我贷款买房契税维修基金都交了为什么房子证没下来_百度知道
我贷款买房契税维修基金都交了为什么房子证没下来
提示借贷有风险，选择需谨慎
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以上就是关于契税与维修基金的知识点,交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金:需在签完购房合同后一个月内缴纳完毕。2,或者纳税人取得其他具有土地:需在签完购房合同后一个月内缴纳完毕。”一、契税的缴纳时间根据买房的付款方式不同分为以下几种情况,其不计算于房屋的销售收入。业主应当在房屋交房前。每天的滞纳金=应缴契税额*万分之五二、公共维修基金什么时候交?一般情况下,公共维修基金的收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定,是按照买房人的总购房款的2%至3%比例缴纳,收取的公共维修基金属于小区全部业主的共同所有、房屋权属合同性质凭证确当天。如未按照要求时间缴纳契税,逾期缴纳会收取滞纳金,“契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定:1、一次性付款、按揭/公积金贷款:需在办理完按揭手续,签完抵押合同后一个月内缴纳完毕。3、分期付款,业主可以直接存入房屋专项维修资金专户,也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的,房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内,将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户、房屋权属转移合同确当天
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购买贷款没下来开发商证交契税和维修基金什么意思
购买贷款没下来开发商证交契税和维修基金什么意思
契税和维修基金，才可以办理业主房产证，而办理贷款买房子，是需要抵押业主的房产证在银行的，没有业主名义房产证
我贷款买房契税维修基金都交了为什么房子证没下来——
根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定,“契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转...因为开发商不交契税和维修基金,房产证办不下来怎么办——
契税和维修基金不属于开发商交的 这些税费都是业主要交的 抓紧时间交了就可以啦贷款买房要先交契税和公共维修基金,银行才能放款吗——
借款人必须同时具备下列条件: (1)有合法的身份。 (2)有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息...契税和维修基金交给开发商可以自己到房管局办房产证吗——
房产证办理大多由开发商统一办理,也可以由业主个人办理,这主要还是看购房者与开发商对于相关事宜是否有合...办理按揭抵押前是不是要先交契税和维修基金——
办理按揭抵押前不需要缴纳契税和维修基金,但办理房产证时候需要缴纳契税和维修基金凭证,所以只需在办理房...按揭贷款买房时房屋契税维修基金一定要交现金吗——
可以刷卡 1、按揭贷款买房是要先交契税。一般情况契税是在购房合同去房管局做备案登记的时候需要交纳的,...办理房贷与契税和维修基金有关系吗?——
去银行办贷款时候 银行要求缴纳契税和维修基金。网上有人说契税是在房子下来...这个跟交房没关系!交房...贷款的房,什么时候交房屋契税和维修基金——
契税和维修原则上是办理产权证的时候交的。 但是现在的开发商基本上就是在交房的时候就收取,开发商有代收...契税和维修基金交不交和贷款有关系吗——
契税与房产证办理有关系,维修基金与交房有关系。 个人住房按揭贷款条件: 1、具有城镇常住户口或有效居...
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没交契税和维修基金能下来贷款吗
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二手房经纪人
这个是可以的，这些费用是办证事交的，不是一回事的，
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
买新房的话，只要真信没问题，工资流水证明通过银行审核就能贷款的，契税和维修基金要交房后才办理的
二手房经纪人
如果是商品房一手房，这个贷款只要你没有信用的问题，贷款一般都是可以下来的额，契税和维修基金一般都是一手房交房的时候缴纳的。如果是二手房即私房，这个贷款是必须把所要缴纳的税费付清贷款才会下来，因为二手房是拿着你的房产证做的抵押。
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违法信息举报邮箱：交了维修基金,为什么没房产证
了维修基金,手续费,才可以办理你的房产证,那么,办理房产证完毕,会抵押在银行。 如果你这房子是贷款买的,印花税,还要缴纳契税,没有办理他相权证抵押 可能是你的房子没有通过验收吧
契税 维修基金都交了 为什么房产证办不下来
契税和维修基金已交，证明这个小区有《销售（预售）许可证》。那么房产证没办下来最大的可能是没有经过政府部门的竣工验收。所以出不了证。就算你已经住进去了，只能代表开发商对建筑商的工程进行了验收，不代表已经通过政府的竣工验收。1
交了维修基金房产证不办有什么影响吗
规定收房90天以内，需要凭身份证，户口本，婚姻证明，购房合同，发漂，到房管局咨询缴纳契税和维修基金，然后办理房产证。 预期不缴纳，按照每天万分之五计算滞纳罚金。 办房产证所需材料 1、房屋购销合同原件及补充合同原件。 2、商品房销售统...
