商用电改民用电全攻略
摘要：商业用水用电很贵啊有米有！不知道怎么省钱会被嫌弃啊有米有！辛苦挣的工资都交了水电费啊有米有！怎么办？怎么办？ 现在好了，小 e 来告诉你怎么省下水电费，从此老…
　　商业用电很贵啊有米有！不知道怎么省钱会被嫌弃啊有米有！辛苦挣的工资都交了电费啊有米有！怎么办？怎么办？
　　现在好了，小e来告诉你怎么省下电费，从此老婆不吵了，丈母娘不闹了，感觉整个人都自信了呢~生活品质瞬间提升了！人生怎么就那么美好呢？那么，你准备好了吗？让我们开始吧。
　　其实真正的秘笈都是很简单的，我们这期秘笈也不例外，其实就一句话：
　　商用用电是可以改成民用电的。
　　那么请问商改民要什么条件呢？其实也很简单：
　　就是你住的房子不是商业用途的就可以了。比如40年产权的公寓、单身公寓，都可以把商业电改为民用电的，很省钱有木有！小e很伟大有木有！
　　那么请问要怎么办手续呢？也很简单的，让万能的小e告诉你：
　　打电业局电话95598申请变更，会有工作人员去现场核实，确认属实就可以了。
　　那么请问小e，还有木有其他省钱的方法呢？
　　表着急，小e还有一招：
　　把电改成峰谷电，对一般上班族来说，是可以省钱的。
　　好了，秘笈传授完毕，小e干其他的活去了。
　　下面附水价，电价：
　　电价分类
　　居民生活用电：(高峰时段每日8时至22时)
　　单位：元/千瓦时
不满千伏&一户一表&居民用户
月用电千瓦时及以下部分
月用电千瓦时部分
月用电千瓦时及以上部分
一般工商业及其他用电：
&编辑：傅钟中将公立医院用电划归居民生活用电_国内_新闻_三秦网
核心提示： “学校、社会福利场所、宗教场所等执行的都是居民用电标准，但在政策执行过程中，将重要性、公益性不亚于学校、社会福利场所的公立医院与学校、社会福利机构分别而论，按商业用电收取，显然不合理。”
&学校、社会福利场所、宗教场所等执行的都是居民用电标准，但在政策执行过程中，将重要性、公益性不亚于学校、社会福利场所的公立医院与学校、社会福利机构分别而论，按商业用电收取，显然不合理。&
公立医院是我国医疗服务体系的主体，在提供医疗服务的同时，还承担着重大的公益和社会责任。我省自2010年启动公立医院改革以来，各公立医院的收支相继交管给地方财政，随着药品零差率销售、辅助检查费用降低15-20%等改革措施和大量便民惠民措施的落实，大部分公立医院出现了收不抵支的困难。在政府补助不足或不到位情况下，公立医院举步维艰。而目前，将各级各类公立医院用电均划归到&一般工商业用电&，更加剧了公立医院的窘况。
为给公立医院发展&解套&，人大代表刘永侠建议，将公立医院用电改为居民生活用电。&临近的四川、湖北都已经将公立医院用电划归到了公益范围，我们也应该学习。&她列举了身边的实际案例：&工商业用电一度比居民用电高出一倍，身边的公立医院，光中央空调一天就是好几万度的用电量。我们城固县医院基本处于亏损状态。&
为什么公立医院就应该享受这项&待遇&？刘永侠列举了5大理由。&
公立医院用电属公益性用电1
新医改之前的医院是&以药养医&的半盈利性医疗机构；新医改之后的公立医院已经转变成完全公益性的公共服务机构，它是依靠政府补贴才能赖以生存的&亏损性&社会福利机构。公立医院的这种公益性质决定了其用电也属于公益性用电。&
公立医院不同于其他公共服务机构2
公立医院不同于机关、事业单位、社会团体。从用电时间段而言，机关事业单位主要是8小时工作时段内用电，而公立医院无论白天还是晚上，双休日还是节假日，一年365天、一天24小时很多用电设施都必须处于运行状态。用电时间段长，设备用电频次高，总用电量要比其他公共服务机构多很多。从用途看，机关事业单位等主要是照明、办公用电，而综合性医院主要以医疗救治用电为主，如抢救、手术、治疗、检查等为主。&
