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绿景苏州公馆
绿景苏州公馆容积率
容积率（来源百度百科）
容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。容积率项目用地范围内地上总建筑面积（但必须是正负0标高以上的建筑面积）与项目总用地面积的比值。容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值，通常以地块面积为1，地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数，即为容积率的值。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。值得注意的是，容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。一般情况下指某一基地范围内，地面以上各类建筑的建筑面积总和与基地面积的比值。可以根据规划和管理需要对地下建筑面积计算地下容积率。其实，一直以来都是地方政府自行规定的，关于地下室是否算容积率[1]
，地下商业建筑（商业用房）算不算容积率都做了很好的探索。不算容积率是考虑到节约用地，鼓励开发地下空间，计入容积率是规范房地产市场，防止不良房地产开发商有漏洞可钻。容积率将直接关系到建筑用地的大小。
绿景苏州公馆简介
绿景苏州公馆，绿景集团——成立于1995年的国际化人居产业集团，稳居华南品牌十强，中国房地产企业百强。在主营的地产开发领域中，集团坚持以"精诚"为企业核心理念，二十余载砥节砺行，开发了以绿景花园、绿景新苑、绿景蓝湾半岛、绿景中城天邑、凤凰山一号、NEO企业大道、绿景虹湾、绿景香颂、绿景公馆1866为代表的精品项目，涵盖了城市精品公寓、CBD都市综合体、纯山海别墅豪宅、国际商业购物中心、地标性超甲级国际商务建筑群、五星级酒店等物业类型。详询绿景苏州公馆 售楼处电话：400- 转 220
绿景苏州公馆楼盘动态：
最低价13000元/平米
400-&转&434
吴中塔韵路199号
57363.0平米
81538.0平米
苏州新兴地产有限公司
苏房预吴中2017138号
塔韵路199号
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房源价格：
(41818 元/㎡)
5室 3厅 3卫 - 220㎡
前海湖山一号
前海湖山一号
认证情况：
(经纪人 - 出售)
查看联系方式
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肖俊森&/经纪人&
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前海湖山一号
5室 3厅 3卫 - 220㎡
建筑年代：
2013年 (5年房龄）
第5层 / 共5层
房屋情况：
福永凤凰山脚，立新湖畔，16万平稀缺别墅大盘，有山有湖，休闲旅游为一体！
前海中轴 航空新城
项目位于深圳是宝安广深公路西侧，福永立新湖旁，处于航空新城最重要的核心配套服务区域范围内，航空新城是继四大新城—龙华新城、大运新城、坪山新城、光明新城之后，深圳市政府大手笔规划的第五新城！
机遇在前海
财富湖山藏
1 升值潜力无限：
航空新城辐射范围，10分钟坐享百万平商业旗舰，享航空新城千亿配套，
2 品牌价值：
恒丰地产——宝安综合实力最强的地产企业之一。
3 独享深圳唯一2000亩原生湖山：
2000亩立新湖，相当于1.5个香蜜湖，2个燕栖湖，4个鹭湖。
凤凰山千年名山，风水涵养，深圳总体规模最大的山脉。
4 超低震撼价：
总价920万至3500万，均价4.5万至8万。
5 唯一海陆空轨四维立体交通：
海：（福永码头）
陆：（107国道、宝安大道、广深高速）
空：（宝安机场T3航站楼）
轨：地铁1、10、11号线，惠莞深城际线、东莞R2、R3市际轨道线
在售户型：
观湖双拼（250平--350平，600平米湖岸线环绕，双层设计，奢享家门口的2000亩原生湖山，总价1200万—3500万）
湖滨花园联排（220-252平，深圳罕有7.5米高厅，超豪华自然采光地下室，多车位，高拓展，总价920万—1200万）
我是家家顺的一员，我们家家顺是百分百真房源真价格，我发布的房源信息与价格也是绝对真实，不以低价吸引客户是我的宗旨，您对房子有意向，有想了解都可以咨询我，联系方式：肖俊森 手机：
QQ：266 990 6828
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家家顺控股集团是珠三角网点最多、全国最具规模的房地产经纪企业之一，集团拥有连锁直营门店800多家，专业置业顾问一万多名，业务涵盖二手房买卖、房屋租赁、项目策划、新房代理、电子商务、资产管理、金融理财等领域。
区域：罗湖-国贸
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经纪人信息经纪人： 肖俊森电
司： 深圳市家家顺房产交易有限公司
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户型：2室1厅1卫
面积：整租&&nbsp74㎡
朝向：北向
楼层：中层/共8层
电梯情况：有电梯
装修情况：精装修
小区名称：
共出租帖子
距地铁4号线红山741米
距地铁5号线民治1619米
距地铁4/5号线深圳北站1794米
距地铁4号线上塘2018米
距地铁4号线龙胜2649米
所在地址：
绿景公馆1866(北区) 全天候安保、保证居住安全、配套设施齐全、商业一条街、超市、停车场、水
对租客要求：
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