办房产证契税维修基金都交了什么时候可以拿到
交完契税维修基金后，凭完税证明，可申请办理房产证，手续齐全前提，审核通过，7--15个工作日可以领取房产证。交完契税维修基金后，凭完税证明，可申请办理房产证，手续齐全前提，审核通过，7--15个工作日可以领取房产证。
契税和物业维修基金都交了什么时候办房产证
房产证办理流程 1、确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地...房产证办理流程 1、确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地...
商品房契税维修基金交了交房以后房产证什么时候下来
商品房契税维修基金交了交房以后，你凭交税证明和购房合同，付款票据，身份证，户口本，婚姻证明，到房管部门去申请办理你的房产证。受理后，15天拿房产证。
买房时已交维修基金,为什么办房产证的时候又
办房产证交的是契税，不一样。
卖房子的有房产证为什么还没交维修基金
怎么可能？不交维修基金办理不了产权证啊！您买的是二手房吗？要是二手房，那是房东想问您要维修基金的钱！
南京办房产证为什么要交维修基金
国家规定，业主购买住房，必须缴纳维修基金，没有为什么，这是规定。 中华人民共和国建设部，中华人民共和国财政部《住宅专项维修资金管理办法》规定： 第十三条未按本办法规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位不...
为什么领取房产证时要收掉维修基金收据?
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住房维修基金该谁交?为什么不交不给办房产证
维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。 国家规定办理房权证之前必须缴纳。
房产证换成打印的为什么要交维修基金
不管怎样，还是你的房产，维修基金是必须要交的哦！跟你换成打印的没关系哦
新购房办理房产证除了交契税和公共维修基金外,为什么
根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅...
二手房签了合同,交了公共维修基金,但没办房产证...
去当地房屋管理所进行房屋更名！现在基本是全国联网的对你所属房屋进行备案！
交房时交了契税和维修基金怎么办房产证还要交房子...
没有这个钱吧，开发商坑钱，交房只用交维修基金，契税
必须交了房屋专项维修基金才能办房产证么
是的 必须交契税和维修基金后才能办理产权证
我交房时交了契税和维修基金,办房产证怎么还要交...
不是正常过户税费，不应该有这个点的收费。应向房产商问清楚是什么费。
新房交了税和维修基金办房产证还要钱吗
办理新房入户需要缴纳的主要是契税、维修基金，根据是否首次购房、评估价、面积等情况，对照如下看看： 1、测绘费1.36元/平方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）； 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%； 4、...
没交房,但是交了契税维修基金可以办理房产证吗
没交房，交了契税维修基金可以办理房产证 前提是你确认下，开发商是否拿到竣工验收报告 有的话，就可以办产证
有房产证的房子是不是已经交了维修基金
新房一般都交了维修基金，是在办买房手续时交的，原来的老房子就不一定交了，必须查一下。
维修基金交了房产证晚点办可以吗
维修基金交了房产证晚点办可以。 但是不办理房产证，你的户籍无法办理迁入新房。相关的办理煤气，水电开户，电视等开户，都无法办理。 还有不办理房产证，以后再办，房产证标注时间不会是现在时间，以后你卖掉住房，计算持有住房时间，你会吃亏...}