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青岛房产证上加名字该怎么做需要随身携带哪些证件
青岛房产证上加名字该怎么做?需要随身携带哪些证件?
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怎么样在产权证上加名字的：婚后购房可以在房产证上加上配偶的名字，凭房产证、结婚证、夫妻双方身份证到房产交易所申请即可，费用只需小几百元。婚前购房的情况按照最新婚姻法解释，加上配偶的名字有可能与买卖一样，要征收所占份额3%的契税，只是现在还未实施，抓紧办理。加配偶以外的人的名字只能以买卖或赠与的形式办理。
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违法信息举报邮箱：如果要在房产证上加一个人的名字需要哪些手续？_百度知道
如果要在房产证上加一个人的名字需要哪些手续？
但是房产证上只写了男方的名字，现在新婚姻法出来的很变态，现在一起还房贷婚后双方共同付的首付，所以想在房产证上加上女方的名字，请问需要哪些证件和手续
我有更好的答案
　　房产证加名字流程也是需要视情况而定，不同情况流程也会随之不同。　　1、 原有名字的改变。　　因权利人自身改名的，单方申请变更名称即可;如果是买卖或者赠与而要改变成对方的名称，双方办理过户更名即可;如果是遗产继承更名的，经公证机关公证后申请过户即可。　　2、 房产证名字减少。　　原来为多人共有的房产，现在要减少，则通过买卖或者赠与给现有产权人，产权人就相应的减少。　　3、 房产证增加名字。　　这种情况就比较多一些。常见的是原产权人将房产的部分产权买卖或者赠与给其他人，交易完成新权利人的名字加进房产证。对于夫妻之间，要增加另一方的名字，有些地方可以凭借结婚证直接办理增加;在深圳，无论是增加夫妻或者家庭成员的名字，还是需要通过买卖或者赠与的方式，才能将对方作为部分产权人加入。　　4、 买卖合同备案后或者还处于按揭期间的房产如何办理名字的变动。　　商品房买卖合同备案、银行抵押按揭期间，如果想要增加或者减少名字，实际是增加或者减少合同的当事人，实际是变更合同的主体，必须经过原有各方当事人的同意。所以，通常买卖合同备案后、产权证办出前，或者按揭贷款付清前，除非对方同意，否则不能办理名字的变更。
生活实施家
你已经是房屋的所有者，您的丈夫未经您的同意是无权擅自处置房屋的，并没有想象的那么夸张，所以不用担心，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
你们的房子是婚后购买的，但是在婚姻关系中并不一定是房产证上是谁的名字房子就属于谁。因此。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，按夫妻共同财产划分。不动产虽然以登记为准。其实新婚姻法的出台只是在原有基础上的小修小补对一些问题进一步的明确，那么这套房子属于你们夫妻共同财产。根据婚姻法第十九条的规定，而且是夫妻双方一起还贷首先您不要担心，也不要被社会上一些对新婚姻法的不解所困扰
谢谢，您说“但是在婚姻关系中并不一定是房产证上是谁的名字房子就属于谁。”那么如果双方要离婚的话，男方不承认房产与女方共有，但是除了房产证复印件（因为房贷还没有还完，所以只有复印件）外，房贷还款合同以及还款收据上都是双方的签字，法律上会怎样判？
首先从法律事实认定上，你们的这套房子属于夫妻的共同财产，从房贷还款合同上以及还款收据等证据以及你们的结婚证上时间一比照便一目了然，男方不能未经你同意擅自处分该房屋。如果到了离婚的地步，那么该房屋处置双方可以协商决定，如果协商未果，那法院会把此房屋作为夫妻共同财产进行分割。
新婚姻法里虽然对房屋的规定特别是房产证上写谁的名字规定了很多，但是那都是针对一些不同情况下而言的，对你这个情况没有影响的。
本回答被提问者采纳
身份证是必须带的，双方同意直接去办理就行了
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&房产证上加名字需要什么手续
房产证上加名字需要什么手续
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现在结婚，除了买不买房是一个问题，房产证上面写谁的名字，要不要加上对方的名字也是一大问题，婚前房产证上加名字流程怎么走？1、带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件；2、去房屋交易核心，窗口工作人员会审核提交的材料；3、办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。如果是夫妻关系的加名，一般是不收费用的，只需交纳一定的工本费即可(具体看当地的政策)。婚后房产证加名字与房产交易不同，不需要交纳契税、营业税、个税等税费，与直系亲属见房产证加名相同，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，只需交纳少量工本费即可，费用一般包含配图费、登记费等，大约在100元以内。婚后房产证加名字比婚前房产证上加名要划算很多。房产证上加名字需要带什么证件？首先需要问自己是配偶加名，还是非配偶加名，如果是配偶带上房产证、身份证、结婚证就可以办理申请了而且是免费、但是超出了配偶以外的关系，即使是亲生父母，需要房产证、身份证、户口本 必要时需要一份产权份额公证（公证处办理）而且需要缴纳共同共有人或份额共有人应得份额比例的税费，请知晓。房产证上加配偶的名字的手续：准备证件：在去房管局添加名字之前，有几样证件是必须准备的，其中包括：结婚证、身份证、房产证原件和复印件。然后还有重要的一点，必须是夫妻二人本人到场，不能委托他人办理。.缴纳费用：接着就要在房管局大厅等待，叫到你的号就可以去办理。办理时是要收取费用的，不过因为各地的政策不同，收取的费用也有差别。不过大部分地区收的工本费是80元，贴花费5元和制图费25元，而且要备好现金。领新房产证：上面的内容办理好以后，加名的基本程序就完成了。在10个工作日以后，不过节假日要顺延，就可以去房管局大厅领取一份新的房产证，这时候房产证上的名字就是你们夫妻二人的名字。房产证上加一个名字办什么手续？婚后加一个名字，如果房子本身没有债务关系，不用还银行贷款的话，几十块钱就搞定了，只要双方一起去，带上相关证件；如果还要换房贷，加一个名字很不容易，需要自己申请，还清之前加名字很难。如果你的房子已经是私人所有，即：不存在贷款房贷的话，到房屋主管部门增加一个所有人名字很简单，几十块钱搞定； 如果仍在还贷中的话，比较麻烦，一般还清住房贷款之前，银行很不喜欢给改名字和增减名字。 除非是经过婚前财产公证的，否则都算是婚内财产，是夫妻财产，是否改名没什么关系。
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