||百姓网公众号微信扫码关注百姓网小程序微信扫扫立即体验扫码下载手机客户端免费抢油卡、红包、电影票您正在浏览信息，点击查看更多服务V领地青年公寓订房有惊喜& 2500元11月27日 10:16 &...次浏览 &来自：&租金：2500元付款方式：按月支付小区名：V领地青年创客公寓地址：&-&&三旋路506弄-1-31号联系：(白城)联系时，请一定说明在百姓网看到的，谢谢！见面最安全，发现问题请举报其他联系：租房类型：&装修情况：精装修房型：1室 1厅 1卫面积：50平米楼层概况：中层 / 共5层房间朝向：南具体地点：三旋路506弄-1-31号房屋配置：床,电视,空调,冰箱,洗衣机,热水器,宽带,有线,独立卫生间,可做饭你敢来么，周末订房立减三百，二百元水电卡任你选，各&&种家电任你挑，V领地青年创客公寓，就是这么任性，就是这么土豪，还在等什么，还有更多优惠等着你你敢来么，周末订房立减三百，二百元水电卡任你选，各&&种家电任你挑，V领地青年创客公寓，就是这么任性，就是这么土豪，还在等什么，还有更多优惠等着你百姓网提醒您：1）警惕不方便看房，先交定金
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　　大概的样子。我去年出手了一套拱墅著名老小区一套40方一室一厅，租金中介租出去是2200一个月，里面装修配套还好。楼下没装修啥的至少也要。边上的新青年广场，差不多的租金应该至少3000，那边开公司的多，不划算。租的话可以考虑大关三塘一带，出行方便，去地铁口也方便。香积寺路上很多家中介公司。大关的话不要住东苑这边，外来人口太多，吵。
　　而且单身公寓的话也就大关南苑比较多，一般老小区都是五六十方的，拱北那边应该也有一些。拱北也行，交通也好，主要看你工作地点。老小区都很破的，也就是方便点，我反正是受不了了。
　　@猫妮家的猫舍
23:12:50　　大概的样子。我去年出手了一套拱墅著名老小区一套40方一室一厅，租金中介租出去是2200一个月，里面装修配套还好。楼下没装修啥的至少也要。边上的新青年广场，差不多的租金应该至少3000，那边开公司的多，不划算。租的话可以考虑大关三塘一带，出行方便，去地铁口也方便。香积寺路上很多家中介公司。大关的话不要住东苑这边，外来人口太多，吵。　　-----------------------------　　谢谢，差不多三十平的那种就行，就一个人住，那大概需要多少钱一个月啊
07:09:44　　@猫妮家的猫舍
23:12:50　　大概的样子。我去年出手了一套拱墅著名老小区一套40方一室一厅，租金中介租出去是2200一个月，里面装修配套还好。楼下没...　　-----------------------　　稍微条件好的配套好的要两千出头，最少的一千七八要的。
　　看你租什么类型的房子了，如果要小区房，一室一厅最便宜也要1800。如果租农民房，一个单间，带个小厨房小卫生间小阳台的，1000可以租的到，就是没有小区安全。
　　水电的话看你自己用，我一个冰箱一个电热水器，加上电脑，各种七七八八一个月电费大约在180，开空调的月份就要300+了。水费很少的，我天天泡澡，一个月也不超过20元。
　　@大花花的新马甲
09:38:49　　看你租什么类型的房子了，如果要小区房，一室一厅最便宜也要1800。如果租农民房，一个单间，带个小厨房小卫生间小阳台的，1000可以租的到，就是没有小区安全。　　-----------------------------　　什么是农民房呀
　　@大花花的新马甲
09:38:49　　看你租什么类型的房子了，如果要小区房，一室一厅最便宜也要1800。如果租农民房，一个单间，带个小厨房小卫生间小阳台的，1000可以租的到，就是没有小区安全。　　-----------------------------　　@溺12