公立医院空调调温属于免费服务项目3
由于陕西地理特征，一年约有一段时间需用到空调降温或者取暖，因为患者普遍抵抗力较差，一旦环境温度变化，就容易引起病情变化，这都要求疾病治疗和康复过程中医院要提供相对恒定、舒适的温度环境。与此同时，医院各类等级评审及考核都对病房的温湿度有明确要求，使得医院空调用电量剧增。
另外，自新医改以来，公立医院各种惠民、利民举措相继推行，取消调温、取暖费就是其中之一。日，省物价局、省卫生厅、省人社厅联合发布《关于推进县级公立医院医疗服务价格改革的实施意见》，明确规定&取消取暖费和空调降温费&，使医院因病房使用空调产生的大量电费无法收回成本。刘永侠认为，在病房不得不用、医院无法收费，政府也没有相应电费补贴的情况下，医院电价却按远远高于居民用电价格的&一般工商业用电&标准收取，这显然是有失公平。&
公立医院用电标准应纳入新医改范畴
随着新医改的深入推进，药品零差率销售、大量降费、免费、各种惠民、利民措施相继推行，群众就医负担减轻了，但很多公立医院却因此陷入了收不抵支的困境，政府虽然对公立医院进行了补助，但各地补助政策及执行力度不同，且大多地方财政补助主要集中在对离退休人员的补助上，杯水车薪不足以弥补推进改革带来的&亏空&。公立医院的公益性用电本应同属改革内容，却没有跟上改革步伐，依然按照医改之前的一般工商业用电标准执行。&
相关政策中没有明确规定但有参照
《国家发展改革委关于调整电价分类结构有关问题的通知》中，将销售电价分为居民生活用电、农业生产用电、工商业及其他用电三个类别。其附件《销售电价分类适用范围》中未明确提及应把公立医院归为哪一类，在&居民生活用电&适用范围中明确规定了包括城乡居民住宅用电、城乡居民住宅小区公用附属设施用电、学校教学和学生生活用电、社会福利场所生活用电、宗教场所生活用电、城乡社区居民委员会服务设施用电。而我省在执行过程中，将重要性、公益性不亚于学校、社会福利场所的公立医院与学校、社会福利机构分别而论，按商业用电收取，显然是不合理的。首席记者赵蕾
（责任编辑：程程）&&出自 MBA智库百科()
商业用电(Commercial Electricity)
　　商业用电是指专门从事(含组织生产资料流转)和为提供商业性、金融性、服务性的，并以为目的的这些经营活动所需的一切。包括、、、储运等用电客户。
　　1、原执行非居民照明电价的除以下用电外均属商业用电：机关、部队、团体、福利院、医院、科研所、学校、幼儿院的用电，以及电信、公路管理机关办公用电；工业企业办公与车间照明用电；、航运、航空、、、气象、水文、测绘、环卫、新闻出版、广播电视、殡葬用电；非经营性公用设施和公用场所的用电；其他无的用电。上述用电（不包括对外营业场所和开展有偿服务的第三产业用电）以外的按商业电价执行。
　　2、对公路（含高速公路）的收费站、加油（气）站、、、（包括、、宾馆饭店、、对外营业招待所中的娱乐场所）以及商业性的金融、服务性的（含电信模块局、交换传输及辅助设备、发射基站）、、、美容美发场所的用电，原执行非居民照明和动力电价的电量，均按商业电价执行。
　　3、对外提供有偿服务的军队事业单位，凡按以上规定应执行商业电价的均按商业电价执行。
　　4、对既有商业用电又有其他类别用电的办公地点，其辅助设施如水泵、消防、电梯等用电应按分摊。
　　5、对城乡临街居民住户前店后家的，营业面积在10平方米及以下的，其用电量暂按城乡居民生活电价执行。主要包括以下几方面：
：如宾馆、饭店、旅社、酒店、、茶座、美容美发厅、浴室、休闲中心等；
商业销售业：如商场、商店、交易中心、、、加油站等；
