环比和同比分别少增186.86亿元和122.02亿元。其中,个人、非银行业金融机构和非金融企业人民币贷款分别增加234.17亿元、106.8亿元和55.97亿元,同比分别少增122.74亿元、多增195.17亿元和少增194.46亿元。10月份全市外汇各项贷款增加8.61亿美元,环比和同比分别少增27.58亿美元和6.31亿美元。其中境外同业增加13.81亿美元,环比和同比分别少增13.25亿美元和8.41亿美元。
(二)非金融企业贷款环比少增。10月份全市非金融企业本外币贷款增加26.78亿元,环比和同比分别少增317.77亿元和227.89亿元。其中境内非金融企业本外币贷款增加14.31亿元,同比少增83.24亿元;境外企业本外币贷款增加12.46亿元,同比少增144.65亿元。按期限分,短期贷款和中长期贷款分别减少28.15亿元和增加75.29亿元,同比分别多减124.38亿元和少增91.89亿元。按贷款种类分,当月境内企业本外币经营贷款和票据融资分别增加117.73亿元和47.02亿元,同比分别少增127亿元和多增123.46亿元;贸易融资减少147.3亿元,同比多减95.18亿元。
(三)新增非金融企业贷款投向以第三产业和中型企业为主。10月份,全市金融机构新增境内非金融企业本外币贷款(不含票据融资)主要投向房地产业、金融业及租赁和商务服务业,三行业贷款分别增加57.75亿元、45.67亿元和21.49亿元,同比分别多增119.62亿元、少增6.85亿元和少增37.43亿元。从借款企业规模看,当月仅中型企业贷款有所增加,当月新增84.9亿元,环比和同比分别多增11.75亿元和少增15.23亿元;大型、小型和微型企业贷款分别减少88.25亿元、37.94亿元和8.77亿元,同比分别多减200.59亿元,76.84亿元和少减24.16亿元。
(四)房产开发贷款减少。10月份,全市本外币房地产开发贷款减少28.12亿元,环比多减120.62亿元。其中,地产开发贷款增加7.92亿元,环比多增32.27亿元;房产开发贷款减少36.04亿元,为今年以来首次减少,环比多减152.9亿元,其中住房开发贷款减少13.73亿元,环比多减118.2亿元;商业用房开发贷款减少20.83亿元,环比多减32.22亿元。当月保障性住房开发贷款增加5.43亿元,环比少增48.57亿元。
(五)个人住房贷款增速下降。10月份,全市新增本外币个人消费贷款217.97亿元,同比少增120.17亿元。其中,本外币个人住房贷款当月增加60.76亿元,同比少增200.68亿元,其中二手房贷款当月增加32.92亿元,同比少增136.71亿元。10月末全市本外币个人住房贷款余额同比增长17.6%,增速环比和同比分别下降2.3个百分点和25.2个百分点。当月全市本外币个人汽车消费贷款增加120.06亿元,同比多增57.63亿元。
(来源:央行上海总部 图片来源:视觉中国)
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1月上海市各项贷款增加1668.8亿元 新增贷款主要投向第三产业
  本报讯  (记者马翠莲)2016年1月,上海市货币信贷运行平稳,各项存款小幅增长,各项贷款增幅较大,非金融企业贷款和个人贷款均明显增加。  1月末,上海市本外币各项存款余额104053亿元,同比增长14.9%,增幅环比上升0.5个百分点;当月本外币各项存款增加292.4亿元,环比少增685.7亿元,同比多增183.7亿元。本外币各项贷款余额55056亿元,同比增长12.4%,增幅环比上升2.3个百分点;当月本外币各项贷款增加1668.8亿元,环比多增1248.9亿元,同比多增1196.3亿元。  1月份,上海各项存款小幅增长,非银行业金融机构存款减少较多。上海市中资金融机构本外币存款增加694.5亿元,同比多增251.3亿元;外资金融机构本外币存款减少417.6亿元,同比多减78.6亿元。当月全市存款变化特点包括:  人民币存款略有增加,外汇存款止跌回升  1月份,全市人民币各项存款增加66.4亿元,环比少增838.1亿元,同比多增236.4亿元。其中,非金融企业人民币存款增加959.6亿元,同比多增1018亿元;个人人民币存款增加370.6亿元,同比多增583.9亿元。1月份,全市外汇存款增加27亿美元,环比多增28.4亿美元,同比少增16.2亿美元。其中,非金融企业外汇存款增加8.2亿美元,同比少增32.4亿美元;个人外汇存款增加13.6亿美元,同比多增13亿美元。  非金融企业存款增长较快,企业定期类存款多增明显  1月份,全市非金融企业本外币存款增加1047.7亿元,环比少增279.9亿元,同比多增848.1亿元,其中境外企业存款减少39.4亿元,环比和同比分别多减33.4亿元和75.7亿元。按存款结构分,当月境内企业本外币活期存款和通知存款分别减少186.7亿元和211.5亿元,环比分别多减955.1亿元和741.3亿元,同比分别多减382.2亿元和少减16.6亿元;境内企业定期存款、协定存款和保证金存款分别增加255.7亿元、576.9亿元和146.1亿元,环比分别多增379.4亿元、499.7亿元和37.3亿元,同比分别多增36.4亿元、962.3亿元和217.3亿元;境内企业结构性存款增加357.6亿元,环比多增422.7亿元,同比少增84.1亿元。企业大额存单增加较多,当月境内企业本外币大额存单增加151.6亿元,环比多增97.4亿元。  