14:51:28　　什么是农民房呀　　-----------------------------　　市区里还没拆迁的原住民的小楼，一般都是三四层，建造的时候就是为了出租的，一般每间十来个平方，没有家具，最少自带个厕所。安全和卫生就要看房东了，我刚来杭州的时候，就租的这种房子，我那个房东老太婆非常讨厌，但是很爱干净，每天都蹲在楼道拖地，所以卫生和安全都还不错，比同样的农民房略贵点，比小区房便宜多了。外地打工者基本都租这种房子，一般是小夫妻同住。
　　@溺12 　　跟过来一看，是这样呀，呵呵
　　@溺12 　　其实你只需要58一下就知道了，和北京三环内水平基本一样，还是挺贵的
<span class="count" title="万
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请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)巧寓青年公寓为什么出租率那么高？_百度知道
巧寓青年公寓为什么出租率那么高？
我有更好的答案
巧寓青年公寓品质好 还免了物业和宽带 没有中介费 我每月节约了1百多块 后面还有人来服务
采纳率：100%
可能业主买来就是为了投资的吧
一点都不好，房租1000多 电费500多，客服不管事，叫你租房的时候说得好听很，之后就一堆堆的规定，租什么都不要租巧寓
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以下这些暖到心坎的话，你听过吗？
都些都是留给你的
愿意陪你吃饭的人，酸甜苦辣都爱吃
并且还会把好吃的留给你
你瘦了，最近工作是不是很辛苦？
只有一直在关注着你的人才会发现你瘦了
这足以让工作忙翻天的我们感到暖暖的
其实，我也喜欢你
暗恋的人刚好也喜欢你是什么体验？
互相确定了彼此的心意，是最美好的小确幸
家里还有我们呢
无论何时何地，温馨的家的港湾
永远都是我们最坚强的后盾
去易租房青年公寓租房吧！
住的好一点
体谅你的不易，给你源源不断的温暖
暖心的ta能做到，易租房青年公寓也能做到
毕业季来了
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“分期易，房租无压力”
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“青年公寓”在莞悄然兴起 你愿意做个长租客不？
东莞时间网董珊伶
[摘要]在鸿福路口租住了3个月民房的小曲，最近搬到离工作单位更近的长租公寓，这是他和大学同学一起寻找的“新窝”。在一线城市风生水起的长租公寓，今年在东莞悄然兴起目前，东莞城区在运营的青年长租公寓最少有6家在鸿福路口租住了3个月民房的小曲，最近搬到离工作单位更近的长租公寓，这是他和大学同学一起寻找的“新窝”。近两年，在互联网浪潮下发展起来的青年长租公寓陆续在东莞出现，年轻人有了更多的租房选择。随着毕业季的到来，长租公寓也迎来租赁旺季。记者从东莞万科泊寓、中天悦居等青年长租公寓了解到，这些公寓受到年轻一族的青睐。走访 青年长租公寓受毕业生青睐“不好意思，目前房源已经租满，月底会有几间房源到期，若有空房，我跟你预约来看房。”6月14日上午10时许，当记者来到万科769泊寓前台的时候，听到了工作人员对来电找房的客户如此回复。上述工作人员告诉记者，泊寓769店只有20平方米和35平方米两种面积段的房源，租金分别是798元/月和998元/月，租客另外交2.5元/平方米的管理费和水电费。