文化娱乐业：如收费的旅游点、影剧院、录像放映店、游艺机室、健身房、保龄球馆、游泳池、歌舞厅、卡拉OK厅等；
金融交易业：如、、和（除外）等：
其他服务业：如洗染店、彩扩、摄影等。
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电价有的地方每度1.5元,有的0.9元.为什么商业用电和居民用电价差价几毛钱呢
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商业用电为分时用电 平均电价是以每月总电费除以总电量 不是一个固定电价而居民电价是固定0.52元正常商业使用的平均电价是比居民高的
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一小区2天电费超百元 商业用电改居民用电费用谁承担
来自：wh.zxdyw.com
日期： 9:34:02
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2天用100多元电费，您听说过吗？武汉装修网获悉，武昌一小区对于电费贵这件事，大伙儿怨声载道。物价部门表示，目前这笔电费相当于预收，他们已经督促物业定期核算，根据实际用电情况在后期进行多退少补。供电部门工作人员表示：商业用电改居民用电的费用得由用户自己承担。
您家电费平均每天多少钱?获悉，2天用100多元电费，您听说过吗?最近，家住武昌中南SOHO城的黄女士(化姓)发微博反映，她家没怎么用电，可是2天的电费竟有100多元，她想讨本电费的“明白账”。
黄女士说，为了孩子上学方便，去年她在武昌中南SOHO城购买了一套LOFT小公寓。由于住房类型属于商业用房，电费、水费、燃气费等都比普通住宅高，且由物业代缴，但电费实在太贵。“我住了2天，就是晚上睡觉开了空调，500元的电费现在只剩397元。”
黄女士说，目前该楼盘入住率很低，对于电费贵这件事，大伙儿怨声载道。“每次交费没有人通知我们，说停电就停电了，有业主半夜发现家中没电了，还得找物业去供电。”
位于丁字桥路文安街中南SOHO城的黄女士家中。得知有人采访，不少业主前来反映情况。业主赵先生说，居民用电一般是1度电5毛多，商业用电一般是1度电9毛钱左右，但他们物业1度电竟收费1.35元。赵先生算了笔账，现在是冬天，每家用电量都很大，以一个月300度电为例，普通居民电费不到200元，他们却需要400多元，他们现在连空调都不敢开，住得很不踏实。
武汉装修网获悉，对此，该楼盘的开发商——武汉阳光嘉业房地产开发有限公司的工作人员回应称，该楼盘是商业用电，由于电压不同，供电部门送的电必须要经过变压设施转换成居民用电，才能送到各家各户，用电损耗等费用由住户承担。后期随着入住率增加，用电情况稳定，他们将根据实际损耗和业主协商，核算电价。
在小区物业出具的“商业水电费计算公式”文件上看到，供电公司每度电收费0.963元，加上10%损耗，15%管理费，6%设备检测费，4%维护费，5%设备折旧费，最终算出每度电按1.35元向业主收取。这样收费合理吗?
物价部门表示，目前这笔电费相当于预收，他们已经督促物业定期核算，根据实际用电情况在后期进行多退少补。
那么，该楼盘能不能将商业用电改居民用电呢?供电部门工作人员说，一般情况下，如果商业用电想改成居民用电，需要由开发商或物业提出申请，整栋楼一起改。如果在购房合同等文件上明确标注，房屋用电为商业用电，由开发商或物业代收电费，开发商可能不会出钱，改造费用得由用户自己承担。
据武汉装修网了解，目前，此事仍在协商处理中。
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