个人存款增加较多,主要为活期存款多增所致  1月份,全市个人本外币存款增加469.3亿元,环比和同比分别多增100.7亿元和676.8亿元。按存款结构分,个人活期存款增加较多,定期类存款有所减少,结构性存款低位回升,大额存单持续增加。当月本外币个人活期存款增加399.8亿元,环比少增10.9亿元,同比多增506.4亿元;个人定期存款和通知存款分别减少38.9亿元和29.7亿元,环比分别少减58.1亿元和多减83.3亿元,同比分别多减59.1亿元和少减48.3亿元;个人定活两便存款增加25.9亿元,环比和同比分别多增16.2亿元和280.1亿元;本外币个人结构性存款低位回升,当月增加47亿元,环比和同比分别多增112.9亿元和113.6亿元;本外币个人大额存单当月增加52.9亿元,环比多增15.8亿元。  非银行业金融机构存款继续回落  1月份,全市本外币非银行业金融机构存款减少1794.3亿元,环比多减1543.5亿元,同比多减1297.3亿元。其中,境内证券公司存款和保险公司存款分别增加602.6亿元和251.7亿元,环比分别多增2379.1亿元和581.9亿元,同比分别多增309.4亿元和82.1亿元;境内交易结算类金融机构存款和SPV存款分别减少457.2亿元和2087.7亿元,环比分别多减346.5亿元和4016.9亿元,同比分别多减720.7亿元和1403.2亿元。  1月份,上海各项贷款增幅较大,非金融企业贷款多增明显。上海市中资金融机构本外币贷款增加1690.2亿元,同比多增1026.4亿元;外资金融机构本外币贷款减少66.9亿元,同比少减82.1亿元。当月全市贷款变化主要特点包括:  人民币贷款增加较多,外汇贷款持续下滑  1月份,全市人民币各项贷款增加1914.5亿元,环比和同比分别多增1349.6亿元和1293.3亿元。其中,人民币个人贷款和非银行业金融机构贷款分别增加474.3亿元和54.9亿元,环比分别多增167.3亿元和22.5亿元,同比分别多增306.3亿元和115亿元;人民币非金融企业贷款当月增加1385.3亿元,环比和同比分别多增1159.8亿元和872亿元。1月份,全市外汇各项贷款减少44.7亿美元,环比和同比分别多减9.6亿美元和18亿美元。其中,个人与非银行业金融机构外汇贷款分别减少0.6亿美元和0.4亿美元,环比分别多减0.4亿美元和少减9.1亿美元,同比分别多减0.9亿美元和少减33.8亿美元;非金融企业外汇贷款减少43.7亿美元,环比和同比分别多减18.3亿美元和50.9亿美元;境外同业外汇贷款减少2亿美元,环比和同比分别少减7.5亿美元和32.2亿美元。  境内非金融企业贷款显著增加,经营贷款和固定资产贷款均低位回升  1月份,全市境内本外币非金融企业贷款增加1047.2亿元,环比和同比分别多增1014亿元和494.9亿元。其中,单位经营贷款和固定资产贷款当月分别增加556.9亿元和95.3亿元,环比分别多增631.7亿元和309.4亿元,同比分别多增215.7亿元和少增80.7亿元;贸易融资当月增加124.5亿元,环比和同比分别多增115.6亿元和31.8亿元。当月境内非金融企业本外币票据融资增加219.6亿元,同比多增298.6亿元,其中转贴现增加102.1亿元,同比多增136.7亿元。  新增贷款主要投向第三产业1月份,全市金融机构发放的本外币企业贷款(不含票据融资)主要投向租赁商务业、房地产业和批发零售业,分别增加462亿元、137.6亿元和112.6亿元,同比分别多增264.4亿元、少增68.3亿元和多增71.2亿元;交运仓储邮政业和采矿业贷款有所减少,当月分别减少36.8亿元和10.9亿元,同比分别多减55.4亿元和3.6亿元。1月份,全市大、中、小、微型企业贷款均有不同程度增长,当月中外资银行发放本外币境内大型和中型企业贷款分别增加222.5亿元和442.5亿元,同比分别少增31.3亿元和多增109.8亿元;小型和微型企业贷款分别增加117.5亿元和15.4亿元,同比分别多增185.2亿元和少增20.4亿元。  房地产开发贷款止跌回升1月份,全市本外币房地产开发贷款增加135.5亿元,环比多增227亿元,同比少增33.7亿元。其中,地产开发贷款增加378.7亿元,环比和同比分别多增373.7亿元和379亿元;住房开发贷款减少313.2亿元,环比多减209.6亿元,同比多减408亿元;当月保障性住房开发贷款减少332.9亿元,环比和同比分别多减313.5亿元和356.7亿元;商业用房开发贷款增加68.8亿元,环比和同比分别多增79.4亿元和3.1亿元。  个人住房贷款持续高位运行1月份,全市本外币个人消费贷款增加460.8亿元,环比多增152.2亿元,同比多增291.3亿元。其中,个人住房贷款保持高位运行,当月增加346.3亿元,环比多增139.9亿元,同比多增243.1亿元。其中,二手房贷款增加191.5亿元,环比多增111亿元,同比多增143.7亿元。当月全市本外币个人汽车消费贷款增加110.3亿元,环比多增17.9亿元,同比多增55.4亿元;其他消费贷款增加4.3亿元,环比少增5.4亿元,同比少增7.2亿元。
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(责任编辑:薄翼)}

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