针对毕业季，泊寓对应届毕业生还实行“交一押一”的入住优惠政策，“刚毕业的学生，没什么积蓄，减少一个月的押金，能减少毕业生的资金压力。”当记者表示也想租房的时候，泊寓工作人员表示，泊寓三家分店，目前都租满了，因为毕业季，租房人也多。南城宏远沙苑市场附近的“城市主场”国际青年公寓CEO张海清告诉记者，城市主场从3月1日开始招租，截至6月14日，租客已超过七成，“这个月租客增加得特别明显，不到半个月就新增租客25个。可见，毕业季租房旺季来了。”中天地产营销经理倪潇告诉记者，“悦居HOME+华宝项目从4月份开始招租，短短两月，房源就所剩无几。”市场 多方资本进入搅热青年公寓市场在一线城市风生水起的长租公寓，今年在东莞悄然兴起，并且吸引了不少年轻租客的注意力。除了上述的东莞万科泊寓，“城市主场”国际青年公寓、红璞公寓、中天悦居石鼓店等青年长租公寓相继入市抢租客。在南城银丰路，一家由世联行入资“红璞公寓”，在今年4月启动招租。工作人员告诉记者，大楼由厂房宿舍改建，共有140多套房源，目前已租出大部分的房源。倪潇告诉记者，除了悦居HOME+华宝项目，中天集团目前已经在虎门、南城银丰路、松山湖部署了另外四家青年长租公寓。其中，松山湖部署了两家，一家位于万科松湖中心，另一家位于国际金融创新园。“万科松湖中心分店，定位高端，以联排别墅来进行改造装修。”张海清说，目前正在深圳和东莞物色城市主场的分店，其中东城天宝地铁站附近的一栋物业正在洽谈合作，最快有望在今年第四季度启动招租。客户群 90后成长租公寓租客主力记者了解到，一个长租公寓项目一般只有100来套，月租金900&#元不等。虽然长租公寓的运营者们对长租公寓的运作并没有进行大肆宣传，但市场对这一新生事物的接受度并不低。东莞万科泊寓工作人员告诉记者，东莞万科旗下有三间“泊寓”，目前都是满租状态。租客多数是刚毕业没多久的职场新人和应届毕业生。中天悦居HOME+广东中天集团以存量物业+设计改造+社群运营+互联网的模式，打造以一个整合社交、娱乐等功能为一体的长租公寓。倪潇认为长租公寓在东莞的发展空间还是很大的，中天地产涉足做长租公寓，是看到了东莞还有很多存量，中天希望通过打造长租公寓，来更好地配套园区。值得关注的是，90后成了这些长租公寓的主要租客群体。“我们统计过，目前的租客超过80%为90后群体。”倪潇说，说明年轻群体对互联网新事物接受程度更好。张海清告诉记者，城市主场目前的租客中，大部分是90后年轻白领，“我们定位的租客群体是以85后和90后为主，没想到大部分是90后，而且有不少是95后。相对而言，长租公寓的运作模式，也更容易被90后接受。”这些青年公寓 最低月租金900元东莞时报记者 董珊伶目前，东莞城区在运营的青年长租公寓最少有6家，月租金水平在900-1500元不等。这次公寓大多数带精装修，租客可拎包入住。装修风格都是清新文艺范，建筑、装饰色彩明亮，装修风格类似宜家或无印良品。租期基本都是半年起租，无中介费，首次租房的费用是“两个月押金一个租金”。记者搜集了各个长租公寓的信息，供各位毕业生租房参考，至于联系方式，大家网上搜索都能找到。“城市主场”国际青年公寓地址：莞太路68号（南城沙苑市场旁）户型：以40平方米的单间为主月租金：1400元/月项目概况：建筑面积;，135间房。&#20839;有社区、自助厨房、健身房、咖啡厅、音乐室、羽毛球场、中空花园、天台花园、音乐角、观星台等设施。租客群体：90后年轻白领为主，客户群主要来自南城周边写字楼。悦居HOME+华宝项目地址：石鼓花园路6号户型：28-30平方米的单间、50平方米的一房一厅月租金：900&#元/月项目概况：建筑面积;，设计有书籍漂流站、健身区域、放映区域、露天花园等。悦居HOME+提供了一种城市青年不同以往的居住体验。租客群体：超过80%是90后，以天安数码城、莞太路等区域的客户群为主。“红璞公寓”地址：南城银丰路22号（御丰酒店旁）户型：20平方米的单间、40平方米的大单间月租金：;1400元/月项目概况：该项目是上市公司世联行旗下的品牌公寓，产品为20-50平方米的单身公寓和一房一厅，意在给年轻人打造设计、乐趣的租房体验。40平方米的大单间适宜两人合租，有两张1.2米的单人床。物业费的标准是收取房租的10%。租客群体：银丰路附近工作的白领等90后青年人为主。泊寓769店地址：南城万科769文创园8栋户型：20-35平方米的单间月租金：798&#元/月项目概况：该项目是万科在东莞的首家青年长租公寓，只有两个户型，均为单身公寓，管理费是2.5元/平方米，水电费则实用实收。应届毕业生可享受“押一付一”优惠活动。目前满租，月底有部分租赁到期，看房可提前预约。租客群体：80后和90后为主。毕业季租房不能忽略的细节随着大批毕业生步入职场，传统住宅的租赁市场也开始变得活跃。对于初入职场的大学生来说，在解决住房问题时，他们喜欢怎样的房子？其能承受的租金价格范围又是多少？市场 中小户型更抢手对此，记者采访了几位刚到东莞工作的应届毕业生。来自四川的晓峰目前就职于某通讯公司，为了工作方便，他已在黄金花园寻找了一套三室居所。“我和大学同学一起合租，月租2200元左右，不包物业、水电费。”晓峰说，新入职的同事基本都住在附近，有的和他一样，选择和同学、新同事合租，有的直接租单身公寓。除了晓峰外，刚刚毕业于广州某学院的小梅，打算到亨美大厦的某企业工作。“虽然工作还没最后定下来，但房子得优先解决，总不能一直在亲戚家蹭吃蹭住。”小梅说，在租房之前，是住在南城表姐家，目前她已租到亨美村民房，因为喜欢自己煮饭，所以找了一房一卫一厨房，月租700元左右。在记者走访中，金信联行等中介公司的经纪人表示，近日城区写字楼附近的小区、农民房等租赁比较活跃，新毕业的学生在选房时，更青睐单身公寓和两房等户型，其中合租的比例更多一些。“小区的两房小户型房源很好放租，多以刚毕业的大学生为主。”东泰花园金信联行经纪人王崇英表示。签合同前要核实产权人信息“两房户型，若租金超过2000元/月，这些毕业生多不会选择。”安家地产中介员工陈诚表示，在他接触的租赁中，房源租金的高低是大学生考虑的第一要素。“他们特别注重性价比，刚出来工作的毕业生毕竟资金有限。”陈诚表示，有很大一部分毕业生会选择写字楼周边较老的社区，其主要原因就是房租比较低，容易接受。那么，在租房过程，如何避免在租房时陷入纠纷，最快找到适合自己的居所？实地看房，计算成本这些自然不用多说，记者结合多家中介机构从业人员的提醒，制作成简易攻略，给大家作参考。●查看产权房源合适，租金又能接受的话，就可以准备租房合同了。签合同时，记得房产证和身份证的名字需一致。尽量避免“转租”，以免“二房东”和一手房东之间有纠纷。目前网络上有很多虚假信息，毕业生租房要提高警惕，切勿被低租金诱惑，最好寻找正规中介来租房。●交接手续入住前一定要与房东办清交接手续，在房东在场的情况下检查房屋内的物品、装修、附属物的状态是否完好等，列出清单，并与房东明确房租、水电费等如何交，设施损坏由谁负责维修、赔偿等。●租房费用目前东莞租赁市场，常规是按“押二付一”的方式来交纳押金和租金。在承租过程中，若与人合租，每人付多少要提前协商好，并用书面形式写下来。缴纳费用后，要向房东或中介索取收据，到时退房时凭收据退还押金。一般，在东莞租房时付给中介的佣金是由房东来支付。
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[责任编辑：wyalisashu]
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